Hugo Realtor Miami

Purchase Price

$1,100,000.00

Down Payment ($)
9
Down Payment %

20.00%

Closing Costs ($)
10
Closing Costs% (of Purchase)

1.50%

Amount Invested ($)
11
Interest Rate (Annual)

6.50%

Loan Amount ($)
12
Loan Term (Years)

30

Monthly Mortgage Payment (P&I)
3
Number of Units

4

Monthly Rental Income (Effective)
4
Total Monthly Rent

$8,450.00

Annual Rental Income (Effective)

Avg Monthly Rent per Unit

$2,112.50

Monthly Management Fee

% Occupancy

100.00%

Monthly Insurance

Management Fee % (of Rent)

0.00%

Monthly Taxes

Insurance (Annual)

$2,800.00

Monthly Mortgage Insurance (PMI)

Taxes (Annual)

$10,450.00

Monthly Water & Sewer

Mortgage Insurance / MI (Annual)

$0.00

Total Monthly Expenses

Water & Sewer (Annual)

$0.00

Net Monthly Income

Net Annual Income

Cash-on-Cash ROl

CLIENT SUMMARY

Purchase Price

$1,100,000.00

+
川
ROI Model -

Nací en un país pobre donde decían que el dinero era la raíz de todos los Males.

El Dinero, verdades y mentiras.
Empiezo por mi definición de dinero: “Dinero trozo de papel que sin el ni comer pudiera”, cuando lo tienes en abundancia amigos y negocios te llegan sin cesar.
El dinero importa !?
El dinero te hace libre
El dinero te quita el stress
El dinero es la fuerza que mueve el mundo.

El dinero no me hace falta
El dinero es malo
( hasta algunas Iglesias lo
satanizan y después te piden colaboración).
El dinero es la perdición de hombre ( no veo a
Donald Trump perdido, tampoco a Jeff Besos jajaja).
De donde viene la creencia de que el dinero es malo, que envilece a los hombres de bien ? Yo hasta lo busqué en google la cantidad de tonterías que dice no es normal. Jajajaja.
Ser rico es Malo? Nooooo los ricos crean empleos, regalan mucho más dinero que los que no lo son, aportan a la sociedad millones para el bienestar social.
Los pobres tampoco son malos, aunque hay más pobres haciendo cosas muy malas en nombre de su incapacidad de esforzarse para crear riqueza.
Yo estoy convencido de que los ricos son personas que dan más que el resto de nosotros.
La clase media y los pobres justifícanos no dar porque no tenemos, mentira siempre podemos dar.
Ser rico es bueno, los únicos que dicen que los ricos son malos son los que envidian la riqueza en ves de ir por ella, oscurecen su alma hablando mal de quien trabaja y crea para ser rico, no conozco un rico vago, que ande quejándose de lo mucho que trabaja, jamás tiran la toalla, se caen y se levantan, casi todos para llegar a ser ricos se cayeron muchas veces pero como bebes se levantaban y empezaron otra vez.
Yo admiro a los ricos y mucho, ser pobre es lo más fácil del MUNDO.
Admiro a los ricos porque se que es una vida llena de aventuras, una montaña rusa que frecuentemente te lleva a la cima y te empuja hacia abajo Causando vértigos y mucho miedo, pero ellos se ríen y levantan las manos para volver a subir.
Y tú que opinas sobre el dinero
?
?
Yo lo amo con todas mis fuerzas.
Dios nos bendiga
HUGO

Lo sé soy un hombre DICHOSO
Que suerte la mía a ver nacido del vientre de mi madre Nilda
Que suerte la mía a ver sido criado por el ser más MARAVILLOSO del mundo, mi abuela madre de mi madre Paula.
Que suerte la mía a ver conocido la madre de mis hijos Ileana.
Que suerte la mía conocer y compartir mi vida con una madre maravillosa Carolina
Que suerte la mía ser padre de la Major mamá del mundo Lisandra.
O quizás no es suerte sino el mejor regalo de DIOS para hacer de mi el HOMBRE más afortunado de la tierra por tener tantas MADRES maravillosas en mi VIDA.
Gracias eternamente DIOS por tan maravilloso regalo, nada pudo ser mejor, ellas forjaron mi, Temple, Amor, Confianza, Pasión, Compasión y todos los Valores y Principios para hacer el hombre que hoy soy
A todas las Madres del mundo gracias por hacer un mundo mejor

PROPERTY INFORMATION
Property Address 233 NW 45 AV

Price $810,000.00
Down Payment ($) $202,500.00
Down Payment % 25.00% Closing Costs ($) $12,150.00
Amount Invested $214,650.00
Interest Rate (Annual) 7.00%
Loan Amount ($) $607,500.00
Loan Term (Years) 30 Monthly Mortgage Payment (P&I) $4,041.71
Number of Units 4 Monthly Rental Income (Effective) $7,430.00
Total Monthly Rent $7,430.00 Annual Rental Income (Effective) $89,160.00
Avg Monthly Rent per Unit $1,857.50 Monthly
% Occupancy 100.00% Monthly Insurance $233.33
Monthly Taxes $1,025.00
Insurance (Annual) $2,800.00
Taxes (Annual) $12,300.00 Monthly Water & Sewer $0.00
Total Monthly Expenses $5,300.05
Water & Sewer (Annual) $0.00 Net Monthly Income $2,129.95
Net Annual Income $25,559.45
ROI 11.91%
-

 Hugo López
Realtor Associate.
Top Producer
Especialista en inversión.
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