Location BCI

✨LOUÉ

Bureau commercial Charlesbourg, Québec

Bail signé ! Le local situé au 905 rue de Nemours à Charlesbourg n'est plus disponible.

Cet espace de bureau offrait un cadre de travail professionnel et fonctionnel dans un secteur stratégique de Charlesbourg. Bénéficiant d'une excellente accessibilité près des grands axes routiers, de services de proximité et de stationnements pour la clientèle et les collaborateurs, il représentait un emplacement de choix pour une entreprise en croissance.

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🌉 LÉVIS — EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER PLAN SUR LA RIVE-SUD !

À la recherche d'une adresse incontournable pour propulser vos affaires à Lévis ? Positionnez votre entreprise sur l'artère commerciale la plus stratégique du secteur !

📍 4950, BOULEVARD GUILLAUME-COUTURE, LÉVIS

🔹 Le Secteur | Situé directement sur le boulevard Guillaume-Couture, cet immeuble bénéficie d'un flux de circulation impressionnant et d'une visibilité maximale auprès de la clientèle de la Rive-Sud.

🔹 L'Immeuble | Un bâtiment commercial moderne avec des bureaux allant de 536 pc à 3 233 pc, bien entretenu et offrant un cadre professionnel attrayant pour vos clients et employés.

🔹 L'Accessibilité | Emplacement facile d'accès, à proximité des grands axes et desservi par un vaste stationnement pour la clientèle.

🎯 Idéal pour : Clinique de santé, bureaux professionnels, cabinets de services ou succursale régionale.

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Espace commercial LOUÉ !

Val-Bélair, Québec

Transaction conclue ! Le local situé au 1789, boulevard Pie-XI Nord a officiellement trouvé son locataire.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au rez-de-chaussée sur l'une des artères commerciales les plus achalandées du secteur, cet espace offrait une excellente visibilité, une accessibilité optimale et des espaces de stationnement pratiques pour la clientèle et l'équipe sur place.

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✨ NOUVELLE OPPORTUNITÉ, SECTEUR LES CAPUCINS / LIMOILOU !

À la recherche d'un espace moderne et accessible pour établir vos bureaux ou votre entreprise de services ? Découvrez nos locaux disponibles au 825, boulevard des Capucins.

📍 UN EMPLACEMENT DYNAMIQUE
Situé sur un axe stratégique reliant Limoilou, Maizerets et le centre-ville de Québec, cet immeuble vous offre une adresse professionnelle de choix dans un secteur en constante effervescence.

🏢 CE QUI REND CET ESPACE UNIQUE :
Configuration polyvalente : Espaces fonctionnels et bien aménagés, adaptés à vos besoins opérationnels.

Luminosité naturelle : Une belle fenestration pour offrir un cadre de travail stimulant à votre équipe.

Accessibilité idéale : Accès rapide aux voies rapides, au réseau de transport en commun et commodités du secteur.

Image professionnelle : Immeuble bien entretenu, idéal pour recevoir votre clientèle en toute confiance.

🎯Parfait pour : Bureaux professionnels, cabinet de consultation, clinique de soins ou entreprise de services.

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🌐Fiche complète : https://locationbci.ca/locaux/local-102-202-825-des-capucins
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🍽️ AVIS AUX RESTAURATEURS : CESSION DE BAIL À SILLERY !

Vous rêvez d'ouvrir ou de propulser votre restaurant sans subir les longs mois de travaux et de permis ? Cet emplacement déjà aménagé au coin de l'avenue Maguire est l'opportunité clé en main idéale pour votre projet culinaire.

⚡ LE CONCEPT CLÉ EN MAIN

Projet accéléré : Reprise du bail en cours pour une ouverture rapide sans repartir de zéro.

Aménagement existant : Espace de restauration déjà configuré et bien connu de la clientèle du secteur.

Hotte de ventilation incluse : Équipement majeur appartenant au propriétaire et demeurant en place.

Équipements négociables : Possibilité de racheter le matériel du locataire sortant.

📐 LES CHIFFRES CLÉS

Superficie : Environ 1 500 pi².
Mensualité : 5 600 $ / mois (+ TPS/TVQ).

Gestion directe : Électricité, ménage et frais d'exploitation à votre charge pour un contrôle total sur vos coûts.

📍 L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Adresse de choix : Situé à l'angle de l'avenue Maguire, l'artère commerciale et gourmande emblématique de Sillery.

Clientèle recherchée : Secteur aisé à fort pouvoir d'achat, offrant un excellent achalandage piétonnier pour le midi et le soir.

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Deux vitrines sur Cartier. Oui, deux.

Trouver un local sur l'avenue Cartier, c'est un peu comme trouver une place de stationnement sur Cartier un samedi après-midi : ça arrive, mais faut être là au bon moment.

Eh bien, c'est le bon moment.

On a en représentation les locaux 1 et 2 du 970, avenue Cartier, en plein cœur de Montcalm. 2 224 pi² au rez-de-chaussée, répartis en deux ailes contiguës, chacune avec sa propre aire de vente, sa salle d'eau et sa sortie. Deux vitrines en façade, directement sur l'artère la plus courue du quartier.

Ce qui rend ce local intéressant, c'est sa flexibilité. Vous voulez séparer votre espace clientèle de votre espace service? C'est déjà fait. Vous préférez commencer avec une seule portion? Les deux locaux peuvent aussi se louer séparément.

➡️ 2 224 pi² au total (1 222 pi² + 1 002 pi²)
➡️ Deux vitrines et affichage en façade sur Cartier
➡️ Deux aires de vente indépendantes, chacune avec salle d'eau et sortie
➡️ Possibilité de louer un seul des deux locaux
➡️ Zonage commercial varié
➡️ À distance de marche des Plaines, du Parlement et de la Grande Allée

Montcalm, c'est une clientèle de proximité fidèle, un bon pouvoir d'achat et un achalandage piétonnier qui ne prend pas vraiment de vacances, touristes en prime.

🎥 Visite intérieure : https://youtu.be/l0uAOh6sq4o
🎥 Visite extérieure : https://youtu.be/mtjuCa02Zcc
📍 Tous les détails : https://locationbci.ca/locaux/local-1et2-970-avenue-cartier

Prix sur demande. Écrivez-nous en privé ou appelez l'équipe de Location BCI pour organiser une visite.

💬 Selon vous, quel commerce manque encore sur Cartier?
👉 Vous connaissez un entrepreneur qui rêve d'une vitrine dans Montcalm? Identifiez-le en commentaire.