Monic Property

The Onxy Biz@home แม่สอด – บ้านเดี่ยวพร้อมฟังก์ชันเพื่ออยู่อาศัยและทำธุรกิจ

ราคา 3.65ล้านบาท
(เป็นราคาส่วนลดพิเศษในเวลาจำกัด)

บ้านเดี่ยวคอนเซ็ปต์อาคารพาณิชย์อเนกประสงค์ แบบแยกผนัง ให้ความเป็นส่วนตัวสูง พร้อม โถงกว้าง ที่ปรับแต่งได้ตามการใช้งาน จะอยู่อาศัย ทำออฟฟิศ หรือประกอบธุรกิจก็ลงตัวทุกฟังก์ชัน

รายละเอียดทรัพย์สิน
• พื้นที่ดิน: 33 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอย: 150 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน
• 3 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

ที่ตั้ง

ถนนราชการราชฎดำริ ซอย 1
ทำเลศักยภาพ ใจกลางโซนธุรกิจใหม่ เดินทางสะดวก
พิกัดบ้าน: https://maps.app.goo.gl/EGQJrxc2B7wAFsSw5?g_st=ipc

จุดเด่นของบ้าน
• แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น มินิมอล
• ดีไซน์โดดเด่นเหมือน “ซื้อบ้านพร้อมงานศิลปะ”
• รูปลักษณ์ทันสมัย เพิ่มมูลค่าทางอสังหาในอนาคต
• เหมาะทั้งอยู่อาศัยและทำโฮมออฟฟิศ/ธุรกิจ

ติดต่อ

โทร: 088-165-1444

อัพเดทหน้างาน 75%

เตรียมงานฉาบภายใน เซี้ยม จับปุ่ม ติดกะแกรงกรงไก่

การติดตะแกรงกรงไก่ก่อนฉาบปูนช่วยเพิ่มความแข็งแรงและลดโอกาสการแตกร้าวของผนัง โดยเฉพาะบริเวณรอยต่อของวัสดุต่างชนิดและบริเวณที่อาจเกิดแรงกระแทก
เหตุผลที่ควรติดตะแกรงกรงไก่:
เพิ่มความแข็งแรง:
ตะแกรงกรงไก่ทำหน้าที่คล้ายเหล็กเสริมในคอนกรีต ช่วยให้ปูนฉาบยึดเกาะได้ดีขึ้นและทนทานต่อแรงดึง
ลดการแตกร้าว:
ตะแกรงกรงไก่ช่วยลดโอกาสการแตกร้าวของปูนฉาบที่อาจเกิดจากการหดตัวหรือขยายตัวของวัสดุ
ป้องกันการหลุดร่อน:
การติดตะแกรงกรงไก่ช่วยให้ปูนฉาบยึดเกาะกับพื้นผิวได้ดีขึ้น ลดความเสี่ยงที่ปูนฉาบจะหลุดล่อน
บริเวณที่ควรติดตะแกรงกรงไก่:
รอยต่อระหว่างวัสดุต่างชนิด:
เช่น รอยต่อระหว่างผนังก่ออิฐกับเสาเอ็น/ทับหลัง คาน/เสาโครงสร้างกับผนังก่ออิฐ
บริเวณที่มีการฝังท่อ:
แนวท่อประปา ท่อร้อยสายไฟ
บริเวณขอบมุม:
เช่น ขอบมุมวงกบประตู หน้าต่าง
บริเวณที่มีการรับแรงกระแทก:
เช่น มุมผนังที่ติดกับวงกบประตู
วิธีการติดตะแกรงกรงไก่:
1. เตรียมพื้นที่:
ทำความสะอาดและปรับพื้นผิวให้เรียบร้อย
2. ตัดตะแกรง:
ตัดตะแกรงกรงไก่ให้ได้ขนาดตามต้องการ โดยอาจใช้กรรไกรตัดเหล็กหรือคีมตัด
3. ยึดตะแกรง:
ใช้ลวดเย็บตะแกรงกรงไก่เข้ากับผนัง หรือใช้ปูนกาวติดตะแกรงกรงไก่
4. ฉาบปูน:
ฉาบปูนทับตะแกรงกรงไก่ให้เรียบร้อย

📍อัพเดทหน้างานก่อผนังอิฐแดง

📍แผ่นหลังคา BlueScope มั่นใจรับประกันไม่ผุกร่อน 15 ปี สีไม่ซีดจาง 8 ปี จากผู้ผลิต ฉนวนกันความร้อนPU

📍โครงสร้างหลังคาพร้อมรองรับแผ่นโซล่าเซลล์ 8 แผง หรือมากกว่าแล้วแต่ขนาดของแผง

เข้าตรวจสอบโครงสร้างหลังแผ่นดินไหวแล้ว โครงสร้างไม่ได้รับความเสียหายใดๆ จากแผ่นดินไหว เดินหน้ากันต่องานเท่พื้นชั้น2

The onxy biz@home

งานเทคาน วางแผ่นพื้น เทพื้นชั้น1

The onyx Biz@home

Before & Nowadays

- MonicBiz@home

ถอดแบบตอม่อ ทาน้ำยาบ่มคอนกรีต กำหนดระยะหุ้มของคอนกรีต (Concrete Covering) ด้วยลูกปูนตามแบบ

-ฐานรากและองค์อาคารส่วนสำคัญที่สัมผัสกับดินตลอดเวลา ต้องมีระยะหุ้มคอนกรีตน้อยสุด 7.5 ซ.ม. คอนกรีตที่สัมผัสกับดินหรือถูกแดดถูกฝน เหล็กเส้นขนาดใหญ่กว่า 16 มม. ต้องมีระยะหุ้มคอนกรีตน้อยสุด 5 ซ.ม. เหล็กเส้นขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 16 มม. หรือเล็กกว่า ต้องมีระยะหุ้มคอนกรีตน้อยสุด 4 ซ.ม.