Phoenix Realtor

🏠❓📞

🧐👨‍🏫 escrow reduces the risk of fraud by acting as a trusted third-party that collects, holds, and only disburses funds when both buyers and sellers are satisfied.

The escrow process occurs between the time a seller accepts an offer to purchase and the buyer takes possession of the home.

First part of the escrow process is the opening of an account in which deposits and any other payments can be held.

The buyer must secure financing, get inspections completed, purchase hazard insurance, do walk-throughs, and go through closing.

The buyer may walk away from the agreement if conditions are not met or there is a problem with the property.

Want to know more? Let's chat!
________________________________

🧐👨‍🏫 escrow zmniejsza ryzyko oszustwa, działając jako zaufana strona trzecia, która gromadzi, przechowuje i wypłaca środki tylko wtedy, gdy zarówno kupujący, jak i sprzedający są usatysfakcjonowani.

Proces escrow ma miejsce między przyjęciem przez sprzedawcę oferty kupna a przyjęciem przez kupującego domu w posiadanie.

Pierwszą częścią procesu escrow jest otwarcie rachunku, na którym mogą być przechowywane depozyty i wszelkie inne płatności.

Kupujący musi zapewnić finansowanie, zakończyć inspekcje, wykupić ubezpieczenie od zagrożeń, przeprowadzić przeglądy i przejść przez zamknięcie.

Kupujący może odstąpić od umowy, jeśli warunki nie zostaną spełnione lub wystąpi problem z nieruchomością.

Chcieć wiedzieć więcej? Porozmawiajmy!

🇵🇱

🤓📄 a written commitment strengthens your offer

____________________________

🤓📄 pisemne zobowiązanie wzmacnia Twoją ofertę

🇵🇱

on a scale of tiny bonsai up to massive redwoods, what trees are your favorite? 🌴😎
_________________________________

w skali od malutkich bonsai do ogromnych sekwoi, jakie drzewa są twoje ulubione? 🌴😎

🇵🇱

🌲📍🥾 november 17th is national take a hike day! if you're new to the area and hungry for an epic hike not too far from the city, check out Superstition Mountains’ Peralta Trailhead.

picture is of Weavers Needle: this volcanic monolith is the payoff on the Peralta trail

length: 4.4 miles round-trip (to Fremont Saddle)
difficulty: Moderate
elevation: 2,401 to 3,751 feet
dogs allowed: yes

Photo by Robert Stieve
________________________
🌲📍🥾 17 listopada to narodowy dzień wędrówki! Jeśli jesteście nowi w tej okolicy i spragnieni epickiego szlaku niedaleko miasta, sprawdźcie szlak Peralta w górach Superstition.

na zdjęciu: wulkaniczny monolit Weaver’s Needle jest nagrodą szlaku Peralta

długość: 4,4 mili w obie strony (do siodła Fremont)
poziom trudności: średni
wysokość: 700 do 1100 metrów
psy dozwolone: tak

Zdjęcie autorstwa Roberta Stieve

🇵🇱

🙋‍♂️I’ll be here 🙋‍♂️będę tu

I know you’re curious 😏

Let’s talk home valuation websites.

Home valuation website tools are automated 🤖 glorified robots

They base your home value on a few factors:

1. What is currently for sale, is pending, and what has sold, normally in the last 3-6 months
2. Comparable price per sqft in your area
3. How many beds/baths/sqft your home has

What those sites don’t factor in:

1. Any renovations or repairs you’ve done
2. The age and condition of your appliances, HVAC, & roof
3. The current condition of your home, inside & out
4. The surroundings; mountain/desert views, busy streets, nearby schools

How do you determine the REAL value of your home?🤔

A Realtor will take ALL of those things into consideration and will provide a more realistic home value.

I always tell my clients that their home is worth what someone will pay for it. I can help you determine that number.

Send me a DM or just call me! Let’s talk 🏡📈
________________________________

Wiem, że jesteście ciekawi 😏

Porozmawiajmy o stronach internetowych z wycenami domów.

Narzędzia do wyceny stron internetowych są zautomatyzowane 🤖 roboty

Opierają wartość domu na kilku czynnikach:

1. Co jest obecnie na sprzedaż, jest w toku, a co zostało sprzedane, zwykle w ciągu ostatnich 3-6 miesięcy
2. Porównywalna cena za metr kwadratowy w Twojej okolicy
3. Ile łóżek/łazienek/m2 ma twój dom?

Czego te strony nie uwzględniają:

1. Wszelkie remonty lub naprawy, które wykonaliście
2. Wiek i stan Twoich urządzeń, HVAC i dachu
3. Aktualny stan Twojego domu, wewnątrz i na zewnątrz
4. Otoczenie; widoki na góry/pustynie, ruchliwe ulice, pobliskie szkoły

Jak określić PRAWDZIWĄ wartość swojego domu?🤔

Agent nieruchomości weźmie pod uwagę WSZYSTKIE te rzeczy i zapewni bardziej realistyczną wartość domu.

Zawsze mówię moim klientom, że ich dom jest wart tego, ile ktoś za niego zapłaci. Pomogę ci określić tę liczbę.

Wyślij mi wiadomość lub zadzwoń! Porozmawiajmy o tym 🏡📈

🇵🇱

WHO KNEW? KTO WIEDZIAŁ?

🏴󠁧󠁢󠁳󠁣󠁴󠁿🏡 w Szkocji, właściciele domów malują swoje drzwi na czerwono, aby pokazać, że spłacili swój kredyt hipoteczny

🇵🇱

Have you heard the news? 😁

Fannie Mae now accepts the average of both applicants’ credit scores, instead of taking the lower credit score when qualifying for a home loan. This change makes home ownership more accessible to many households across the U.S.

If you’re thinking of buying a home before the end of 2021, rates are still low!

Questions? Before real estate, I worked in mortgage lending and I am happy to help you connect with the right individual 📈🏡
_______________________________________
Słyszeliście wiadomości? 😁

Fannie Mae zaczęła akceptować średnią punktację kredytową dwóch lub więcej osób ubiegających się o kredyt hipoteczny, zamiast przyjmować niższą punktację kredytową podczas kwalifikacji. Ta zmiana sprawia, że posiadanie domu jest bardziej dostępne dla wielu osób.

Jeśli myślisz o zakupie domu przed końcem 2021, raty nadal są niskie!

Masz Pytania? Przed nieruchomościami pracowałem w udzielaniu kredytów hipotecznych i mogę pomóc Ci nawiązać kontakt z odpowiednią osobą 📈🏡

🇵🇱

💎 🙌

____________________________

📍 1933 W Granada Road PHX 85009

Investment property?
First time home purchase?
2nd home?
AirBNB/Rental?

This home has SO many possibilities! 😍 LOCATION is impeccable for a small business owner. Close to the 10 & 17, within walking distance to Grand Avenue Historic District.

Questions? Call me 🤙🏡
_____________________________

Nieruchomości inwestycyjne?
Kupujący po raz pierwszy?
Drugi dom?
AirBNB/dom do wynajęcia

Ten dom ma TAK wiele możliwości! 😍 LOKALIZACJA jest niesamowita dla właścicieli mniejszych firm w pobliżu autostrady 10 i 17, w odległości spaceru od zabytkowej dzielnicy Grand Avenue.

🇵🇱

Selling your house? The decision belongs to you. Don’t let anyone pressure you into anything before you feel 100% ready. The second you feel it, it’s time to move on and find someone else to help you find your happily ever after. ⁣

If you or someone you know is looking for an agent they can trust, I'd love to connect. DM me and I'll be in touch.

_____________________________________

Sprzedajesz swój dom? Decyzja należy do Ciebie. Nie pozwól nikomu wywierać na ciebie nacisku, zanim nie poczujesz się w 100% gotowy. W chwili, gdy to poczujesz, nadszedł czas, aby przejść dalej i znaleźć innego agenta.

Jeśli Ty lub ktoś, kogo znasz, szuka agenta, któremu można zaufać, chciałbym się połączyć. Napisz do mnie, a będę w kontakcie. ⁣ ⁣