ROK

لم تعد إجراءات استحصال الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب بذات السرعة السابقة حينما صدر قانون تجنيس المستثمرين منذ نحو عام، حيث كانت مدة الحصول على الهوية تستغرق قرابة 50 يومًا، رغم أن الموظفين الأتراك لم يكونوا مختصين ومخضرمين بعد بسبب حداثة القرارات والتعليمات الصادرة، وأما اليوم وبعد تزايد أعداد الأجانب الطالبين للتجنيس بدأت تطول مدة الإنجاز لتصل إلى 90 يومًا من لحظة تقديم ملف التجنيس.

هناك عوامل تلعب دورًا هامًا في سرعة إنجاز الملف مثل خبرة الشخص المقدم للطلب أو المحامي الموكل أصولًا بتسليم الملف، حيث يقوم بداية باستحصال إقامة مستثمر ومن ثم يبدأ بإجراءات تسليم الملف والذي يشترط لقبوله الأوراق التالية:

1- شهادات ميلاد أو اخراجات قيد.
2- صورة مترجمة عن جواز السفر.
3- بيان عائلي في حال وجود زوجة وأطفال تحت الـ18.
4- عقد زواج أو بيان زواج رسمي.
5- صورتين شخصيات.
6- اثبات الإيداع الصادر عن المصرف أو الحجز على العقار (uygun bilgisı) الصادر عن إدارة المصالح العقارية (طابو).

كافة الأوراق الثبوتية يجب أن تكون مترجمة للتركية ومصدقة من كاتب العدل (النوتر) ومصدقة من القنصلية الصادرة عن بلدها.

ويعفى تحديدًا المستثمر السوري من تصديق الخارجية والقنصلية السورية بسبب أوضاع الحرب في سورية.

يذكر أن الحكومة التركية أصدرت قانونا يتيح للأجانب الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار في تركيا من خلال إيداع بنكي 500 ألف دولار أمريكي لمدة ثلاث سنوات أو شراء عقار بمبلغ 250 ألف دولار وعدم بيعه لثلات سنوات أو تشغيل 50 عاملًا تركيًا ضمن المنشأة التجارية للمستثمر.
يشار إلى أن إدارة الهجرة في إسطنبول قد افتتحت مكاتب لها تختص بالجنسية الاستثنائية للمستثمرين الأجانب ضمن غرفة تجارة إسطنبول في منطقة أمينونو.

عن توركبرس.

تتشرف جمعية مكارم الأخلاق الإسلامية في طرابلس بدعوتكم لحضور محاضرة خاصة بعنوان

الإستثمار والعيش في تركيا

لرجل الأعمال اللبناني المقيم في تركيا منذ ٦ سنوات

سامر عثمان رمضان اوغلو

وذلك بعد صلاة المغرب يوم السبت من ٥ تشرين الأول
في قاعة الحاج سميح مولوي - مركز الجمعية (مسرح مكارم الأخلاق)
خلف مسجد الصديق مقابل سراي طرابلس.

ستتناول المحاضرة كيفية الإستثمار بعمل (لأرباب الأعمال) والحصول على إقامة أو جنسية وسبل العيش مقارنة بين عدة مدن تركية.

ملاحظة:
لن يتم التداول بإمكانية الحصول على الجنسية عبر الأجداد لأن القانون التركي فقط يسمح بتقديم طلب جنسية لمن كان أبيه أو أمه تركياً عندما وُلد... خلاف ذلك يستدعي دعوى عبر المحاكم فلن يتم التطرق الى هذا الموضوع خلال المحاضرة. كما أنه لن يتم نقاش فرص عمل توظيفية لأن تركيا بلد أرباب الأعمال وليست للتوظيف.

كيف تحصل على الإقامة في طرابزون تركيا؟

انواع الإقامات في تركيا متعددة منها اقامة قصيرة المدى وهي عدة انواع ومنها اقامة العمل.

لقد سبق وكتبت على صفحتي بوست منذ أيام عن تكاليف العيش في طرابزون ثم بوست آخر عن من انصحه ان ينتقل للعيش في طرابزون.

وبعد ورود عدة اسئلة وعدت ان اكتب عن كيفية الحصول على الإقامات والتكاليف.

الإقامة تساعد على السكن قانونيا في تركيا لمدة سنة دون ضرورة الخروج بينما من ليس لديه اقامة ما مسمحلو يسكن بتركيا اكثر من ٦ اشهر كل سنة ولازم يخرج قبل مدة ٣ اشهر. كما تسهل الإقامة حصول الأولاد القاصرين على اقامات لدخول المدارس الحكومية التركية وهي مجانية.

وهنا سأذكر مثال عن اسهل طريقة للحصول على الإقامة وهي الإقامة القصيرة المدى (لمدة سنة) بهدف السياحة... وهذا هو نوع اقامتي لفترة ال٦ سنوات الماضية في تركيا.

هذه الإقامة تخولك العيش في تركيا دون العمل وسنينها لا تحتسب للحصول على الجنسية التركية لكنها أيضاً الأسهل للحصول عليها.

ماهي المستوجبات والخطوات:

في اليوم الأول:
١. ترجم باسبورك لدى كاتب عدل (بين ٢٥٠ و ٣٠٠ ليرة مع الترجمة) حوالي ٥٠$

٢. استأجر شقة سكنية بإسمك وابرم العقد عند كاتب العدل (بين ١٥٠ و٣٠٠ ليرة زائد ١٥٠ ليرة لمترجم محلف لتفسير العقد) حوالي ٩٠$ بتدفع اول شهر وشهر تأمين وشهر عمولة (يعني ايجار يعادل ٣ اشهر) مثلا لشقة ايجارها ١٠٠٠ ليرة بدك تدفع ٣٠٠٠ ليرة. حوالي ٦٠٠$

٣. تذهب الى دائرة الضرائب وتبرز الباسبور لتحصل على رقم ضريبي وتعطيهم نسخة عن الباسبور المترجم وتضيف اسم والدك ووالدتك كما عنوان سكنك.

٤. احصل على ٤ صور شمسية (٢٠ ليرة) حوالي ٤ دولار

٥. تحصل على بوليصة تأمين صحي الزامي لمدة سنة للطوارئ من الشركات المعهودة من قبل دائرة الهجرة (بين ٣٥٠ و٤٥٠ ليرة لعقد تأمين سنوي) حوالي ٨٥$

اليوم الثاني:

٦. من خلال الانترنت تقدم بطلب الإقامة عبر e-ikamet
وتختار السبب للسياحة... تأكد ان تضع مدخول مالي في الطلب لا يقل عن ٣٠٠٠ ليرة تركي وسيتم سؤالك عنه في الإنترفيو.

٧. اطبع نسخة عن الطلب وعن الباسبور وبوليصة التأمين وعقد الإيجار وجهزهم مع ٤ صور ثم عبر الانترنت اختار يوم ووقت موعد الانترفيو (بالعادة بعد ٥ أيام وممكن اسبوعين)

اليوم السابع:

٨. جهز الأوراق وخللي معك حوالي ١٠٠٠ ليرة كاش واذهب الى موعد الإنترفيو (حوالي ٢٠٠$)

٩. تأخذ ورقة لدفع ضرائب فيزا اقامة على سنة وتدفعا بمركز الضريبة (حوالي ٩٠٠ ليرة وشوي)

١٠. تعود الى مكتب دائرة الهجرة في نفس اليوم وتبرز وصول دفع ضريبة الفيزا وتستلم ورقة مؤقتة عليها رقم الهوية ومدة السماح لك بالإقامة تستطيع من خلالها الخروج خارج تركيا لمدة اقصاها ١٤ يوم والعودة الى حين تأتيك هوية الإقامة بالبريد. يقولون لك تصلك بعد حوالي شهرين. لكن بالأرجح تصلك بعد اسبوع.

انتهى...

ويللي بدو مساعدة بكل هالأمور نحنا جاهزين نساعد كوننا خضناها مرارا وتكرارا...

ليللي بدو اقامات مختلفة يحكيني عالخاص او ينتظر بوستات لاحقة.

الإقامة بإسطنبول معقدة اكتر وبتاخد وقت اطول والتكاليف للترجمة وكاتب العدل أكثر والمسائلة اكبر.

من أنصح بالإنتقال للعيش في طرابزون تركيا؟

لقد سبق ووضعت بوست اليوم عن تكاليف العيش في طرابزون وأتتني أسئلة عن الوضع الإقتصادي وفرص العمل.

أولاً: طرابزون منطقة سياحية موسمية بإمتياز وفي تزايد مستمر فعام ٢٠٠٥ كان يأتي على مطارها ٤٠٠ الف مسافر أما اليوم ففاق ال٤ مليون مسافر.

ثانياً: تركيا بأكملها ليست لمن يبحث عن وظيفة فالحد الأدنى للأجور لا يتعدى ٤٠٠$ وهناك عدد كبير من الأتراك يتنافسون على شتى الوظائف ويكدحون. لكن تركيا بلد أرباب الأعمال.

إذا كنت تنتمي الى أحد التصنيفات السبعة التالية فأنصحك بالعيش في طرابزون:

١. ضابط او موظف دولة متقاعد بمعاش تقاعد شهري لا يقل عن $١٠٠٠ بالشهر... ينتقل للعيش مع عائلته في طرابزون لأن معاشه مؤمن.

٢. شخص يعمل من منزله وزبائنه خارج تركيا.... يعني لا يعتمد على الدخل من وظيفة في تركيا.

٣. موظف في الخليج وعائلته تسكن في لبنان (فينقلها الى طرابزون ليوفر مصاري) هناك طيران مباشر الى طرابزون من جدة والرياض والدمام والإمارات والكويت وقطر والبحرين.

٤. شخص لديه وظيفة جيدة في لبنان لكن لا تكفيه للعيش... فينقل عائلته الى طرابزون ويستمر في العمل في لبنان ويأتي لزيارتهم وكأنه يعمل في الخليج.

٥. شاب ناشئ يعمل في الخليج او لبنان ويريد الزواج لكن تكاليف فتح منزل في لبنان لا تسمح له... حينها يبقى على عمله خارج تركيا ويستأجر شقة صغيرة بطرابزون تحت ال١٠٠$ بالشهر وبيفرشها ب٣٠٠٠$ وبيروح بيتزوج وبينقل عروستو على طرابزون.

٦. رب عمل شاطر لديه رأسمال لفتح شركة والصبر ٣ سنوات تحتى يعرف يطلع مصاري من تركيا.

٧. من يملك عقارات في لبنان ويستطيع تأجيرهم ب$١٠٠٠ على الأقل... أو يؤمن أي مصدر رزق آخر من خارج تركيا.

لمن يريد الإنتقال الى طرابزون ويحتاج مساعدة فيسرني مساعدتهم

- سامر رمضان اوغلو

كم هي تكاليف العيش في طرابزون تركيا؟

بالأمس جائني ٣ اتصالات من لبنان من اصدقاء يسألونني نفس السؤال...

فحبيت اعطي مقارنة بين العيش في طرابزون مقابل اسطنبول.

أولا بالتكاليف اليكم بعض المفارقات:
إيجار شقة بطرابزون ٣ نوم مساحة ١٦٥م٢ ومطلة على البحر الأسود ١٠٠٠ ليرة بالشهر وكلفة البناية الشهرية والبواب والأسنسور ١٠٠ ليرة بينما كلفة شقة مماثلة في اسطنبول على الاقل ٣ اضعاف.

كلفة اتوكار للمدرسة عكل ولد بإسطنبول ٣٠٠ ليرة بالشهر بينما بطرابزون ١٠٠ الى ١٣٠ ليرة.

تيكيت سينما بطرابزون ١٩ ليرة بينما بإسطنبول ٣٥

مافي مترو بطرابزون لكن اجرة مينيبوص ٢.٥ ليرة فقط.

اخذ صور عند المصور وطبعها للإقامة بإسطنبول ٨٠ ليرة بطرابزون ٢٠ ليرة.

حسب خبرتي عدد ايام من وقت تقديم طلب اقامة للحصول على موعد:
طرابزون ٥ أيام - اسطنبول ١٤ وما فوق

حسب خبرتي عدد أيام للحصول على هويات الإقامة بعد الانترفيو:
طرابزون ٦ أيام - اسطنبول من شهر وما فوق.

شراء شقة ١١٠ متر٢ - ٢ نوم
طرابزون ٣٠-٣٥ الف دولار - اسطنبول ٨٠-٩٠ الف دولار

عدد الذين صوتو للرئيس اردوغان:
طرابزون ٦٧% - اسطنبول ٤٧%

بالنسبة للأمان تعتبر ولاية طرابزون من اكثر الأماكن أمانا في تركيا ومواطنيها يتمتعون بالأخلاق الحسنة ومضيافين...

بالمقارنة خلال ٤ اشهر تعلمت تركي في طرابزون اكثر من ٦ سنين في اسطنبول... لأن الناس بطرابزون بيحكو معك وبيعزموك عالغدا والعشا وفي فرص اكثر للتمرين على التكلم بالتركية معهم.

بالنسبة للتعليم يوجد فيها احد اكبر ٥ جامعات في تركيا حيث توجد جامعة البحر الأسود KTU وعدد طلابها ٧٠ ألف وفيها كافة الاختصاصات من هندسة الى طب الى تكنولوجيا.

فإذا مفكر تنقل على طرابزون اتصل بي. يسرني مساعدتكم.

- سامر رمضان اوغلو

التكاليف ادناه لعائلة من اب وام وولدين.
SGK هو التأمين الصحي والضمان الإجتماعي التركي
وممكن فقط كبديل الحصول على التأمين الصحي الإلزامي فقط مقابل ٣٨٠ ليرة بالسنة لكل شخص.

البنزين اغلى شي بتركيا لكن كل المواصلات مأمنة بالباصات من أي مكان لأي مكان... مثلا بنزين من طرابزون الى بحيرة اوزونغول ١٨٠ ليرة لكن تيكيت باص راحة رجعة على اوزونغول ٣٦ ليرة عالشخص وكل ساعة في باص. فمنك مضطر يكون عندك سيارة الا اذا عيلتك كبيرة.

الحمدلله انهينا سنة ٢٠١٨ في ROK بمساعدة مستثمر لبناني تأسيس شركة تركية محدودة المسؤولية وبوقت قياسي في غضون ٤ أيام فقط.

نشرت الجريدة الرسمية التركية، الجمعة، نص قانون تعديل شروط منح الجنسية مقابل شراء العقار، الذي بات يشمل أيضا شراء العقارات قيد الإنشاء، بعد أن كان يقتصر على العقارات المكتملة فقط.

وحسب القانون الجديد، فإن الأجنبي بات بإمكانه الحصول على الجنسية التركية في حال شرائه نقدًا عقارًا ضمن مشاريع سكن غير مكتملة بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار أمريكي، أو ما يقابلها بالعملة التركية أو الصعبة، من خلال تقديم عقد الشراء إلى كاتب عدل، بعد أن كان يقتصر على المكتملة منها.

ويشترط على الأجنبي عدم بيع العقار الذي يشتريه خلال 3 سنوات، والتعهد لدى السجلات العقارية بعدم نقل مليكته إلى أشخاص آخرين خلال المدة المذكورة.

الى الإخوة التونسيين:

هل تتمنى الحصول على الجنسية التركية لك ولعائلتك خلال بضعة أشهر عبر الإستثمار العقاري ب٢٥٠ الف دولار؟

عليك أن تبدأ بتعيين محامي مختص قبل كل شيء لحماية استثمارك ولتقديم الطلب على أفضل وجه.

نحن لسنا بسماسرة عقارات ويهمنا حماية موكلينا في كل مراحل مسيرتهم للحصول على الجنسية التركية.

رمضان أوغلو وأوزدمير وكوتشوكجان ROK جاهزون لخدمتكم من خلال مكتب المحاماة الرسمي والمختص أوزدمير

ونعلمكم أن مكتبنا في منطقة الفاتح في اسطنبول جاهز لإستقبالكم لإستشارة قانونية مجانية كل يوم ثلاثاء من الساعة العاشرة صباحاً وحتى الثانية عشرة ظهراً...

كل ما عليكم تأكيد حضوركم وأخذ موعد لذلك.
بالإضافة الى التركية مكتبنا يتقن اللغات الإنكليزية والعربية والفرنسية

الى الإخوة الجزائريين:

هل تتمنى الحصول على الجنسية التركية لك ولعائلتك خلال بضعة أشهر عبر الإستثمار العقاري ب٢٥٠ الف دولار؟

عليك أن تبدأ بتعيين محامي مختص قبل كل شيء لحماية استثمارك ولتقديم الطلب على أفضل وجه.

نحن لسنا بسماسرة عقارات ويهمنا حماية موكلينا في كل مراحل مسيرتهم للحصول على الجنسية التركية.

رمضان أوغلو وأوزدمير وكوتشوكجان ROK جاهزون لخدمتكم من خلال مكتب المحاماة الرسمي والمختص أوزدمير

ونعلمكم أن مكتبنا في منطقة الفاتح في اسطنبول جاهز لإستقبالكم لإستشارة قانونية مجانية كل يوم ثلاثاء من الساعة العاشرة صباحاً وحتى الثانية عشرة ظهراً...

كل ما عليكم تأكيد حضوركم وأخذ موعد لذلك.
بالإضافة الى التركية مكتبنا يتقن اللغات الإنكليزية والعربية والفرنسية

الى الإخوة العراقيين:

هل تتمنى الحصول على الجنسية التركية لك ولعائلتك خلال بضعة أشهر عبر الإستثمار العقاري ب٢٥٠ الف دولار؟

عليك أن تبدأ بتعيين محامي مختص قبل كل شيء لحماية استثمارك ولتقديم الطلب على أفضل وجه.

نحن لسنا بسماسرة عقارات ويهمنا حماية موكلينا في كل مراحل مسيرتهم للحصول على الجنسية التركية.

رمضان أوغلو وأوزدمير وكوتشوكجان ROK جاهزون لخدمتكم من خلال مكتب المحاماة الرسمي والمختص أوزدمير

ونعلمكم أن مكتبنا في منطقة الفاتح في اسطنبول جاهز لإستقبالكم لإستشارة قانونية مجانية كل يوم ثلاثاء من الساعة العاشرة صباحاً وحتى الثانية عشرة ظهراً...

كل ما عليكم تأكيد حضوركم وأخذ موعد لذلك.
بالإضافة الى التركية مكتبنا يتقن اللغات الإنكليزية والعربية والفرنسية