Propertydd

🏡 รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง ขายบ้านแฝดชั้นเดียว หมู่บ้านพร้อมพันธ์-ป่าคลอก สวยสะกดตา สภาพป้ายแดง ทำเลติดถนนเมน ใกล้โรบินสันถลาง หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!
โอกาสสุดท้ายสำหรับคนที่อยากได้บ้านสวยสไตล์โมเดิร์นมินิมอล โทนขาว-ดำ-ไม้ สุดอบอุ่น หลังนี้รีโนเวทใหม่เอี่ยมทั้งหลังตั้งแต่โครงสร้างยันดีไซน์ภายใน บนพื้นที่กว้างขวางถึง 40 ตารางวา ตัวบ้านตั้งอยู่บน "ถนนเมนหลักของโครงการ" เข้าออกง่าย สะดวกสบายมาก ไม่ต้องขับรถเข้าซอยลึกให้เวียนหัวครับ ✨
🔥 ราคาพิเศษสุดช็อค: 4.19 ล้านบาทเท่านั้น! (บ้านรีโนเวทพรีเมียม พื้นที่ดินใหญ่ 40 ตร.ว. ทำเลป่าคลอกราคานี้ปล่อยไวแน่นอน ใครพร้อมก่อนนัดดูบ้านจริงก่อนได้เลยครับ)
✨ ไฮไลต์ความคุ้มค่าที่คุณจะได้รับจากบ้านหลังนี้:
• 📐 พื้นที่ดินใหญ่ 40 ตารางวา: ได้อารมณ์บ้านเดี่ยว มีพื้นที่รอบตัวบ้านกว้างขวาง และพื้นที่จอดรถปูพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายสวยหรู
• 🛋️ ห้องนั่งเล่นฝ้าหลุมซ่อนไฟหรูหรา: โถงกลางบ้านเปิดโล่ง เพดานตกแต่งฝ้าหลุมพร้อมโคมไฟระย้าคริสตัลสุดโมเดิร์น พื้นกระเบื้องลายหินอ่อนขาวคลีนตา
• 🍳 ครัวบิ้วอินเคาน์เตอร์กว้างสะใจ: ห้องครัวมาพร้อมเคาน์เตอร์ลายไม้ท็อปดำสไตล์ลอฟท์โมเดิร์น พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ และมีประตูเปิดออกหลังบ้านระบายลมได้ดีเยี่ยม
• 🛏️ ฟังก์ชันลงตัวสำหรับครอบครัว: 3 ห้องนอน | 🚽 2 ห้องน้ำ (ดีไซน์สไตล์รีสอร์ท แยกโซนเปียกแห้งด้วยผนังลายไม้และกระเบื้องโมเสก) | 🚘 1 ที่จอดรถยนต์ในร่ม
🎁 ของแถมฟรีพร้อมตัวบ้าน:
• ✅ ฟรี! ถังเก็บน้ำสำรองบนดินขนาดใหญ่
• ✅ ฟรี! เครื่องปั๊มน้ำแรงดันคงที่ พร้อมใช้งานทันที
📍 พิกัดความสะดวก: บ้านเลขที่ 54/41 หมู่บ้านพร้อมพันธ์-ป่าคลอก ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต
• 🛍️ ใกล้ห้างโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง (เดินทางแปดนาทีถึง)
• 🏛️ ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลป่าคลอก
🛡️ บริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟดูแลโดยพี่กบ:
• 🆓 ให้คำปรึกษา เช็ควงเงิน และบริการยื่นขอสินเชื่อธนาคารให้ฟรีทุกขั้นตอน (ยินดีดันทุกเคสครับ)
• 🆓 มีบริการวิ่งไปรับเอกสารด่วนดึงที่บ้านหรือที่ทำงาน สะดวกสบาย ไม่ต้องลางาน
⚠️ บ้านสวยพร้อมอยู่ ติดถนนเมน พื้นที่เยอะขนาดนี้ ปกติมาไวไปไวมากครับ ช้าอาจพลาดโอกาสเป็นเจ้าของหลังนี้นะครับ
📞 นัดชมบ้านจริงหรือจองสิทธิ์ด่วน: 📱 โทร: 064-4239491 (กบ) 📥 หรือทัก Inbox แชทเพจเข้ามาได้ตลอดเวลาเลยครับ!

#ขายบ้านพร้อมพันธ์ป่าคลอก #บ้านเดี่ยวป่าคลอก #ขายบ้านถลาง #บ้านรีโนเวทภูเก็ต #บ้านใกล้โรบินสันถลาง #บ้านแฝดชั้นเดียวภูเก็ต #รับฝากขายบ้านภูเก็ต

🚨 [โปรด่วน! ลดทันที 2 แสน] ขายด่วนบ้านเดี่ยว ศุภาลัย ลากูน เกาะแก้ว ทำเลทองติดถนนใหญ่ ใกล้โรงเรียนนานาชาติ BISP ปล่อยเช่าง่าย อยู่เองกำไร ปิดดีลภายในเดือนกรกฎาคมนี้เท่านั้น!
โอกาสทองสำหรับคนที่กำลังมองหา บ้านเดี่ยวเกาะแก้ว สภาพพร้อมอยู่ ทำเลดีที่สุด เดินทางสะดวก ไม่ต้องเข้าซอยลึก! เจ้าของตัดใจปล่อยด่วนหั่นราคาพิเศษ เหลือเพียง 8.59 ล้านบาทเท่านั้น! (ลดจากราคาเดิม 8.79 ล้านบาท) ข้อเสนอนี้สำหรับผู้ที่ตัดสินใจและปิดดีลภายในเดือนกรกฎาคมนี้เท่านั้นนะครับ หลุดจากนี้ไม่มีราคานี้อีกแล้ว! ⏱️

🌳 ทำเลแห่งอนาคต ซื้ออยู่เองก็ฟิน ซื้อลงทุนก็คุ้มค่าสูงสุด:
• ถ้าซื้อเพื่ออยู่เอง: เดินทางขึ้นเหนือ-ลงใต้สะดวกมาก ตัวโครงการติดถนนใหญ่สายหลัก (โซนเมือง-สะปำ) จะเข้าเมืองภูเก็ตก็ง่าย หรือจะออกไปทางถลาง/สนามบินก็รวดเร็ว โครงการร่มรื่น ส่วนกลางกว้างขวาง ปลอดภัย สภาพแวดล้อมดีมากครับ
• ถ้าซื้อเพื่อลงทุน (Asset มูลค่าไม่ตก): โซนเกาะแก้ว/รัษฎา ตรงนี้เยื้องใกล้กับแหล่งชุมชนและโรงเรียนนานาชาติ ทำให้มีกลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่มาทำงานหรือส่งลูกเรียน) มองหาบ้านเช่าตลอดเวลา สามารถปล่อยเช่าให้กับกลุ่มผู้ปกครอง หรือคนที่ทำงานในโซนท่าเรือ/ในเมืองได้สบายๆ ในอนาคตจะขายต่อเปลี่ยนมือก็ง่ายมาก

✨ รายละเอียดตัวบ้านและฟังก์ชันพร้อมอยู่:
• 📐 ขนาดที่ดิน: 55.31 ตารางวา (พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง)
• 🛏️ ฟังก์ชัน: 4 ห้องนอน | 🚽 3 ห้องน้ำ | 🚘 2 ที่จอดรถ
• 🍳 ห้องครัว: บิ้วอินครบครัน ทั้งครัวไทยและครัวฝรั่ง รองรับทุกการทำอาหาร
• ❄️ ของแถมจัดเต็ม: แอมป์ 4 ตัว | มุ้งลวดครบทั้งหลัง | ปั๊มน้ำ+ถังเก็บน้ำสำรอง พร้อมจัดสวนรอบบ้านสวยงาม ร่มรื่นน่าอยู่
• 🛡️ ระบบรักษาความปลอดภัย: อุ่นใจตลอด 24 ชั่วโมงด้วย รปภ. และระบบ CCTV รอบโครงการ

📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง (ทำเลเชื่อมต่อทุกความสะดวก):
• 🚤 ท่าเรือ/คอมมูนิตี้: ใกล้ Boat Lagoon และ Royal Phuket Marina เพียง 2-3 กิโลเมตร
• 🎓 สถานศึกษา: ใกล้โรงเรียนนานาชาติบริติช (British International School Phuket: BISP) เพียง 5 กิโลเมตร เท่านั้น!
• 🛍️ ห้างสรรพสินค้า: ห่างจาก Central Festival / Central Floresta และห้างในตัวเมืองประมาณ 8-9 กิโลเมตร
• ✈️ สนามบิน: ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตประมาณ 20-23 กิโลเมตร

🤝 เงื่อนไขค่าใช้จ่ายวันโอน (โปร่งใส ชัดเจน):
• • ค่าโอน / อากร: คนละครึ่ง (50/50)
• • ภาษีเงินได้บุคคล: ผู้ขายรับผิดชอบทั้งหมด
• • ค่าจดจำนองและวงเงินกู้ส่วนเกิน: ผู้ซื้อรับผิดชอบ

💥 สิทธิพิเศษเมื่อดีลกับพี่กบ:
• 🆓 บริการให้คำปรึกษา แนะนำ และยื่นขอสินเชื่อธนาคารฟรีทุกขั้นตอน!
• 🆓 มีบริการวิ่งรับเอกสารด่วนถึงที่บ้านหรือที่ทำงาน ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางเองครับ
⚠️ ย้ำอีกครั้ง! ราคาพิเศษนี้เฉพาะผู้ที่จบดีลภายในเดือนกรกฎาคมนี้เท่านั้น บ้านเดี่ยวทำเลทองปล่อยเช่าง่ายขนาดนี้ มาไวไปไวแน่นอนครับ

📞 นัดชมบ้านจริงหรือสอบถามข้อมูลด่วน: 📱 โทร: 064-4239491 (กบ) 📥 ทัก Inbox แชทเพจนี้เข้ามาได้ตลอด 24 ชั่วโมงครับ!

#ขายบ้านเดี่ยวเกาะแก้ว #ศุภาลัยลากูนเกาะแก้ว #ขายบ้านภูเก็ตด่วน #บ้านใกล้โรงเรียนนานาชาติภูเก็ต #บ้านเดี่ยวภูเก็ตพร้อมอยู่ #ลงทุนอสังหาภูเก็ต #กู้ซื้อบ้านภูเก็ต

❤️สำหรับการซื้อบ้านมือสองราคา 3,290,000 บาท ระยะเวลาผ่อน 30 ปี มีข้อมูลสำคัญ 3 ส่วนที่คุณต้องเตรียมตัว คือ เงินงวดผ่อนต่อเดือน รายได้ขั้นต่ำที่ต้องมี และค่าใช้จ่ายวันโอน

👉1. ผ่อนต่อเดือนเท่าไร?
ในการผ่อนบ้านกับธนาคารทั่วไป ยอดผ่อนจะแบ่งออกเป็น 2 ช่วง (คิดจากกรณีกู้เต็มจำนวน):
•ช่วง 3 ปีแรก ปัจจุบันผ่อนล้านละ 5,000 บาท ยอดผ่อนจะอยู่ที่ประมาณ 15,300 บาท/เดือน
•ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ดอกเบี้ยลอยตัว MRR): ยอดผ่อนปกติจะขยับไปอยู่ที่ประมาณล้านละ 6,000 - 7,000 บาท ยอดผ่อนจะอยู่ที่ประมาณ 21,700 บาท/เดือน
คำแนะนำ: ควรวางแผนการเงินโดยอิงจากยอดผ่อนปกติ (ประมาณ 20,000 บาท) เพื่อไม่ให้ตึงมือในระยะยาว และเตรียมรีไฟแนนซ์ (Refinance) ทุกๆ 3 ปีเพื่อลดดอกเบี้ย

👉2. ต้องมีเงินเท่าไร? (รายได้ และ เงินก้อน)
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี (กรณีไม่มีหนี้อื่น)
ธนาคารส่วนใหญ่จะให้มีภาระหนี้ไม่เกิน 50-70% ของรายได้ ดังนั้นเมื่อคิดจากยอดผ่อนปกติที่ประมาณ 20,000 บาท
คุณควรมีรายได้สุทธิ (หรือกู้ร่วม) ตั้งแต่ 35,000 บาทขึ้นไป ถึงจะมีโอกาสผ่านเกณฑ์ได้ง่าย
💰 เงินก้อนที่ต้องเตรียมไว้
สำหรับบ้านมือสอง คุณควรเตรียมเงินสดสำรองไว้ประมาณ 320,000 บาท เนื่องจาก:
1.ส่วนต่างวงเงินกู้: ปกติบ้านมือสองธนาคารมักปล่อยกู้ที่ 80–90% ของราคาประเมิน (เว้นแต่จะมีสิทธิ์สวัสดิการหรือมาตรการกู้เต็ม) ทำให้ต้องเตรียมเงินดาวน์เองประมาณ 10% (ราวๆ 320,000 บาท)
2.ค่าประเมินมูลค่าบ้าน: ประมาณ 3,000 – 5,000 บาท (ต้องจ่ายให้ธนาคารก่อนกู้)
3.ค่าประกันอัคคีภัย

👉3.มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างในวันโอน?
ปี 2569 นี้มีมาตรการรัฐช่วยลดค่าธรรมเนียมสำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ทำให้ประหยัดค่าโอนและจำนองไปได้เยอะมาก โดยค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินจะแบ่งเป็นฝั่งผู้ซื้อและผู้ขาย (หรือตามตกลงกันในสัญญา) ดังนี้ครับ:
1.ค่าธรรมเนียมการโอน0.01% (ลดจาก 2%) ประมาณ329 บาท
2.ค่าจดจำนอง (เฉพาะกรณีกู้แบงก์) 0.01% (ลดจาก 1%) ประมาณ329 บาท

📍 พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม ถลาง (โซนน้ำตกโตนไทร)
🔥 บ้านสวยสภาพกริ๊บพร้อมเข้าอยู่ บ้านเลขที่ 9/59 ซอย 12 เนื้อที่ดินเยอะถึง 35 ตารางวา มีพื้นที่ดินว่างข้างบ้านกว้างมาก เหมาะจัดสวนหรือทำมุมพักผ่อน บรรยากาศรอบโครงการร่มรื่น ใกล้น้ำตกโตนไทร เงียบสงบและเป็นส่วนตัวสุดๆ ครับ
💵 ราคาขาย: 3.29 ล้านบาท
ฟังก์ชันบ้าน:
• ✅ 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
• ✅ 1 ห้องครัว (เปิดหลังบ้าน ลมโกรกสบาย)
• ✅ 1 ที่จอดรถยนต์ในร่ม
• 🎁 ฟรี! ถังน้ำ + ปั๊มน้ำ พร้อมใช้งาน

👉 พี่กบดูแลเรื่องสินเชื่อยื่นกู้ธนาคารให้ฟรี! พร้อมบริการวิ่งรับเอกสารด่วนถึงมือคุณ
📞 สนใจสอบถามเพิ่มเติมหรือนัดดูบ้าน ทักหาพี่กบเลยครับ: 064-4239491

🔥 ผ่อนดีกว่าเช่า! บ้านรีโนเวทใหม่มินิมอลสไตล์ มีดาดฟ้าส่วนตัว 📍 การเคหะถลาง-บ้านลิพอน (ซอย 2 ขวามือ เลขที่ 66/200)
ใครหาบ้านโซนถลางอยู่ หลังนี้คือคำตอบสุดท้ายครับ! ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น รีโนเวทใหม่เอี่ยมทั้งหลัง สวย คลีน หน้าบ้านจอดรถในร่มได้ ภายในโถงกว้างฝ้าหลุมซ่อนไฟ ครัวสวยหินอ่อนสีขาว ทีเด็ดมีระเบียงดาดฟ้าชั้น 2 ไว้รับลมส่วนตัว ฟังก์ชันแน่นๆ 3 นอน 1 น้ำ ขนาด 15 ตรว.

💵 ราคาพิเศษ: 2.59 ล้านบาทเท่านั้น!

👉 ยื่นกู้ฟรี! ไม่ต้องจ่ายค่าดำเนินการ พี่กบวิ่งรับเอกสารให้ถึงที่! อย่ารอช้า... บ้านสวยทำเลนี้มีหลังเดียว ทักหาพี่กบตอนนี้เลยครับ!

📞 โทรด่วน: 064-4239491 (กบ) หรือทักแชทเพจได้เลยครับ

#เคหะบ้านลิพอน #บ้านมือสองถลาง #บ้านมือสองภูเก็ต

🔥 บ้านเดี่ยวชั้นเดียว หรูระดับพรีเมียม แปลงมุม ทำเลที่ใช่ 🔥
📍 โครงการ เดอะวิช 3 ป่าคลอก อ.ถลาง
🏡 บ้านเลขที่ 111/8 — แปลงมุม ใกล้ รปภ. เข้า-ออกสะดวก ปลอดภัยสูง
🏘️ โครงการดี มีนิติบุคคลดูแล อุ่นใจตลอดการอยู่อาศัย

💰 ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
📐 เนื้อที่ 42 ตารางวา

✨ ความหรูที่สัมผัสได้ทันทีที่เข้าบ้าน
✅ พื้นกระเบื้องลายหินอ่อนขัดมันทั้งหลัง เงางามหรูสไตล์โมเดิร์น
✅ โคมไฟระย้าดีไซน์วงกลม ให้บรรยากาศเหมือนบ้านดีไซเนอร์
✅ ประตูบานสไลด์กระจกดำ + ไม้สไตล์ลอฟท์ เท่ทุกมุม
✅ 3 ห้องนอน มีห้องแต่งตัวบิลท์อินตู้เสื้อผ้าให้พร้อม
✅ 2 ห้องน้ำ กรุกระเบื้องหินอ่อน ฝักบัวสายฝนสีดำหรู
✅ ห้องรับแขกโปร่งโล่ง ต่อเนื่องกับหน้าบ้าน
✅ เคาน์เตอร์ครัวกรุหินอ่อนสวยหรู พร้อมซิงค์สแตนเลส
✅ ที่จอดรถกว้างขวาง หลังคาสูง จอดสบายหลายคัน
✅ สวนหน้าบ้านจัดแต่งสวย ป้ายเลขที่บ้านดีไซน์ทันสมัย

📌 ทำเลแปลงมุม ไม่มีบ้านชิดข้าง เป็นส่วนตัว โปร่ง อยู่สบาย
📌 ปรึกษาสินเชื่อฟรี
📌 บริการรับเอกสารถึงที่
⏰ บ้านหรูระดับนี้ ในราคานี้ หาไม่ง่าย รีบทักก่อนใครจอง!

📞 สนใจสอบถาม / นัดดูบ้าน ทักได้เลย
☎️ 064-423-9491 (กบ)

#ขายบ้าน #บ้านเดี่ยว #บ้านหรู #แปลงมุม #ป่าคลอก #ถลาง #ภูเก็ต #เดอะวิช3

🔥 ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หน้าบ้านไม่ชนใคร ชั้นบนวิวเขา โซนกะทู้ 🔥
📍 หมู่บ้านโกลเด้นวิลล์ 5🏡 บ้านเลขที่ 9/196 — เข้าออกสะดวกสบาย

💰 ราคาขายพิเศษ 4.09 ล้านบาท
📐 พื้นที่ 22 ตารางวา

✨ จุดเด่นของบ้านหลังนี้
✅ หน้าบ้านไม่ชนใคร ส่วนตัว ไม่มีบ้านบังหน้า
✅ ชั้นบนวิวเขา อากาศดี บรรยากาศสบายตา
✅ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
✅ ครัวแยกส่วน มีเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน + เคาน์เตอร์บาร์ ดีไซน์สวย พร้อมโคมไฟห้อยตกแต่ง
✅ ที่จอดรถ 1 คัน

📌 ทำเลดีมาก
🔸 เดินทางไปป่าตองสะดวก
🔸 เข้าเมืองภูเก็ตสะดวก
🔸 ใกล้ตลาดนัดตอนเย็น
🔸 ใกล้โลตัส เอ็กซ์เพรส

💳 เงื่อนไขสุดคุ้ม
🔹 ค่าโอน คนละครึ่ง
🔹 ภาษีธุรกิจเฉพาะ ผู้ขายรับให้
🔹 ลูกค้าจ่ายเฉพาะส่วนที่กู้เกิน

⏰ บ้านสวย ทำเลดี เงื่อนไขคุ้ม แบบนี้ไม่รอใครนาน รีบทักก่อนใคร!
📞 สนใจสอบถามเพิ่มเติม ทักได้เลย
☎️ 064-423-9491 (กบ)

#ขายบ้าน #บ้านมือสอง #ทาวน์เฮาส์ #โกลเด้นวิลล์5 #กะทู้ #ภูเก็ต #บ้านวิวเขา

🏡 ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น รีโนเวทใหม่เอี่ยมทั้งหลัง สวยปิ๊งพร้อมเข้าอยู่! ✨ พิกัดทำเลทอง เดินทางสะดวกสุดๆ ในโครงการ "พนาสนธิ์ เรสซิเด้นท์" (ข้างแมคโคร ใกล้เซ็นทรัล)

💸 ราคาขายเพียง 4.39 ล้านบาท (บ้านเลขที่มงคล 80/110)

📋 ฟังก์ชันบ้านจัดเต็ม
• พื้นที่ดิน: 28 ตารางวา (กว้างขวาง อยู่สบาย)
• ห้องนอน: 3 ห้องนอน
• ห้องน้ำ: 2 ห้องน้ำ
• ห้องครัว: 1 เคาน์เตอร์ครัว ดีไซน์ทันสมัย
• ที่จอดรถ: ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถให้เรียบร้อย หน้าบ้านดูดีมาก

🎁 ของแถมฟรี! พร้อมเข้าอยู่
• เตาแก๊ส + เครื่องดูดควัน (เข้าครัวได้ทันที)
• ปั๊มน้ำ + ถังเก็บน้ำ

💼 บริการพิเศษดูแลใจใส่ทุกขั้นตอน
• ปรึกษาการขอสินเชื่อ ฟรี!
• บริการวิ่งรับเอกสารให้ถึงที่ สะดวกสบาย ไม่ต้องเหนื่อยเดินทาง

📱 นัดดูบ้านหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ทักแชท หรือโทรหาเรา: 📞 064-423-9491 (คุณกบ)

🙋‍♀️ กลัวเรื่องยื่นกู้ไม่ผ่าน? กลัวเอกสารยุ่งยาก?
ไม่ต้องกังวลค่ะ พี่กบช่วยดูแลให้ครบ

✅ ปรึกษาขอสินเชื่อฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
✅ บริการรับเอกสารถึงที่ ไม่ต้องเสียเวลาลางาน
พร้อมแนะนำบ้านดีๆ แบบนี้เลยครับ

🏡 บ้านเกาะแก้ว ซอย 23 พื้นที่28.1ตร.ว ติดถนน 3.59 ล้าน 3นอน 4น้ำ

ทักสอบถามได้เลย พี่กบ 064-423-9491 📲