FIHome

🌎GIẢI ĐÁP THẮC MẮC CHO CÁC NÀNG DÂU🌎
---Liệu rằng con dâu có được hưởng thừa kế từ cha mẹ chồng---

Nói đến con dâu có vẻ giữa con dâu và cha mẹ chồng không có quan hệ huyết thống cũng như theo quy định pháp luật về hàng thừa kế thì con dâu cũng không thuộc vào hàng thừa kế nào.

Tuy nhiên, không phải căn cứ duy nhất vào trường hợp này mà kết luận chắc nịch rằng con dâu không được hưởng thừa kế từ cha mẹ chồng. Vẫn có trường hợp con dâu được hưởng thừa kế nếu:

👩‍👩‍👧‍👦 Giữa con dâu và cha mẹ chồng có một tình cảm khắng khít, tin tưởng, chăm sóc, nuôi dưỡng nhau và được cha mẹ chồng trước lúc mất đã tạo lập di chúc trao hết tài sản cho con dâu được quyền thừa kế hết toàn bộ tài sản.

👩‍👩‍👧‍👦Đây là trường hợp thứ 2, tuy có điều đáng tiếc mà FIHome không mong muốn nhưng thực tế vẫn có thể xảy ra. Khi cô con dâu này có chồng đã mất sau khi cha mẹ chồng mất thì phần di sản mà người chồng được hưởng từ cha mẹ sẽ do người vợ và các con được hưởng (hưởng gián tiếp tức được hưởng thừa kế từ chồng).

👩‍🏫FIHome đã mang lại câu trả lời khá rõ ràng cho thắc mắc cực kỳ phổ biến từ các nàng dâu. Không phải vì họ muốn tranh dành hay ngắm nghía đến khối tài sản từ cha mẹ chồng nhưng vì đó là quyền lợi, là cuộc sống cho chính họ, gia đình họ và tất cả các con của mình.

Trên đây là chia sẻ của FIHome. FIHome hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ FIHome để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240.
(FIHome xin mượn ảnh minh họa)

Vắng mặt sau một thời gian dài để FIHome chuẩn bị mọi thứ cho một năm mới đầy kỳ vọng.

Cai Lậy - Tiền Giang là địa điểm mở đầu FIHome đặt chân đến để phục vụ nhu cầu khách hàng, cung cấp dịch vụ thừa kế trọn gói mang lại sự tin tưởng, hài lòng đến khách hàng của mình.

Hồ sơ thừa kế lần này có những vấn đề đáng lưu ý sau:
- Cách làm việc ở các VPCC địa phương sẽ gặp khó khăn nhiều hơn và phức tạp hơn so với các VPCC tại TP.HCM nên cần chuẩn bị cực kỳ kỹ.
- Hồ sơ đăng bộ tại các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các tỉnh khác nhau cũng có những yêu cầu khác nhau, nơi đơn giản, nơi đòi hỏi phải có những giấy tờ khác rất rườm rà và tốn thời gian.
- Ngày hẹn trên Thông báo nộp thuế nên tự giác gia hạn thêm 07 ngày rồi hãy thực hiện tiếp vì rất có thể Cơ quan Thuế sẽ hay chuyển Thông báo về Chi nhánh VPĐKĐĐ chậm hơn ngày trên phiếu hẹn. Chú ý điều này sẽ đỡ tốn thời gian rất nhiều.

Ngày làm việc đầu năm về cơ bản diễn ra suôn sẻ, FIHome sẽ nỗ lực bùng nổ hơn trong giai đoạn sắp tới.

📚📚HIỆU LỰC CỦA DI CHÚC VIẾT TAY📚📚

Di chúc, nguyên tắc chắc chắn về mặt pháp luật thì phải được tổ chức hành nghề công chứng lập, công chứng, chứng thực và có người làm chứng rồi lưu giữ. Tuy nhiên không nhất thiết phải hình thức như vậy. Có những trường hợp vì bí mật cá nhân mà người để lại di chúc không muốn để ai biết hoặc tránh làm rạn nức tình cảm của những người thừa kế khác nên họ thường tự lập bản di chúc viết tay mà không cần công chứng, chứng thực hay người làm chứng nào cả.

Về nguyên tắc, miễn sao người đó có thể tự viết di chúc để định đoạt chính tài sản của họ, ký, điểm chỉ rõ ràng, nội dung thể hiện ý chí rõ ràng về định đoạt tài sản, không bị đe dọa, uy hiếp và phải còn minh mẫn. Đáp ứng được những tiêu chí trên thì di chúc hoàn toàn hợp pháp.

Tuy nhiên trên thực tế, di chúc viết tay vẫn có những bất cập. Bên cạnh việc giữ được bí mật, nhanh gọn và dễ thực hiện thì di chúc viết tay còn đem lại nhiều vấn đề khá phức tạp khi người viết di chúc mất và việc chứng minh di chúc đó là do người mất viết thì cũng rất phiền hà, có thể sẽ bị thất lạc. Tuy nhiên tất cả đều có thể giải quyết bằng cách giám định chữ ký, chữ viết. Nếu kết quả giám định đúng là chữ viết của người để lại di sản thì di chúc đó được công nhận, ngược lại thì di sản đó phải được chia theo pháp luật.

Trên đây là chia sẻ của FIHome. FIHome hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ FIHome để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240.
(FIHome xin mượn ảnh minh họa)

Đây là hồ sơ thừa kế tiếp theo mà FIHome đang tiếp nhận và tính đến hiện tại đã xử lý hoàn thành gần 90%.

Câu chuyện pháp lý về thừa kế trong hồ sơ này cũng đem đến cho mọi người kiến thức thực tế xoay quanh những vấn đề mà FIHome đã từng phân tích về việc hưởng thừa kế trước đó.

Cụ thể, người mất là cô ruột (tạm gọi là cô H) của chị P đã để lại di chúc cho chị P được hưởng toàn bộ căn nhà. Cô H độc thân và có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là độc thân từ khi mới lớn đến khi mất nên xét hàng thừa kế thứ 1 và những người được hưởng thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc của cô H là không còn ai nữa. Cho nên, di chúc này đã định đoạt và chị P được hưởng toàn bộ phần di sản của cô H.

Trong quá trình cung cấp dịch vụ đối với vị khách hàng này, FIHome đã cố gắng thực hiện tốt nhất có thể và mang lại giá trị hiệu quả cao nhất dù gặp một vài vấn đề về việc thiếu hồ sơ. Nhưng FIHome vẫn có cách riêng của mình và đã khắc phục.

FIHome (For Inheriting Home) sẽ là nơi mà khách hàng tin tưởng để chọn mặt gửi vàng, làm trung tâm điều phối giải quyết các vấn đề về thừa kế trọn vẹn từ A đến Z.

🌻🌻CHÁU HƯỞNG THỪA KẾ TỪ ÔNG, BÀ🌻🌻

Theo quy định của Pháp luật Việt Nam, di sản của một người để lại sẽ được chia theo hàng thừa kế thứ Nhất. Tuy nhiên, con cháu lại thuộc hàng thừa kế thứ Hai nên sẽ không đương nhiên được hưởng di sản mà ông, bà để lại. Nhưng trường hợp nào cũng có ngoại lệ của riêng nó. Như vậy, cháu sẽ được hưởng thừa kế từ ông, bà trong những trường hợp nào?

🍀TH1: Nếu ông bà để lại di chúc cho người cháu đó được hưởng phần di sản thì người cháu sẽ được hưởng thừa kế từ ông, bà (đương nhiên phải có Giấy chứng nhận QSDĐ và di chúc phải hợp lệ). Trường hợp này cần chú ý thêm về những người được hưởng không phụ thuộc vào nội dung di chúc thì chỉ cần trừ ra, phần còn lại người cháu được toàn quyền hưởng.

🍀TH2: Nếu người cháu đó có cha hoặc mẹ mất trước hoặc mất cùng lúc với ông bà thì người cháu sẽ được hưởng phần thừa kế từ bố mẹ (được gọi là thừa kế thế vị). Tức, ba mẹ sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông bà nên được hưởng di sản từ ông bà nhưng ba mẹ cũng mất thì phần di sản này sẽ được trao cho các cháu.

Đây là vấn đề rất ít được mọi người quan tâm và thường là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến các vụ tranh chấp dân sự xoay quanh vấn đề này. Thừa kế là một lĩnh vực rất phức tạp và thường bị chi phối bởi nhiều yếu tố. Xoay quanh vấn đề thừa kế, FIHome sẽ cho ra những bài viết phân tích đa dạng hơn về thừa kế để tạo cái nhìn bao quát về lĩnh vực này.

Trên đây là chia sẻ của FIHome. FIHome hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ FIHome để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240.
(FIHome xin mượn ảnh minh họa)

🌻CON RIÊNG VẪN ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ CỦA CHA DƯỢNG/MẸ KẾ🌻
Nghe có vẻ hơi xa lạ so với thực tại, khi cha, mẹ mất thì con cái trong nhà tự chia tài sản và thụ hưởng mà không ai quan tâm con riêng của cha dượng/mẹ kế có được phần tài sản nào không vì theo quy định của pháp luật thì con riêng không thuộc bất kỳ hàng thừa kế nào. Tuy nhiên cũng không nên duy ý chí xem xét vấn đề 1 chiều mà còn phải quan tâm đến trường hợp quan trọng sau:

Pháp luật vẫn có quy định về mối quan hệ giữa con riêng và cha dượng/mẹ kế. Nếu con riêng và cha dượng/mẹ kế có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau. Trong trường hợp này, người con riêng phải chứng minh về mối quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng với cha, mẹ kế như cùng chung hộ khẩu, xác nhận của cơ quan chức năng về nơi cư trú, có chăm sóc, nuôi dưỡng cha, mẹ khi ốm đau hoặc thông qua hàng xóm, láng giềng xác nhận mối quan hệ này. Có thể thông qua láng giềng là cơ sở đáng tin cậy và mang lại giá trị cao nhất bởi họ gắn bó với nhau rất nhiều năm và hiểu rõ được hoàn cảnh gia đình như thế nào.

Về bản chất, việc chứng minh sẽ gây rất nhiều khó khăn cho con riêng cả về thời gian, tiền bạc, tinh thần,…Nhưng điều này vẫn không thể phủ nhận rằng con riêng vẫn được hưởng một phần tài sản thừa kế từ cha dượng/mẹ kế nếu đáp ứng đủ điều kiện phân tích trên.

Trên đây là chia sẻ của FIHome. FIHome hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ FIHome để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240.
(Hình ảnh minh họa và tham khảo).

🌻🌻🌻LẦM TƯỞNG VỀ DI CHÚC🌻🌻🌻

Trong phạm trù về thừa kế, di chúc cũng là yếu tố gây nên các vụ tranh chấp tài sản không đáng có do quyền lợi của các đồng thừa kế đang bị xâm phạm.

Ai cũng biết di chúc được người mất mà trước khi mất sử dụng để định đoạt tài sản cho ai được hưởng. Theo hướng này sẽ dẫn đến, nếu ai có di chúc thì quyền sở hữu tài sản sẽ hoàn toàn thuộc về người đó.

Điều này chỉ đúng một phần, phần còn lại phải xem xét hàng thừa kế thứ nhất của người mất còn tồn tại một trong số những đối tượng này không: con chưa thành niên; cha, mẹ, vợ/chồng; con thành niên mà không có khả năng lao động. Nếu còn các đối tượng này thì họ sẽ thuộc diện thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc.

Lúc này, tài sản sẽ được tính toán và chia cho mỗi đối tượng trên được hưởng 2/3 của một suất thừa kế theo pháp luật. Sau khi chia đủ thì phần còn lại sẽ thuộc về người có di chúc. Cho nên, nhiều người vẫn rất tự tin khi trong tay mình đã cầm chắc di chúc. Vậy nên mọi người cần tìm hiểu thật kỹ để tự bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất.

Trên đây là chia sẻ của FIHome. FIHome hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ FIHome để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240.

🍀🍀🍀THAI NHI HƯỞNG THỪA KẾ CỦA CHA🍀🍀🍀

Nghe đến đây có vẻ xa lạ, tuy nhiên tựa đề bài viết đã nói lên sự thật rằng thai nhi vẫn được hưởng một phần giá trị tài sản thừa kế bằng với phần thừa kế của những đồng thừa kế khác nếu đáp ứng đủ 02 điều kiện sau (áp dụng đối với trường hợp phân chia di sản thừa kế theo pháp luật):
- Phải đã thành thai trước khi cha qua đời;
- Từ lúc sinh ra đến thời điểm mở thừa kế phải còn sống.
Nếu mở thừa kế trước khi đứa bé được sinh ra thì phải dành lại một phần di sản cho đứa bé.
Nếu đứa bé được sinh ra và chết trước thời điểm mở thừa kế thì những người thừa kế khác sẽ được hưởng luôn phần di sản thừa kế này.

FIHome hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ FIHome để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240.

FIHome rất tự hào khi hoàn thành việc Khai nhận di sản thừa kế, đăng bộ và bàn giao tài sản đã được cập nhật tên người được hưởng thừa kế.

FIHome đã góp phần hoàn thành di nguyện của người đã mất, tận tay trao tài sản cho người được hưởng tài sản thừa kế. FIHome luôn nỗ lực và cải thiện ngày một tốt hơn để mang lại sự hài lòng cao nhất cũng như đạt được giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình.

Các hồ sơ sắp tới, FIHome sẽ cố gắng chia sẻ đến mọi người, góp phần nâng cao mức độ uy tín và thương hiệu mà FIHome luôn hướng đến.

Tranh chấp thừa kế luôn là vấn đề muôn thuở khi quyền lợi cá nhân phát sinh và bị ảnh hưởng. Tranh chấp thừa kế giữa các con, giữa các bà vợ và giữa các con của các bà vợ,... Ta nói nhiều tài sản cũng khổ mà nhiều vợ cũng khổ. Nếu giữa họ không có tiếng nói chung và không thỏa thuận được thì chỉ có ẩu đả, tranh giành, cấu xé lẫn nhau phần tài sản mà người mất để lại.

Hằng năm có rất nhiều vụ kiện lớn nhỏ khác nhau, các nhu cầu về dịch vụ thừa kế xoay quanh vấn đề này. Nắm bắt được nhu cầu về lĩnh vực thừa kế, FIHome sẽ đẩy mạnh công tác tư vấn và thực hiện các thủ tục khai nhận di sản thừa kế và tiến hành đăng bộ đối với Các loại tài sản. Đây là một trong các mảng mà FIHome đặt tâm huyết và mong muốn mang lại sự hài lòng cao nhất cho tất cả mọi người.
https://cafef.vn/cuoc-chien-gianh-giat-khoi-gia-san-khong-lo-cua-cac-con-vua-song-bai-macau-khien-nhieu-nguoi-thot-len-thuc-su-khoc-liet-nhieu-tien-qua-cung-kho-20211202083519054.chn

Cuộc chiến giành giật khối gia sản khổng lồ của các con 'Vua sòng bài' Macau khiến nhiều người thốt lên: Thực sự khốc liệt, nhiều tiền quá cũng khổ! Ngày 25/6/2020, ông vua sòng bạc Hà Hồng Sân (Stanley Ho) qua đời vì bạo bệnh. Sự việc này đã chấn động toàn cầu và dấy lên những trận sóng ngầm trong nội bộ gia tộc.

🍀VỢ 2 CÓ ĐƯỢC HƯỞNG DI SẢN THỪA KẾ CỦA CHỒNG🍀

Pháp luật Việt Nam hiện nay chỉ công nhận Hôn nhân một vợ, một chồng. Tức mỗi người chồng chỉ được cưới một người vợ và được pháp luật công nhận là vợ chồng hợp pháp. Tuy nhiên, điều đó không đồng nghĩa với việc không tồn tại trường hợp người có hai vợ nhưng vẫn được pháp luật công nhận và bảo vệ. Cột mốc khẳng định hôn nhân Một vợ một chồng bắt đầu từ Luật hôn nhân gia đình 1959, ta có những trường hợp sau: (không bàn đến trường hợp có di chúc)

🔹 TH1: Đối với khu vực miền Bắc: Luật hôn nhân gia đình năm 1959 có hiệu lực áp dụng đối với miền Bắc ngày 13/01/1960, do đó những người chồng có nhiều vợ trước ngày 13/01/1960 vẫn được Pháp luật thừa nhận là hợp pháp cho đến hiện tại.

🔹 TH2: Đối với khu vực miền Bắc: Luật hôn nhân gia đình năm 1959 có hiệu lực áp dụng đối với miền Nam ngày 25/3/1977 được quy định trong Nghị quyết, do đó Pháp luật Việt Nam vẫn xác lập đây là hôn nhân hợp pháp nếu những người chồng có nhiều vợ trước ngày 25/3/1977.

🔹 TH3: Trường hợp bộ đội, cán bộ có vợ, có chồng ở miền Nam tập kết ra miền Bắc, lấy vợ, chồng khác. Theo Thông tư số 60/TATC ngày 22/2/1978 của Tòa án nhân dân tối cao thì nay nếu người vợ hoặc người chồng ở miền Nam vẫn không có quan hệ hôn nhân mới và muốn duy trì quan hệ hôn nhân trước đây thì công nhận cả hôn nhân mới và hôn nhân trước đây.

📌Từ 03 trường hợp trên có thể khẳng định hôn nhân giữa người có nhiều vợ nếu thỏa mãn các điều kiện trên thì đều được pháp luật công nhận. Khi đó, họ đều là những người vợ hợp pháp của người chồng. Xét về độ tuổi của họ khi đó cho đến hiện tại có thể sẽ khá cao, có nhiều người đã mất do chiến tranh, bệnh tật, tuổi tác nhưng vẫn có người sống thọ và khỏe mạnh. Nếu giữa vợ chồng không bị Tòa án hủy bằng bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật thì vợ hoặc chồng còn sống vẫn là người thừa kế ở hàng thừa kế thứ nhất của người chết. Vì thế họ vẫn được chia thừa kế và được hưởng theo các phần bằng nhau.

FIHome hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ FIHome để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240.
HÌNH ẢNH CHỈ MANG TÍNH CHẤT MINH HỌA.

Ở bài viết trước, FIHome đã khái quát qua các trường hợp về nhận thừa kế đối với CON NUÔI. Để tiếp nối mạch kiến thức cho khách hàng về vấn đề này, nói có sách - mách có chứng, FIHome sẽ dẫn chứng một câu chuyện có thật và được giới báo chí săn lùng một thời. Chủ chốt của câu chuyện là xoay quanh các tranh chấp về di sản thừa kế đối với con nuôi là Huệ Lan khi bà Kim Phát đột ngột qua đời.

Dựa vào kiến thức về quyền hưởng thừa kế đối với con nuôi đã được củng cố ở bài trước đồng thời nghiên cứu câu chuyện bên dưới để đối chiếu và rút ra kết luận chắc nịch rằng Huệ Lan là con nuôi hợp pháp của bà Kim Phát (Đã được đăng ký là con nuôi theo đúng pháp luật), 02 người con nuôi còn lại của bà Phát chưa được đăng ký nên quan hệ mẹ con chưa được công nhận. Bám theo quy định, bà Lan là con nuôi hợp pháp duy nhất của bà Phát. Do bà Phát mất không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia theo pháp luật mà người được hưởng di sản thừa kế chỉ duy nhất là bà Lan.

Tưởng rằng việc thừa kế sẽ rất đơn giản, tuy nhiên trên thực tế sẽ luôn tồn tại các tranh chấp mà hầu hết các bản án và các vụ kiện đều liên quan đến bất động sản, đơn cử một vài trường hợp sau: khi còn sống đại diện đứng tên BĐS mua chung, nhờ mua và đứng tên dùm, đại diện đứng tên thừa kế cho các anh em còn lại khi cha mẹ mất,....cụ thể trường hợp của bà Lan có 1 tranh chấp về di sản là khu nhà 2.000 m2 trên mảnh đất 3.000 m2 do mẹ của ông Phương mua từ trước năm 1975 đến 1987, gia đình thống nhất giao cho bà Phát quản lý, sử dụng. Chứng minh ai là chủ sở hữu, ai là người có quyền đối với BĐS là rất khó nhưng vẫn có cách thông qua các bằng chứng: văn bản thỏa thuận đứng tên hộ, văn bản thỏa thuận đại diện đứng tên, bản cam kết, người làm chứng,....Nếu các chứng cứ này không có thì việc giải quyết sẽ gặp rất nhiều khó khăn để xác minh và việc chứng minh sẽ thuộc về bên đi kiện. Trong quá trình đi kiện mà không cung cấp đủ bằng chứng thì Tòa án sẽ xem xét và ra Quyết định tạm đình chỉ hoặc Đình chỉ luôn vụ án. Đó là về mặt pháp luật.

Trên thực tế, Các tranh chấp về thừa kế thường diễn ra giữa những người có mối quan hệ thân thích, máu mủ ruột thịt với nhau thì đây là một điều đáng buồn vì tác động mạnh làm rạn nứt tình cảm gia đình, anh em thân thích. Để đánh giá bên nào đúng, bên nào sai thì chỉ có người trong cuộc mới hiểu rõ nhất, bên cạnh luật pháp thì Tòa án lương tâm cũng là một cách giúp họ có cái nhìn thấu đáo hơn về cách giải quyết sao cho vừa bảo vệ bản thân mình, vừa cảm thấy đúng đắn, không gian dối, vừa giữ được quan hệ gia đình tốt. Đó mới là kết quả tốt nhất.

Trên đây là một vài phân tích nhỏ đối với dẫn chứng hôm nay. Qua đó, FIHome cũng muốn khách hàng của mình có cái nhìn rõ hơn về câu chuyện để có thể tự bảo vệ mình một cách tốt nhất.

FIHome luôn hỗ trợ và phục vụ khách hàng một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240

https://zingnews.vn/ba-ban-bun-co-1000-ty-o-sai-gon-nhan-3-con-gai-nuoi-post537471.html

Bà bán bún có 1.000 tỷ ở Sài Gòn nhận 3 con gái nuôi Do không có chồng con, bà Phát nhận nuôi 3 con gái, nhưng chỉ có Huệ Lan là đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Vì thế, khi mẹ mất, toàn bộ gia tài hơn 1.000 tỷ đều thuộc về cô gái 28 tuổi.

🍀CON NUÔI KHÔNG ĐƯƠNG NHIÊN ĐƯỢC NHẬN THỪA KẾ🍀
Nhiều người vẫn hay lầm tưởng rằng cứ là con nuôi thì sẽ được nhận thừa kế từ cha mẹ nuôi. Tuy nhiên mọi người đã hiểu sai vấn đề. Hôm nay, FIHome sẽ giúp Quý khách hàng hiểu rõ hơn về câu chuyện này để có thể bảo vệ lợi ích cho chính bản thân mình và có cái nhìn khách quan hơn.
Con nuôi không còn là chủ đề xa lạ gì đối với mọi người. Tuy nhiên để trở thành con nuôi và được Pháp luật VN công nhận khi và chỉ khi cha mẹ nhận con nuôi đã Đăng ký với Cơ quan NN có thẩm quyền, được ghi vào Sổ đăng ký nuôi con nuôi và được cấp Giấy chứng nhận nuôi con nuôi nếu người nhận con nuôi và con nuôi đáp ứng đủ các điều kiện Luật nuôi con nuôi quy định. Khi đó, quan hệ giữa cha mẹ nhận con nuôi và con nuôi mới được xác lập.
Tiếp đến, FIHome sẽ làm rõ hơn câu chuyện Vì sao con nuôi không đương nhiên được nhận thừa kế của cha mẹ nuôi:
(Ở bài viết này FIHome không bàn đến vấn đề truất quyền thừa kế hoặc từ chối nhận di sản thừa kế mà sẽ đi thẳng vào vấn đề chính).
Theo quy định của BLDS 2015, con nuôi hợp pháp sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người để lại di sản thừa kế.
👉 TH1: Người mất để lại di chúc cho con nuôi được hưởng toàn bộ tài sản: Di chúc là phần di nguyện của người mất muốn định đoạt tài sản của mình khi qua đời cho nên người được người mất để lại di sản sẽ được hưởng không cần xác định con nuôi có hợp pháp hay không hợp pháp vẫn được hưởng (Trừ trường hợp đặc biệt có người được hưởng không phụ thuộc vào nội dung di chúc, sẽ được hưởng 2/3 của một suất thừa kế theo quy định pháp luật).
👉 TH2: Đối với trường hợp người mất không để lại di chúc thì tài sản sẽ được chia theo Pháp luật: (Chỉ xét về khía cạnh con nuôi)
+ Con nuôi có Đăng ký tại cơ quan NN và đã được cấp GCN nuôi con nuôi: đương nhiên được hưởng thừa kế giống như con ruột và được hưởng phần bằng nhau vì con nuôi lúc này được Pháp luật công nhận và hoàn toàn hợp pháp.
+ Con nuôi không Đăng ký tại cơ quan NN đồng thời cũng không được cấp GCN nuôi con nuôi: Sẽ không được nhận phần thừa kế như con ruột vì đây là quan hệ giữa cha mẹ nuôi và con nuôi chưa được xác lập và chưa được pháp luật công nhận thì giữa họ không hề có mối quan hệ gì.
Do đó, con nuôi vẫn có thể sẽ không được nhận thừa kế nếu không đáp ứng các điều kiện nêu trên. Trên đây là nội dung mà FIHome muốn truyền tải đến khách hàng của mình và bạn đọc.
FIHome luôn hỗ trợ và phục vụ khách hàng một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240

🍀🍀CÁC VẤN ĐỀ VỀ NGƯỜI ĐƯỢC HƯỞNG DI SẢN THỪA KẾ🍀🍀
Đại dịch Covid đã gây ra nhiều tổn thương, mất mát cả thể xác lẫn tinh thần cho toàn nhân loại. Nhiều người ra đi để lại bao nhiêu kế hoạch, bao nhiêu hoài niệm, mong muốn. Những người thân thuộc của nạn nhân cũng muốn bản thân giữ gìn, kế thừa và nối gót nắm giữ phần tài sản mà các nạn nhân đã nỗ lực gầy dựng. Nhận được thông điệp đó, FIHome thấu hiểu và mong muốn có những đóng góp nhằm hỗ trợ những người thân của các nạn nhân có thể tiếp tục kế thừa tài sản một cách minh bạch và nhanh chóng nhất thông qua các chủ đề liên quan đến việc thừa kế.
Ở bài viết này, FIHome chỉ nêu về vướng mắc đối với một vài trường hợp và phương hướng xác định ai là người được hưởng di sản thừa kế mà không đi sâu vào phân tích các trường hợp này, bao gồm:
- Con nuôi có được hưởng di sản thừa kế không: Khi nào được hưởng, khi nào không được hưởng
- Người mất có nhiều vợ thì vợ nào được hưởng hay tất cả đều được hưởng di sản thừa kế và trong những trường hợp nào
- Con chưa sinh ra nhưng cha đã mất thì có cần chia phần cho đứa bé trong bụng mẹ không
- Cha mất thì con cái có được hưởng thừa kế của ông bà không
- Có phải di chúc định đoạt tài sản cho ai thì người đó được hưởng hết không
- Con riêng của vợ hoặc chồng có được hưởng thừa kế của cha dượng, mẹ kế không….
FIHome đã liệt kê ra một vài vấn đề mà chắc hẳn ít nhất ai cũng một lần trong đời tự đặt câu hỏi mà chưa thể giải đáp được. Những vấn đề này sẽ nằm trong các bài viết tiếp theo mà FIHome hướng đến giải đáp nhằm mang lại cái nhìn bao quát và giúp khách hàng giải quyết được những khúc mắc nêu trên. FIHome luôn hỗ trợ và phục vụ khách hàng một cách tốt nhất.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240

🍀CÁCH AN TOÀN ĐỂ MUA MỘT TÀI SẢN TIỀM NĂNG ĐANG THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG🍀
Trong bất kỳ giao dịch nào liên quan đến tài sản cũng tồn tại nhiều rủi ro. Bài viết trước FIHome cũng đã nhấn mạnh tầm quan trọng của Hợp đồng tay. Chính hợp đồng tay này sẽ hỗ trợ các bên sắp xếp tiến trình, cấu trúc giao dịch, phương thức và thời hạn thanh toán một cách an toàn nhất khi khách hàng muốn mua một tài sản trên đà tăng trưởng nhưng đang thế chấp tại Ngân hàng.
❤ Trước hết, Bên mua không nên đặt cọc số tiền quá lớn mà chỉ nên cọc từ 10% trở xuống để làm đầu mối bắt đầu giao dịch và tạo niềm tin cho bên bán.
❤ Cần tiến hành ký kết một biên bản nội bộ giữa bên bán, bên mua và Ngân hàng mà tài sản đang thế chấp với nội dung: Bên mua sẽ chuyển một khoản tiền đủ để bên bán trả lãi, chi phí và để giải chấp tài sản vào tài khoản của bên bán mở tại Ngân hàng này đồng thời phong tỏa tài khoản có khoản tiền để đảm bảo cho quá trình giải chấp.
❤ Sau khi Nhân viên tín dụng của Ngân hàng và Bên bán đã giải chấp hoàn chỉnh trên Sổ thì Bên bán và bên mua ra văn phòng công chứng để ký kết Hợp đồng chuyển nhượng chính thức đối với tài sản này.
❤ Số tiền còn lại sau khi đã cọc, giải chấp thì bên mua và bên bán nên thỏa thuận chia từng đợt để đảm bảo quy trình giao dịch được chắc chắn diễn ra.
Có thể nói đây là cách tốt nhất để mua tài sản đang thế chấp tại Ngân hàng, đương nhiên sẽ còn một vài cách khác nhưng sẽ tồn tại rất nhiều rủi ro trong quá trình giao dịch. Khi theo những cách khác và không có biên bản thỏa thuận ba bên và cũng không tiến hành phong tỏa tài khoản thì sau khi giải chấp bên bán có thể lấy cớ và không muốn giao dịch nữa hoặc khi cọc, chuyển khoản trước quá nhiều và không phong tỏa tài khoản mà bên bán không tiến hành giải chấp, mang đi sử dụng hết thì lại xảy ra tranh chấp rất mất thời gian.
Đó là lý do vì sao việc xây dựng một bản Hợp đồng tay chứa đựng cấu trúc giao dịch hoàn chỉnh luôn đóng vai trò quan trọng, thúc đẩy giao dịch an toàn và phòng trách được rất nhiều rủi ro thông qua các văn bản thỏa thuận nội bộ được dự trù trong hợp đồng tay và các phụ lục hợp đồng kèm theo.
FIHome luôn muốn khách hàng của mình được an toàn trong các giao dịch. FIHome luôn mang lại giá trị cao nhất cho bạn.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240

🍀CÁC RỦI RO CƠ BẢN THƯỜNG TIỀM ẨN TRONG CÁC GIAO DỊCH BĐS🍀
Nhiều gia đình khi có nguồn tiền rỗi thì muốn tậu cho mình một bất động sản để đầu tư, nghỉ dưỡng hoặc sau này cho con cháu. Đứng trước nhiều lựa chọn và phải mua mảnh nào cho thuận tiện, đẹp, vừa túi tiền, phải nghe lời giới thiệu tâng bốc trên mây từ các bên bán dẫn đến xiêu lòng, nôn nóng mà rót tiền mua ngay lại rước họa vào thân. Vì vậy, khi có ý định sắm cho mình một mảnh đất thì hãy quan tâm đến các vấn đề cơ bản sau:
👉 Chủ quyền nhà đất: Kiểm tra kỹ đất phải có Sổ đỏ, Sổ hồng. Loại bỏ ngay ý định mua đất không có Giấy chủ quyền vì rủi ro rất rất cao, mua giấy tay.
👉 Chủ sở hữu: Một số trường hợp người đứng tên trên giấy không phải là chủ sở hữu thật sự mà chỉ là người được nhờ đứng dùm (khi có tranh chấp người nhờ đứng dùm khởi kiện ra Tòa án phải chứng minh được thông qua các cam kết, văn bản thỏa thuận…), có trường hợp tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ để một người đứng đại diện thì rất dễ gây nhầm lẫn cho bên mua tài sản. Người mua cần chú ý để biết được chủ sở hữu thực sự của tài sản mình mua là ai để tránh mất thời gian, tiền bạc, công sức.
👉Quy hoạch: Bên mua cần lưu ý vấn đề này, khi mua cần kiểm tra quy hoạch xem đất có bị dính quy hoạch làm dự án, xây dựng đường xá, cầu cống, trường trạm không…có thể đến trực tiếp UBND để làm thủ tục xin hoặc kiểm tra trên các app ứng dụng điện thoại. Nhiều khi người mua không quan tâm quy hoạch đến khi Nhà nước thu hồi thì than ôi.
👉 Trong quá trình giao dịch Bên mua cũng cần quan tâm đến số tiền mà mình bỏ ra để đặt cọc, ước tính theo từng trường hợp, tùy trường hợp mà sẽ có số % cọc khác nhau để đảm bảo cho quá trình giao dịch được chắc chắn thực hiện (Tùy tình trạng của tài sản có đang ràng buộc vấn đề pháp lý gì không).
👉 Bên cạnh một bản hợp đồng Công chứng, Cần thiết lập một bản hợp đồng tay kèm theo lại có giá trị ràng buộc các bên một cách an toàn để các bên ký kết với các điều khoản ràng buộc đến độ chi tiết sắc nét vừa bảo vệ bên bán, vừa bảo vệ bên mua theo đúng ý chí, nguyện vọng của mỗi bên. Cam kết đối với bên bán tài sản không bị tranh chấp, thế chấp,…; Cam kết bên mua thanh toán đúng hạn,…
Mục thứ 5 là phần quan trọng và có giá trị nhất, cần được nhấn mạnh nhiều lần và quan tâm đặc biệt khi thực hiện một giao dịch, vừa đảm bảo quá trình giao dịch được êm xuôi, đúng pháp luật, hạn chế được nhiều tranh chấp.
Trên đây chỉ là một vài rủi ro FIHome muốn nhắn đến khách hàng. Bên cạnh đó còn tồn tại nhiều rủi ro khác. Nếu khách hàng quan tâm hãy liên hệ FIHome. FIHome luôn mang lại giá trị cao nhất cho bạn.
💥 Xin vui lòng liên hệ: FIHome
📬 Mail: [email protected]
☎ SĐT: 0335510240