Alpimmo

NOUVEAU 😍✨

🏢 À VENDRE – TRÈS BEL IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC GRAND PARKING ! 🚗✨

Vous recherchez un immeuble commercial bien situé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation ? 👀

Découvrez ce bel immeuble implanté sur un terrain de 5 ares 78 centiares, avec une surface au sol d’environ 215 m² et un grand parking à l’arrière 🚗🚗🚗

📍 Les atouts du bien :

✅ Surface du terrain : 5 a 78 ca
✅ Surface du bâtiment au sol : ± 215 m²
✅ Rez-de-chaussée avec bel espace commercial
✅ 1er étage + grenier offrant un beau potentiel d’aménagement
✅ Salle de do**he 🚿
✅ Grand parking à l’arrière, idéal pour accueillir votre clientèle et votre personnel
✅ De nombreuses possibilités pour différents types d’activités commerciales et professionnelles 💼

💡 Grâce à sa bonne situation, ses beaux volumes et son grand parking, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur.

🚨 **OFFRE À PARTIR DE : 299.000€

Infos et visites: Mr ZAMBITO 0475/25.03.16

🔊𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄

https://www.sudinfo.be/id1183916/article/2026-08-21/le-batiment-de-lancien-g-star-du-pietonnier-de-mons-est-toujours-vendre-il-passe?utm_campaign=fb_page_lp&utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_term=pimpmysocial&fbclid=IwY2xjawT6KtZwZG9mBWV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkEDIyMjAzOTE3ODgyMDA4OTIAAR6XbNK_Es6fALtsrSv4_W_bitbyRd--sHGYRTE-iTeiZE56mpVvaUmwjlU79g_aem_FiKRc_-tMwSneTfZEBhtYQ

📍MONS - Rue de Nimy

Situé en plein centre-ville de Mons, ce joli bâtiment offre une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant combiner activité commerciale et projet résidentiel.

🔷Composition du bien :

🔹Sous-sols : jolie cave aménagée en deux parties.

🔹Rez-de-chaussée : restaurant actuellement fermé, comprenant :

une salle d’environ 30 couverts ;

une cuisine ouverte, avec matériel inclus ;
sanitaires H/F ;
équipement complet et soigné ;
2 pompes à chaleur réversibles chaud/froid ;
système d’alarme.

🔹1er et 2e étages : environ 80 m² au total en état casco (murs bruts), offrant la possibilité de créer un très bel appartement en duplex, selon les autorisations nécessaires.

Le rez-de-chaussée est en ordre de fonctionnement et bénéficie d’un équipement permettant une reprise de l’activité ou un nouveau projet commercial.

Informations financières

Faire offre à partir de 255.000 €

Honoraires d’agence : 3 % + TVA, à charge de l’acquéreur.
Revenu cadastral : 1.209 € avant indexation.
Charges foncières annuelles : 1.640 €.

✨Un bien offrant de nombreuses possibilités au cœur de Mons, idéal pour un projet commercial ou mixte.

Infos et visites 💡: Monsieur ZAMBITO 0475/250316

Quartier de la Gare

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL D’EXCEPTION À BLATON

📍 Situation stratégique face à la gare de Blaton
🚗 Nombreuses possibilités de stationnement
🛣️ À quelques minutes de la sortie d’autoroute de Blaton

Une opportunité rare sur le marché ! Découvrez ce vaste immeuble commercial de ± 600 m², complété par ± 250 m² d’annexes, idéalement situé dans un secteur offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Actuellement exploité en thé dansant et libre de brasserie, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels.

Composition :

✔ Grande salle de réception/exploitation
✔ Cuisine équipée
✔ WC
✔ Salle de réserve
✔ Bâtiment de plain-pied
✔ Annexes de ± 250 m²

Nombreuses possibilités d’exploitation :
Salle de sport ou centre de fitness
Restaurant (wok, buffet, brasserie, concept à thème...)
Salle événementielle
Centre de loisirs
Showroom
Commerce de grande surface
Espace polyvalent professionnel
Chauffage: 4 Aérotherme au mazout et 6 pompes à chaleur réversible.

Grâce à sa localisation privilégiée, sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement commercial.

💰 Offre à partir de 550.000 €

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

Monsieur Zambito
☎ 0475/25.03.16

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble commercial de grande capacité dans un emplacement stratégique à Blaton !

JURBISE - Rue de Ghlin

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE FRITERIE À FORT POTENTIEL 🔥

Idéalement située Route d’Ath, à quelques minutes seulement de Pairi Daiza, cette friterie en pleine activité bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité optimale sur un axe très fréquenté.

Le commerce affiche un très bon chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et touristique, garantissant une activité stable et rentable dès la reprise.

Le rez-de-chaussée offre une surface d’environ 150 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Vous y trouverez :

✅ Un vaste parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement

✅ WC séparés hommes / dames

✅ Installations conformes (pompiers et électricité en ordre)

✅ Très belle terrasse pouvant accueillir ± 40 couverts, un véritable atout aux beaux jours

Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un fonds de commerce solide, dans une zone à fort passage et fort attrait touristique.

Loyer: 2600€/mois
La vente du fonds de commerce avec le matériel et le mobilier complet est de: 45.000€

📍 Emplacement stratégique – Rentabilité immédiate – Potentiel de développement

Infos et visites: Mr ZAMBITO 0475/250316

📍Boulevard du Parc 15 - ATH

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé face au canal d’Ath, dans une rue calme et arborée.

Ce bien offre une superficie de 260 m² au sol et se compose d’une spacieuse salle de restaurant, d’une cuisine équipée, de sanitaires ainsi que de 4 caves en sous-sol.

Établissement actuellement exploité avec succès, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres seulement du centre-ville d’Ath.

Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l’Horeca souhaitant s’implanter dans un cadre agréable et dynamique.

Nombreux parkings extérieurs.

Offre à partir de: 345.000€

Infos et visites 💡: Mr ZAMBITO 0475/25.03.16