BGV Development

Як змінюється український девелопмент під час війни? Які проєкти формують нові стандарти ринку? І що сьогодні визначає цінність нерухомості для покупця?

У новому випуску «Містотворці» директор з маркетингу BGV Development Сергій Залевський ділиться баченням розвитку девелопменту в Україні та розповідає про виклики, можливості й рішення, які визначають ринок сьогодні.

У розмові:
• про вихід BGV Development на ринок Києва;
• партнерство із SAGA Development та розвиток спільних проєктів;
• трансформацію попиту на житло й інвестиційну нерухомість;
• розвиток Equides Villas та формату сервісної нерухомості;
• нові очікування покупців щодо автономності, інфраструктури та якості середовища.

Запрошуємо до перегляду всіх, кому цікаво, як сьогодні формується майбутнє українських міст.
https://youtu.be/0uANvLqOMO4?si=u1f8q4wMpdtjkq_H

«Девелопмент стає частиною культурного та соціального життя міста», - з такою думкою виступив Сергій Залевський, директор з маркетингу BGV Development, під час форуму «Урбан Весна 2026».

Подія об’єднала архітекторів, урбаністів, представників бізнесу, громадського сектору та активних містян навколо дискусії про майбутнє міського середовища Житомира.

Під час заходу компанією був представлений власний стенд, присвячений проєктам, що сьогодні формують нову міську інфраструктуру Житомира. Відвідувачі могли ознайомитися з реалізованими та поточними проєктами BGV Development, серед яких ТЦ «ЖИТО», житловий комплекс Manhattan, проєкт McDonald’s на вул. Покровській та майбутня трансформація історичної будівлі ЦУМу.

Окремою частиною програми став виступ директора з маркетингу BGV Development,
під час якого Сергій Залевський наголосив, що сучасний девелопмент давно виходить за межі будівництва квадратних метрів і стає інструментом формування нових міських сценаріїв життя.

Особливу увагу під час форуму було приділено проєкту реконструкції житомирського ЦУМу. Майбутнє оновлення об’єкта передбачає не лише ревіталізацію будівлі, а й збереження її історичної та емоційної цінності для міста. Саме тому на нашому відвідувачам пропонувалось долучитися до анкетування та поділитися власним баченням майбутнього ЦУМу для розуміння, які функції, сервіси та громадські простори житомиряни хотіли б бачити в оновленій будівлі, а також якою вони уявляють її роль у житті міста.

Фасад з вау-ефектом — це добре. Але куди важливіше — те, що за ним.

У кожному нашому проєкті ми ретельно обираємо матеріали. Наприклад, у ЖК «Мангеттен» цегляні стіни забезпечують тепло та шумоізоляцію, залізобетонний каркас — надійність конструкції на десятиліття, а базальтове утеплення підтримує стабільний мікроклімат незалежно від сезону.

📍ЖК «Мангеттен» будується у Житомирі, у сформованому кварталі з інфраструктурою поруч і зручним виїздом до центру. У проєкті передбачені планування від 31 до 77 м², закрита благоустроєна територія та підземне сховище.

Обирайте свою квартиру у ЖК, де якість закладається в основу. Деталі на сайті https://www.manhattan.zt.ua/

Кожен проєкт BGV Development починається з питання: яке життя тут відбуватиметься?

📍Equides Villas у Лісниках створюється для тих, хто хоче приватності та спокою, не втрачаючи зв'язку з містом. 51 вілла, закрита територія, природа як частина щоденного середовища.

📍ЖК «МАНГЕТТЕН» — спільний проєкт із БК «АртХаус Груп» у Житомирі — продуманий формат бізнес-класу, де архітектура і логіка простору працюють разом.
Інфраструктура всередині, спокійна локація, відчуття, що тут нічого зайвого.

📍BOSTON Creative House — спільний проєкт із SAGA Development у Києві. Два будинки, 25 поверхів, сервіси для роботи, спорту та відпочинку в одному комплексі.

📍CIRCLE — апарт-готель на 382 номери в складі BOSTON Creative House. Тут в одному просторі поєднуються спортзал, spa, коворкінг, ресторан, падел-корти на даху та інші сервіси, необхідні для насиченого дня без зайвих роз'їздів.

📍ТЦ «ЖИТО» — комерційна інфраструктура, яка стала частиною звичного маршруту житомирян. Це місце, куди заходять щодня за покупками, кавою та вирішенням щоденних справ.

Різні формати та сценарії, але в кожному проєкті одна логіка: середовище, яке створене для людей.

Більше про наші проєкти на сайті bgv-development.com.ua

Інтерв’ю, яке варто прочитати, щоб краще зрозуміти філософію та підхід BGV Development до розвитку бізнесу в Україні - від девелопменту та видобувної галузі до інвестицій у довгострокові проєкти, людей і репутацію.

Про відповідальність, стратегічне бачення, роботу в умовах постійних викликів і те, чому для компанії важливо не просто будувати бізнес, а створювати цінність.

Читайте за посиланням:

Як це — бути інвестиційним девелопером під час війни: інтерв’ю з CEO BGV Development Максимом Коваленком Як війна змінила український девелопмент, у чому тепер вимірюється успішність проєкту і що враховує відповідальний забудовник.

Вишиванка — це про те, хто ми і що передаємо далі. Частина живої традиції, яку ми зберігаємо і носимо з гордістю.

З Днем вишиванки! 🌻

Уявімо типовий понеділок звичайної людини. Вона повертається з роботи, по дорозі треба купити продукти, зайти в аптеку за ліками, не забути про корм для кота, і було б добре випити кави з другом.

У ТЦ «ЖИТО» цей сценарій вирішується за один заїзд. Під одним дахом зібрані АТБ, Motti Coffee, Аптека 911, зоомагазин, магазини одягу, банкомат і обмінник. Все необхідне — дорогою додому, без зайвих маршрутів містом.

BGV Development будує простори, в яких звичайні щоденні сценарії реалізуються легко і без зайвих зусиль.

Якщо когось запитати, чому йому подобається його ЖК, рідко почуєте щось про квадратні метри чи висоту стель.

Натомість звучатимуть згадки про парк та школу поруч, гарних сусідів чи те, що зранку не треба стояти в заторах.

Саме ці деталі і визначають якість житла.

У BGV Development ми виділяємо п'ять рішень, які формують сучасний житловий простір:

– Середовище навколо
– Інфраструктура поруч
– Мобільність і зручне сполучення,
– Функціональність для щоденних потреб
– Рівень сервісу всередині

👉Дізнайтеся більше про наші проєкти на bgv-development.com.ua

Кожен проєкт BGV Development починається з питання: яким стане це місце через десятки років і що отримають люди, які оберуть тут своє житло. Адже рішення, прийняті сьогодні, формують середовище на майбутнє.

ЖК «Мангеттен» у Житомирі — один із прикладів такого підходу.

Це комплекс бізнес-класу з авторською архітектурою, закритою територією, великим паркінгом, магазинами й сервісами поруч та плануваннями від 31 до 77 м². Тут створюється простір, який залишатиметься актуальним на покоління вперед.

Дізнайтеся більше про планування та умови придбання на manhattan.zt.ua