Predio Raquel

ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS PODE OFERECER SERVIÇOS JURÍDICOS?

Não, pois tal ato é considerado como venda casada, sendo vedada pela própria Ordem dos Advogados do Brasil e pelo Código de Defesa do Consumidor.

O exercício da advocacia deve ser prestado apenas por Advogados, e a justiça já vem condenando empresas que oferecem esse tipo de serviço como venda casada.

A Lei Federal nº 8.906/94 proíbe que qualquer empresa que tenha destinação que não seja exclusivamente a advocacia, venha a oferecer serviços jurídicos.

Sendo assim, as administradoras podem indicar profissionais da Advocacia Condominial para seus clientes, mas nunca oferecer assistência jurídica no seu contrato de administração de condomínios.
O que você acha?
Deixe sua opinião
SIGAM NAS REDES SOCIAIS

Precisamos de moradores adultos e não stalkers disfarçados de interesses coletivos !

O retrato exato de um narcisista.

Recebeu o crachá e achou que recebeu uma coroa. Síndico foi eleito, não coroado. Gestor cuida do patrimônio com zelo, mas sabe que o dinheiro, a decisão e a regra são do coletivo. Quando o ego f**a maior que a função, deixa de ser autoridade e vira abuso de poder, que por sinal dá destituição no Código Civil. Você já viu síndico se achar dono do prédio? Comenta como foi (sem citar número de apartamento). Me segue pros bastidores da Sindicatura.

Nem toda pessoa que quer ser conselheira está preparada para exercer a função. O Conselho Fiscal ou Consultivo tem um papel fundamental na gestão do condomínio. Seus membros ajudam a fiscalizar contas, analisar informações, acompanhar decisões e contribuir para uma administração mais transparente. O problema é quando a cadeira é ocupada apenas por interesse pessoal ou pela vontade de criticar sem participar efetivamente da gestão. Ser conselheiro exige responsabilidade, comprometimento e conhecimento mínimo sobre o funcionamento do condomínio. E você, o que pensa sobre isso? Deixe sua opinião nos comentários. 👇 #conselheiro #condominio #sindicoprofissional #conselheirocondominial #fy

Nem sempre quem parece “bom” realmente é. E nem sempre quem foi mal interpretado tem um coração ruim. Vivemos em um mundo onde muita gente aprendeu a cuidar mais da imagem do que da própria essência. Algumas pessoas dominam a arte da aparência. Sabem manipular narrativas. Sabem parecer gentis. Sabem construir reputações impecáveis. Mas caráter não é o que alguém mostra em público. É quem essa pessoa é quando ninguém está vendo. E, muitas vezes, quem tem um coração verdadeiro não joga esse jogo. Não manipula. Não força simpatia. Não cria personagens para agradar. Por isso, às vezes, pessoas genuínas acabam sendo mal compreendidas. Enquanto manipuladores se escondem atrás de máscaras cuidadosamente construídas. Nem tudo que brilha é luz. Aprenda a sentir além das palavras. Além da reputação. Além da aparência. Além da performance. Sua intuição percebe o que os olhos nem sempre conseguem enxergar. E nunca se esqueça: Quem vive tentando enganar os outros já está desconectado de si mesmo. No fim, o Universo sempre revela a verdade. Continue com o coração limpo. Sem precisar provar quem você é. Sem precisar entrar em guerras para defender sua essência. Pessoas reais não precisam atuar. . . . . . . . . . . #PortalFísicaQuântica #PortalFísicaQuânticaOficial #energia #autoconhecimento #consciência #espiritualidade #despertar #vida #pazinterior #desenvolvimentopessoal #mentalidade #mindset #expansãodeconsciência #reflexão #propósito #consciênciaespiritual #evolução #forçainterior #verdade #energiaespiritual #proteção #intuição #amorproprio #limites #discernimento #presença #autenticidade #curaemocional #karma

Em Aparecida de Goiânia, um síndico foi preso por integrar esquema que desviou R$ 200 mil, recebendo comissões de fornecedores e superfaturando serviços. Em São Paulo, o TJ-SP manteve condenação de gestor que se apropriou de R$ 406 mil por 47 vezes, com pena de três anos e um mês de prestação de serviços. Dois estados. Dois casos reais. O mesmo erro: acharam que não seriam descobertos. 3 CRIMES QUE MAIS CONDENAM SÍNDICOS DE CONDOMÍNIO: 1️⃣ DESVIO COM SUPERFATURAMENTO E COMISSÃO DE FORNECEDOR: Empresa pagava comissão fixa ao síndico para manter o contrato enquanto notas eram duplicadas e serviços superfaturados. O Art. 168 do CP tipif**a apropriação indébita com pena de 1 a 4 anos. Um saque indevido documentado ou comissão comprovada já bastam para o Ministério Público denunciar. 2️⃣ DESVIO REITERADO COM CONTINUIDADE DELITIVA: O caso de SP durou 47 episódios e incluiu simulação de contratação irregular de familiar como advogado do condomínio. O Art. 168, §1º, III do CP prevê aumento de pena de um terço quando o crime é praticado em razão do ofício. Cada nova operação acumula causas de aumento. 3️⃣ RETENÇÃO DE DOCUMENTOS PARA OCULTAR FRAUDES: Quando o síndico é destituído e some com os comprovantes, os tribunais entendem essa conduta como prova do dolo de ocultar o desvio, o que fundamenta a denúncia criminal por apropriação indébita. O síndico desonesto não busca orientação jurídica para fazer coisa errada. Por isso o conselho fiscal vigilante é a primeira linha de defesa: checar notas, cruzar contratos e exigir prestação de contas antes que o rastro desapareça. Quando há indícios de irregularidade, assessoria jurídica especializada orienta o condomínio sobre os caminhos legais para proteger o patrimônio coletivo. Conteúdo informativo. Não substitui consulta a advogado especializado. 📲 Compartilhe com conselheiros fiscais que aprovam contas sem fazer perguntas. RAU & ADVOGADOS: informação e conhecimento para desenvolver o segmento condominial. * Vídeo meramente ilustrativo. #AdvogadoCondominio #AdvocaciaCondominial #AssessoriaJuridicaCondominial #ConsultoriaCondominial #DireitoCondominial

Dicas para os moradores de condomínios

Uma das maiores injustiças acontece quando alguém é condenado sem ter sido ouvido. Bastam alguns minutos de conversa, uma versão contada com emoção e uma plateia disposta a acreditar para que conclusões sejam formadas. O problema é que a vida raramente cabe dentro de um único relato. Toda história possui detalhes, contextos e feridas que f**am escondidos atrás daquilo que foi contado primeiro. A Bíblia trata a prudência como uma virtude porque ela protege as pessoas da precipitação. Quem ouve apenas um lado corre o risco de transformar opinião em sentença e impressão em julgamento. Quantos relacionamentos foram destruídos, quantas reputações foram feridas e quantas amizades foram perdidas porque alguém decidiu falar antes de compreender? Ouvir exige paciência. Julgar exige apenas impulso. E os impulsos costumam cobrar um preço alto. No meu livro “A Arte do Eu Preciso Mudar” eu escrevo a respeito de caráter, orgulho, ego, autoengano e das mudanças difíceis que a vida exige da gente. Comente EU QUERO ou clique no link da bio.