Nasok Development Feasibility Study
แชร์
View of Place ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ h การพัฒนาเเละบริหารโครงการ อสังหาริมทรัพย์
เทคนิค การขับไล่ ผู้บุกรุกที่ดิน และ รุกล้ำที่ดิน(ฉบับสรุปสั้น)
ที่ดินของคุณ ถ้าขับไล่ “ผิดวิธี”
คนบุกรุก…อาจกลายเป็นฝ่ายได้เปรียบ
คลิปนี้ไม่สอนใช้กำลัง
แต่สอน ไม่พลาดทางกฎหมาย
ดูให้จบก่อนลงมือครับ
#วิเคราะห์โครงการอสังหา ังหา
#ที่ปรึกษาโครงการ
#อสังหามือใหม่
ณ Development
- Real Estate Development Advisory
- Project Feasibility study
Line ID : omotonasok
YouTube : http://www.youtube.com/nasokuthai
Facebook: http://www.facebook.com/viewofplace
ที่ดินติดคลอง…
ไม่ได้แปลว่าถูก
และไม่ได้แปลว่าพัฒนาได้
หลายเคสที่พัง
ไม่ได้พังเพราะ “ทำไม่เก่ง”
แต่พังเพราะ ไม่รู้ 5 เรื่องนี้ตั้งแต่ต้น
ดูให้จบก่อนตัดสินใจครับ
#วิเคราะห์โครงการอสังหา ังหา
#ที่ปรึกษาโครงการ
#อสังหามือใหม่
ณ Development
- Real Estate Development Advisory
- Project Feasibility study
Line ID : omotonasok
YouTube : http://www.youtube.com/nasokuthai
Facebook: http://www.facebook.com/viewofplace
5 ข้อได้เปรียบต่อรองซื้อที่ดินให้ได้ราคาดี (ฉบับสรุปสั้น)
ราคาที่ดิน ไม่ได้แพงเพราะเจ้าของตั้ง
แต่แพงเพราะผู้ซื้อ ต่อรองไม่เป็น
5 ข้อนี้ คือสิ่งที่นักลงทุนมืออาชีพคิดก่อนเซ็น ไม่ใช่หลังซื้อ
คลิปนี้ไม่ได้สอนกดราคาแต่สอน ซื้อให้คุ้มอย่างมีเหตุผล
ประเมินค่าก่อสร้างเองได้
แต่ ประเมินผิด = งบบานทันที
คลิปนี้ไม่ได้แทนผู้รับเหมา
แต่ช่วยให้คุณรู้ว่า
ตัวเลขไหน “ควรเป็น” และตัวเลขไหน “เริ่มเสี่ยง”
เข้าใจก่อนคุยราคา
จะไม่โดนลากงบแบบไม่รู้ตัว
24/12/2025
คนที่โทรมาปรึกษาผม ส่วนใหญ่พลาดตอน “วิธีคิด”
ไม่ใช่ตัวเลข
ผมเลยทำคอร์ส 3 ชั่วโมงนี้ขึ้นมา เพื่อให้คุณรู้ก่อนว่า
ควรไปต่อหรือควรหยุด ควรทำเองหรือควรจ้าง
นี่ไม่ใช่คอร์สสอนรวย แต่เป็นคอร์ส “กันพลาด”
ถ้าคุณอยากทำอสังหาแบบมืออาชีพ
นี่คือสิ่งที่ควรเรียน ก่อนลงทุนจริงครับ
Course : Feasibility Study for Real Estate Development
Developer Decision Framework
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
1.หลักการสำคัญ4ด้านในการทำ Feasibility Studyได้ที่
http://youtu.be/U2-BYIC7tBM
Nasok Development
- Real Estate Development Advisory
- Project Feasibility study
E-mail : [email protected]
http://www.youtube.com/nasokuthai
http://viewofplace.blogspot.com
Line ID : omotonasok
Facebook : viewofplace
Tiktok : ndevelopment77
Mobile : 0804444948
#พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ #โครงการอสังหาริมทรัพย์
#ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนที่ดิน
#ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ผังสี #ซื้อที่ดิน
22/12/2025
Online Course : Project Management for Real Estate & Construction
บริหารโครงการก่อสร้างเชิงกลยุทธ์ ด้วย Value Engineering + AI
ปัจจุบันผมสอนในรูปแบบออนไลน์ และเสริมเนื้อหาการนำ AI มาใช้เพื่อช่วยบริหารโครงการครับ
เปิดเดือนละ1ครั้ง เรียนเป็นกลุ่มเล็กไม่เกิน2-3คน รายละเอียดดังนี้ครับ
สอนโดย อาจารย์ ณศก อุทัย
ที่ปรึกษาโครงการ / ผู้เชี่ยวชาญ Value Engineering & Value Architecture
A.แนวคิดของหลักสูตร
หลักสูตรนี้ไม่ใช่ PM เชิงตำรา
แต่เป็นการบริหารโครงการในมุม ผู้ตัดสินใจระดับ Owner / Consultant / Developer
เน้นการ ลดต้นทุน เพิ่มคุณค่า และควบคุมโครงการได้จริง
ผสาน Value Engineering, Value Architecture และ AI เข้ากับงานก่อสร้างจริง
B.เหมาะสำหรับ
วิศวกร สถาปนิก ผู้บริหารโครงการ
บริษัทก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์
นักลงทุนหรือเจ้าของที่ดินที่ต้องการเข้าใจงานก่อสร้างเชิงระบบ
ผู้ที่ต้องการต่อยอดสู่บทบาทที่ปรึกษาโครงการ
C.สิ่งที่ผู้เรียนจะได้รับ
1.เข้าใจบทบาท PM ในมุมผู้บริหารโครงการ ไม่ใช่แค่ผู้ควบคุมงาน
2.ใช้ Value Engineering & Value Architecture ในการตัดสินใจเชิงคุณค่า
3.เชื่อมโยง เวลา – ต้นทุน – คุณภาพ – เงินทุน เป็นระบบเดียว
4.วางโครงสร้างโครงการที่ควบคุมได้จริงหน้างาน
5.ใช้ AI วิเคราะห์ Scenario ความเสี่ยง และผลกระทบของโครงการ
D.ตัวอย่างการสอนบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์
https://youtu.be/hZLtXu47OJM?list=PLQqe62HESHzTBTC68aw_q_QmBm9ygA71c
Nasok Development
- Real Estate Development Advisory
- Project Feasibility study
E-mail : [email protected]
YouTube : http://www.youtube.com/nasokuthai
Line ID : omotonasok
Facebook: viewofplace
Tiktok : ndevelopment77
Mobile : 0804444948
#พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ #โครงการอสังหาริมทรัพย์
#การบริหารโครงการ
#ผู้บริหารโครงการ #ณศกอุทัย
19/12/2025
โครงการอสังหาฯ จำนวนมาก
ไม่ได้ตายตอนขาย
แต่ เริ่มผิดตั้งแต่วันแรกที่ตัดสินใจลงทุน
❌ คิดว่าเงินถึงแล้วจบ
❌ คิดว่าการขออนุญาตเป็นเรื่องของสถาปนิก
ความเข้าใจผิดเล็กๆ
อาจกลายเป็นความเสี่ยงใหญ่
ที่แก้ไม่ได้ด้วยเงิน
Developer ที่อยู่รอด
ไม่ใช่คนที่เก่งที่สุด
แต่คือคนที่ เริ่มต้นถูกทางที่สุด
👉 ถ้าคุณกำลังจะเริ่มโครงการ
คิดให้ดีก่อนเดินหรือปรึกษาคนที่มองเห็นความเสี่ยงแทนคุณ
#วิเคราะห์โครงการอสังหา ังหา
#ที่ปรึกษาโครงการ
#อสังหามือใหม่
ณ Development
- Real Estate Development Advisory
- Project Feasibility study
Line ID : omotonasok
YouTube : http://www.youtube.com/nasokuthai
Facebook: http://www.facebook.com/viewofplace
Tiktok : ndevelopment77
17/12/2025
“สต๊อกคอนโด–บ้านที่ขายไม่ออก…ไม่ใช่เพราะตลาดแย่ แต่เพราะคุณยังไม่เลือกวิธีระบายที่เหมาะกับโครงการตัวเอง ผมสรุป 2 กลยุทธ์ที่จะทำให้คุณ ‘รอดก่อน–กลับมาได้’ สำหรับ Developer รายเล็กที่เงินสดเริ่มตึง นี่คือวิดีโอที่คุณต้องดู”
#วิเคราะห์โครงการอสังหา ังหา
#ที่ปรึกษาโครงการ
#อสังหามือใหม่
ณ Development
- Real Estate Development Advisory
- Project Feasibility study
Line ID : omotonasok
YouTube : http://www.youtube.com/nasokuthai
Facebook: http://www.facebook.com/viewofplace
Tiktok :
คลิกที่นี่เพื่อเป็นสมาชิก?
ประเภท
ติดต่อ ธุรกิจของเรา
เบอร์โทรศัพท์
เว็บไซต์
ที่อยู่
Bangkok
10310
เวลาทำการ
| จันทร์ | 08:00 - 19:00 |
| อังคาร | 08:00 - 19:00 |
| พุธ | 08:00 - 19:00 |
| พฤหัสบดี | 08:00 - 19:00 |
| ศุกร์ | 08:00 - 19:00 |
| เสาร์ | 08:00 - 19:00 |
| อาทิตย์ | 08:00 - 19:00 |