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ALERTE – MAISONS TRANSFORMÉES EN BUREAUX🚨

Beaucoup de maisons d’habitation sont aujourd’hui utilisées comme bureaux (ONG, entreprises, projets) sans contrôle technique préalable.

⚠️ Point essentiel :
👉 Une maison n’est pas dimensionnée comme un bureau.

📌 Pourquoi c’est un risque ?
Un bureau implique :
• Plus de personnes
• Plus de mobilier (bureaux, armoires, archives)
• Plus d’équipements (ordinateurs, onduleurs, serveurs)

➡️ Résultat :
Les planchers et la structure subissent des charges plus élevées que prévu à l’origine.

📖 Référence normative (Eurocode)
Selon Eurocode 1 – EN 1991-1-1
Actions sur les structures – Charges d’exploitation des bâtiments :
• Catégorie A : Habitation → charges plus faibles
• Catégorie B : Bureaux → charges plus élevées

📍 Ces catégories et valeurs sont définies dans le Tableau 6.2 de la norme EN 1991-1-1 (charges d’exploitation sur les planchers, balcons et escaliers dans les batiment).

❗ Risques si rien n’est vérifié :
• Fissures
• Affaissement de planchers
• Danger pour les occupants

✅ Message clé :
Changer l’usage d’un bâtiment sans étude structurelle peut mettre des vies en danger.

👉 Avant d’utiliser une maison comme bureau, faites vérifier la structure par un ingénieur ou un technicien qualifié.

ABK BTP Consulting

Projet R+2 sis à Dakar , avec une terrasse accessible à usage d’habitation sur une superficie de 150m2 dont des patios et des cours arrières sur vide.

Situation mitoyenne les 2 cotés sur une angle

Maître d’œuvre = ABK BTP ENTREPRISE
Maître Ouvrage = Privé

Toujours notre expertise au service de vos projets💪🏿😎.

Vos projets Génie Civil et architectures pour des plans personnalisés et répondants aux normes.

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Avant de poser la première pierre, il faut une vision claire. Un bon plan architectural, c’est la clé d’un chantier bien organisé, sans surprises ni dépenses inutiles.

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Projet RDC sis à Dagana sur une superficie de 300m2

Projet RDC avec terrasse accessible sis à Dagana usage d’habitation sur une superficie de 300m2 dont des patios et des cours arrières sur vide.

Situation mitoyenne sur les 3 cotés

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LE GENIE CIVIL M'A CHANGÉ... 🏗️

Au départ, je voyais le génie civil comme un métier technique : des plans, du béton, des chantiers. Mais en réalité, c’est bien plus que ça.

👉 UN PONT, ce n’est pas juste une structure. C’est une idée !
Relier deux mondes, deux opportunités. Et ça m’a fait réfléchir : est-ce que je crée des ponts dans ma vie ou est-ce que je laisse des distances se creuser ?

👉 LES FONDATIONS, c’est la base.
Si elles ne sont pas solides, tout s’écroule. Dans ma vie, c’est pareil : mes principes, ma discipline, ma vision, sont-ils suffisamment robustes pour soutenir mes rêves ?

👉 LES IMPREVUS, il y en a toujours.
Sur un chantier, rien ne se passe jamais comme prévu. Et j’ai appris que la clé, c’est de ne pas paniquer. C’est là que l’on grandit vraiment : en restant calme, en s’adaptant, et en trouvant des solutions.

Le génie civil m’a appris à voir au-delà des structures. Ce n’est pas juste des bâtiments qu’on construit, c’est une vision, un état d’esprit, une meilleure version de soi-même.

Projet RDC sis à Dagana sur une superficie de 320m2

Projet RDC avec terrasse accessible sis à Dagana usage d’habitation sur une superficie de 320m2 dont des patios et des cours arrières sur vide.

Situation mitoyenne sur les 3 cotés

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Maître Ouvrage = ???

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