NDG InterVision

🌴 CONDO À VENDRE – Pratumnak Soi 5, Pattaya

🔥 VENTE RAPIDE
💰 1 897 000 THB (au lieu de 2 190 000 THB)

📐 Studio de 25,45 m² – Idéal investissement ou pied-à-terre

✨ Les atouts de la résidence :

🏊 Grande piscine
🧖 Sauna
💦 whirlpool bath
🏋 Salle de sport
🐶 Résidence acceptant les animaux

📍 Emplacement premium à Pratumnak Soi 5
À quelques minutes de la plage, des commerces et des restaurants.
Quartier recherché, calme et stratégique entre Pattaya et Jomtien.

👤 Vente directe par le propriétaire
✅ Aucun intermédiaire
✅ Opportunité rare à ce prix

📩 Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.

🏖️ Condo à seulement 400 mètres de la plage de Jomtien
🐾 Pet Friendly – Animaux acceptés (rare dans le secteur !)

Un bien idéal pour les investisseurs recherchant :
💰 Revenus locatifs stables
📈 Rendement attractif sur le long terme

🛏 Types d’unités (superficie réelle du projet)

🔹 1 Chambre :
• 26 m²
• 30 m²
• 44 m²
• 46 m²

🔹 2 Chambres :
• 40 m²
• 52 m²
• 58 m²
• 65.79 m²

💰 Prix de vente

À partir de 1.85 à 7.5 millions de THB
(selon la superficie, l’étage et la vue)

🏊‍♂️ Équipements & Services

✔️ Piscine
✔️ Salle de sport
✔️ Sauna & Hammam
✔️ Parking
✔️ Sécurité 24h/24
✔️ Bornes de recharge EV
✔️ Laverie automatique

✨ Résidence Pet Friendly (très rare à Jomtien)

💵 Charges

• Charges communes : 20 THB / m²
• Fonds de réserve : 200 THB / m²

🌍 Quota de propriété

✔️ Thai Quota
✔️ Foreign Quota

📈 Potentiel d’investissement

• Location courte et longue durée autorisée
• Forte demande locative toute l’année
• Rendement estimé : 6 – 12 % par an

📩 Pour plus d’informations, envoyez-nous un message privé.

🏖️ คอนโดทำเลดี ใกล้หาดจอมเทียนเพียง 400 เมตร
🐾 Pet Friendly – เลี้ยงสัตว์ได้ (หายากมากในย่านจอมเทียน)

เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหา
💰 รายได้ค่าเช่ามั่นคง
📈 ผลตอบแทนการลงทุนระยะยาว

🛏 ประเภทห้อง (ขนาดจริงของโครงการ)

🔹 1 ห้องนอน
• 26 ตร.ม.
• 30 ตร.ม.
• 44 ตร.ม.
• 46 ตร.ม.

🔹 2 ห้องนอน
• 40 ตร.ม.
• 52 ตร.ม.
• 58 ตร.ม.
• 65.79 ตร.ม.

💰 ราคาขาย

เริ่มต้นประมาณ 1.85 – 7.5 ล้านบาท
(ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง ชั้น และวิว)

🏊‍♂️ สิ่งอำนวยความสะดวก

✔️ สระว่ายน้ำ
✔️ ฟิตเนส
✔️ ซาวน่า & สตีม
✔️ ที่จอดรถ
✔️ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
✔️ จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charging)
✔️ ห้องซักผ้า / เครื่องซักผ้าอัตโนมัติ

✨ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Friendly) – หายากมากในย่านจอมเทียน

💵 ค่าส่วนกลาง

• ค่าส่วนกลาง 20 บาท / ตร.ม.
• เงินกองทุน 200 บาท / ตร.ม.

🌍 โควตาการถือครอง

✔️ Thai Quota
✔️ Foreign Quota

📈 ศักยภาพการลงทุน

• ปล่อยเช่าได้ทั้งระยะสั้นและระยะยาว
• ความต้องการเช่าสูงตลอดทั้งปี
• ผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 6 – 12% ต่อปี

📩 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ส่งข้อความมาได้เลย

🏖️ Condominium located only 400 meters from Jomtien Beach
🐾 Pet-Friendly (rare in the Jomtien area!)

An excellent opportunity for investors seeking:
💰 Stable rental income
📈 Strong long-term capital growth

🛏 Unit Types (Actual Project Sizes)

🔹 1 Bedroom:
• 26 sq.m.
• 30 sq.m.
• 44 sq.m.
• 46 sq.m.

🔹 2 Bedroom:
• 40 sq.m.
• 52 sq.m.
• 58 sq.m.
• 65.79 sq.m.

💰 Selling Price

Starting from THB 1.85 – 7.5 million
(depending on unit size, floor, and view)

🏊‍♂️ Facilities

✔️ Swimming Pool
✔️ Fitness Center
✔️ Sauna & Steam Room
✔️ Parking
✔️ 24-Hour Security
✔️ EV Charging Station
✔️ Laundry Facilities

✨ Pet-Friendly Condominium (very rare in Jomtien)

💵 Common Area Fees

• Common Fee: THB 20 / sq.m.
• Sinking Fund: THB 200 / sq.m.

🌍 Ownership Quota

✔️ Thai Quota
✔️ Foreign Quota

📈 Investment Potential

• Suitable for both short-term and long-term rentals
• Strong rental demand year-round
• Estimated rental yield: 6 – 12% per year

📩 For more information, please send us a private message.

Price reduction for a QUICK SALE
1,897,000 thai baht from 2.19 Million
Pratumnak Pattaya
📢 ขายคอนโดใหม่ พัทยา พระตำหนัก ซอย 5
💰ขายด่วนราคา 1,897,000 บาท จากราคา 2,190,000 บาท
📐 ขนาด 25.45 ตร.ม.
🏊‍♂️ สระว่ายน้ำ | 🧖‍♀️ ซาวน่า | 💦 จากุซซี่ | 🏋️ ฟิตเนส
🐶 อาคารอนุญาตสัตว์เลี้ยง
ทำเลดี พระตำหนัก ใกล้ชายหาด ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ

📢 Condo for Sale – Pratumnak Soi 5, Pattaya
📐 Size: 25.45 sqm
🏊 Swimming pool | 🧖 Sauna | 💦 whirlpool bath | 🏋 Gym
🐶 Pet-friendly building
👤 Owner sale
Great location in Pratumnak, close to the beach, restaurants and shops.

📢 Condo à vendre – Pratumnak Soi 5, Pattaya
💰 VENTE RAPIDE 1,897,000 THB au lieu de 2 190 000 THB
📐 Surface : 25,45 m²
🏊 Piscine | 🧖 Sauna | 💦 whirlpool bath | 🏋 Salle de sport
🐶 Résidence acceptant les animaux
👤 Vente directe par le propriétaire
Très bon emplacement, proche de la plage, commerces et restaurants.

🏖️ A1 Jomtien Beach Condominium (ริมทะเลจอมเทียน)
1 นอน 1 น้ำ
💰 ให้เช่า 26,000 บาท/เดือน (สัญญา 1 ปี)
🏷️ ขาย 3.9 ล้านบาท
✨ วิวทะเล & วิวสระว่ายน้ำ
🧖‍♀️ มีซาวน่าส่วนตัวในห้อง
🏢 อาคารใหม่ เพิ่งสร้างเสร็จ
🍽 ครัวยุโรปใหม่ทันสมัย
📐 ขนาด 58 ตร.ม.
🌊 ห่างทะเลเพียง 20 เมตร
📍 ใจกลางหาดจอมเทียน ใกล้ไนท์มาร์เก็ต
⬆️ ชั้นสูง อาคาร P-3 ชั้น 13
สนใจเช่าหรือซื้อ ทักแชทได้เลยค่ะ 💬
🇬🇧
🏖️ A1 Jomtien Beach Condominium
💰 Rental price: 26,000 THB/month (1-year contract)
1 bedroom 1 bathroom
🏷️ Selling price: 3.9 million THB
✨ Sea view & pool view
🧖 Private sauna inside the apartment
🏢 Newly constructed building
🍽 Modern European kitchen
📐 Size: 58 sqm
🌊 Only 20 meters to the beach
📍 Center of Jomtien Beach, near night market
⬆️ High floor — Building P-3, 13th floor
Available for rent or sale. Please message for details 📩
🇫🇷
🏖️ A1 Jomtien Beach Condominium
💰 Loyer : 29 000 THB/mois (contrat 1 an)
🏷️ Prix de vente : 3,9 millions THB
✨ Vue mer & vue piscine
🧖 Sauna privé dans l’appartement
🏢 Immeuble neuf
🍽 Cuisine européenne moderne
📐 Superficie : 58 m²
🌊 À seulement 20 mètres de la plage
📍 Au centre de Jomtien Beach, près du marché de nuit
⬆️ Étage élevé — Bâtiment P-3, 13e étage
Disponible à la location ou à la vente. Contactez-moi en message privé 📲

Price reduction for a quick sale
1,897,000 thai baht from 2.19 Million
Pratumnak Pattaya

📢 ขายคอนโดใหม่ พัทยา พระตำหนัก ซอย 5
💰ขายด่วนราคา 1,897,000 บาท จากราคา 2,190,000 บาท

📐 ขนาด 25.45 ตร.ม.
🏊‍♂️ สระว่ายน้ำ | 🧖‍♀️ ซาวน่า | 💦 จากุซซี่ | 🏋️ ฟิตเนส
🐶 อาคารอนุญาตสัตว์เลี้ยง

ทำเลดี พระตำหนัก ใกล้ชายหาด ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ

📢 Condo for Sale – Pratumnak Soi 5, Pattaya

📐 Size: 25.45 sqm
🏊 Swimming pool | 🧖 Sauna | 💦 whirlpool bath | 🏋 Gym
🐶 Pet-friendly building
👤 Owner sale

Great location in Pratumnak, close to the beach, restaurants and shops.

📢 Condo à vendre – Pratumnak Soi 5, Pattaya
💰 VENTE RAPIDE 1,897,000 THB au lieu de 2 190 000 THB

📐 Surface : 25,45 m²
🏊 Piscine | 🧖 Sauna | 💦 whirlpool bath | 🏋 Salle de sport
🐶 Résidence acceptant les animaux
👤 Vente directe par le propriétaire

Très bon emplacement, proche de la plage, commerces et restaurants.

🏘️พูลวิลล่าสร้างใหม่ ทำเลโป่ง-พัทยา
(English below)
✅ใกล้โรงเรียน นานาชาติหลายแห่ง เช่น รีเจ้นท์ รักบี้ หัสดิน มูลตรีภักดี
✅ใกล้มอเตอร์เวย์ สาย7
✅ตัวเมืองพัทยา 10 กิโล
✅ใกล้อ่างเก็บน้ำมาบประชัน เพียง 600 เมตร
✅ใกล้เทศบาลโป่ง และตลาดสดโป่ง (มีตลาดทุกวัน)
✅ สะดวกสบาย ใกล้ Big C, 7-11, CJ, ฟาร์มแกะพัทยา

🏠 รายละเอียดบ้าน:
• ขนาด 100 ตรว.
• 3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก
• 2 ครัว (ครัวยุโรป/ครัวไทย)
• ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน
• สระว่ายน้ำส่วนตัว (ขนาด 4x8 เมตร)
• 🌿 ไม่มีค่าส่วนกลาง

🎁 ของแถม🎁
✅ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน (แอร์, ทีวี, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า, เตาอบ)
✅ เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบทุกห้อง
✅ สระน้ำระบบเกลือ พร้อมปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ
✅ ผ้าม่าน, เคาน์เตอร์บาร์, อ่างอาบน้ำสุดหรู

Sาคา 10.9ลบ.
ค่าใช้จ่ายโอน 50:50
(ต่อรองหน้างานก่อนได้)

สนใจชมบ้านทักแชท หรือ
☎️ 094 351 9544

🏘️ Newly Built Pool Villa | Pong – Pattaya Location
✅ Close to several international schools such as Regent, Rugby, Hasdin, and Montree Phakdee
✅ Easy access to Motorway No. 7
✅ Only 10 km to Pattaya city
✅ Just 600 meters from Mabprachan Reservoir
✅ Near Pong Municipality and Pong Fresh Market (daily market)
✅ Convenient location close to Big C, 7-Eleven, CJ, and Pattaya Sheep Farm
🏠 Property Details:
• Land size: 100 sq.wah
• 3 Bedrooms | 4 Bathrooms | 1 Living room
• 2 Kitchens (European & Thai kitchen)
• Private parking for 2 cars
• Private swimming pool (4 x 8 meters)
• 🌿 No common area fees
🎁 Free Included Items 🎁
✅ Fully equipped electrical appliances (air conditioners, TV, refrigerator, washing machine, oven)
✅ Built-in furniture in every room
✅ Saltwater swimming pool system with water pump and reserve water tank
✅ Curtains, bar counter, and luxury bathtub
💰 Price: 10.9 million THB
Transfer fee: 50/50
(Negotiable upon viewing)
📩 Interested in viewing? Please message us
☎️ 094 351 9544