Emerald Excellence Group

PROPERTY FOR SALE | Kendall, FL ✨

3 Bedrooms | 3.5 Bathrooms | 1,561 Sq Ft

Imagine living here…

A beautifully maintained corner-lot home in Royal Glen offering space, flexibility, and privacy.PLUS a very low HOA.

The standout feature?
A private entrance suite with its own full bathroom, kitchenette, and sitting area, perfect for multi-generational living, guests, a home office, or added independence.

Additional highlights:
✔ Two primary suites with en-suite bathrooms
✔ Renovated kitchen with stainless steel appliances
✔ Impact French doors leading to the patio
✔ Roof approximately 5 years old

1,561 square feet of comfort in a prime Kendall location close to everything.

Space. Privacy. Possibilities.

📍 Royal Glen | Kendall

Schedule your private showing today.

Yisel Garcia
Emerald Excellence Group
📞 +1 (305) 409-4709
📧 [email protected]








EmeraldExcellenceGroup

🎃 ¡Un pedacito de nuestro Halloween! 👻✨
Hoy disfrutamos de un día lleno de sonrisas, dulces y momentos especiales. Amo poder compartir tradiciones y crear recuerdos que llenan el corazón. 💚 En Emerald creemos que los mejores recuerdos comienzan en un hogar donde se viven días como este. 🏡✨

¡Feliz Halloween para todos!
Y como dice el cartel… 🎅🏼 La Navidad empieza a la medianoche.

Por qué comprar casa en otoño en Miami es una excelente idea:

Menos competencia: Muchos compradores de temporada ya hicieron sus movimientos durante el verano, así que tendrás más opciones y menos guerras de ofertas.

Vendedores motivados: Las propiedades que llevan tiempo en el mercado suelen tener dueños listos para negociar — y eso puede significar un mejor precio o ayuda con los costos de cierre.

Clima perfecto para buscar casa: En Miami, el otoño trae temperaturas más frescas y días soleados, ¡ideal para recorrer vecindarios y visitar propiedades sin el calor intenso!

Mudanza antes de las fiestas: Comprar ahora te da tiempo de instalarte y disfrutar Navidad y Año Nuevo en tu nuevo hogar. 🎄

Ofertas en muebles y decoración: A finales de año, las tiendas en Miami ofrecen excelentes descuentos — perfectos para amueblar tu casa nueva sin gastar de más.

Mercado activo todo el año: A diferencia de otros lugares, en el sur de la Florida el mercado inmobiliario nunca se detiene. Hay oportunidades los 12 meses del año.

✨ Ser Realtor no se trata solo de cerrar ventas — se trata de conexión, confianza y guía.

Sabemos que comprar o vender una casa no es algo que hagas todos los días… pero para nosotros sí, y nos encanta cuando nos escribes con tus preguntas, dudas o sueños — incluso si aún no estás “listo.” 💬🏡

Porque cada conversación te acerca un paso más a tu próximo capítulo, y nosotros estamos aquí para acompañarte en cada etapa. 💚

📲 ¿Pensando en mudarte o solo tienes curiosidad por el mercado? Hablemos — sin presión, solo orientación.

✨ Como tu Realtor, mi compromiso es claro: darte siempre lo mejor de mi experiencia, mi voz y mi honestidad.
💡 No se trata solo de vender una propiedad, sino de proteger tu inversión y guiarte con transparencia en cada paso del proceso.

🚫 Cosas que NUNCA haré como tu agente:
✔️ Aceptar listados sobrevalorados solo por complacer.
✔️ Publicar sin fotos profesionales.
✔️ Dejar que el ego arruine una negociación.
✔️ Animarte a saltarte inspecciones importantes.
✔️ Quedarme callada cuando sé lo que es mejor para ti.

Porque tu confianza merece resultados reales, no atajos. 💚

📲 Contáctame hoy y trabajemos juntos para lograr tu meta inmobiliaria.

Cuando visitas un Open House, es fácil dejarse llevar por la emoción y olvidar preguntas importantes que pueden marcar la diferencia.
Por eso te comparto algunas que casi nadie hace… pero que siempre deberías considerar.

Recuerda: no tienes que ir solo, yo puedo acompañarte y guiarte en cada paso del proceso.

Sergio Pérez | Realtor®
Emerald Excellence Group
con Florida Capital Realty
+1 (786) 325-0922

✨🏡 Hay transacciones que son mucho más que transacciones… son historias que me llenan de ilusión y me recuerdan por qué hago lo que hago.

Acompañar a esta familia en su camino hacia su primer hogar fue un privilegio enorme. Ver su esfuerzo, su resiliencia y cómo alcanzaron lo que un día parecía imposible es lo que le da sentido a mi trabajo. 💚

Cada cierre es especial, pero algunos tocan el corazón de una manera diferente. Y este, sin duda, será uno de esos que nunca olvidaré.

📲 ¿Estás listo para dar el paso hacia tu propia historia? Llámame y caminemos juntos hacia tu próximo hogar.

Con gratitud,
Emerald Excellence Group 💚

✨ JUST SOLD! ✨

Congratulations to our buyers on their new chapter in beautiful Miami! 🏡☀️

This charming home at 14135 SW 100th Lane is officially off the market, and we couldn’t be happier to have been part of the journey. From its inviting entrance to the refreshing pool, this property is the perfect place to create lasting memories. 💫

Thinking of buying or selling? Let the Emerald Excellence Group guide you every step of the way.

📲 Contact us today at +1 (305) 982-7122

Understanding the home inspection process is essential when buying a property. At Emerald Excellence Group, we make sure you know what to expect so you can move forward with confidence.

📞 +1 (305) 982-7122
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