Corretora Pai e Filha

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A documentação para quem quer adquirir um imóvel pode variar conforme o país e a legislação local.

No entanto, disponibilizamos alguns dos documentos mais comuns que compradores e vendedores geralmente devem preparar:

✅ Escritura do imóvel: Documento que comprova a propriedade do imóvel e deve estar devidamente registrado.

✅Certidões negativas: Certidões que atestam a inexistência de pendências judiciais, débitos fiscais e outras restrições que possam afetar o imóvel.

✅Documentos válidos de identificação (RG, CPF ou CNH).

✅Comprovantes de renda: Geralmente exigidos para a comprovação da capacidade financeira do comprador, podendo incluir declaração de IR, holerites, extratos bancários ou contratos de trabalho.

✅Matrícula atualizada: É o documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que contém todas as informações legais sobre o imóvel, como histórico de proprietários, ônus e restrições.

✅IPTU: O imposto deve estar em dia e é comum solicitar comprovantes de pagamento ou a certidão negativa de débitos de IPTU.

✅Certidão de quitação do condomínio: Caso o imóvel esteja localizado em um condomínio, é necessário apresentar a certidão que ateste a quitação de todas as despesas condominiais.

✅Comprovante de pagamento de taxas: Podem ser exigidos comprovantes de pagamento de taxas relacionadas à transação imobiliária;

Já para Financiamento, os documentos são:

👉 RG e CPF;

👉 Comprovante de endereço;

👉 Imposto de renda;

👉 Carteira de Trabalho (caso seja CLT);

👉 Comprovante de renda (3 últimos);

👉 Certidão de casamento ou nascimento;

Estes são apenas alguns exemplos de documentos mais comuns, e a lista pode variar conforme a legislação e requisitos locais. 😉

Sempre que precisar, estamos à disposição para sanarmos todas as suas dúvidas com relação a isso.

Marque uma conversa conosco! Será um prazer lhe atender! 😃

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