GlobUp

Buscamos
Gerente de administración y contratos
para empresa constructora Florida - EEUU

La empresa:
Somos Remodeling Paradise, una empresa de SW Florida, la Costa del Golfo, especialista en remodelaciones de casas. Estamos en el negocio del Flipping, compra - remodelación y venta de casas, como modelo de inversión. Somos una empresa nacida en 2023, con fuertes planes de expansión.
Empresa fuertemente orientada a la calidad de sus procesos, a lograr resultados,
Como equipo de management, trabajamos en un entorno digital muy humano y cálido.

Funciones:
Detección y selección de contratistas de remodelaciones en diferentes zonas de Florida, Estados Unidos.
Elaboración y preparación para la firma de contratos con contratistas
Realizar el presupuesto de las remodelaciones. Análisis avance presupuestario, desviaciones, eventualmente planes de corrección
Planificación de la obra, coordinación de contratistas y personal directo
Elaboración de reportes al CEO de la empresa
Elaboración de reportes al gerente de remodelaciones
Elaboración del cronograma de trabajo de cada obra (Gantt), análisis de avance del Gantt, desviaciones
Elaboración de Reportes a socios inversores
Auditoria de gastos

Requisitos
Manejo avanzado de inglés y español
Mentalidad abierta a los negocios internacionales.
Contador / Licenciado en administración / Administrativo senior
Valoramos, aunque no es excluyente, experiencia en empresas constructoras.
Manejo avanzado de Excel y buena disposición para aprender softwares de gestion de la empresa
Fuerte orientación a definir procedimientos y a trabajar según los mismos. Pensamiento sistemático,orientación al orden
Capacidad analítica para la elaboración de reportes financieros y de progreso de proyectos.
Dedicación full time
Competencias Interpersonales: Liderazgo, comunicación efectiva, resolución de conflictos y habilidad para trabajar en equipo.
No hace falta experiencia ni conocimiento de del mercado de la construcción, ni de remodelaciones, ni de real estate en Estados Unidos, aunque sí deberá tener predisposición a aprender sobre los mismos.
Puede vivir en cualquier parte del mundo.

Ofrecemos
Entorno de trabajo internacional
Trabajo 100% online, la persona debe contar con la posibilidad de hacer home office
Posibilidades reales de progreso y crecimiento junto con el crecimiento de la empresa.

Los interesados por favor enviar CV con carta de presentación

Las alianzas estratégicas en el ámbito inmobiliario son fundamentales para el éxito y la consolidación en un mercado tan competitivo y dinámico. Estas alianzas permiten a las empresas combinar recursos, conocimientos y experiencias para abordar proyectos de manera más efectiva y eficiente.

En el caso de la alianza entre globUp y Grupo Villanueva, que confirma la creación de la empresa One World Developers (OWD), se evidencia la importancia de unir fuerzas para enfrentar desafíos y maximizar el potencial en el mercado inmobiliario estadounidense.

Virgilio Raiden, CEO de globUp & OWD, Leonardo Villanueva, director del Grupo Villanueva y Pablo Luro, Agente de Negocios LATAM.

¿Qué es el flippinp inmobiliario? Modelo de negocio con el que venimos trabajando hace varios años con positivos resultados para nuestros inversionistas.

¡Logros inmobiliarios en Florida! 💼🏠 Nuestro primer fondo de inversión de $1,000,000 ha sido un éxito, y queremos que tú seas parte de la próxima historia de éxito. Puedes unirte a nosotros en el emocionante mundo del "flipping" inmobiliario.

¿Qué es el "flipping" inmobiliario? 🏡 Es un modelo de negocio en el que adquirimos propiedades a precios asequibles, las transformamos con renovaciones de calidad y las vendemos a un valor superior, generando un retorno de inversión atractivo. En globUp & One World Developers, hacemos todo el trabajo pesado para tu comodidad, y te proporcionamos un seguimiento detallado de tu inversión.

Si estás listo para dar el paso hacia el éxito en el mercado inmobiliario de Florida, ¡contáctanos! 🌴 Estamos aquí para responder a tus preguntas y ayudarte a invertir de manera inteligente.

Realizamos una nueva visita a la ciudad de Tucumán con el propósito de reunirnos con inversionistas locales y exponerles propuestas de modelos de negocio exitosos en los Estados Unidos. Nuestra principal propuesta del día es el modelo de inversión inmobiliaria conocido como "flipping", el cual ha sido rigurosamente evaluado con nuestros propios recursos antes de ser presentado en el mercado de inversores. Nos complace informar que hemos concretado con éxito nuestro primer fondo de inversión en flipping, y próximamente inauguraremos un segundo fondo.

Si deseas mantenerte informado sobre nuestras novedades, te invitamos a seguirnos de cerca o a ponerte en contacto con nosotros.

Virgilio Raiden! CEO globUp 📰 En una reciente nota publicada en el prestigioso diario Clarin, en la sección "Cifras Inmobiliarias", tuvo la oportunidad de comentar sobre el impacto del fenómeno de Messi en Miami, "La llegada de Messi reactiva el interés de argentinos en Miami". 🌴🇦🇷

"Los argentinos están mostrando un creciente interés en invertir en el mercado inmobiliario de Miami, representando un impresionante 16% de las ventas a inversores extranjeros en Florida." Es una prueba clara de la atracción que la ciudad está generando para los inversores de Argentina. 💼💰

Además, Virgilio compartió un valioso aporte: un estudio realizado por GlobUp durante el mes de junio. Este estudio analizó más de 50 propiedades disponibles en el mercado de Miami-Dade, que permiten alquileres a corto plazo. Los resultados mostraron que menos del 10% de estas propiedades logra una rentabilidad anual neta superior al 4%, lo que destaca el potencial lucrativo de invertir en bienes raíces en la zona. 🏡💹

Este tipo de reconocimientos y contribuciones reafirman el compromiso de GlobUp con la excelencia en el sector inmobiliario y la confianza que los inversores depositan en nuestra empresa. Seguiremos trabajando arduamente para brindar oportunidades de inversión sólidas y exitosas a nuestros clientes.

Hola! Presentaremos un excelente proyecto en Orlando, Florida.
• Rentas a corto plazo.
• A solo 10 minutos de Walt Disney World!
• Plan de pago

Departamemtos de 1 y 2 dormitorios que podrás haer uso y obtener ganacias con rentas en dólares

Jueves 08 de junio
19 hs 🇦🇷 | 🇺🇾 | 🇨🇱⁣
18 hs 🇧🇴 | 🇵🇾 | 🇺🇸 (mia)⁣
17 hs 🇵🇪 | 🇨🇴 | 🇪🇨⁣

Si te interesa participar y conocer esta oportunidad, comentamos y te enviamos el link de acceso al webinar.
(Si te lo perdiate te enviamos la grabación! No dejes pasar esta oportunidad!)

Presentamos la oportunidad de adquirir
una residencia en The Flats Orlando - un nuevo concepto Wellness para rentas a corto plazo, con el potencial para rendimientos atractivos.

El proyecto consiste en un Condo-Hotel Resort con 160 unidades con servicios,
amenidades y características de primera clase; la oferta incluye studio, 1, 2 y 3 recámaras en un complejo de 7 niveles,

The Flats Orlando está a sólo 10 minutos en coche de Walt Disney World.

Los datos demográficos de Orlando demuestran cifras sólidas en términos de crecimiento poblacional, una fuerte industria turística y un activo mercado inmobiliario; lo que hace el momento perfecto para la inversión.

Contactanos para conocer más sobre los beneficios de este proyecto.
📲 +1 (239) 205-5835

La industria del flipping en Florida ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. Según datos del año 2022, se estima que en Estados Unidos se flipean alrededor de 323.465 casas anualmente. De estas, aproximadamente el 26 % corresponde al ROI promedio obtenido por los inversionistas en Florida, lo cual indica un mercado atractivo y rentable para aquellos que se dedican a esta práctica.

El proceso de flipping en Florida implica la compra de propiedades en condiciones deterioradas, su posterior renovación y finalmente la venta con el objetivo de obtener ganancias. El tiempo promedio que toma este proceso desde la adquisición de la propiedad hasta su venta exitosa es de 162 días. Durante este período, se llevan a cabo diversas mejoras y reparaciones para aumentar el valor de la propiedad y atraer a potenciales compradores.

Si estás interesado en conocer más sobre nuestro modelo de flipping o deseas recibir información adicional, no dudes en enviarnos un mensaje. Estaremos encantados de proporcionarte más detalles y asesorarte en tu proceso de inversión en la industria del flipping en Florida.

+1 (786) 477-7122
[email protected]

En el mundo de los negocios inmobiliarios, tomar decisiones informadas es crucial para el éxito de cualquier inversión. Es importante contar con conocimientos actualizados sobre el mercado inmobiliario y la zona donde se planea invertir, así como también tener en cuenta el estudio a través del tiempo y las proyecciones futuras.

La inversión en bienes raíces es una excelente oportunidad para aumentar la rentabilidad de una cartera de inversión, pero también conlleva riesgos.

En GlobUp, creemos que los inversores informados hacen mejores negocios. Por esta razón, ponemos un importante foco en proporcionar a nuestros clientes información completa y actualizada sobre el mercado inmobiliario y las oportunidades de inversión en diferentes zonas geográficas. De esta manera, nuestros inversores pueden tomar decisiones más informadas y minimizar los riesgos asociados.

En esta oportunidad, dimos una charla presencial sobre la zona de la costa del golfo en southwest Florida, un mercado inmobiliario en auge donde nuestros clientes ya están haciendo buenos negocios.

Si deseas informarte sobre esta zona puedes solicitar la grabación de nuestro último webinar enviándonos un mensaje.
📲 +1 (786) 477-7122

El huracán Ian ha tenido un impacto significativo en la zona de Southwest Florida, zonas como Cape Coral, Fort Myers y Naples. Aunque la devastación causada por el huracán ha sido desgarradora, también ha abierto una ventana de oportunidad para aquellos interesados en la inversión inmobiliaria en la región.

En primer lugar, es importante destacar que la zona de Southwest Florida ha sido históricamente un destino popular para los inversores inmobiliarios debido a su clima agradable, sus hermosas playas y sus oportunidades comerciales. A pesar del impacto de Ian, esta reputación se mantiene intacta, lo que significa que hay una gran demanda de propiedades inmobiliarias en la zona.

Pero, ¿Qué dicen las investigaciones científicas? Cómo continúa el mercado de real estate tras un huracán?

Existen varias investigaciones y estudios que demuestran que los huracanes pueden tener un impacto significativo en los precios de las viviendas.
En cuanto a los efectos inmediatos se ha encontrado que los precios suelen disminuir en el primer trimestre después del desastre. Sin embargo, después del primer trimestre, los precios de las viviendas tienden a recuperarse y, en los tres años siguientes al huracán, incluso superan los precios de las viviendas en las zonas no afectadas.

Si deseas conocer cómo aprovechar estas oportunidades en la zona contáctanos:
+1 (786) 477-7122

El United States Census Bureau ha publicado recientemente un informe que muestra que el estado de Florida ha experimentado el mayor crecimiento poblacional en los Estados Unidos desde 1957. Según los datos del informe, la población de Florida ha aumentado a una tasa constante en los últimos 64 años, superando a otros estados en términos de crecimiento absoluto y relativo.

El informe también destaca que el crecimiento de la población de Florida ha sido impulsado por una combinación de factores, como la migración interna de otros estados y la inmigración internacional. Además, la economía en auge del estado y su clima cálido y atractivo para los jubilados han contribuido a su atractivo como destino para vivir.

Este informe tiene importantes implicaciones para la planificación y el desarrollo en Florida, así como para la política nacional. Como el estado más poblado del sureste de los Estados Unidos, Florida tiene un impacto significativo en la economía, la política y la cultura de la región. El informe también sugiere que el crecimiento poblacional continuará en Florida en el futuro previsible, lo que subraya la importancia de una planificación cuidadosa para garantizar que el estado pueda seguir satisfaciendo las necesidades de su creciente población.

Esto convierte a Florida una zona de buenas oportunidades en el mercado inmobiliario.