Land Asset Development

Happy Mother's Day
we wish you to always be happy

สุขสันต์วันแม่ค่ะ
ขอให้ทุกท่านแสดงความรักต่อคุณแม่
และครอบครัวมากๆนะคะ

แอดมินพาเที่ยวมาแล้วค่ะ วันนี้พามาชมชายหาดสวยๆกันค่ะ
' ชายหาดหัวหิน '🏖 ติดอันดับ1 ของชายหาดหน้าเที่ยว
ที่ต้องมาให้ได้ ใครที่ยังไม่เคยมาต้องมาแล้วค่ะ

ชายหาดหัวหินมีจุดเด่นที่ชายหาดที่ทอดยาวบรรจบกับหาดเขาตะเกียบ
น้ำทะเลสีครามตัดกับหาดทรายสีขาว มีกลุ่มโขดหินหินเรียงราย
เป็นเอกลักษณ์ กิจกรรมที่ห้ามพลาดนอกจากมาเดินเล่น
เล่นน้ำทะเลแล้วคือ การได้ชมพระอาทิตย์ขึ้นในยามเช้าที่หาดแห่งนี้

นอกจากนี้ยังมีกิจกรรมสนุกๆ เหมาะสำหรับเด็กๆและวัยรุ่น เช่น
เจ็ทสกี/บานาน่าโบ๊ท/ขี่ม้า ฯลฯ

อย่าลืมแวะมาเที่ยวกันเยอะๆนะคะ😊

https://huahin.town/recommend/20-beaches-huahin-bangsaphan/

ช่วงแอดมินพาเที่ยววันนี้ พามาชายหาดใกล้ๆแปลงที่ดินของเราค่ะ
เดินจากทีดินไปเพียง 2 นาทีเท่านั้น ก็จะเจอกับ
' หาดบางเสร่ ' 🌊 🏖
เป็นแนวหาดทรายต่อมาจากหาดจอมเทียน
น้ำทะเลที่หาดนี้คลื่นไม่แรง น้ำใส เด็กๆเล่นได้สบายเลยค่ะ

ชายหาดบางเสร่มีต้นมะพร้าว เป็นแถวยาวตลอดแนวชายหาด
ปัจจุบันได้ปรับปรุงพื้นที่ให้มีพื้นที่สำหรับนักท่องเที่ยวได้นั่งชมวิว
และ ปรับภูมิทัศน์ให้มีความสวยงาม และสะอาดตา
เหมาะแก่การพาครอบครัวมาพักผ่อนในวันหยุด
เนื่องจากเป็นหาดสาธารณะ (ไม่ได้อยู่ในเขตทหาร)
จึงสามารถผ่านเข้า - ออก หาดบางเสร่ ได้ตลอดเวลาเลยค่ะ

กิจกรรมที่เหมาะกับหาดนี้ ได้แก่
➤ เล่นบานาน่าโบ๊ท เจ็ทสกี
➤ ผูกเปลนอน
➤ ปูเสื่อรับประทานอาหาร
➤ นอนรับลมทะเล
➤ ชมพระอาทิตย์ตกยามเย็น

ทำเลใกล้หาดขนาดนี้นักลงทุนทุกท่นจะพลาดได้ยังไงคะ
สนใจสามารถนัดชมแปลงและพื้นที่ใกล้เคียงได้
ที่เบอร์ 📲 064-8789949

#ที่ดินบางเสร่ฝั่งทะเล #ที่ดินพร้อมลงทุน
#ที่ดินเขตเศรษฐกิจอีอีซี #ที่ดินสวยสร้างรีสอร์ท
#ที่ดินบางเสร่ทำพูลวิลล่า #ที่ดินพัทยาทำพูลวิลล่า
#หาที่สร้างโรงแรม #คอนโดบางเสร่ #ที่ดินบางเสร่
#ที่พักบางเสร่ #โรงแรมบางเสร่

ขอบคุณเครดิตจาก: https://www.travelthaiblog.com/2020/01/BangSareBeach.html

ที่ดินทำเลทอง ฝั่งทะเลบางเสร่ เดินไปชายหาดเพียง2นาที‼
รับรองว่างแปลงนี้คุ้มค่าที่สุด เหมาะสำหรับสร้างคอนโด โรงแรม
หรือบ้านพูลวิลล่า สามารถขออนุญาตสร้างอาคารสูงได้กว่า 7 ชั้น
สาธารณูปโภคครบครัน (น้ำ/ไฟ) ถมดินให้เรียบร้อยค่ะ
ตัวแปลงห่างจากถนนหลักเพียง 20 เมตร

◤ ◥
ที่ดินมีโฉนดพร้อมโอน
เนื้อที่ดิน: 215 ตร.วา
▷ ราคาเพียง 10.5 ล้านบาท ◁
**ยินดีรับนายหน้าทุกท่านค่ะ😊
◣ ◢

📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง
◽ ถนนสุขุมวิท เพียง 5 นาที
◽ ติดร้านสะดวกซื้อมากมาย เช่น 7-11 (3 สาขา)/
Lotus express/Mini BigC และ Cj
◽ สวนนงนุช
◽ สวนน้ำระดับโลกโคลับมเบีย พิกเจอร์
◽ อาหารทะเลสดปิ้งย่างมากมาย
◽ สถานที่ท่องเที่ยวธรรมชาติทั้งภูเขาและทะเล
◽ ร้านอาหารทะเลเและคาเฟ่เช็คอินมากมาย
◽ ตลาดบางเสร่ไนท์พลาซ่า
◽ สัมผัสวิถีชุมชนบางเสร่

สนใจนัดหมายชมแปลงที่ดินได้ที่:
📲 064-8789949

#ที่ดินบางเสร่ฝั่งทะเล #ที่ดินพร้อมลงทุน
#ที่ดินเขตเศรษฐกิจอีอีซี #ที่ดินสวยสร้างรีสอร์ท
#ที่ดินบางเสร่ทำพูลวิลล่า #ที่ดินพัทยาทำพูลวิลล่า
#หาที่สร้างโรงแรม #คอนโดบางเสร่ #ที่ดินบางเสร่
#ที่พักบางเสร่ #โรงแรมบางเสร่

ช่วงแอดมินพาเที่ยววันนี้ 🧳🚗 ✈
พามาแนะนำสวนน้ำใกล้ๆกับหาดบางเสร่กันค่ะ 🔻🔻

' Columbia Picture Aquraverse ' 💦
สวนน้ำโคลัมเบีย พิคเจอร์ส อควาเวิร์ส เป็นสวนน้ำและสวนสนุก
ธีมภาพยนตร์ รับประสบการณ์การเล่นสวนน้ำแบบใหม่เหมือนดู
หนังเรื่องโปรดพร้อมกับสนุกกับผจญภัยไปกับเครื่องเล่นต่างๆ

สนุกยาวๆแบบไม่ต้องสนใจใครได้แล้ววันนี้ ที่ชลบุรีค่ะ
แพ็คกระเป๋าแล้วพาครอบครัวมาเที่ยวกันเยอะๆนะคะ

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

เห็นมั้ยละคะว่าใกล้แปลงที่ดินของเรานั้น
มีสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังมากมาย ดังนั้นการลงทุนในทำเลโซนนี้
ไม่มีผิดหวังค่ะ จะทำเป็นที่พักรองรับนักท่องเที่ยว หรือร้านอาหาร
ก็สุดปังค่ะ ใกล้ๆกันมีบ้านหรูและโรงแรม5ดาวอีกหลายแห่ง

ถ้าหากสนใจสามารถโทรสอบถามเพิ่มเติมได้เลยค่ะ
📲 064-8789949
Line ID : pitchayakk

#ที่ดินนาจอมเทียน #ที่ดินติดทะเล #ที่ดินบางเสร่
#ที่ดินติดชายหาดบางเสร่ #ที่ดินใกล้ทะเลบางเสร่ #ขายที่ดินบางเสร่ #ขายที่ดินติดทะเลบางเสร่ #ขายที่ดินหาดบางเสร่

ที่ดินทำเลตามหา ติดหาดบางเสร่ เพียง 60 เมตร [english below]
ด้านหน้าติดถนนสายหลัก หน้ากว้าง ในแปลงมีอาคารหลังใหญ่
พร้อมย้ายเข้าอยู่อาศัยได้ทันที เหมาะสร้างโรงแรม, รีสอร์ท,
สปา, บ้านพูลวิลล่า หรือร้านคาเฟ่
แปลงนี้ขออนุญาตสร้างอาคารได้สูงกว่า 8 ชั้น 🏨
ภายนอกแวดล้อมด้วยโรงแรม 5 ดาว/ สวนน้ำระดับโลกโคลัมเบียพิคเจอร์/
สวนนงนุช/ คาเฟ่และร้านอาหารทะเลมากมาย
ยินดีรับนายหน้าค่ะ😊

🔰 ที่ดินสำเร็จรูปถมเรียบร้อย สาธารณูปโภคไฟฟ้า ประปา ครบครัน
🔰 สามารถขออนุญาตสร้างตึกสูงได้ 8 ชั้น
🔰 ติดถนนเมนลงชายหาดบางเสร่เพียง 60 เมตร
🔰 โฉนดครุฑแดง ขนาด 200 ตรว.
🔰 เหมาะสร้างโรงแรม, รีสอร์ท, สปา, บ้านพูลวิลล่า

🔺🔻 ลดราคาพิเศษเหลือเพียง 21 ล้านบาท 🔺🔻
:::: จากราคาเดิม 24 ล้านบาท ::::

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
▶ ติดชายหาดบางเสร่ เพียง 60 เมตร
▶ รายล้อมด้วยบ้านหรูหลังใหญ่
▶ โรงแรม 5 ดาว อาทิ U Pattaya, Sea Sand Sun และ X2
▶ สวนน้ำระดับโลกโคลัมเบียพิคเจอร์
▶ สวนนงนุช
▶ สถานที่ท่องเที่ยวทั้งภูเขาและทะเล
▶ คาเฟ่และร้านอาหารทะเลมากมาย
▶ ตลาดอาหารทะเลสดบางเสร่
▶ สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา 15 นาที

Location : https://maps.app.goo.gl/4APs9iZ7CziTHhmC7?g_st=ic

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

Land nearby Bang Sa-Rae Beach same beach as
U Pattaya hotel [ Agent welcome ]
✅Land for sale located near U Pattaya Hotel in Najomtien56
✅Now only 21 Million baht
✅Land area 200 sq.wa
✅Freehold red chanot
✅Concrete road
✅Water from PWA
✅Electric from PEA
✅There is an internet system through
✅High Ground - No Flooding

=============================

•Just a few Walk (only 60 meters) to Nice and clean beach
same beach as U Pattaya hotel
•Nearest Motorway road
•2 min to Nongnuch Garden World class water park
•1 min to Sukhumvit road
•15 min to U-tapao Airport

Information please contact us:
สนใจสอบถามเพิ่มเติมหรือนัดหมายชมแปลงได้ที่ :
📲 064-8789949
Line ID : pitchayakk

#ที่ดินนาจอมเทียน #ที่ดินติดทะเล #ที่ดินบางเสร่
#ที่ดินติดชายหาดบางเสร่ #ที่ดินใกล้ทะเลบางเสร่ #ขายที่ดินบางเสร่ #ขายที่ดินติดทะเลบางเสร่ #ขายที่ดินหาดบางเสร่

ในปัจจุบันนี้เราปฏิเสธไม่ได้นะคะ ว่าธุรกิจอสังหาฯนั้น
เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำและได้รับผลตอบแทน
ที่น่าพอใจในระยะเวลาสั้นๆ ดังนั้น วันนี้ Land Asset Development
จะพามาดูทริคการเลือกซื้อที่ดินที่นักลงทุนต้องรู้ เพื่อใช้เป็น
เกณฑ์ในการตัดสินใจกันค่ะ

1. ทำเลสำคัญที่สุด
เพราะทำเลคือหัวใจหลักของการเลือกซื้อที่ดิน จะต้องไม่เป็นที่ดินตาบอด มีทางเข้าออกสะดวก ควรเลือกซื้อที่ดินที่อยู่ห่างจากแหล่งชุมชนไม่เกิน 8-10 กิโลเมตร ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ร้านอาหาร ฯลฯ หรือมีแนวโน้มว่าจะมีสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวเพิ่มเติมในอนาคต หรือจะมีถนนตัดผ่านเพิ่มความเจริญในพื้นที่ มีระบบน้ำประปาและไฟฟ้า ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการเลือกทำเล

2. รูปทรงที่ดินสมบูรณ์
คือ ต้องเป็นที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าและสี่เหลี่ยมจัตุรัส หากมีหน้ากว้างและด้านหนึ่งติดถนนยิ่งเพิ่มมูลค่าที่ดินได้เป็นอย่างดี และจะต้องไม่เป็น ทรงรี หรือทรงเหลี่ยมที่หน้าแคบแต่ลึก ซึ่งยากต่อการใช้สอยประโยชน์และยากต่อการออกแบบโครงสร้างตึก

3. เลือกที่ดินแปลงขนาดกำลังดี
ไม่ใหญ่หรือเล็กจนเกินไป ที่ดินขนาดใหญ่ใช้เงินลงทุนสูงและปล่อยขายยาก แต่หากคุณมีเงินทุนหนาก็สามารถซื้อที่แปลงใหญ่แล้วแบ่งขายเป็นแปลงย่อยเพื่อทำกำไรและขายออกไปเพียงครึ่งเดียวส่วนที่เหลือถือเก็บไว้ขายในอนาคตเพื่อทำกำไรต่อไปได้

4. สภาพที่ดินพื้นไม่อ่อนยวบ
คือที่ดินที่มีลักษณะเป็นพื้นดินนุ่ม ยวบ ไม่แน่น ที่ดินลักษณะนี้จะไม่เหมาะกับการอยู่อาศัย หรือสิ่งปลูกสร้าง เพราะอาจเกิดการทรุดตัวของหน้าดินในอนาคต หรือควรเป็นสภาพดินอุดมสมบูรณ์ สามารถใช้ทำการเพาะปลูกพืชผลได้ หากขายไม่ได้จริงๆ ก็สามารถตักหน้าดินขายได้

5. ศึกษาประวัติที่ดินให้ละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ
ควรสอบถามหาข้อมูลประวัติที่ดินก่อนว่าเคยมีปัญหามาก่อนหรือไม่ เช่น ที่ดินเคยเป็นสุสาน โรงพยาบาล โรงฆ่าสัตว์ เป็นต้น เมื่อได้ข้อมูลละเอียดแล้ว ควรตรวจสอบไปยังสำนักงานที่ดิน ว่าที่ดินแห่งนี้ติดจำนองหรือถูกอายัดหรือไม่ ระบุว่าเป็นที่ดินต้องห้ามหรือไม่ สามารถซื้อขายได้อย่างถูกต้องหรือเปล่า ได้ที่กรมโยธาธิการและผังเมือง เพื่อไม่ให้ถูกเอาเปรียบและเกิดเป็นคดีความตามมาภายหลัง

เห็นมั้ยละคะว่าเทคนิคการเลือกที่ดินนั้นไม่ยากเลยค่ะ
แต่อาจจะต้องใช้การตรวจสอบเพิ่มเติมอีกสักนิดหน่อย
หรือหากต้องการคำปรึกษา ทักมาคุยกับแอดมินได้เลยนะคะ
แอดมินมีที่ดินแปลงสวยๆแนะทำให้นักลงทุนทุกท่านเลยค่ะ

⬇ ⬇ ⬇ ⬇ ⬇ ⬇ ⬇ ⬇ ⬇ ⬇

ทักแชทเพื่อสอบถามเพิ่มเติมได้ค่ะ
📞 064-8789949

Thank you cradit from: https://www.smartfinn.co.th/article/land-investment-techniques?fbclid=IwAR2ZlUGUUnMHFJE3VPb69_0zdlrXijp8QZcmJHfnDlIPnnSSgqAOUQtdu9g

ที่ดินแปลงสวยตั้งอยู่เนินเขาเห็นวิวทะเล โอบล้อมด้วยภูเขา
หน้าแปลงกว้างกว่า 54 เมตร ทำเลธุรกิจติดถนนเพชรเกษม105
ใกล้ย่านชุมชุน ใกล้หาดเขาเต่า, แหล่งท่องเที่ยว, ร้านคาเฟ่
ห้างสรรพสินค้า มากมาย

จากรูปจะมองเห็นวิวทะเล และอยู่ไม่ห่างจากแหล่งชุมชน
มีถนนสายหลักตัดผ่าน สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก
จะไปชายหาดก็ห่างเพียง 10 นาที จะไปสถานที่ท่องเที่ยว/ร้านคาเฟ่
ก็ห่างเพียง 5-10 นาที ทำเลดีขนาดนี้จะพลาดยังไงไหว

▶ เนื้อที่กว่า 4-2-62 ไร่
▶ หน้าแปลงกว้าง: 54 เมตร
▶ ความยาวแปลง: 128 เมตร
▶ ราคาขาย 6 ล้านบาท/ไร่
#มีโฉนดพร้อมโอน

สนใจโทรนัดหมายชมแปลงได้ที่
📞 064-8789949

#ที่ดินวิวทะเล #ที่เที่ยวหัวหิน #ที่ดินสวย #ขายที่ดินหัวหิน
#ขายที่ดินปราณบุรี #ที่ดินมีโฉนดพร้อมโอน