Inside96

Immobilien-Irrtum #03

„Der Angebotspreis ist doch der Wert der Immobilie.“ – nicht unbedingt.
Der Angebotspreis ist zunächst einmal die Preisvorstellung des Verkäufers. Ob diese auch dem tatsächlichen Marktwert entspricht, hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Ausstattung, Nachfrage und natürlich auch davon, zu welchen Preisen vergleichbare Immobilien tatsächlich verkauft wurden.

Gerade deshalb lohnt sich eine fundierte Einschätzung – denn zwischen Wunschpreis und Marktwert kann durchaus ein Unterschied liegen.

Schon gewusst? Oder bist du bisher davon ausgegangen, dass Angebotspreis = Marktwert bedeutet?

📍 Spotlight Bazora: Natur, Sonne und Panoramablick oberhalb von Frastanz! 🌄

Wer träumt nicht von einem Ort, der sich nach Freiheit und Entschleunigung anfühlt, aber dennoch bestens angebunden ist? In unserem neuen Location-Check zeigen wir euch 3 Gründe, warum Bazora zu den exklusivsten Erholungslagen der Region zählt.

Auf rund 1.060 Metern Seehöhe genießt man hier nicht nur spektakuläre Sonnenstunden weit über der Nebeldecke, sondern hat auch sommerliche Wanderrouten und den Skilift Bazora direkt vor der Haustür. Und das Beste: Das Zentrum von Frastanz erreicht man in nur etwa 12 Minuten, Feldkirch in knapp 19 Minuten. 🌲🏡

Klickt euch durch die Slides und verratet uns: Ist eine ruhige Höhenlage für euch das ideale Refugium? Wir freuen uns auf eure Kommentare! 👇

Ein Ort zum Abschalten. Durchatmen. Ankommen. 🌿
Hoch über dem Alltag, umgeben von Wiesen, Wald und Bergpanorama, liegt dieses besondere Feriengrundstück in Frastanz-Bazora. Auf rund 1.060 Metern Seehöhe bietet das 1.088 m² große Grundstück viel Raum für einen ganz persönlichen Rückzugsort – einen Platz für ruhige Wochenenden, lange Sommerabende und Tage, an denen die Zeit einfach etwas langsamer laufen darf.

📍 Bazora 17 | Frastanz
📐 1.088 m² Grundstücksfläche
🏡 Ferienwohnwidmung
⚡ Wasser, Kanal und Strom bereits erschlossen
💶 Angebotslegung: 484.000 €

Wer sich nach Natur, Ruhe und einem Ort mit besonderem Weitblick sehnt, könnte hier genau das Richtige finden.

👉 Interesse? Jetzt Exposé anfragen und mehr über das Grundstück erfahren.

Ein guter Grundriss ist mehr als nur die Anordnung von Räumen. 🏡

Kurze Wege, klare Zonen, ausreichend Tageslicht und flexible Nutzung entscheiden darüber, wie angenehm sich ein Zuhause im Alltag wirklich anfühlt.

Denn nicht nur die Quadratmeterzahl zählt, sondern vor allem, wie gut die Fläche genutzt wird.

👉 Worauf würdest du bei einem Grundriss niemals verzichten wollen?

Neubau ist immer teurer? Nicht unbedingt.

Der reine Kaufpreis erzählt oft nur die halbe Geschichte.

Gerade bei älteren Immobilien können zusätzliche Kosten für Sanierung, Heizung, Fenster, Elektrik oder energetische Maßnahmen schnell ins Gewicht fallen. Ein Neubau wirkt auf den ersten Blick vielleicht teurer, kann dafür aber bei Planungssicherheit, Energieeffizienz und Folgekosten Vorteile bieten.

Am Ende zählt also nicht nur der Kaufpreis, sondern das Gesamtpaket. 🏡

👉 Welchen Immobilien-Irrtum sollen wir als Nächstes unter die Lupe nehmen?

494 m². Und vielleicht schon bald der Platz für dein neues Zuhause. 🏡

Ein eigenes Haus, eine Terrasse für lange Sommerabende, ein Garten zum Ankommen – und trotzdem eine Lage, die ruhig und gut angebunden ist.

Dieses Baugrundstück in Feldkirch-Gisingen bietet auf 494 m² Raum für deine ganz eigenen Wohnideen.

📍 Feldkirch-Gisingen
📐 494 m² Grundstücksfläche
💶 Kaufpreis: 368.000 €

Wie würde dein Zuhause auf diesem Grundstück aussehen? 👀

👉 Jetzt Exposé anfragen und alle Details entdecken.

Die gezeigte Bebauung ist eine beispielhafte, KI-generierte Darstellung.

Neu bei INSIDE96: Immobilien-Irrtum 🏡

Rund um Immobilien halten sich einige Aussagen ziemlich hartnäckig. Aber stimmen sie wirklich?

In unserem neuen Format „Immobilien-Irrtum“ schauen wir uns bekannte Annahmen rund ums Wohnen, Bauen und Immobilien genauer an – kurz, verständlich und auf den Punkt gebracht.

Den Anfang macht der Klassiker:
„Ein Südbalkon ist immer besser.“

Welchen Immobilien-Irrtum sollen wir als Nächstes unter die Lupe nehmen? 👀 Schreibt uns gerne in den Kommentaren!

Neu gebaut = automatisch nachhaltig? 🌱🏗️

Ganz so einfach ist es nicht. Denn Nachhaltigkeit beginnt nicht erst beim späteren Energieverbrauch. Auch Materialien, Herstellung, Transport, Lebensdauer und die Möglichkeit zur Umnutzung spielen eine entscheidende Rolle.

Manchmal kann es deshalb nachhaltiger sein, Bestehendes weiterzudenken, statt komplett neu zu bauen.

Was macht ein Gebäude für dich wirklich nachhaltig?

* Die Bilder in diesem Post wurden mit Hilfe von KI erstellt

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist selten einfach nur eine Entscheidung auf dem Papier.

Oft steckt viel mehr dahinter.

Ein Abschied von etwas Vertrautem.
Der Wunsch nach Veränderung.
Der erste Schritt ins eigene Zuhause.
Eine Investition in die Zukunft.
Oder einfach das Gefühl: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für etwas Neues.

Genau deshalb sehen wir Immobilien nicht nur in Quadratmetern, Zahlen und Verträgen.

Wir sehen die Geschichten, die dahinterstehen. Und begleiten Menschen auf dem Weg zu dem, was als Nächstes kommt.