Alejandro van Muylem

🧿 VENTA PROPIEDAD en B° CENTRO de LA RIOJA CAPITAL sobre calle Adolfo E. Dávila.

➜ A solo 4 cuadras de Plaza 25 de Mayo.
➜ 493 m² totales de lote.

✴️ IDEAL PARA:
➜ Instituciones educativas.
➜ Emprendimiento Comercial o Desarrollo inmobiliario.
➜ Playa de Estacionamiento
➜ Vivienda.
➜ Oficinas, Consultorios, Estudios profesionales.

➜ 15 mts frente.
➜ 33 mts fondo.
➜ 493 m² totales.

✴️ Su amplio terreno, excelente frente y ubicación estratégica la convierten en una oportunidad difícil de volver a encontrar.

✅ VALOR DE VENTA:

✔️ CONTADO U$S 145.000.

✔️ 1️⃣ FINANCIADO:
➝ U$S 155.000 entrega de 50% y saldo en 12 a 24 cuotas fijas en dólares a convenir.

✔️ 2️⃣ FINANCIADO:
➝ U$S 165.000 entrega de 50% y saldo en 36 a 48 cuotas fijas en dólares a convenir.

✴️ LOCALIZACIÓN:
➜ Calle Adolfo E. Dávila 343.
➜ Entre calles Santa Fe y Urquiza.
➜ A solo 4½ cuadras de Plaza 25 de Mayo y 2½ cuadras de Av. Rivadavia.
➜ B° Centro, La Rioja Capital.

✴️ PRINCIPALES DIFERENCIALES:
➤ Propiedad antigua con buen estado estructural.
➤ 493 m² de terreno con 15 metros de frente, una medida muy buscada para proyectos de inversión.
➤ Gran patio central y amplio patio al fondo.
➤ Excelente alternativa para reciclar, modernizar o desarrollar un nuevo proyecto comercial o inmobiliario.
➤ Con mantenimiento, puede adaptarse a múltiples destinos según las necesidades del comprador.*

✴️ CARACTERÍSTICAS:
➤ Un (1) ingreso y galería cubierta.
➤ Dos (2) dependencias y una (1) oficina con frente a la calle.
➤ Dos (2) dependencias sobre galería interna cubierta.
➤ Cinco (5) dependencias distribuidas alrededor del patio.
➤ Una (1) cocina amplia.
➤ Un (1) baño múltiple.
➤ Un (1) lavadero.
➤ Gran patio central y patio al fondo.

✴️ DIMENSIONES:
➜ 493 m² de lote (15 mts x 33 mts aprox.).
➜ 295 m² cubiertos.
➜ 9,60 m² semicubiertos (balcón).

✴️ SERVICIOS:
➜ TODOS: Agua, Luz, Cloacas y Gas Natural.

✳ Una propiedad que reúne ubicación, superficie y versatilidad, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de La Rioja Capital.
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🔵 CONSULTAS: 3804-662233.
🔵 HORUS INMOBILIARIA, de Alejandro van Muylem.
🔵 Nuevo ingreso por calle San Martín N° 399 en 1° piso, a la derecha del ingreso al supermercado Eco-Max.
🔵 Lunes a Jueves de 18 a 22 hs.
🔵 En la WEB como inmobiliariahorus

🧿 VENTA LOTE de 17.340 m2 zona La Cañada sobre Ex Ruta 38 de La Rioja Capital.

🧿 VENTA CAMPO de 1 hectárea 7.340 metros.

➨ Zona Sur. La Cañada.

➨ UNA (1) hectárea y 7.340 metros.

➨ 17.340 m2 totales de lote (170 mts de frente).

➨ Lote de Grandes Dimensiones.

✴️ IDEAL PARA:

1️⃣ Desarrollo de loteo.
2️⃣ Espacio y Salón de Eventos.
3️⃣ Emprendimiento Agropecuario.
4️⃣ Predio recreativo y deportivo.

✅ VALOR de VENTA:
✔️ CONTADO:
➜ U$S: 50.000 (los 17.340 m2).

✔️ FINANCIADO:
➜ U$S: 60.000
➜ Entrega 50% y saldo en 6/8/12/24 cuotas fijas en dólares a convenir.

✴️ LOCALIZACIÓN:
➨ Zona La Cañada sobre Ex Ruta 38.
➨ A 100 mts de Ovalo de la Cañada.
➨ A 600 mts de Nuevo Bosetti SA.

✴️ CARACTERISTICAS y DIMENSIONES:
➨ El plano comprende los siguientes lotes:
➤ LOTE 1: 3.006,53 m2.
➤ LOTE 2: 3.211,75 m2.
➤ LOTE 3: 3.078,97 m2.
➤ LOTE 4: 2.867,65 m2.
➤ LOTE 5: 3.039,02 m2.
➤ LOTE 10: 2.140,35 m2.
➤ EN TOTAL 17.340 m2.

✴️ SERVICIOS:
➨ Agua y luz.

🔵 CONSULTAS: 3804-662233.
🔵 HORUS INMOBILIARIA, de Alejandro van Muylem.
🔵 Nuevo ingreso por calle San Martín N° 399 en 1° piso, a la derecha del ingreso al supermercado Eco-Max.
🔵 Lunes a Jueves de 18 a 22 hs.
🔵 Precios no incluyen comisión inmobiliaria ni gastos de escritura.
🔵 En la WEB como inmobiliariahorus
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🧿 VENTA DEPARTAMENTO con BALCON TERRAZA de 1 Dormitorio, 1 Living / Comedor, 1 Cocina y 1 Baño con Ante baño en B° Centro, La Rioja Capital.

➜ Edificio Nova I.
➜ Piso N° 5. Edificio con ascensor.
➜ Recepción Jerarquizada con sala de espera.

✅ VALOR DE VENTA:

✔️ U$S 70.000 ($ 107.100.000 pesos argentinos aproximadamente, dólar Blue punta vendedora del día).

✴️ LOCALIZACIÓN:

➨ Alberdi 149 (entre Avellaneda y Baltazar Jaramillo), en B° Centro.
➨ Justo al lado de Hielo Falderito y en diagonal al Laboratorio Bioquímico Vergara Valor.
➨ A 2 cuadras de Plaza Juan Facundo Quiroga.

✴️ CARACTERÍSTICAS:

➤ Un (1) Living / Estar / Comedor.
➤ Una (1) Cocina.
➤ Un (1) Dormitorio con placard (con salida al balcón).
➤ Un (1) Baño completo con antebaño.
➤ Una (1) Terraza / Balcón.

✴️ DIMENSIONES y EQUIPAMIENTO:

➜ 53 m2 totales de Departamento.
➜ 13 m2 semicubiertos de Balcón / Terraza.
➜ Dos (2) aires acondicionados (1 frío/calor y 1 solo frío), cuatro (4) radiadores para calefacción, una (1) caldera y anafe.

✴️ SERVICIOS:

➤ Agua, Luz, Cloacas y Gas Natural.

🔵 CONSULTAS: 3804-662233 (Alejandro).
🔵 HORUS INMOBILIARIA, de Alejandro van Muylem.
🔵 San Martín N° 399, 1° piso, a la derecha del ingreso al supermercado Eco-Max.-
🔵 Lunes a Jueves de 18 a 22 hs.
🔵 En la WEB como inmobiliariahorus
🔵 El precio publicado no incluye comisión inmobiliaria ni gastos de escrituración.
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🧿 VENTA VIVIENDA de 4 Dormitorios, 2 Baños, 1 Living Estar Comedor, 1 Cocina, 1 Lavadero interno, 1 Cochera Techada y Patio.

➜ La Casa Duquesa.
➜ B° Antártida I. La Rioja Capital.
➜ Escritura, gas natural.

✅ VALOR DE VENTA:

✔️ U$S 65.000 ($ 99.450.000 pesos argentinos aproximado, dólar Blue punta vendedora del día).

➜ Se escuchan propuestas con entrega de departamento micro o macro centro.

🥉 APTO PRESTAMO HIPOTECARIO (escritura y planos para aprobar por cuenta del comprador)

✴️ CARACTERISTICAS:
➜ Un (1) Hall de ingreso.
➜ Un (1) Living Estar Comedor.
➜ Una (1) Cocina.
➜ Cuatro (4) dormitorios (2 con placard).
➜ Dos (2) Baños completos.
➜ Un (1) Lavadero cerrado y techado.
➜ Una (1) Cochera completamente cerrada con portón.
➜ Una (1) Habitación de guardado o depósito.
➜ Patio al fondo de la vivienda.

✴️ SERVICIOS:
➜ Agua, Luz, Cloacas y Gas natural.

✴️ LOCALIZACIÓN:
➜ Calle Isla de los Estados al 1869 (entre calles Península Trinidad y Base Melchor).
➜ A ½ cuadra de “Comisaria V”.
➜ A 5 cuadras de Av. Coronel Felipe Varela.
➜ A 5 Cuadras de Av. 2 de Abril, Y “Cepar Norte”.
➜ B° Antártida I, La Rioja Capital.

✴️ DIMENSIONES:
➜ 155 m2 cubiertos (vivienda).
➜ 7 m2 semi cubiertos (Hall de ingreso).

🔵 CONSULTAS: 3804-662233 (Alejandro).
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🔵 San Martín N° 399, 1° piso, a la derecha del ingreso al supermercado Eco-Max.-
🔵 Lunes a Jueves de 18 a 22 hs.
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🧿 VENTA LOTE de 255 m2 en Zona Estancia Las Margaritas en barrio Loteo Santa Rosa La Rioja Capital.

➜ Lote "Castore".
➜ Escritura.
➜ A 2 cuadras de Taller Andina Automotores.
➜ B° Loteo Santa Rosa.
➜ Excelente oportunidad para vivienda o local comercial.
➜ A 2 cuadras de Ruta 38 o colectora Bartolomé Mitre.

✅ VALOR DE VENTA:

✔️ CONTADO:
➜ $ 10.000.000 pesos argentinos.

✔️ FINANCIADO:
➜ $ 12.400.000 pesos argentinos.
➜ Entrega del 50%.
➜ Saldo en 6 a 8 cuotas fijas a convenir.

✴️ UBICACIÓN:

➜ Sobre calle Mauro Castore (casi esquina Libertador).
➜ A 2 cuadras de Ruta 38 o colectora Bartolomé Mitre.
➜ A 2 cuadras de Taller Andina Automotores.
➜ A 3 cuadras de Salón de Eventos Estancia Las Margaritas.
➜ A 11 minutos de Centro.
➜ A 5 cuadras del Monumento San Nicolás de Bari (Rotonda).
➜ Zona "Cancha Los Pibes".

✴️ DIMENSIONES:

➞ 255 m2 totales.
➞ 8,50 mts frente y contra frente.
➞ 30 mts de cada costado.

✴️ SERVICIOS:

➞ Agua.
➞ Energía eléctrica.

🔵 CONSULTAS: 3804-662233 (Alejandro).
🔵 HORUS INMOBILIARIA, de Alejandro van Muylem.
🔵 San Martín N° 399, 1° piso, a la derecha del ingreso al supermercado Eco-Max.
🔵 Lunes a Jueves de 18 a 22 hs.
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🧿 ALQUILER VIVIENDA de 3 Dormitorios, 2 Baños, 1 Cocina Comedor, Cochera, Patio con asador, Galería y Salón de Usos Múltiples.

➜ B° San Martín.
➜ La Casa Tucumán.
➜ Gas Natural.

✅ VALOR ALQUILER:
✔️ $ 700.000 mensuales.

✴️ LOCALIZACIÓN:
➨ Sobre calle Tucumán N° 554, entre Santa Cruz y Neuquén. B° San Martín.
➨ A 1 cuadra de Av. Costanera.
➨ A 5 cuadras de Av. Ramírez de Velazco, altura El Terebinto.

✴️ CARACTERÍSTICAS:
➤ Un (1) Cocina Estar Comedor.
➤ Tres (3) Dormitorios con placard.
➤ Dos (2) Baños: uno completo en el interior y uno de servicio en el exterior.
➤ Una (1) Cochera techada con portón.
➤ Un (1) Patio con asador.
➤ Un (1) Lavadero externo.
➤ Una (1) Galería techada.
➤ Un (1) Depósito.
➤ Un (1) Salón de Usos Múltiples / Taller con calefactor.

✴️ EQUIPAMIENTO:
➜ Cocina equipada con mesada, bajo mesada, bacha, grifería, alacena y horno.
➜ Termotanque.
➜ Dos (2) Calefactores a Gas Natural.
➜ Un (1) Aire acondicionado Split Frío/Calor en Cocina/Comedor.
➜ Dos (2) Aires acondicionados frío solo en dormitorios.

✴️ SERVICIOS:
➜ Agua, Luz, Cloacas y Gas Natural.

✅ VALOR ALQUILER y REQUISITOS:
✔️ $ 700.000 mensuales.
✔️ Actualización cuatrimestral por I.P.C.
✔️ Un garante con recibo de sueldo.
✔️ Un mes de depósito (en 3 cuotas sin interés).
✔️ Un mes de comisión inmobiliaria (en 3 cuotas sin interés).

🔵 CONSULTAS: 3804-596967 (Ezequiel).
🔵 HORUS INMOBILIARIA, de Alejandro van Muylem.
🔵 San Martín N° 399, 1° piso, a la derecha del ingreso al supermercado Eco-Max.-
🔵 Lunes a Jueves de 18 a 22 hs.
🔵 En la WEB como inmobiliariahorus
🔵 El precio publicado no incluye Comisión inmobiliaria.
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