DatHub.vn

Khi thực hiện giao dịch mua bán đất, bạn sẽ phải đóng một số khoản sau:

Các khoản chính gồm:
• Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)
• Lệ phí trước bạ
• Phí công chứng hợp đồng
• Phí thẩm định hồ sơ (nếu có)
• Phí cấp sổ đỏ

👉 Xem chi tiết tại:

Mua đất thổ cư cần đóng những loại thuế, phí nào? Cập nhật 2026 Mua đất thổ cư cần đóng những loại thuế, phí nào? Tìm hiểu chi tiết các khoản chi phí bắt buộc khi sang tên sổ đỏ, tránh phát sinh ngoài ý muốn!

Bên em đang xây nền tảng chuyên đăng tin bán đất nền Ven Đô như: Thanh Oai – Chương Mỹ...

- Mục tiêu là tập trung khách mua bán đất nền vào 1 chỗ.
- Lọc tìm kiếm đất với bộ lọc nhanh chóng
- Có data tin đăng chính chủ: kết nối thẳng với chủ đất...

👉 Hiện tại bên em đang hỗ trợ môi giới đăng tin miễn phí, đăng từ 10 tin thường được tặng 1 tin VIP 30 ngày

* Ưu tiên hiển thị và SEO thứ hạng Google để đẩy tin lên đầu trang, giúp ac có thêm khách.

Anh/chị có thể thử đăng 1–2 tin xem hiệu quả thế nào ạ.

👉 Đăng tin miễn phí tại: https://dathub.vn

Sân vận động Trống Đồng được đổi tên thành Hùng Vương. Theo ông Phạm Nhật Vượng, hình ảnh này mang tính biểu tượng cao, gắn với cội nguồn và khơi dậy tinh thần, lòng tự hào dân tộc.
Tại phiên họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của Tập đoàn Vingroup - CTCP (mã chứng khoán: VIC) diễn ra sáng nay (22/4), Chủ tịch HĐQT Phạm Nhật Vượng đã có chia sẻ liên quan đến định hướng phát triển dự án sân vận động, trong đó đáng chú ý là việc thay đổi tên gọi công trình.

Theo ông Vượng, ban đầu dự án được dự kiến đặt tên là sân vận động Trống Đồng, tuy nhiên sau đó doanh nghiệp đã quyết định đổi thành sân vận động Hùng Vương.

Lý do là hình ảnh Trống Đồng phần nào mang tính biểu tượng nhưng chưa đủ rõ ràng và tạo cảm giác đơn giản. Trong khi đó, hình ảnh Hùng Vương gắn liền với cội nguồn dân tộc, có ý nghĩa sâu sắc hơn trong việc khơi dậy tinh thần dân tộc và lòng tự hào của người Việt.

Theo chủ tịch Vingroup, việc lựa chọn tên gọi không chỉ đơn thuần là đặt tên cho một công trình, mà còn nhằm gửi gắm thông điệp về giá trị văn hóa và tinh thần. Ông nhấn mạnh việc khi mỗi cá nhân đều có ý thức đóng góp vào sự phát triển chung, thì đất nước sẽ ngày càng đi lên, và đó cũng chính là nền tảng cho tương lai của các thế hệ sau.

“Chúng tôi muốn tạo ra những sản phẩm, dịch vụ mang tính thúc đẩy và hỗ trợ tinh thần đó”, ông Phạm Nhật Vượng chia sẻ.

Sân vận động Hùng Vương có sức chứa 135.000 chỗ ngồi, lấy cảm hứng từ trống đồng Đông Sơn và hình tượng chim Lạc. Công trình là điểm nhấn của Khu đô thị thể thao Olympic.

Khu đô thị Olympic có quy mô khoảng 9.200ha, được định hướng phát triển gắn với tổ hợp thể thao tầm cỡ quốc tế. Về quy hoạch, khu thuộc địa bàn 11 xã, phường, gồm: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa và được chia thành 4 phân khu A, B, C, D.

Dự án thành phần phân khu A gồm phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD và có tính đến việc là đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế) nằm tại khu B.

Dự án thành phần phân khu B gồm phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao. Bên cạnh sân vận động Hùng Vương, khu B của khu đô thị thể thao Olympic còn bao gồm các công trình quy mô lớn khác như Cung Thể thao Dưới nước Global Aquatic Arena, Tháp Thể thao Việt Nam (Vietnam Sports Tower) và Siêu đấu trường Thể thao điện tử E-Sports.

Dự án thành phần phân khu C gồm phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với khu liên hiệp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế).

Dự án thành phần phân khu D gồm phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hiệp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế).

Mục đích của dự án khu đô thị Olympic nhằm mở rộng không gian đô thị phía nam, hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm như đường Vành đai 4, tổ hợp TOD (đô thị nén) ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị.

Cùng với đó, hình thành quần thể đô thị thể thao, dịch vụ, du lịch, sinh thái quy mô lớn, với khu liên hợp thể thao và các làng Olympic đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế, đủ điều kiện tổ chức các sự kiện thể thao tầm châu lục và quốc tế như Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD), Thế vận hội Olympic...

(*) Theo Dân Trí

Thanh Oai thì khu vực nào đang Hot, nhiều nhà đầu tư săn đón ?

Top khu đất đáng mua Thanh Oai 2026: Cơ hội đầu tư ven đô không nên bỏ lỡ Khám phá top khu đất đáng mua Thanh Oai 2026: Tam Hưng, Thanh Văn, Tân Ước, Bình Minh… Phân tích tiềm năng, giá và cơ hội đầu tư.

Bản đồ quy hoạch 4 phân khu của KĐT Olympic mới nhất, ae xem tại comment nhé 👇

🔥 HÀ NỘI “TÁI THIẾT ĐÔ THỊ”: DÒNG TIỀN ĐANG ÂM THẦM RỜI TRUNG TÂM – VEN ĐÔ BƯỚC VÀO CHU KỲ VÀNG

1. HÀ NỘI KHÔNG MỞ RỘNG – MÀ ĐANG “TÁI CẤU TRÚC”

Thị trường không còn vận hành theo logic cũ.

Quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm
Áp lực dân số, hạ tầng, môi trường tăng mạnh
Vai trò trung tâm đang chuyển từ “để ở” → “để làm việc & giao thương”

👉 Điều này tạo ra một thay đổi mang tính cấu trúc: Người dân không còn sống ở trung tâm – mà sống xung quanh trung tâm

2. VEN ĐÔ KHÔNG CÒN LÀ “LỰA CHỌN THAY THẾ” – MÀ LÀ “CHUẨN SỐNG MỚI”

Một xu hướng rất rõ: Người mua chấp nhận di chuyển xa hơn
Đổi lại:
Không gian sống rộng hơn
Môi trường xanh hơn
Chất lượng sống cao hơn

📊 Thực tế:

Khoảng cách 50–60km (~1 giờ di chuyển) đã trở thành “bình thường mới”
90% nguồn cung mới đang nằm ngoài Vành đai 3

👉 Đây không phải xu hướng ngắn hạn
👉 Đây là sự thay đổi hành vi sống của cả một thế hệ

3. DÒNG TIỀN KHÔNG MẤT ĐI – NÓ CHỈ ĐANG DỊCH CHUYỂN

Sai lầm lớn nhất của nhà đầu tư: Nghĩ rằng thị trường yếu đi

Sự thật là dòng tiền đang rời bỏ:
Dự án thiếu giá trị thực
Sản phẩm đầu cơ

Và đổ vào:
Đại đô thị
Khu vực có quy hoạch rõ ràng
Dự án có hệ sinh thái sống hoàn chỉnh

👉 Thị trường đang chuyển từ: “mua để bán” → “mua để giữ tài sản”

4. CHU KỲ MỚI: KHÔNG CÒN ĐẤT CHO ĐẦU CƠ NGẮN HẠN

Giai đoạn 2020–2022:
Lướt sóng dễ
Giá tăng nhanh

Giai đoạn 2024–2026:
Thị trường thanh lọc mạnh
Nhà đầu tư bắt đầu chọn lọc cực kỳ kỹ

📌 Điểm thay đổi quan trọng:

Không còn mua theo tin đồn
Không còn “đất đâu cũng tăng”

👉 Chỉ những dự án: Có quy hoạch thật - Có hạ tầng thật - Có người ở thật mới hút được dòng tiền

5. NHÌN THỊ TRƯỜNG ĐÚNG BẢN CHẤT

(1) Dòng tiền cốt lõi
Không rút khỏi BĐS
Chỉ chuyển từ đầu cơ → tài sản thật

(2) Hành vi giá
Nội đô giữ giá cao
Ven đô bắt đầu hình thành mặt bằng giá mới (~100 triệu/m² nhiều khu)

(3) Vĩ mô
Quy hoạch đô thị đa cực
Hạ tầng mở rộng mạnh

(4) Tâm lý
Người chưa hiểu → đứng ngoài
Người hiểu → âm thầm gom

(5) KẾT LUẬN
👉 Xu hướng: DỊCH CHUYỂN RA VEN (trung & dài hạn)
👉 Chiến lược: TÍCH SẢN SỚM – KHÔNG ĐỢI RÕ RÀNG

🎯 KẾT LUẬN: CUỘC CHƠI ĐÃ THAY ĐỔI

Hà Nội không còn là thị trường “một trung tâm”. Nó đang trở thành:

👉 Đô thị đa cực
👉 Dòng tiền phân tán
👉 Cơ hội nằm ở vùng ven – không phải lõi cũ

🔑 HÀNH ĐỘNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Nếu bạn đang cầm tiền:

Đừng cố mua nội đô bằng mọi giá
Đừng chạy theo “giá đã tăng”

Hãy tập trung:

Khu vực ven có hạ tầng đang hình thành
Đại đô thị có hệ sinh thái hoàn chỉnh
Những nơi có thể trở thành “trung tâm mới” trong 3–5 năm

Đây là lý do vùng ven đô Hà Nội sẽ là tương lai mới !

👉 Vì chính phủ đã đồng thuận với 100% tán thành xây dựng thủ đô tầm nhìn 100 năm
👉 Cuộc di dân nội đô lịch sử sẽ diễn ra trong những năm tới
👉 Hà Nội sẽ phát triển các đô thị vệ tinh bao quanh vùng lõi với kết nối giao thông đường vành đai và tàu điện…

🔥🔥🔥 Đây là thời điểm vàng để quý anh chị đầu tư tìm cho mình những vùng ven mà nền giá còn thấp, dư địa tăng trưởng còn lớn để nắm giữ tài sản

❤️ Giờ bđs là cuộc chơi trung và dài hạn(từ 1-2 năm trở lên), không còn thời lướt sóng nữa

🌎 Website đăng tin mua bán chuyên biệt về đất nền ven đô: https://dathub.vn

Những loại thuê phí cần đóng khi mua bán đất thổ cư !
👉 https://dathub.vn/mua-dat-tho-cu-can-dong-nhung-loai-thue-phi-nao/

Top các khu vực ở Chương Mỹ đáng đầu tư nhất 👇👇👇

Top khu vực đáng đầu tư đất Chương Mỹ tiềm năng nhất 2026 Khám phá top khu vực đáng đầu tư đất Chương Mỹ 2026: Xuân Mai, Đông Phương Yên, Chúc Sơn… Phân tích tiềm năng tăng giá và kinh nghiệm chọn đất hiệu quả.

Hơn 3 tỷ sở hữu nhà 30m2 với 4 tầng sát khu dịch vụ 4 Đồng Mai

Thiết kế độc lạ. Theo phong cách Style giới trẻ. Cực chill 🤩 mặt tiền rộng thoáng
Ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh 20m
- T1: Phòng Khách, bếp và wc
- T2 và T3: 1 ngủ + wc
- T4: Ngủ/thờ + sân phơi.
Wc có vách tắm kính đẹp 🥰

Lh 0964 647 966