ALTIS

APPARTEMENT F4 HAUT STANDING AU POINT E

Vivez l’excellence dans l’un des quartiers les plus prisés de Dakar. Cet appartement neuf de 161 m2 allie modernité, confort et prestations de luxe.
L’appartement a été conçu pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale:
- Vaste salon / salle à manger s’ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2.
- 3 suites, chacune disposant de sa propre salle de bain.
- Une toilette visiteur indépendante.
Une résidence de prestige avec prestations de qualité.

- Profitez d’un cadre de vie sécurisé et de commodités haut de gamme au sein de la copropriété :
- Piscine et Salle de sport entièrement équipée
- Espace de jeux pour les enfants
- Double ascenseur, parking privé et surveillance 24h/24

Loyer : 1 200 000f

F3 ET F4 D’EXCEPTION À PROXIMITÉ DE FANN ET DE LA CORNICHE

Devenez propriétaire au cœur de Dakar, dans un zone résidentielle privilégiée. Ce programme immobilier de haut standing, en cours de construction, allie modernité, sécurité et confort de vie.
Typologies disponibles :

- Appartements F3 (103 m²) : Des espaces optimisés et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie citadine ou à un investissement locatif stratégique.

- Appartements F4 (166 m², 260 m² et 274 m²) : Volumes généreux comprenant une suite parentale, deux chambres secondaires avec salles d'eau intégrées, un vaste salon et un espace dédié au personnel domestique.

Points forts du programme :

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone résidentielle , offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes.

- Stationnement garanti : Une place de parking est offerte gratuitement pour chaque appartement.

- Prestations de qualité : Immeuble moderne de 12 étages équipé d'ascenseurs et d'une conception privilégiant la lumière naturelle et les finitions soignées.

- Conditions financières

La tarification est structurée selon le niveau d'étage, reflétant l'exclusivité de la vue :

Étages 2 et 3 : 850 000 FCFA/m²

Étages 4 et 5 : 900 000 FCFA/m²

Étages 6 et 7 : 1 000 000 FCFA/m²

Étages 8 et 9 : 1 100 000 FCFA/m²

Étages 10 et 11 : 1 200 000 FCFA/m²

Étage 12 : 1 300 000 FCFA/m²

Offre spécifique (Type B) : Prix forfaitaire de 110 millions FCFA, quel que soit le niveau.

IMMEUBLE R+5 – ALMADIES (ZONE DE RECASEMENT)

Cet immeuble R+5, redéfinit les codes du luxe urbain grâce à ses finitions de dernière génération.

L'Espace :

Chaque appartement a été conçu comme une suite magistrale occupant l'intégralité du plateau. L'accent a été mis sur des volumes hors normes et une luminosité naturelle omniprésente :

* Réception : Un vaste salon-séjour aux dimensions généreuses, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial.

* Côté Cuisine : Une seconde cuisine fermée, parfaitement équipée, prolongée par une buanderie discrète pour un confort quotidien sans compromis.

* Espace Nuit : Une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une grande salle de bain. Deux chambres additionnelles complètent ce bien, chacune disposant de sa propre salle d'eau aux finitions raffinées et de rangements intégrés.

Prestations & Sérénité

L'immeuble, niché dans un environnement calme, offre un fort potentiel de valorisation. Il est équipé d'un ascenseur de dernière génération et d'un contrôle d'accès rigoureux.

Opportunités d'Investissement :

* Investisseurs : Acquisition du bloc complet pour un rendement locatif d'exception.

* Résidents : Vente à l’unité pour un pied-à-terre d’élite.

* Flexibilité : Formules de location simple ou location-vente disponibles.
📞+221 77 102 09 64 / +221 78 653 73 73

APPARTEMENT MEUBLÉ À LOUER

Idéalement situé au Point E, dans une belle résidence sécurisée H24, ce magnifique studio offre un cadre de vie moderne et confortable.
Cuisine américaine entièrement équipée, salon élégant, chambre lumineuse avec vue dégagée, coin bureau et TV.

Prestations de qualité, décoration soignée, idéal pour une clientèle recherchant confort, standing et sécurité.

OPPORTUNITÉ RARE AUX ALMADIES:

Saisissez un actif stratégique au cœur d’un des quartiers les plus prisé de Dakar. Idéal pour investisseurs corporate ou promoteurs immobiliers

LES POINTS FORTS :

Sécurité juridique : TITRE FONCIER (TF) à part entière.

Potentiel Double : Rénovation pour projet para-hôtelier/ambassade, logement personnel international OU démolition pour promotion
immobilière de haut standing.

Emplacement Premium : Zone de haute sécurité, forte demande locative
internationale.

Une valeur sûre pour votre patrimoine, avec une rentabilité maximale
après modernisation.

Pour plus d’informations : +221 77 102 09 64/ +221 78 653 73 73

Des lignes épurées, des volumes maîtrisés, une palette douce et lumineuse… Chaque élément est pensé pour respirer, laisser circuler la lumière et révéler l’essentiel.

Ici, le luxe ne crie pas.
Il s’exprime dans la sobriété, l’équilibre et la qualité des matières.
Moins d’encombrement, plus d’harmonie.
Moins d’excès, plus d’élégance.

Chez Altis, nous croyons que l’immobilier doit offrir bien plus qu’un lieu de vie : un cadre qui inspire sérénité et raffinement au quotidien.

📘 Investir intelligemment, ça commence par les bons mots.
Maîtriser les termes clés de l’immobilier, c’est sécuriser ses décisions et maximiser ses opportunités.

👉 Découvrez 5 termes immobiliers essentiels que tout investisseur doit connaître.

🏡 Studio moderne meublé – Résidence NAFAÏA | À louer

Découvrez ce studio meublé de standing, situé au sein de la résidence NAFAÏA à Fann, idéal pour un cadre de vie confortable et contemporain au cœur de Dakar.

✨ Caractéristiques principales :
✅Surface intérieure : 162 m²
✅Grande terrasse privée : 66,32 m²
✅Cuisine ouverte entièrement équipée
✅Salle d’eau élégante + WC visiteurs
✅Prestations et finitions haut de gamme

🌴 Services & commodités :
🏊 Piscine
🏋️ Salle de sport
🛡️ Sécurité assurée 24h/24
🚗 Parking en sous-sol

📍 Résidence NAFAÏA – Fann, Dakar
📲 Contactez ALTIS Immobilier
📞 +221 77 102 09 64 | +221 78 653 73 73
📧 [email protected]

Appartements F4 de standing – Point E
ALTIS S.A vous propose de magnifiques appartements de type F4, situés dans une rue calme au 📍 Point E, dans une résidence sécurisée et haut de gamme.

D’une superficie généreuse de 207 m², ces appartements offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour un confort optimal. Ils se composent d’un vaste salon, de trois chambres élégantes, d’une cuisine moderne, d’une buanderie, ainsi que d’une dépendance pour le personnel.

La résidence est équipée de commodités de qualité :
✔ Ascenseur
✔ Parking souterrain
✔ Groupe électrogène
✔ Gardiennage 24h/24

Un cadre de vie privilégié, alliant sécurité, élégance et fonctionnalité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Dakar.

📞 Intéressé ? Contactez dès maintenant notre service commercial au 77 102 09 64 ou au 78 653 73 73.