Projevitrini.com

İnşaatta yurtdışından pay almanın 2 püf noktası.

Yurtdışında tahahhütlük alanında oldukça önemli bir noktada bulunan inşaat sektörünün zayıf noktası, geliştirme ve finans yönetimi. Uzmanlar, sektörün yurtdışında daha fazla pay almasının yolunun ‘para yönetiminden’ geçtiğini, finans ve hukuğun önceliğini vurguluyor. İkinci önemli nokta ise, firmaların büyük altyapı projelerine girmeleri.

Dünyamızı güzelleştiren kadınlarımızın 8 Mart Dünya Kadınlar Günü kutlu olsun.

‘Basın Ekspres ve Kartal’da arsa maliyeti % 60’a vardı’

Konut imalatında maliyetin aslan payını alan arsa, pahalılığa neden olarak sektörün en önemli sorunlarının başında. Arsa maliyeti, değeri hızla artan bölgelerde önemli paylara ulaştı. Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, arsa maliyet oranının Basın Ekspres ve Kartal’da % 55-60’lık seviyelere ulaştığını söyledi.

TOKİ konutları yasak olmasına rağmen el değiştiriyor.

TOKİ kurasından ucuz konutu alan dar gelirli bazı vatandaşlar, satış yasak olmasına rağmen bu daireyi başkalarına veriyor. TOKİ Başkanı Ergün Turan, “Kurada çıkan konut, yasağa rağmen el değiştiriyor. Fakat amacımız yerleşme sorununu çözmek, fiyatları makul seviyelerde tutmak zorundayız” dedi. Turan, Silivri, Tuzla ve Kayabaşı-Hoşdere’de toplam 4 bine yakın uygun fiyatlı konutu satışa çıkaracaklarını kaydetti.

10 yıl vadede en düşük aylık konut faizi % 1,15’e ulaştı

10 yıllık konut kredisinde en düşük faiz oranı, bu ay % 1,15’e yükselerek son 20 ayın en yüksek başlangıç seviyesine ulaştı. En düşük faiz oranı en son Haziran 2016’da yüzde 1,15 olmuştu, fakat söz konusu oranlar aylık Mart 2017’de yüzde 0,92'ye kadar gerilemişti. Konut kredisinde 10 yıl vadedeki en yüksek aylık faiz ise % 1,50 seviyesini buluyor

İşte 3. Havalimanı’na ulaşımın bütün detayları!

Avrupa yakasında Karadeniz kıyısındaki olması planlanan 3. Havalimanı Çatalca, Göktürk Arnavutköy kavşağında ve Terkos Gölü’ne yakın bir alanda hayata geçecek. Deniz ulaşımı alternatifi yüksek maliyeti sebebiyle elenen havalimanına ulaşım ise 2 farklı raylı sistem ve şehrin pek çok noktasına bağlanan karayollarıyla sağlanacak.

Zorunlu Deprem Sigortası’nda teminat yükseltildi.

Hazine, Zorunlu Deprem Sigortası tebliğinde değişikliğe gitti. Bir mesken için verilebilecek azami teminat tutarı 170.000 TL’den 190.000 TL’ye çıkarıldı. Ayrıca sigortaya konu asgari prim tutarı 1. bölgeden 5. bölgeye 95, 70, 55, 45 ve 35 TL’den az olamayacak.

İşte Kanal İstanbul çevresindeki Emlak Konut projeleri.

Kanal İstanbul’un güzergahı açıklanınca gözler bölgede yükselen projelere çevrildi. Bölgede Emlak Konut GYO’nun proje sayısı bazında ezici bir üstünlüğü mevcut. Kurumun Kanal İstanbul çevresinde özel sektör işbirliğiyle yürüttüğü, 17’si tamamlanmış 30 projesi ve pek çok arsası var. Bu projeler Hoşdere, Ispartakule ve Kayaşehir'de toplanıyor.

Arap yatırımcılar, Yalova piyasasını hareketlendirdi.

Arap yatırımcıların sağlık ve termal turizm için ziyaret ettiği Yalova, 40 milyon TL’si 2017 yılında olmak üzere 2 senede 87 milyon TL yatırım alarak hızlı bir yükselişe girdi. Şehirde uzun süreli kalkınma planları yapılıyor; Yalova’nın hem gayrimenkulde hem de turizmde yatırım için bir cazibe merkezi hâline gelmesi için çalışılıyor.

Ses yalıtımsız bina Haziran’dan sonra ruhsat alamayacak

1 Haziran 2018 itibariyle yürürlüğe girecek yönetmelikle binalarda ses yalıtımı zorunlu hâle geliyor. Bu tarih itibariyle inşa edilecek yeni yapılar için ruhsat alınırken, akustik proje, hesap ve çizimleri de teslim edilecek. Eski binaları kapsamayan yönetmelik inşaatta maliyeti artıracak gibi görünse de, uzun vadede konfor sağlayacak

Yabancılar 11 ayda 20 bin konut aldı!

Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak – Kasım 2017 dönemini kapsayan konut satış verilerini açıkladı.
Buna göre yabancılar yılın ilk 11 ayında 20 bin 70 konut satıldı. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde söz konusu rakam 16 bin 549 adet seviyesindeydi.

Yılın ilk 11 ayında yabancılar 7 bin 380 adetle en çok İstanbul’dan ev aldı, ikinci sırada 4 bin 329 adetle Antalya, üçüncü sırada bin 286 konutla Bursa yer aldı.
Türkiye’den ev alanların uyruklarına bakıldığında 3 bin 387 adetle Iraklıların ilk sırada yer aldığı görüldü. Suudi Arabistan 3 bin 74 adetle ikinci, Kuveyt bin 540 adetle üçüncü oldu.

Emlak vergisi borcu ödenmezse ne olur?

‘’Emlak vergisi borcu ödenmezsen ne olur?" sorusuna yanıt olarak geçtiğimiz günlerde Anayasa Mahkemesi'nden emsal niteliğinde bir karar çıktı. 2014 yılında geriye dönük 19 yıllık emlak vergisi borcu ve bu borcun gecikme faizi çıkan bir vatandaş, bu durum karşısında itirazda bulundu. Yapılan itirazda, Vergi Usul Kanunu'na göre vergide zaman aşımı süresinin 5 yıl olduğunu belirten davacı, emlak vergisi borcunun 19 yıl üzerinden hesaplanmasının Anayasa'ya aykırı olduğunu ifade ederek AYM'ye başvuruda bulundu. Bu durum üzerine Anayasa Mahkemesi'nde görülen davada, Emlak Vergisi Kanunu'nun zamanaşımını düzenleyen maddesinin iptaline ilişkin başvuru reddedildi. Buna göre geriye dönük emlak vergisi borcu, 'öğrenilen tarih' yerine 'hesaplanan tarih' üzerinden ele alınacak.