Rodolfo Rosa Inmobiliaria
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La inmobiliaria dónde la honestidad, la claridad y la constante acción son los caminos elegidos hacia su próxima inversión
Tiempo récord de venta
Cuando una propiedad está a valores de mercado, el mercado reacciona y valida.
No sé trata de regalar la propiedad, se trata de posicionarse en el lugar del otro (así de facil y así de difícil).
Rodolfo Rosa Inmobiliaria
"Porque la honestidad no es una opción, es el único camino"
📱02954-15443684
www rodolforosa.com.ar
06/05/2026
A minutos de la ciudad, sobre una de las rutas más importantes del país, aparece una oportunidad difícil de repetir.
404 hectáreas estratégicamente ubicadas sobre la Ruta Nacional 35, a tan solo 5 minutos de Santa Rosa, en el Departamento Capital, y a escasos 100 metros del cruce con la Ruta Provincial 14.
Además, el establecimiento se encuentra lindero al reconocido Bajo Giuliani, a 1 km del Autódromo, rodea tanto la Cuesta del Sur como Altos del Kamal, en sí, una ubicación estratégica y altamente valorada por su conectividad, accesibilidad y proyección.
Un campo mixto que combina producción, ubicación y enorme potencial de valorización.
De sus 404 hectáreas, 375 se encuentran limpias y productivas.
La capacidad agrícola del campo ya está comprobada: último rinde de trigo de 5.000 kilos, reflejando la calidad de sus suelos y su muy buen potencial productivo.
El establecimiento cuenta además con:
Buen agua para consumo animal.
Mejoras en excelente estado.
Galpón nuevo.
Muy buena infraestructura funcional.
Acceso permanente y directo desde ruta asfaltada.
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: cercanía inmediata a la ciudad, excelente logística, acceso rápido durante todo el año y una enorme proyección futura tanto desde lo productivo como desde lo estratégico.
Ideal para productores, inversores o empresas que buscan:
Producción agrícola-ganadera eficiente.
Seguridad y practicidad operativa.
Tierra con ubicación premium.
Excelente salida logística.
Potencial de valorización en una de las zonas más buscadas del Departamento Capital.
Campos con esta combinación de escala, ubicación, accesibilidad y producción son cada vez más difíciles de encontrar.
404 hectáreas donde la producción, la ubicación y el futuro se unen en una sola oportunidad.
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" Porque la honestidad no es una opción, es el único camino"
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05/05/2026
04/05/2026
16/04/2026
Complejo de Cabañas en Venta – Arroyo de los Patos, Traslasierra, Córdoba
Ubicado en la tranquila y creciente localidad de Arroyo de los Patos, en pleno Valle de Traslasierra, se ofrece a la venta este atractivo complejo de dos cabañas, ideal para explotación turística o renta permanente.
Implantado sobre un terreno de 600 m², el complejo se encuentra a solo 40 metros de la ruta principal que conecta Nono con Mina Clavero, con excelente accesibilidad durante todo el año.
Ubicación estratégica:
A 3 km de Mina Clavero
A 7 km de Nono
A 140 km de Córdoba Capital
A 780 km de Buenos Aires
Composición del complejo:
Cabaña 1: 58 m², funcional y bien distribuida
Cabaña 2: 90 m² cubiertos en dos plantas, ideal para mayor capacidad turística
A tan solo 300 metros del Río de los Sauces, uno de los principales atractivos naturales de la zona.
Proyección de renta turística (estimada)
Tarifa promedio por noche (por cabaña): USD 40 – 70
Ocupación promedio anual estimada: 40% – 55%
Ingreso mensual estimado: USD 700 – 1.200
Ingreso anual estimado: USD 8.000 – 14.000
Rentabilidad bruta estimada: 8% – 14% anual
Alta demanda en temporada (verano, fines de semana largos y vacaciones), con picos de ocupación cercanos al 100%.
Puntos fuertes de inversión
Entorno natural consolidado
Cercanía al río (alto valor turístico)
Acceso directo desde ruta
Terreno con potencial de expansión
Posibilidad de generar ingresos inmediatos
Valor de venta: U$S 100.000
“Uno siempre vuelve al lugar que lo hizo feliz… y Traslasierra tiene esa capacidad.
📩 Consultanos para más información o análisis de rentabilidad.
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🏤Tello Norte 921, Santa Rosa La Pampa
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A LA VENTA
Casa Céntrica en Toay – Calle Roque Sáenz Peña 1337
Propiedad desarrollada en planta baja sobre un lote de 660,00 m², con una superficie total construida de 124,54 m².
La superficie libre del terreno es de aproximadamente 535,36 m², lo que brinda un amplio espacio exterior.
🏠 Distribución y ambientes
La vivienda presenta una distribución funcional con acceso mediante porch de ingreso, que conecta con:
Estar principal
Comedor independiente
Cocina definida
Lavadero separado
En el sector privado cuenta con:
2 dormitorios
2 baños completos
Circulaciones internas (pasos) que organizan los espacios
Además, dispone de:
2 depósitos (uno interior y otro vinculado al área exterior)
Galería semicubierta con buena relación hacia el patio
🌳 Espacios exteriores y complementos
Amplio terreno libre (más de 500 m²)
Galería semicubierta
Pileta de material (28,91 m²)
Sector de bomba para pileta
Parrilla con conducto de humo
Aleros perimetrales
🧱 Características constructivas
Estructura con losa cerámica y cubierta con teja francesa
Sectores con techo de chapa sobre estructura de madera y cielorraso machimbrado
Carpinterías de madera
Muros con revoque fino a la cal y ladrillo visto
Tanque de reserva elevado
🔧 Servicios: Todos
📩 Consultanos para más información
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Casa en venta – Donatti 3088 | Santa Rosa, La Pampa
Se ofrece a la venta vivienda ubicada en calle Donatti 3088, en un sector residencial tranquilo de la ciudad de Santa Rosa, con buen entorno y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 12 metros de frente por 30 metros de fondo, con una distribución funcional que separa claramente los espacios sociales de los privados.
Distribución de la vivienda
• Estar amplio con buena iluminación natural
• Cocina – comedor
• 2 dormitorios de cómodas dimensiones
• Baño principal con antebaño
• Pasillo distribuidor que conecta el área privada
• Patio con espacio verde al frente y al fondo
• Estacionamiento dentro del lote
La distribución permite una circulación cómoda y un buen aprovechamiento de los ambientes, resultando una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
📍 Ubicación: Donatti 3088 – Santa Rosa, La Pampa
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🏡 Vivir el espacio, el verde y los encuentros, Barrio Lowo Che, Toay
📍 Benteveo 5650 – Barrio Lowo Che
Hay casas que no solo se habitan: se disfrutan.
Esta propiedad está pensada para quienes buscan amplitud, tranquilidad y momentos compartidos.
Desarrollada sobre un terreno de 1.000 m², con 326 m² cubiertos, combina espacios cómodos, luz natural y una conexión permanente con el exterior.
En su interior ofrece:
Living – estar muy luminoso
Comedor y cocina integrados
Tres dormitorios
Dos baños
Cochera cubierta para dos vehículos
Amplio quincho
Dos depósitos
El gran diferencial aparece afuera:
Una amplia galería exterior que invita a quedarse, equipada con parrilla y barra, ideal para reuniones, sobremesas largas y encuentros con amigos. Todo se integra con un parque generoso y una pileta que convierte cada día en una experiencia de descanso.
✔ Espacio para disfrutar en familia
✔ Verde, privacidad y tranquilidad
✔ Barrio residencial consolidado
✔ Ideal para vivir todo el año
✔ Quincho adaptable a múltiples propósitos (descanso, comercio, unidad habitable independiente
Una casa donde cada rincón está pensado para crear momentos.
📲 Consultanos y coordiná tu visita.
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PARTE II DE DEDICATORIAS Y AGRADECIMIENTOS
Cuando me preguntan porqué trabajo solo, les suelo explicar que no estoy solo. Por el contrario, de fondo somos un montón. Una excelente línea de profesionales, en parte etiquetadas en este video, con los que este año tuvimos la oportunidad, cada uno desde su especialización, de llevar adelante distintas operaciones, asesorías, estudios de títulos y formas de todo tipo. Gracias por el profesionalismo y la constante respuesta y capacidad de gestión. FELIZ 2026 PARA TODOS!!!!!
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Categoría
Contacto la empresa
Teléfono
Página web
Dirección
Tello Norte 921
Santa Rosa
Horario de Apertura
| Lunes | 09:00 - 16:00 |
| Martes | 09:00 - 16:00 |
| Miércoles | 09:00 - 16:00 |
| Jueves | 09:00 - 16:00 |
| Viernes | 09:00 - 17:00 |