SERVE Service Solution

☔𝐖𝐞𝐞𝐤𝐥𝐲 𝐇𝐨𝐭 𝐃𝐞𝐚𝐥 ☔ รับหน้าฝน กับคอนโดทั้งเช่าและขาย ห้องพร้อมอยู่สุดๆ เฟอร์นิเจอครบ ห้องกว้าง เดินทางง่ายใกล้รถไฟฟ้า ราคาปังๆ สนใจแวะมาดูกันก่อนนะคะ! ! ✨

SALE
📍Noble Above Wireless Ruamrudee ▶https://bit.ly/4fPXWIm (BTS เพลินจิต)
📍Noble Revo Silom ▶ https://bit.ly/3PzEiWF (BTS สุรศักดิ์)
📍Park 24 ▶https://bit.ly/49rWBnm (BTS พร้อมพงษ์)

RENT
📍Noble Ploenchit ▶ https://bit.ly/3RJgjEY (BTS เพลินจิต)
📍Rhythm Sathorn ▶https://bit.ly/4uNmJ4A (BTS สะพานตากสิน)
📍Noble BE33 ▶https://bit.ly/4uJff2E (BTS พร้อมพงษ์)

📣 คอนโดพร้อมอยู่ทุกยูนิตให้เช่าราคาดี มีเฟอร์ แต่งครบ จองวันนี้ลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย หากสนใจหรือต้องการสอบถามเพิ่มเติม
🌐𝐰𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://bit.ly/3QSzEja
💬𝐋𝐢𝐧𝐞: @𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐏𝐌
📞𝐓: (𝟔𝟔) 𝟐 𝟐𝟓𝟐 𝟗𝟗𝟓𝟓
📱𝐌: (𝟔𝟔) 𝟖𝟕 𝟔𝟗𝟔 𝟖𝟔𝟔𝟓
💬𝐖𝐞𝐂𝐡𝐚𝐭: 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐩𝐦
#คอนโด

สถิตอยู่ในใจตราบนิรันดร์
น้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณอันหาที่สุดมิได้ และร่วมถวายความอาลัยแด่ สมเด็จพระเจ้าลูกเธอ เจ้าฟ้าพัชรกิติยาภา นเรนทิราเทพยวดี กรมหลวงราชสาริณีสิริพัชร มหาวัชรราชธิดา

ข้าพระพุทธเจ้า
คณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงาน บริษัท เซิร์ฟ เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด

✨รวมคอนโด Low Rise ใกล้รถไฟฟ้า ทั้งเช่าและขาย ✨🏢
ใครที่มองหาคอนโดพื้นที่กว้าง ชอบสไตล์ คอนโดไม่สูงมากn ขอแนะนำโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า ฟังก์ชันครบ เดินทางง่ายสุดๆ พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม !!😊

📣 คอนโดพร้อมอยู่ทุกยูนิตให้เช่าราคาดี มีเฟอร์ แต่งครบ จองวันนี้ลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย หากสนใจหรือต้องการสอบถามเพิ่มเติม
🌐𝐰𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://bit.ly/3QSzEja
💬𝐋𝐢𝐧𝐞: @𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐏𝐌
📞𝐓: (𝟔𝟔) 𝟐 𝟐𝟓𝟐 𝟗𝟗𝟓𝟓
📱𝐌: (𝟔𝟔) 𝟖𝟕 𝟔𝟗𝟔 𝟖𝟔𝟔𝟓
💬𝐖𝐞𝐂𝐡𝐚𝐭: 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐩𝐦
#คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดพร้อมอยู่

🏢 ทำไมคอนโดบางโครงการ “ราคาขึ้นช้า” ทั้งที่ทำเลดี?

หลายคนเข้าใจว่าแค่ทำเลดี ราคาต้องขึ้นเสมอ แต่ในตลาดจริงมีปัจจัยสำคัญอีกข้อที่มือใหม่มักมองข้าม นั่นคือ จำนวนยูนิตในโครงการ (Supply ภายในตึก)
ทำไมจำนวนยูนิตถึงสำคัญ?
ลองนึกภาพคอนโด 2 โครงการในทำเลเดียวกัน
โครงการ A : 1,200 ยูนิต
โครงการ B : 250 ยูนิต
แม้ทำเลเท่ากัน ราคาเปิดใกล้กัน แต่พฤติกรรมตลาดหลังโอนจะ “ต่างกันมาก”

ปัญหาที่เกิดกับโครงการยูนิตเยอะ
1) ห้องปล่อยเช่าแข่งกันเอง
เมื่อถึงช่วงโอน เจ้าของจำนวนมากจะเริ่มปล่อยเช่าพร้อมกัน
ผู้เช่ามีตัวเลือกจำนวนมาก “ในตึกเดียว”

สิ่งที่เกิดขึ้น:
-ห้องแบบเดียวกัน
-ชั้นใกล้กัน
-วิวใกล้กัน
-ราคาแข่งขันกันโดยตรง

สุดท้ายเจ้าของห้องต้องใช้วิธีเดียวในการชนะคู่แข่ง
👉 “ลดราคา”

2) ตลาดขายต่อมีของให้เลือกเยอะ
หลังถือครอง 2–3 ปี นักลงทุนจำนวนหนึ่งจะเริ่มขายทำกำไร
ถ้าโครงการมียูนิตจำนวนมาก จะเกิดสิ่งที่เรียกว่า

👉 “Listing ล้นตลาด”

ผู้ซื้อมีตัวเลือกมาก → ต่อรองหนัก
ทำให้ราคาขายต่อ “ขึ้นช้า”

3) ภาพลักษณ์โครงการดูมีของขายตลอด
ในสายตาผู้ซื้อใหม่ หากค้นหาชื่อโครงการแล้วพบห้องขายจำนวนมาก
จะรู้สึกว่า “ของยังเหลือเยอะ”

ความรู้สึกนี้ทำให้
-ไม่รีบซื้อ
-ต่อรองหนักขึ้น
-ทำไมโครงการยูนิตน้อยได้เปรียบ?

โครงการยูนิตน้อยมี “ความขาดแคลน (Scarcity)”
-ห้องขายต่อมีน้อย
-ห้องปล่อยเช่ามีจำกัด
-แข่งขันน้อยกว่า

ผลลัพธ์คือ:
-ราคาขยับง่ายกว่า
-ขายต่อไวกว่า
-ปล่อยเช่าเสถียรกว่า

👉 นักลงทุนมืออาชีพจึงเริ่มดู “จำนวนยูนิต” เป็นปัจจัยหลักก่อนซื้อ

#คอนโดปล่อยเช่า #ลงทุนอสังหา #อสังหามือใหม่ #เกร็ดความรู้

☔โปรเดือนใหม่ ฉุ่มฉ่ำหน้าฝน 𝟔.𝟔 รวมคอนโดเช่าและขาย ราคาลดสุดคุ้ม
ลดจุกๆ กันไปเลยยย !!! ชอบห้องไหนเข้ามาจับจองกันได้เลยคร่า 🏢

📣 คอนโดพร้อมอยู่ทุกยูนิตให้เช่าราคาดี มีเฟอร์ แต่งครบ จองวันนี้ลากกระเป๋าเข้าอยู่\ได้เลย หากสนใจหรือต้องการสอบถามเพิ่มเติม

🌐𝐰𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://bit.ly/3QSzEja
💬𝐋𝐢𝐧𝐞: @𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐏𝐌
📞𝐓: (𝟔𝟔) 𝟐 𝟐𝟓𝟐 𝟗𝟗𝟓𝟓
📱𝐌: (𝟔𝟔) 𝟖𝟕 𝟔𝟗𝟔 𝟖𝟔𝟔𝟓
💬𝐖𝐞𝐂𝐡𝐚𝐭: 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐩𝐦
#ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโดมือสอง #เช่าคอนโดกรุงเทพ

𝐖𝐞𝐞𝐤𝐥𝐲 𝐇𝐨𝐭 𝐃𝐞𝐚𝐥 🌧☔ต้อนรับหน้าฝน กับคอนโดทั้งเช่าและขาย ห้องพร้อมอยู่สุดๆ เฟอร์นิเจอครบ ห้องกว้าง เดินทางง่ายใกล้รถไฟฟ้า ราคาปังๆ สนใจแวะมาดูกันก่อนนะคะ! ! ✨

SALE
📍Noble Revolve Ratchada 2 ▶ https://bit.ly/4nV5dJa (MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ)
📍Klass Langsuan ▶ https://bit.ly/43tBM7o (BTS ชิดลม)
📍The Lumpini 24 ▶ https://bit.ly/4f5XAx8 (BTS ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์)

RENT
📍Ivy Ampio ▶ https://bit.ly/4dH2ttX (MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ)
📍Noble Ploenchit ▶ https://bit.ly/4v7Er2u (BTS เพลินจิต)
📍Park 24 ▶ https://bit.ly/3PBAt38 (BTS พร้อมพงษ์)

📣 คอนโดพร้อมอยู่ทุกยูนิตให้เช่าราคาดี มีเฟอร์ แต่งครบ จองวันนี้ลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย หากสนใจหรือต้องการสอบถามเพิ่มเติม
🌐𝐰𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://bit.ly/3QSzEja
💬𝐋𝐢𝐧𝐞: @𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐏𝐌
📞𝐓: (𝟔𝟔) 𝟐 𝟐𝟓𝟐 𝟗𝟗𝟓𝟓
📱𝐌: (𝟔𝟔) 𝟖𝟕 𝟔𝟗𝟔 𝟖𝟔𝟔𝟓
💬𝐖𝐞𝐂𝐡𝐚𝐭: 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐩𝐦
#คอนโด

๓ มิถุนายน ๒๕๖๙ เนื่องในวันเฉลิมพระชนมพรรษา
สมเด็จพระนางเจ้าสุทิดา พัชรสุธาพิมลลักษณ พระบรมราชินี

ขอพระองค์ทรงพระเจริญ ด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม ขอเดชะ
ข้าพระพุทธเจ้า คณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงาน
บริษัท เซิร์ฟ เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด

𝐖𝐞𝐞𝐤𝐥𝐲 𝐇𝐨𝐭 𝐃𝐞𝐚𝐥 สัปดาห์สุดท้ายของเดือนพฤษภาคมนี้ กับคอนโดทั้งเช่าและขาย ห้องพร้อมอยู่สุดๆ เฟอร์นิเจอครบ ห้องกว้าง เดินทางง่ายใกล้รถไฟฟ้า ราคาปังๆ สนใจแวะมาดูกันก่อนนะคะ! ! ✨🏢

SALE
📍Aspire Rama 9 ▶ https://bit.ly/4nFRANW (BTS พระราม 9)
📍The Room Sathorn-Taksin ▶ https://bit.ly/4tExxR6 (BTS โพธิ์นิมิตร)
📍Trapezo Sukhumvit 16 ▶ https://bit.ly/4tL2XFE (MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์)

RENT
📍Nue District R9 ▶https://bit.ly/4uUOyHV (BTS พระราม 9)
📍Knightsbridge Prime Sathorn ▶ https://bit.ly/4ujwc3x (BTS ช่องนนทรี)
📍Hyde Sukhumvit 13 ▶ https://bit.ly/4uhLmGb (BTS นานา)

📣 คอนโดพร้อมอยู่ทุกยูนิตให้เช่าราคาดี มีเฟอร์ แต่งครบ จองวันนี้ลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย หากสนใจหรือต้องการสอบถามเพิ่มเติม
🌐𝐰𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://bit.ly/3QSzEja
💬𝐋𝐢𝐧𝐞: @𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐏𝐌
📞𝐓: (𝟔𝟔) 𝟐 𝟐𝟓𝟐 𝟗𝟗𝟓𝟓
📱𝐌: (𝟔𝟔) 𝟖𝟕 𝟔𝟗𝟔 𝟖𝟔𝟔𝟓
💬𝐖𝐞𝐂𝐡𝐚𝐭: 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐞𝐩𝐦
#คอนโด