Incaval

Su inquilino lleva tres meses sin pagarle. ¿Puede sacarlo?

No por su cuenta. El artículo 23 de la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda no ordena desalojos: lista los siete supuestos en los que usted puede demandar ante la autoridad competente o solicitar la rescisión anticipada del contrato.

Cada caso debe evaluarse.

Guarde esta guía. Le va a servir cuando llegue el momento.

Un edificio comercial de esquina no se compra por lo que mide. Se compra por lo que produce cada mes.

Este está en San Joaquín, tiene 2 locales independientes patio para maniobras y un segundo piso para seguir desarrollando la estructura que las empresas exitosas merecen.

Escríbanos por WhatsApp y le enviamos la ficha técnica completa.

Su inquilino puede dar por terminado el contrato en cualquier momento. No necesita su permiso.

Así lo establece el artículo 24 de la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda: la terminación unilateral por parte del arrendatario es un derecho, y el artículo 22 la reconoce como una de las formas en que el contrato culmina.

Lo que casi nadie revisa es la segunda parte de ese artículo. Las partes PODRÁN acordar que esa salida dé lugar a una indemnización, hasta por un monto equivalente a dos meses del canon establecido.

Podrán. No es automática. Si esa cláusula no está escrita en su contrato, no hay nada que cobrar el día que le entreguen las llaves.

Esto rige los contratos formalizados desde el 7 de agosto de 2026. Cada caso debe evaluarse.

Escríbanos por WhatsApp y le orientamos sin compromiso.

Cuando un local comercial pasa meses sin colocarse, lo primero que se toca es el canon. Y muchas veces el canon no era el problema.

Un inquilino que va en serio revisa tres cosas antes de hablar de dinero: si los papeles del inmueble están en orden, si puede operar legalmente su negocio allí, y en qué condiciones recibe el espacio. Si alguna de las tres falla, no negocia — se va, y usted nunca se entera de por qué.

Si heredó un local y hoy lo administra por su cuenta, es probable que nadie le haya explicado esto en ese orden.

Escríbanos por WhatsApp y revisamos en qué punto se está quedando su inmueble.

¿Cansado de que alquilar en Valencia sea sinónimo de dolores de cabeza?

Este apartamento en Los Mangos viene resuelto: 155 m², 4 habitaciones, 3 baños y 2 puestos de estacionamiento. Pozo de agua propio, planta eléctrica para las áreas comunes, garita de entrada, vigilancia y circuito cerrado.

Está sobre la Av. Cuatricentenaria, cerca del Supermercado Luxor, Farmatodo, McDonald's y la Clínica IEQ.

En alquiler por US$450 mensuales.

Escríbenos por WhatsApp y agenda tu visita.

Su divorcio ya salió. Su casa sigue siendo de los dos.

La sentencia de divorcio disuelve el matrimonio y hace cesar la comunidad de bienes, pero no reparte nada. Repartir es un segundo paso: la partición.

Guarda esta guía para cuando la necesites.

Y si tiene un inmueble con una partición pendiente, escríbenos por WhatsApp: lo orientamos sin compromiso.

📍 Av. Bolívar Norte, C.C. Profesional — Valencia, Carabobo
🌐 www.incaval.com.ve ·
RIF J-502220232

Información general de carácter divulgativo, no constituye asesoría legal. Cada caso debe evaluarse con un asesor. Seguridad en su inversión, nuestro mejor producto.

Oficina corporativa de 68 m² en alquiler

⚡ Planta eléctrica 75%
❄️ Aire acondicionado
🛡️ Vigilancia y recepción 24/7
🚗 Estacionamiento privado

💵 Inversión: $350 USD/mes

📩 ¡Agenda tu cita hoy mismo por mensaje directo o al WhatsApp del perfil! 📱