BKK Agent

ฟิวส์มิติ​ สุทธิสาร​ 30sqm​
ขาย​ 2.7 ล้าน​

ติดต่อ 089​-3098999

ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม9 ตึกบี ชั้น 8
1 ห้องนอน ขนาด 37.5 ตรม.

ขาย 3.4 ล.
เช่า 14,500.-

Supalai Veranda Rama 9 Tower B Fl.8
1Bedroom 37.5 sqm.

For rent 14,500.-
For Sale 3.4 M.

Contact 089-309-8999

ฟิวส์มิติ​ สุทธิสาร​ 30sqm​ เช่า​ 12,000
ขาย​ 2.7​ล้าน​ โทร​ 089​-3098999

#ให้เช่าคอนโด​ 2​ห้องนอน​ ชั้น​ 29​ วิวโค้งแม่น้ำ​เจ้าพระยา​ The​ Complete​ Narathiwas​ #นราธิวาส​ #พระราม3​ #คอนโดให้เช่า #พระรามสาม​ ​

For​ Rent.28,000 per​ Month
Call​ 0893098999

For rent : Lpn​ Selected สุทธิสาร​-สะพานควาย​ ซอยอินทามระ​ ใกล้ถนนพหลโยธิน​ แยกสะพานควาย​ Studio เฟอร์ครบ 12,000 /เดือน
โทร​ 0893098999​

ให้เช่า​ ศุภาลัย​ เวอเรนด้า​ พระราม9
1 ห้องนอน​ 37.5​ ตรม.​ ทิศตะวันออก
12,000​ /เดือน​ โทร​ 0893098999

​

กรมที่ดิน 4.0 เปิดให้ดูโฉนดที่ดินบนมือถือได้แล้ว กรมที่ดิน 4.0 เปิดให้ดูโฉนดที่ดินบนมือถือได้แล้ว

การปล่อยเช่าคอนโดรายวันมีความผิด

1. พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2478 การปล่อยเช่ารายวันเป็นการการกระทำที่ผิดกฎหมายเนื่องจากเข้าข่ายจดทะเบียนผิดประเภท เนื่องจากไม่ได้จดทะเบียนเป็นโรงแรม มีผลให้ห้องชุดหรืออาคารชุดจะไม่ได้คุ้มครองผู้บริโภคตามข้อบังคับของโรงแรม เช่น กรณีทรัพย์สินผู้เข้าพักสูญหายหรือเสียหายในพื้นที่ส่วนกลาง จะไม่มีผู้รับผิดตามกฎหมาย

2. พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ. 2522 นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายมีหน้าที่ดูแลส่วนกลางเท่านั้น แต่สามารถฟ้องหมิ่นประมาทกับเจ้าของห้องที่ปล่อยเช่ารายวันได้ในกรณีที่ทำให้โครงการเสียชื่อเสียง

และการที่เจ้าของห้องปล่อยเช่ารายวันอาจผิดกฎหมายตาม พ.ร.บ.คนเข้าเมือง พ.ศ.2522 ที่ต้องรายงานชื่อของชาวต่างชาติให้ตม. รับทราบภายใน 24 ชั่วโมง ยังไม่รวมถึงกฎหมายภาษีอีกด้วย

ผลกระทบที่ตามมาจากการปล่อยเช่ารายวัน
สิ่งที่จะตามมาจากการให้เช่าคอนโดรายวัน คือ ผลกระทบด้านความปลอดภัยต่อลูกบ้านรายอื่นๆ เพราะการปล่อยเช่ารายวันทำให้ผู้พักอาศัยในคอนโดต้องพบเจอกับคนแปลกหน้าที่ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนเข้ามา จึงเกิดความละเลยในการคัดกรองคน ที่จะทำให้เกิดความเสี่ยงต่อชีวิตและทรัพย์สินของลูกบ้านในคอนโดคนอื่นๆ
cr.

Estopolis รีวิวคอนโดมีเนี่ยมหรู คอนโดใหม่ ติดรถไฟฟ้า แต่งห้องนอน รีวิวคอนโดมิเนี่ยมหรู คอนโดริมแม่น้ำ บิ้วอินคอนโด โครงการใหม่ ติดแนวรถไฟฟ้า BTS MRT ตกแต่งครบ ห้องนอน ห้องรับแ...

การปล่อยห้องเช่าเป็นรายวันในคอนโดมิเนียมทำได้หรือไม่

มีข้อขัดแย้งกันสองฝั่ง ฝั่งต่อต้านคือเจ้าของห้องซึ่งพักอยู่เองจะไม่ชอบให้มีนักท่องเที่ยวแปลกหน้าในคอนโดตน ได้อ้างพรบ.โรงแรมว่าการปล่อยเช่าคอนโดจะต้องปล่อยอย่างน้อย 30 วันขึ้นไป

กับอีกฝั่งซึ่งเป็นนักลงทุนปล่อยเช่าผู้อยากได้ผลตอบแทนการลงทุนสูงๆ ได้อ้างคำพูดอัยการที่มีการให้สัมภาษณ์ว่าการปล่อยให้เช่าจะรายวันหรือรายอะไรก็ตามเป็นสิทธิส่วนบุคคลของเจ้าของห้อง ใครจะมาห้ามมิได้ และอ้างทนายที่เปิดคอร์สสอนการทำ airbnb ว่าไม่เคยมีคำพิพากษาว่าการปล่อยรายวันในคอนโดทำไม่ได้ ดังนั้นย่อมแปลว่าทำได้

ล่าสุด ประเด็นนี้ได้ข้อยุติแล้ว ศาลมีคำพิพากษาออกมาแล้วว่า ผู้ปล่อยเช่ารายวันในคอนโดมิเนียมโดยไม่มีใบอนุญาตโรงแรม ถือว่ามีความผิดตามพรบ.โรงแรม ต้องโทษมีทั้งจำคุกและปรับ เบื้องต้นลดโทษให้กึ่งหนึ่งหากสารภาพ ปรับ 5 พันบาทและปรับรายวัน วันละ 500 บาท ตามคำพิพากษาคดีหมายเลขดำ 50/2561 หมายเลขแดง 59/2561 วันที่ 5 ม.ค.2561

Fuse miti สุทธิสาร - ค่าเช่า 12,500 / เดือน

ฟิวส์ มิติ สุทธิสาร รัชดา การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) สุทธิสาร และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ - หัวลำโพง ประมาณ 1.2 กิโลเม...