ENTER Inmobiliaria

VENTA de moderno apartamento a estrenar de 1 dormitorio, con buenas dimensiones, 53 m2.
Al frente, super luminoso, piso 11, con amplia terraza que ofrece vistas despejadas de la ciudad.

USD 149.800
Gastos de ocupación 3,75%

✅ Disponible

Torre OX Parque Batlle se encuentra ubicado en el límite de los barrios Parque Batlle y La Blanqueada.
Zona de alto desarrollo y revalorización.
Sobre Avenida Italia, entre Juan Spikerman y L.A. de Herrera.
Ofrece excelente conectividad, proximidad a áreas verdes, centros de salud y
educativos.

Obra finalizada en Junio de 2024, bajo el amparo de la Ley de Vivienda
promovida (lo que otorga los beneficios tributarios de la ley No. 18.795).

Torre de 13 niveles, con 2 ascensores.
Rooftop con parrillero techado con vistas 360° a la ciudad.

💎 Living comedor con cocina integrada, con salida a la terraza.
💎 Cocina con muebles bajo mesada y aéreos.
💎 1 dormitorio luminoso, con vistas despejadas al contrafrente del edificio. Cuenta con amplio placard y cortinas de enrollar.
💎 1 baño completo, con mueble y espejo.
Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
💎 Vidrio doble (DVH) en todas las aberturas.
Puerta de seguridad con 3 cerraduras.

Gastos comunes (expensas) $ 3.600 + fondo reserva.

Comisión inmobiliaria 3% + iva

Beneficios tributarios de la Ley 18.795:
- Exoneración de IVA del precio de compra.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 9 años.
- Exoneración de ITP sobre el valor de catastro para compradores iniciales.
- En caso de alquiler de la unidad, no paga IRPF, IRAE o IRNR por 9 años.

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Venta Apartamento en piso alto con lindas vistas. Ref: 186D9

USD 144.000 / 89 m2

✅ Disponible

💎 Living comedor con salida a balcón
💎 Cocina definida con salida a balcón
💎 2 dormitorios
💎 Baño completo actualizado
💎 Dormitorio de servicio con baño completo

Ubicado en el barrio Centro, sobre Av. Libertador, con proximidad a todos los servicios.
Edificio de 15 pisos, 70 años de antigüedad, en buen estado de conservación.
Unidad en el piso 13, al frente, con espectaculares vistas despejadas al Puerto y al Cerro de Montevideo.
La orientación Oeste del apartamento permite disfrutar atardeceres únicos.

Cuenta con 89 m2 totales, buena distribución y ambientes muy espaciosos.
Tiene 2 dormitorios al frente, con cortinas de enrollar.
Gran living comedor con salida a un balcón interior, el cual cuenta con cerramiento de aluminio.
Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada con salida al balcón interior mencionado.
Baño completo actualizado.
Servicio completo (dormitorio con baño completo).
Eléctrica actualizada en toda la unidad
El apartamento tiene gran potencial para realizarle modificaciones de los ambientes (unificaciones, separaciones).

Portería física en el horario diurno (de 8 a 12 y de 16 a 20 hs).
2 ascensores.
Aceptan mascotas.
No cuenta con cochera, pero hay disponibilidad de alquiler mensual a pocos metros, en la misma manzana.

Gastos comunes $ 9.986 mensuales.
Impuesto primaria anual $ 8.900
Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $ 10.878

Honorarios inmobiliarios 3% + iva

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🛑 VENDIDO 💪👏 de lindo apartamento súper luminoso en Carrasco Norte, cuenta con estacionamiento y tiene gastos bajos. Ref: 186D6 / Venta en exclusividad.

USD 60.000 / 47 m2
❌ No disponible

💎 Living comedor
💎 2 dormitorios
💎 1 baño actualizado
💎 Cocina definida con terraza lavadero

Proximidad a centro comercial (Portones Shopping) y a gran área verde (Parque Rivera), y con muy buena locomoción a cualquier parte de la ciudad.

El apartamento se encuentra en planta baja, siendo todos los ambientes muy luminosos por su orientación.

Cuenta con buena distribución en función del metraje de la unidad. Tiene además estacionamiento dentro del predio y reja perimetral.

Bajos gastos de mantenimiento:
Gastos comunes $ 1.315 mensual
Impuesto Primaria $ 2.048 anual
Contribución Inmobiliaria $ 5.500 anual

Comisión inmobiliaria 3% + iva



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VENTA - Hermosa chacra de 7,65 hectáreas, al oeste de Montevideo, zona rural, al final de Camino Conde.

USD 485.000 / 7 hectáreas con 6500m2

💎 Acceso directo a la Playa La Colorada.
💎 A solo 20 minutos del centro de Montevideo.
💎 Entorno natural único, combina campo-costa-playa.
💎 Plantación de olivos (7.500 m2).
💎 Hermosa variedad de plantas y árboles.

Cuenta con 600 metros de frente al Río de la Plata.
La propiedad es muy luminosa, cuenta con 132 m2, bien mantenida.
Consta de living - comedor con estufa a leña y ventanas amplias que brindan vistas inigualables de la costa, cocina semi integrada con parrillero, 2 dormitorios,
1 baño actualizado.
Extensa galería techada que rodea toda la propiedad.
Aljibe.
Cuenta además con vivienda para caseros (55 m2) y galpón (75 m2).

Comisión inmobiliaria 3% + iva.

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¡Hola a todos! Somos Alejandro y Fernando Crisci, hermanos y socios en ésta gran aventura

𝗘𝗻𝘁𝗲𝗿 es el resultado de las experiencias vividas en lo personal, profesional y familiar. La pasión con la que siempre hemos afrontado grandes desafíos nos han llevado a generar vínculos basados en la transparencia, confianza y dedicación.
Estos valores, junto a un sueño y una visión compartida nos motivan a querer ser un referente en el mercado, un producto que intente innovar y trascender, una propuesta que busca brindar la mejor experiencia inmobiliaria.

¡Gracias por darle un vistazo a nuestra historia! Estamos encantados de que formes parte de ella. ¡Esperamos tener la oportunidad de asesorarte!

🛑 VENDIDO 💪👏 Apartamento ubicado en zona de servicios y con inmejorable locomoción a cualquier parte de la ciudad. Ref: 186CA

USD 119.000 / 51 m²

💎 Living comedor
💎 Cocina
💎 2 dormitorios
💎 1 baño completo

Edificio de época bien mantenido, con ascensor.
Apartamento en piso alto, contrafrente, todos los ambientes luminosos.
Cuenta con buena distribución en función del metraje de la planta.
Consta de living comedor y estar, cocina definida con muebles aereos y bajo mesada.
2 dormitorios con piso de parquet y placares.
Baño completo.
GC $ 4.950
Imp. Primaria $ 2.370 anual / Contribución Inm. $ 6.700 anual

Comisión inmobiliaria 3% + Iva

Por más detalles visítanos en nuestra web

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VENTA de gran casa distribuida en tres plantas con hermoso jardín / Ref: 186C8

USD 547.000 / 224 m²
✅ Disponible

💎 Living comedor
💎 Cocina con desayunador
💎 4 dormitorios (1 en suite)
💎 3 baños completos
💎 Garage para dos autos
💎 Jardín con Parrillero

Ubicada en una zona residencial de Parque Batlle, sobre calle tranquila, con proximidad a espacios verdes (plazas y parques) y a todos los servicios.

Se trata de una construcción sólida y de gran porte, distribuida en 3 plantas, con finas terminaciones y excelente mantenimiento, muy segura.
Todos los ambientes muy luminosos y con vista despejada a espacios verdes.

-Terreno de 331 m2
-Superficie construida 224 m2 + superficie semicubierta 20 m2
-Enorme living-comedor, 4 dormitorios, 3 baños, imponente cocina.
-Jardín espectacular.
-Lugar para dos vehículos.
-Calefacción central.
-Seguridad: alarma, rejas y portones eléctricos.

En la planta baja de la casa se encuentra un amplio garage para una camioneta grande. Aquí también se ubica el lavadero y el sistema de calefacción.
Esta planta baja cuenta además con dos dormitorios, uno de ellos con estufa a leña, y un baño completo.
Hermoso jardín con variedad de plantas y árboles, tiene parrillero, casa de madera para niños y caseta de jardín.
Tener en cuenta que la casa tiene lugar para otro vehículo en el retiro frontal de la casa, por dentro del portón.
La planta principal tiene recibidor, hermoso living al frente muy lunimoso, comedor con salida al jardín y cocina de diseño único, con muebles bajo mesada y áereos, desayunador diario.
En el primero piso encontramos 2 baños completos, uno con whirlpool bath, y 2 dormitorios de gran tamaño y con buenos placares, uno de los dormitorios en suite y con salida a balcón. Esta planta cuenta con vestidor (Walk-in closet).
La calefacción central a gasoil con radiadores en todos los espacios de la casa, y agua caliente por este mismo sistema.
Los pisos son de parquet y lapacho, en excelente estado de conservación.
La azotea es transitable, hecha a nuevo, con posibilidad de construir otro nivel.

COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + iva.

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🛑 VENDIDO 💪👏 Apartamento con excelente ubicación en Pocitos, muy próximo a Avenida Brasil.
Cerca de todos los servicios (supermercados, comercios, tiendas, etc) - Venta en exclusividad / Ref: 186CE

USD 265.000 / 104 m²
❌ No está disponible

💎 Amplio living comedor
💎 Terraza
💎 Cocina
💎 4 dormitorios (1 en suite)
💎 2 baños completos
💎 Garage

Edificio en muy buen estado de conservación, muy seguro, con ascensor.
Apartamento al frente, muy luminoso, con linda vista. 104 m2.
Doble entrada (principal y de servicio).
Living comedor al frente, luminoso, con salida a terraza cerrada con linda vista.
Piso de parquet en buen estado.
Cocina amplia, moderna, gran extensión de mesadas y muebles (aeros y bajo mesada). Cuenta con ventana que brinda mucha luz y linda vista despejada.
Conexiones para lavavajillas y lavarropas.
4 dormitorios con pisos de parquet. Dos de ellos muy amplios y con placares, uno al frente con salida a la terraza, el otro con baño en suite. Los otros dos dormitorios son de menor tamaño, sin placares.
2 Baños completos (uno en suite).
Doble abertura en todos los ambientes.

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VENTA de gran casa distribuida en tres plantas con hermoso jardín / Ref: 186C8

USD 500.000 / 224 m²
✅ Disponible

💎 Living comedor
💎 Cocina con desayunador
💎 4 dormitorios (1 en suite)
💎 3 baños completos
💎 Garage para dos autos
💎 Jardín con Parrillero

Ubicada en una zona residencial de Parque Batlle, sobre calle tranquila, con proximidad a espacios verdes (plazas y parques) y a todos los servicios.

Se trata de una construcción sólida y de gran porte, distribuida en 3 plantas, con finas terminaciones y excelente mantenimiento, muy segura.
Todos los ambientes muy luminosos y con vista despejada a espacios verdes.

-Terreno de 331 m2
-Superficie construida 224 m2 + superficie semicubierta 20 m2
-Enorme living-comedor, 4 dormitorios, 3 baños, imponente cocina.
-Jardín espectacular.
-Lugar para dos vehículos.
-Calefacción central.
-Seguridad: alarma, rejas y portones eléctricos.

En la planta baja de la casa se encuentra un amplio garage para una camioneta grande. Aquí también se ubica el lavadero y el sistema de calefacción.
Esta planta baja cuenta además con dos dormitorios, uno de ellos con estufa a leña, y un baño completo.
Hermoso jardín con variedad de plantas y árboles, tiene parrillero, casa de madera para niños y caseta de jardín.
Tener en cuenta que la casa tiene lugar para otro vehículo en el retiro frontal de la casa, por dentro del portón.
La planta principal tiene recibidor, hermoso living al frente muy lunimoso, comedor con salida al jardín y cocina de diseño único, con muebles bajo mesada y áereos, desayunador diario.
En el primero piso encontramos 2 baños completos, uno con whirlpool bath, y 2 dormitorios de gran tamaño y con buenos placares, uno de los dormitorios en suite y con salida a balcón. Esta planta cuenta con vestidor (Walk-in closet).
La calefacción central a gasoil con radiadores en todos los espacios de la casa, y agua caliente por este mismo sistema.
Los pisos son de parquet y lapacho, en excelente estado de conservación.
La azotea es transitable, hecha a nuevo, con posibilidad de construir otro nivel.

COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + iva.

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