Asset Flow

ทรงพระเจริญ
เนื่องในโอกาสวันเฉลิมพระชนมพรรษา
พระบาทสมเด็จพระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว
๒๘ กรกฎาคม ๒๕๖๙
──────── ❖ ────────
ด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม ขอเดชะ ข้าพระพุทธเจ้า
บริษัท โฮม ฟอร์ แคช จำกัด

เพราะทรัพย์สินของคุณมีค่า…การเลือกพาร์ทเนอร์ที่ไว้ใจได้
จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามครับ 🏠
หากคุณกำลังตัดสินใจขายฝากหรือจำนอง
อย่าพิจารณาเพียงแค่วงเงินที่ได้รับ แต่ควรเลือกบริษัทที่ให้ข้อมูลอย่างชัดเจน ดูแลผลประโยชน์ของคุณ และพร้อมดูแลทุกขั้นตอนอย่างมืออาชีพ
ที่ Asset Flow By Home For Cash เราให้ความสำคัญกับลูกค้าทุกเคส
✅ ทำสัญญาอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
✅ ดำเนินธุรกรรมที่กรมที่ดิน โปร่งใส ตรวจสอบได้
✅ อธิบายเงื่อนไขครบถ้วนและชัดเจน
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
✅ ดูแลทุกขั้นตอนโดยทีมงานมืออาชีพ
✅ ประเมินเบื้องต้นและให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
เราดูแลอย่างเป็นขั้นตอน ตั้งแต่การประเมินทรัพย์จากรูปและรายละเอียดที่ลูกค้าส่งมา การตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้น การเตรียมเอกสาร ไปจนถึงวันทำธุรกรรมที่กรมที่ดิน โดยมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลและอธิบายรายละเอียดให้เข้าใจอย่างชัดเจนครับ
หากคุณกำลังมองหาพาร์ทเนอร์ที่จริงใจ โปร่งใส และพร้อมดูแลทรัพย์สินของคุณอย่างรอบคอบ ส่งรายละเอียดทรัพย์ รับสิทธิ์ประเมินมาก่อนได้เลยครับ
โทร : 061-895-4469
Line OA :

#ขายฝาก #จำนอง #ขายฝากบ้าน #ขายฝากที่ดิน

ทำไมการทำธุรกรรมขายฝากหรือจำนอง ต้องไปที่กรมที่ดิน?
เพราะเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยคุ้มครองสิทธิของทุกฝ่าย และทำให้การทำธุรกรรมเป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
✅ จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย
✅ สิทธิและเงื่อนไขระบุไว้ชัดเจน
✅ มีเจ้าหน้าที่รัฐเป็นผู้ดำเนินการ
✅ เพิ่มความโปร่งใส ตรวจสอบได้
✅ สร้างความมั่นใจให้ทั้งผู้รับขายฝากและผู้ขายฝาก
ที่ Asset Flow by Home For Cash เราให้ความสำคัญกับทุกขั้นตอน เพื่อให้ลูกค้าได้รับความอุ่นใจและความปลอดภัยในการทำธุรกรรม
📩 หากมีบ้านหรือที่ดิน และต้องการเงินทุน
ส่งรายละเอียดทรัพย์มาให้เราประเมินฟรี
✔️ พร้อมให้คำปรึกษาโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ
เพราะทุกการตัดสินใจเรื่องทรัพย์สิน ควรอยู่บนพื้นฐานของความถูกต้อง โปร่งใส และตรวจสอบได้
โทร : 061-895-4469
Line OA :

#ขายฝาก #จำนอง #ขายฝากบ้าน #ขายฝากที่ดิน
#กรมที่ดิน

คุณ!! กำลังมองหาแหล่งเงินทุนจากบ้าน หรือที่ดินอยู่หรือเปล่า?
ก่อนตัดสินใจ ทำขายฝากหรือจำนอง ที่ไหน...
ลองนำเงือนไขมาเปรียบเทียบกับเราดูก่อนได้ครับ
💡 เคสตัวอย่างจริงจากลูกค้าของเรา
ลูกค้าหลายท่านเคยนำเงื่อนไขจากที่อื่นมาเทียบกับเรา "เค้าได้ราคาประเมินจากที่อื่น แล้วโดนกดราคาประเมินทำให้อนุมัติยอดต่ำ" แต่พอตัดสินใจเปลี่ยนมาใช้บริการกับเรา ได้รับราคาประเมินที่สูงขึ้น แถมดอกเบี้ยยังต่ำลงอีก ช่วยลดภาระไปได้เยอะเลยครับ!
ทางเรา
✅ อนุมัติไว
✅ ดูแลทุกขั้นตอน ถูกต้องตามกฎหมาย
✅ ดอกเบี้ยเป็นธรรม*
✅ ประเมินฟรี

เพียงส่งรูปทรัพย์ รูปโฉนด พร้อมแจ้งพิกัดทรัพย์และวงเงินที่ต้องการ
ทีมงานพร้อมช่วยประเมินเบื้องต้นและให้คำปรึกษา โดยไม่มีข้อผูกมัด พร้อมดูแลข้อมูลของคุณเป็นความลับ เพราะการตัดสินใจที่ดี
เริ่มจากการมีข้อมูลและเปรียบเทียบเงื่อนไขให้ครบก่อนเสมอครับ
โทร : 061-895-4469
Line OA :

#ขายฝาก #จำนอง #ขายฝากบ้าน #ขายฝากที่ดิน #ประเมินฟรี #ประเมินทรัพย์ฟรี #รีไฟแนนซ์ #ปรึกษาฟรี

เปลี่ยนบ้านเป็นเงินทุนหมุนเวียนได้ง่าย ๆ
เพราะบ้านไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย 🏡✨
แต่ยังเป็นทรัพย์สินที่ช่วยสร้างสภาพคล่องทางการเงินได้อีกด้วย
เมื่อคุณต้องการเงินทุน ไม่ว่าจะนำไปใช้เพื่อ
✔️ ต่อยอดธุรกิจ
✔️ ปิดภาระหนี้เดิม
✔️ เพิ่มเงินหมุนเวียน
✔️ ใช้จ่ายในยามจำเป็น
การนำบ้านหรือที่ดินมาขายฝากหรือจำนอง อาจเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยให้คุณเข้าถึงเงินทุนได้ โดยไม่จำเป็นต้องรีบขายทรัพย์ออกไป
สำหรับผู้ที่กำลังประกาศขายบ้าน แต่ระหว่างรอยังต้องการเงินก้อนหรือเงินทุนหมุนเวียน ก็สามารถนำบ้านที่ประกาศขายมาจำนองหรือขายฝากกับเราก่อนได้
เมื่อขายบ้านได้แล้ว สามารถนัดหมายเพื่อไถ่ถอนตามเงื่อนไขในสัญญาได้ครับ
📌 ก่อนตัดสินใจ
ส่งรายละเอียดทรัพย์มาให้เราช่วยประเมินเบื้องต้นได้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย และไม่มีข้อผูกมัด
ทีมงานพร้อมให้คำปรึกษาและช่วยวิเคราะห์แนวทางที่เหมาะกับคุณ เพื่อให้ได้วงเงินที่สอดคล้องกับมูลค่าทรัพย์ พร้อมเงื่อนไขที่ชัดเจนและเป็นธรรม
โทร : 061-895-4469
Line OA :
#ขายฝาก #จำนอง

น้อมดวงใจถวายความอาลัยอย่างหาที่สุดมิได้
สมเด็จพระเจ้าลูกเธอ เจ้าฟ้าพัชรกิติยาภา นเรนทิราเทพยวดี
กรมหลวงราชสาริณีสิริพัชร มหาวัชรราชธิดา
พระผู้เสด็จสู่สวรรคาลัย

ข้าพระพุทธเจ้า คณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงาน
บริษัท โฮม ฟอร์ แคช จำกัด

“สร้างบ้านปีนี้แพงขึ้นอีก 3-5%? ก่อนเซ็นสัญญา ลองเช็ก 5 เรื่องนี้ให้ครบ”
ช่วงนี้ใครกำลังคิดจะสร้างบ้าน—ขอให้ “ชะงักนิด” ไม่ใช่ให้หยุด แต่ให้เช็กให้ชัวร์ เพราะกระแสจากฝั่งผู้รับสร้างบ้านเริ่มส่งสัญญาณว่า ราคาอาจขยับขึ้นราว 3-5% ในช่วงเดือนพฤษภาคม จากแรงกดดันเรื่อง ต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าขนส่ง ที่ยังไม่นิ่งนัก
ข่าวนี้ไม่ได้มีไว้ทำให้ตกใจ แต่มีไว้ช่วยให้วางแผนได้แม่นขึ้น เพราะ “3-5%” ถ้าเทียบกับบ้านงบ 3 ล้านบาท อาจหมายถึงเงินเพิ่มหลักแสนแบบไม่รู้ตัว
ถ้าคุณกำลังจะเริ่มสร้างบ้าน แนะนำให้เช็ก 5 ข้อนี้ก่อนตัดสินใจ
1.ขอบเขตราคาในสัญญาเป็นแบบไหน
เป็น “เหมารวมทั้งหลัง” หรือ “ปรับตามราคาวัสดุ” ถ้าเป็นแบบหลัง ต้องรู้เงื่อนไขว่าปรับเมื่อไร และอิงดัชนีไหน
2.รายการวัสดุ (Spec) ล็อกชัดแค่ไหน
หลายเคสจบไม่สวยเพราะสเปกกว้างเกิน เช่น “กระเบื้องเกรดมาตรฐาน” แต่ไม่บอกแบรนด์/รุ่น/งบต่อ ตร.ม. สุดท้ายบานปลาย
3.งวดงาน-งวดเงินสัมพันธ์กันไหม
จ่ายเงินตาม “งานที่เสร็จจริง” ไม่ใช่ตาม “กำหนดเวลา” จะลดความเสี่ยงงานช้าแล้วเงินจ่ายไปก่อน
4.ระยะเวลาสร้าง + ค่าปรับงานล่าช้า
ช่วงต้นทุนผันผวน ผู้รับเหมาบางรายรับงานเยอะเพื่อกระจายความเสี่ยง แต่ถ้าบริหารไม่ดี งานก็อาจลากยาว เงื่อนไขค่าปรับช่วยกันไว้ได้
5.เผื่องบสำรองไว้เสมอ
ต่อให้คุมสเปกดีแค่ไหน แนะนำเผื่อ 5-10% สำหรับงานเพิ่ม/แก้แบบ/งานระบบที่มักโผล่ตอนทำจริง
สรุปสั้นๆ: ถ้าราคากำลังขยับขึ้นจริง “คนที่เตรียมตัวดี” จะเป็นฝ่ายคุมเกมได้ ทั้งคุมงบ คุมเวลา และลดโอกาสบานปลายแบบเจ็บตัวทีหลัง

#รับสร้างบ้าน #สร้างบ้านงบไม่บาน #วัสดุก่อสร้าง #ผู้รับเหมา #บ้านใหม่ #วางแผนการเงิน #อสังหา #รีโนเวท #เจ้าของบ้าน

จับตา! แบงก์ชาติขยายมาตรการ LTV ช่วยคนอยากมีบ้าน! 🏡
ข่าวดีสำหรับคนอยากมีบ้าน! ธนาคารแห่งประเทศไทย (แบงก์ชาติ) เตรียมขยาย มาตรการ LTV หรือ Loan-to-Value ออกไปอีก 1 ปี ถึงปี 2570 ซึ่งช่วยให้คุณสามารถขอสินเชื่อบ้านได้ง่ายขึ้น! 😍
LTV คืออะไร?
LTV หรือ สัดส่วนการกู้เงินเทียบกับมูลค่าหลักทรัพย์ เป็นการกำหนดวงเงินสินเชื่อที่ผู้ซื้อบ้านสามารถขอกู้ได้จากธนาคาร โดยตัวเลข LTV ยิ่งสูง ก็ยิ่งทำให้กู้ได้มากขึ้น นั่นหมายความว่า หากคุณอยากซื้อบ้านหรือคอนโด อาจจะต้องมีเงินดาวน์น้อยลง และ สามารถขอกู้เงินได้มากขึ้น! 🙌
ทำไมถึงขยายเวลา?
ธนาคารแห่งประเทศไทยเห็นว่าตลาดอสังหาฯ ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ เนื่องจากหลายคนยังคงมีปัญหาด้านการเงินจากเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน เลยขยายมาตรการนี้ออกไปอีก 1 ปี เพื่อช่วยให้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์กระตุ้นขึ้น และคนที่อยากมีบ้านจะได้มีโอกาสในการกู้เงินมากขึ้น!
ผลดีที่คุณจะได้รับ
1. ดาวน์น้อยลง : จะช่วยให้คุณสามารถซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น เพราะไม่ต้องใช้เงินดาวน์เยอะ
2. กู้ได้มากขึ้น : ถ้าคุณมีรายได้เพียงพอ ก็สามารถขอวงเงินสินเชื่อที่สูงขึ้นได้
3. ตลาดอสังหาฯ กระเตื้อง : การที่มาตรการ LTV ขยายออกไป จะช่วยให้โครงการอสังหาฯ ขายได้มากขึ้น ซึ่งก็ทำให้มีบ้านใหม่ ๆ ให้เลือกมากขึ้นเช่นกัน! 🏠
เหมาะกับใคร?
- มือใหม่หัดซื้อบ้าน : คนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง จะได้มีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น
- คนที่อยากลงทุน : ถ้าคุณอยากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็ถือเป็นโอกาสดีที่จะใช้มาตรการนี้ช่วยในการขvกู้
สรุป
การขยายเวลามาตรการ LTV นี้ไม่ใช่แค่ข่าวดีสำหรับผู้ที่อยากซื้อบ้านในตอนนี้ แต่ยังเป็นโอกาสทองที่จะทำให้คุณ เป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น ท่ามกลางราคาที่ดินและราคาบ้านที่สูงขึ้นเรื่อย ๆ 😲
หากคุณกำลังคิดจะซื้อบ้านในปีนี้ ไม่ควรพลาดกับ มาตรการ LTV เพราะจะช่วยให้การขอสินเชื่อเป็นเรื่องง่าย ๆ และช่วยลดภาระทางการเงินของคุณได้เยอะเลย! 🚀
แหล่งที่มา : thansettakij

🏠 ข่าวดีคนเมือง! "ผู้ว่าฯ ชัชชาติ" เปิดตัว BKK Housing Platform พลิกโฉมการมีบ้าน เชื่อมโยง ผู้ซื้อ-ผู้ขาย-แหล่งทุน ไว้ในที่เดียว ✨

🏢 พลิกกลยุทธ์ใหม่เพื่อคนกรุงเทพฯ! จากเดิมที่ภาครัฐเน้นเป็น 'ผู้สร้าง' วันนี้กรุงเทพมหานคร (BMA) ภายใต้การนำของ นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ได้ปรับบทบาทมาเป็น 'ตัวกลางหรือแพลตฟอร์ม' อย่างเต็มตัว ผ่านโครงการ **BKK Housing Expo** และ **BKK Housing Platform** เพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยในเขตเมืองให้ยั่งยืนยิ่งขึ้นครับ 🚀

🤝 ความร่วมมือครั้งยิ่งใหญ่นี้เป็นการลงนาม MOU ระหว่าง กทม. การเคหะแห่งชาติ (NHA) และภาคเอกชนอย่างสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อสร้างระบบ **Housing Matching** ที่รวม 3 ภาคส่วนหลักเข้าด้วยกัน:

1️⃣ **ผู้ซื้อ/ผู้เช่า (Demand):** โฟกัสกลุ่มข้าราชการ บุคลากร กทม. และคนทำงานในเมืองที่ต้องการที่พักอาศัยใกล้ที่ทำงาน เพื่อลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง 🚶‍♂️💨
2️⃣ **ผู้ขาย (Supply):** ยกทัพโครงการมามากกว่า 200 โครงการ! ทั้งห้องว่างจากการเคหะฯ และคอนโด/บ้านจากค่ายยักษ์ใหญ่ (เช่น แสนสิริ, เสนา) ในระดับราคาที่เอื้อมถึงได้จริง ตั้งแต่ 7 แสน - 1.5 ล้านบาทเท่านั้น 🏘️
3️⃣ **แหล่งเงินทุน (Capital):** ผนึกกำลังสถาบันการเงินที่พร้อมซัพพอร์ตสินเชื่อด้วยเงื่อนไขพิเศษสุดๆ เพื่อให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้น 💳💸

💡 ความเจ๋งของแพลตฟอร์มนี้คือการช่วย "ลดต้นทุนการตลาด" ของโครงการลง เมื่อผู้ประกอบการไม่ต้องจ่ายงบโฆษณาแพงๆ ต้นทุนที่อยู่อาศัยก็จะถูกลงตามไปด้วย! ทำให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่พักอาศัยคุณภาพดีในราคาที่ "เหมาะสม" และ "รวดเร็ว" ยิ่งกว่าเดิม เป็นการแก้ปัญหาที่ตรงจุดและทรงพลังมากครับ 🌟

🏙️ นี่คือก้าวสำคัญที่จะทำให้คนทำงานในกรุงเทพฯ มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น มีบ้านที่ใกล้ที่ทำงานในราคาที่ส่งไหว ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในงบไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ต้องห้ามพลาดการติดตามแพลตฟอร์มนี้อย่างใกล้ชิดนะครับ! 📢

เตรียมตัวให้พร้อม แล้วมารอดูกันว่าโครงการไหนจะโดนใจคุณที่สุดใน BKK Housing Platform เร็วๆ นี้! 🙌✨

#ชัชชาติสิทธิพันธุ์ #กรุงเทพมหานคร #การเคหะแห่งชาติ #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านราคาถูก #คนเมืองมีบ้าน