Francisco Rui Realtor

Puede parecer una tarea difícil, pero NO. ☝🏻

Aquí te dejo algunos consejos que te ayudarán mucho al momento de ahorrar para tu pago inicial. 👏🏻👏🏻

1.💰 Transfiere una cantidad fija a tus ahorros cada mes.

2.💳 Omite los gastos importantes como tomar vacaciones o comprar un coche.

3.🔄 No gastes tu devolución de impuestos. En su lugar, destínalo a tus ahorros.

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Suele haber mucha confusión en cuanto a términos de Real Estate 🤔, uno de ellos es Closing Costs (Gastos de Cierre) 💰

Los costos de cierre son gastos relacionados con la protocolización, también llamados gastos de registro. En todas las transacciones de compra-venta en bienes raíces asumimos costos de cierre relacionados, que incluyen: los gastos de registro, titulo, seguro de titulo, cargo de la compañía de registro por efectuar el cierre y, en caso de financiamiento, los costos relacionados por emitir una hipoteca👀

Los gastos de cierre dependen de si la propiedad se está adquiriendo en efectivo, a través de un financiamiento, o si es una construcción nueva.

👉🏻 Entre ellos se encuentran los impuestos, el seguro, los gastos de escritura y los honorarios del prestamista. 📝

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Es muy común dejarse llevar por los famosos mitos que rodean el área de 👻

1️⃣. Si la primera oferta fue buena, significa que mi casa vale MUCHO MÁS

2️⃣.Querer tener la pre-aprobación después de encontrar tu siguiente casa.

3️⃣. Las casas se venden solas, solo coloca un letrero de "FOR SALE" y se venderá

Hoy en día, el profesionalismo es fundamental para que una operación sea exitosa ✅, ya que cualquier error puede poner en riesgo la venta de tu casa. 😱

Es por eso que, ante cualquiera duda es mejor acudir con un profesional.

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¡No esperas más! Hoy mismo puedes empezar a conseguir la casa que siempre has querido, escríbeme que yo te ayudaré con gusto 😊 🙌
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Si deseas puedes contactarme a través de mi correo y número telefónico, estoy para servirte 👍💫
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👀En muchos casos pueden llegar a ser entre 15 y 25 visitas o incluso hasta más. Todo dependerá del precio de tu propiedad y lo que ofrece tu competencia directa. Mientras más compitas en precio, más opciones tomarán en cuenta los compradores antes de presentar una oferta

Esto se le conoce como “efecto de lanza” si el precio de tu propiedad es mayor que el de la competencia, entonces tú serás la punta y las propiedades con menor precio se venderán más rápido😁

Hay que tomar en cuenta que es un juego de precios, tienes que estás observando cómo se mueve el mercado constantemente para poder negociar con los compradores a la hora de que presenten una oferta y no se te haga muy baja a la hora de la negociación.

Si estás pensando en vender, cuentas con mi experiencia y profesionalismo para asesorarte y cuidar toda la transacción, comunícate conmigo al:
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Para comenzar no necesitas algo extraordinario, una señal o tener recursos de a montón... Empezar conlleva partir desde quién eres y lo que tienes en el momento, se trata de trazar un plan que te lleve a donde deseas estar o a conseguir eso que quieres, con lo que tienes en tus manos: ideas, recursos, etc

¡No te pongas más excusas!
¡COMIENZA AHORA! ✨

¡El momento ideal para comprar una casa es ahora! 🏠.

Contactame y déjame ayudarte en el proceso de encontrar tu nuevo hogar 🙌😊
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1️⃣Precio fuera del mercado👀.
Una de las causas principales de esta falta de interés real de los compradores puedes deberse al precio que tiene tu inmueble.

El precio es un factor fundamental en el alquiler o la venta de una propiedad.

⚠Si tu casa no tiene el precio correcto generará menos interés entre los compradores. Y una clara señal de esto es cuando las pocas ofertas que recibes, son propuestas a la baja.

2️⃣Falta de demanda.
Otra razón por la que tu propiedad aún no tiene el cartel de vendido puede ser que no tienes un producto por el que haya demanda.

En todo proceso de venta, si no vendemos algo que la gente quiera o necesite, no tendremos venta.

También puedes valorar si es el momento más adecuado del mercado para poner tu casa en venta o en alquiler. Si no es un buen momento, puedes considerar tener tu casa en alquiler mientras de manera favorable se abren las opciones en el mercado de venta.

3️⃣La propiedad no está en buen estado.
El mantenimiento y cuidado de las instalaciones es primordial para que las propiedades se vendan mejor. Hay que tener siempre cuidado de los detalles y conservarlos a lo largo del tiempo.

Un aspecto importante para mantener tu propiedad en buen estado es realizar las reparaciones pertinentes a tiempo. Esta tarea es preventiva para que en un futuro pequeñas reparaciones no se conviertan en grandes dolores de cabeza.

Existen muchos factores que se deben tomar en cuenta, por esa razón mi recomendación principal, es contactar con un realtor experto que te ayude y te facilite todos los tramites de la venta de tu hogar✨

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ESTE AÑO PUEDES TENER TU PROPIA CASA, te digo que sí es posible, imagina poder comprar la casa que tú y tu familia desean🏠

Déjame asesorarte y guiarte en cada paso 🤓
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Si tu familia está creciendo, esta es la perfecta oportunidad para tener el hogar de tus sueños 🌟😍

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Estas son las bases para comprar tu 🏡 ✅

👉🏻Preparación: Con mi ayuda te precalificas para saber el precio de la casa que puedes pagar y buscamos tu casa.

Si no estas listo, te guio hasta lograrlo.

👉🏻Flexibilidad: Debes decidir la ubicación donde te gustaría comprar tu casa.

Pero si la zona no tiene inventario disponible o las casas exceden tu presupuesto, con mi ayuda y sugerencias debes elegir otras ubicaciones.

👉🏻Competitividad: Estamos en un mercado de vendedores, con muchas ofertas por cada casa que sale a la venta.

Si encuentras la casa que necesitas debes contar con los recursos para hacer tu mejor oferta.

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