Life Develop Property

เราออกแบบบ้าน บนที่ดินที่เหลือเพียง 45 ตารางวา
พร้อมนำเสนอให้ลูกค้า แบบบ้านของเราจะผ่านหรือไม่

โจทย์คือ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ครัวรองรับมากกว่า 10 คน และต้องเชื่อมกับบ้านหลักของพ่อแม่

เราจัดฟังก์ชันให้ครบ ทั้งห้องซักล้าง ห้องนั่งเล่นแบ่ง Private / Public Zone โซนเด็ก โซนพระ แพนทรีเล็ก ๆ และโรงจอดรถ 2 คัน

พอเสนอแบบแรกให้คุณภูมิ ลูกค้าชอบฟังก์ชันโดยรวม แต่มีจุดที่ขอปรับหลัก ๆ คือ

• ขยายห้องครัว และย้ายเตาแก๊สให้ใกล้ประตู
• แยกห้องซักล้างออกจากตัวบ้าน
• ปรับห้องนอนไม่ให้หัวเตียงหันเข้าหาห้องน้ำ
• ย้ายโรงรถให้ชิดทางเข้าบ้าน
• เพิ่มประตูทางเข้าบ้านเป็น 2 บาน

แล้วแบบที่แก้ใหม่จะออกมาเป็นยังไง และจะโดนใจคุณภูมิหรือไม่

พิมพ์ใจ "💜" มาได้เลยครับ
แล้วผมจะขะใจ๋มาอัปเดตใน EP หน้าครับ

𝙇𝙞𝙛𝙚 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮
สร้างคุณภาพชีวิตดีๆ ที่เป็น “ตัวคุณ”

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
หรือโทร
📲065-5244955 (คุณโฟร์)

#ออกแบบบ้านเชียงใหม่
#บ้านเชียงใหม่ #เชียงราย #ลำพูน #ลำปาง #พะเยา #แพร่

🏡ยื่นแบบดราฟแรก ลูกค้าจะโอเครหรือไม่ ?
กับ ที่ดินหน้ากว้างไม่ถึง 11 เมตร หักระยะร่นแล้วไม่ถึง 9 เมตร #เลิกแอบมองแล้วลองมาคุยกัน

ดราฟแรกมีทั้งห้องทำงาน ครัว ซักล้าง โถงนั่งเล่น และห้องนอนชั้น 2 พร้อม Master Bedroom แบบ His & Her

แต่ลูกค้าขอปรับหลายจุด ทั้งขยายโถง เปลี่ยนตำแหน่งครัว เพิ่ม Built-in ทำให้พื้นที่เพิ่มเป็น 256 ตร.ม. และงบสูงขึ้น

อีกจุดคือโรงรถที่ไม่ต้องการเสาตรงกลาง ถ้าช่วงคานเกิน 5 เมตร ต้องเพิ่มขนาดคานหรือใช้ I-Beam ต้นทุนก็เพิ่มตามครับ

สุดท้ายจึงเกิดดราฟที่ 3 ลดบางฟังก์ชันลง เหลือพื้นที่ใช้สอย 231.59 ตร.ม. งบก่อสร้างประมาณ 3.47 ล้านบาท

น้องสถาปนิกนำเสนอดราฟที่ 3 ให้ลูกค้าไป
และผล...ที่ได้....ก็คือ.....!!!
ผมขอมาบอกใน EP หน้านะครับ
พิมพ์ “💜” มาเป็นกำลังใจให้เราด้วยนะครับ

𝙇𝙞𝙛𝙚 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮
สร้างคุณภาพชีวิตดีๆ ที่เป็น “ตัวคุณ”

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
หรือโทร
📲065-5244955 (คุณโฟร์)

#ออกแบบบ้านเชียงใหม่
#บ้านเชียงใหม่ #เชียงราย #ลำพูน #ลำปาง #พะเยา #แพร่

แบบบ้าน แบบนี้คุณคิดว่า ลูกค้าจะโอเค หรือเปล่า ?
กับ ้พ่อแม่อยู่สบายขึ้น

จาก EP ก่อน บ้านคุณหน่อไม้ แบบดราฟแรก ผ่านครับ ลูกค้าชอบมาก
มีแค่ขยายห้องเก็บของ และขอลองกลับด้านตัวบ้านใหม่

หลังวางแบบลงที่ดิน ลูกค้าชอบตำแหน่งใหม่นี้มากกว่า แต่รู้สึกว่าพื้นที่ถมดินยังเล็กไป จึงขอขยายเพิ่ม

• จากที่ดินทั้งหมด 2 ไร่ 2 งาน 16 ตารางวา
สรุปใช้พื้นที่บ้าน 1 ไร่ 16 ตารางวา

เราจึงทำราคากำแพงกันดินและค่าถมดินใหม่ เพื่อคุมงบให้ตรงกับความต้องการมากที่สุด

แล้วรอบนี้ลูกค้าจะจบที่แบบนี้ไหม?
พิมพ์ “💜” มา เดี๋ยวผมขะใจ๋มาอัปเดตครับ

Life Develop Property
สร้างคุณภาพชีวิตดีๆ ที่เป็นตัวคุณ

-----------------------------------------------
สอบถามรายละเอียด
📲065-5244955 (คุณโฟร์)

#บ้านเชียงใหม่ #สถาปนิก #สร้างบ้านเชียงใหม่

จากวันที่มีแต่หลุม…วันนี้บ้านเป็นรูปเป็นร่างแล้วครับ
โปรเจกต์ ทุบ สร้าง ใหม่ #บ้านคอนเทมโพรารีลูกค้าออกแบบมาเอง

หลังคอนเฟิร์มแนวก่อผนัง สรุปว่าห้องน้ำไม่สามารถขยายได้ เพราะคานและแผ่นพื้นก่อสร้างตามขนาดเดิมแล้ว

เราจึงเดินหน้าก่อผนังต่อ โดยบ้านหลังนี้กว่า 80% เป็นผนังเบิ้ล ทำให้ใช้เวลานานกว่าบ้านทั่วไปเกือบ 2 เท่า

เมื่อก่อผนังเสร็จ เราก็รีบคอนเฟิร์มจุดไฟ กรีดผนัง และนัดธนาคารเข้าประเมิน ซึ่งปริมาณงานเกินเกณฑ์ที่กำหนดไว้ จึงประเมินผ่านครับ!

งานต่อไปเข้าสู่ช่วงงานสถาปัตย์ หน้าตาบ้านจะออกมาเป็นอย่างไร พิมพ์ “ใจ” รอติดตามได้เลยครับ

ฝากคอมเมนต์ "💜" ไว้ได้เลย
แล้วผมจะขะใจ๋มาอัปเดตให้นะครับ

𝙇𝙞𝙛𝙚 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮
สร้างคุณภาพชีวิตดีๆ ที่เป็น “ตัวคุณ”

------------------------------

สอบถามรายละเอียด
📲 ติดต่อ : 065-5244955 (Head Office)
#บ้านเชียงใหม่ #สถาปนิก #สร้างบ้านเชียงใหม่

เราเร่งงานเต็มกำลัง แต่ต้องถูกเบรค เพราะลูกค้าขอเพิ่มงาน
กับ โปรเจกต์ ทุบ สร้าง ใหม่ #บ้านEXCELHOUSE

หลังมุงหลังคาเสร็จ ลูกค้าได้ยินเสียงจากวัดใกล้บ้าน จึงขอเพิ่มผนังสองชั้นในห้องนอนเพื่อช่วยลดเสียง

วิศวกรแนะนำให้ใช้อิฐมวลเบา แทนอิฐมอญแดง เพื่อลดน้ำหนักที่เพิ่มขึ้น เมื่อลูกค้าอนุมัติ เราก็เร่งเดินงานต่อทันที

แต่งานฉาบเพิ่งได้ 40% ก็ถึงเวลาประเมินเบิกงวด 20% แล้วผลจะผ่านหรือไม่…?

ฝากคอมเมนต์ "💜" ไว้ได้เลยครับ
แล้วผมจะขะใจ๋มาอัปเดตครับ

𝙇𝙞𝙛𝙚 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮
สร้างคุณภาพชีวิตดีๆ ที่เป็น “ตัวคุณ”
------------------------------

สอบถามรายละเอียด
📲 065-5244955 (คุณโฟร์)

#บ้านเชียงใหม่ #สถาปนิก #สร้างบ้านเชียงใหม่

“แก้งานมาได้ครึ่งทาง คิดว่าจะได้ส่งมอบแล้ว… แต่ยังครับ”
กับ #บ้านตะวันเคียงดอย .2

จาก EP ก่อน เรารื้อและติดตั้งระแนงรอบบ้านใหม่ทั้งหมด แต่ระหว่างแก้ก็มีปัญหาเข้ามาอีก

ท่อน้ำที่เดินจากมุมหน้าโลตัส เดิมลูกค้ายืนยันว่าเดินตามแนวกำแพงได้ แต่ภายหลังข้างบ้านไม่อนุญาต สุดท้ายเราต้องย้ายท่อน้ำลงใหม่

พอน้ำพร้อม ไฟพร้อม เริ่มเทสระบบก่อนขึ้นบ้านใหม่ ก็เจออีกครับ
แอร์ฝังฝ้ามีน้ำรั่วจนฝ้าบวม และน้ำในห้องน้ำมีตะกอนสีแดง
ทีมแอร์เข้ามาแก้ระบบ ส่วนปัญหาน้ำต้องเพิ่มเครื่องกรองอีก 1 ตัว

หลังทำบุญขึ้นบ้านใหม่เสร็จ เราก็กลับมาเก็บ Defect และแก้ไขทุกจุดจนเรียบร้อย

ระยะเวลาก่อสร้างจริง 205 วัน แต่จากปัญหาที่เกิดขึ้น ทำให้งานล่าช้าไป 63 วัน

ไม่มีบ้านไหนเพอร์เฟกต์ 100% ทุกหลังมี Defect แต่ Life Develop จะค่อย ๆ แก้ทุกปัญหา และอยู่ดูแลจนถึงวันส่งมอบครับ

ใครอยากให้ดูรีวิวบ้านหลังนี้แบบเต็ม
พิมพ์ “💜” มาได้เลยครับ

𝙇𝙞𝙛𝙚 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮
สร้างคุณภาพชีวิตดีๆ ที่เป็น “ตัวคุณ”

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
หรือโทร
📲065-5244955 (คุณโฟร์)

#ออกแบบบ้านเชียงใหม่
#บ้านเชียงใหม่ #เชียงราย #ลำพูน #ลำปาง #พะเยา #แพร่