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Finalizamos este año expresando nuestro agradecimiento por confiar en nosotros y elegirnos como su opción inmobiliaria. Ha sido un placer atenderles y ofrecerles soluciones a la medida de sus necesidades.

Les deseamos un extraordinario año nuevo, lleno de salud, prosperidad y felicidad. Esperamos seguir contando con su preferencia y apoyo en el 2024, un año que nos traerá nuevos retos y oportunidades para seguir creciendo juntos.

Reciban un gran abrazo de parte de todo el equipo de .mcbo 🥂✨
#2024

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ʙ ɪ ᴇ ɴ ᴇ s ʀ ᴀ ɪ́ ᴄ ᴇ s

*🟢ALQUILA APARTAMENTO🟢*
_Res. Sofia Palace, 5 de Julio_

*Sin Amoblar, con planta y pozo*
▫️Piso alto
▫️ Sala - Comedor
▫️Medio baño de visita
▫️Moderna cocina equipada
▫️ Área de lavandería
▫️2 Habitación con baño
*_El inmueble cuenta con:_*
▪️2 P.E
▪️Cocina equipada con:
✓ Nevera
✓ Cocina
✓ Horno
✓ Microondas
▪️Internet (Modem-Router)
▪️1 A/A de 5 Ton.
*_El edificio cuenta con:_*
▪️Parque infantil
▪️Piscina
▪️Pozo de agua con sistema de Osmosis inversa
▪️Planta eléctrica para todas las áreas

*Canon 400*
_Condominio incluído_

*_Condiciones:_*
✓ Excelente perfil
Solo para Ejecutivos
✓ 3 Meses de depósito
✓ 2 Meses adelantados
✓ 1 Mes administrativo

🇿 🇺 🇭 🇦 🇺 🇸 🇪
ʙ ɪ ᴇ ɴ ᴇ s ʀ ᴀ ɪ́ ᴄ ᴇ s

*🟢ALQUILA APARTAMENTO🟢*
_Sector Tierra Negra, Res. Irazu_

*Conservado, semi amoblado*
▫️Piso medio
▫️140 m²
▫️ Sala - Comedor
▫️ Balcón
▫️Cocina revestida de fórmica
▫️ Área de lavandería.
▫️Habitación de servicio con baño.
▫️1 Habitación con baño
▫️2 Habitaciones secundarias
▫️1 Baño
*El inmueble cuenta* *con:*
▪️1 Estacionamiento
▪️Cocina equipada con: Horno, Tope de cocina a gas y Campana.
▪️Tanque de 600 lt
▪️Sistema hidroneumático.
▪️Puerta de Seguridad.
▪️Ascensores operativos
▪️Buen Condominio.

*Canon 320$*
*_Incluye condominio_*

Condiciones:
3D/2A/1A.
Perfil Jurídico
⚠️ Sin niños ni mascotas ⚠️

*_Abog. Eneida Morillo_*
*_Agente de Bienes Raíces_*
🤳🏻 *04246149991*

Al momento de tomar la decisión de vender tu inmueble tienes que tener al día toda la documentación, para que sea una venta rápida y efectiva.

Debes tener:
✓ Documento Registrado
✓ Cédula de Identidad Vigente
✓ Ficha Catastral (Vigente)
✓ Solvencia Municipal (Vigente)
✓ Declaración de Vivienda Principal
✓ Registro de Inscripción ante el CNE

Existen, en algunos casos, otros documentos que el Registro Inmobiliario solicitará, si aplica para su propiedad, cómo lo son:
✓ Poder Registrado
✓ Liberación de Hipoteca Registrada
✓ Declaración Sucesoral
✓ Forma 33 (En caso de tener otra propiedad como vivienda principal)
✓ Sentencia de Divorcio Registrada
✓ Sentencia de Autorización para venta de Propietarios menores de edad

El inmueble debe estar solvente de todos sus servicios (Condominio, Tv, Internet, entre otros)

Si tienes dudas y requieres de Asesoría contáctanos, lo haremos de manera GRATUITA en nuestra Oficina 😉👍🏻

📱 04246149991

# .mcbo

21.000$

Con mi amiguita Teresita en sus 94 años.

El certificado de vivienda principal es un documento que emite el SENIAT a las personas naturales residentes en el país, que sirve de vivienda a la persona y su familia.

Para registrar tu inmueble como vivienda principal debes acceder al portal del SENIAT descarga la planilla y rellenar cada espacio de la misma y presentar los siguientes recaudos:
✓ Fotocopia de la cédula de identidad vigente de los propietarios
✓ Fotocopia del RIF actualizado de los propietarios
✓ Fotocopia del documento de propiedad registrado
✓ Timbres fiscales equivalentes  a 5UT vigente

Si la solicitud la tramitara un tercero debe presentar: original y copia del poder, fotocopia de la cédula del tercero, original de la constancia de residencia emitida por el CNE.

En caso de ser matrimonio deberá consignar original y fotocopia del acta de matrimonio.

Contáctanos y aclararemos todas tus dudas en materia inmobiliaria.

📱04246149991
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ʙ ɪ ᴇ ɴ ᴇ s ʀ ᴀ ɪ́ ᴄ ᴇ s
🟢 *VENDE CASA* 🟢
_Urb. Cumbres de Maracaibo_
▫️380 m² de Construcción
*_Planta Baja_*
▫️2 Locales comerciales
*_Primer piso_:*
▫️Concepto abierto
▫️Sala Comedor
▫️Medio baño de vista
▫️Estudio
▫️Moderna cocina
▫️3 Habitaciones
▫️3 Baños
*_Segundo piso:_*
▫️Amplia Terraza con Parrillera
▫️.Área de Lavanderia

*_El inmueble cuenta con:_*
▪️ Cocina Italiana.
▪️ Desayunador con tope de granito.
▪️ Tanque de agua con capacidad para 5000 Lts.

*PRECIO 28.000*

*_Abog. Eneida Morillo_*
*_Agente de Bienes Raíces_*
🤳🏻 *04246149991*
https://www.zuhausebienesraices.com/

Existe la falsa creencia entre quienes no conocen el mundo inmobiliario, que contar con más de un agente de bienes raíces en la venta o alquiler de una propiedad, puede ser una ventaja y no lo es.

Establecer un vínculo  con un agente de .mcbo te garantiza una atención especial, será tu apoyo fundamental para que tomes las decisiones más acertadas y proteja tu patrimonio, somos expertos en bienes raíces 😎

Confía en nosotros, queremos acompañarte
📱 +04246149991

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