BOND Reality

Veľmi pekný 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice.

Moderný byt v novostavbe na Zuzany Chalupovej ulici ponúka praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.

📍 Bratislava – Petržalka, Slnečnice
📐 29,4 m²
🏢 novostavba
💰 199 900 €

Tel.: 0905 333 333
www.bondreality.sk

BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ. ❤️

ŠTÝLOVÝ 3,5-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V STAROM MESTE – BJÖRNSONOVA UL.

Hľadáte bývanie, ktoré spája charakter Starého Mesta s komfortom moderného bývania?

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na vyhľadávanej Björnsonovej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné adresy v centre mesta.

Byt disponuje výmerou 115,84 m², ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú lodžiu. Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje bývanie bez ďalších investícií.

✔ 115,84 m² celkovej plochy
✔ 3,5-izbová dispozícia
✔ lodžia
✔ kompletná rekonštrukcia
✔ vyhľadávaná lokalita Staré Mesto
✔ okamžite k dispozícii na bývanie

Cena: 469 900 €

Ak hľadáte priestranný mestský byt s atmosférou centra Bratislavy, rád vám ho predstavím osobne.

Tel.: 0905 333 333
www.bondreality.sk

BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ. ❤️

Virtuálny home staging nie je o prikrášľovaní reality.

Je o tom, aby si kupujúci vedel predstaviť potenciál priestoru.

Prázdny byt pôsobí na fotkách často menší, chladnejší a menej útulný. Stačí pritom pár minút práce a z priestoru sa stane domov, v ktorom sa ľudia dokážu vidieť bývať.

Na trhu, kde rozhodujú prvé sekundy, môže byť rozdiel medzi obyčajnou fotkou a profesionálnym virtuálnym home stagingom rozdielom medzi kliknutím a ignorovaním inzerátu.

A vy by ste si vedeli predstaviť bývať v prázdnom byte alebo v zariadenom priestore?

❤️ BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ.

Ako nenaletieť pri predaji bytu? 🙂

Neveriť automaticky tomu maklérovi, ktorý vám sľúbi najvyššiu cenu.

Toto je jedna z najčastejších chýb, ktoré pri predaji vidím.

Majiteľ si pozve 3 maklérov.
Dvaja povedia realistické číslo.
Tretí povie o 20-tisíc viac… a získa zákazku.

Problém?
Trh sa na emócie nepozerá.

A veľmi rýchlo príde realita:
minimum obhliadok,
žiadne ponuky,
mesiace čakania
a postupné znižovanie ceny.

Niektoré byty sa nakoniec predajú lacnejšie práve preto, že boli na začiatku nastavené príliš optimisticky.

Dobrý maklér nie je ten, ktorý povie najvyššie číslo.
Ale ten, ktorý vám vie povedať pravdu ešte predtým, než ju ukáže trh.

Aj keď sa to niekedy nepočúva príjemne. 🙂

BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ. ❤️

NOVINKA V PONUKE | PETRŽALKA

Do ponuky BOND Reality pribudol 3-izbový byt v pôvodnom stave na Mamateyovej ulici, oproti Ekonomickej univerzite.

Byt s výmerou 71 m² ponúka výbornú dispozíciu s tromi samostatnými izbami, loggiou a veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Výborná lokalita na bývanie aj investíciu.

📞 0905 333 333
🌐 www.bondreality.sk

❤️ BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ.

NBS chce zmeniť pravidlá hypoték. Nie však pre všetkých rovnako.

Zatiaľ čo mladým ľuďom do 35 rokov chce umožniť financovanie až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti, pri investičných bytoch navrhuje sprísnenie podmienok. LTV by sa mohlo znížiť z dnešných 80 % na 70 %.

Dôvod? Podľa NBS už približne polovica nových hypoték smeruje k ľuďom, ktorí nejakú nehnuteľnosť vlastnia a v 16 % prípadov financujú tretiu alebo ďalšiu nehnuteľnosť. Banka zároveň upozorňuje, že investičný dopyt tlačí ceny nahor a znižuje dostupnosť bývania pre prvokupujúcich.

Ak by návrh prešiel, investori budú potrebovať viac vlastných zdrojov. Naopak, pre mladých kupujúcich by sa cesta k prvému bývaniu mohla mierne zjednodušiť.

Realitný trh tak opäť ukazuje, že pravidlá hry sa menia. A pri kúpe nehnuteľnosti bude ešte dôležitejšie správne nastaviť financovanie aj celú stratégiu.

BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ. ❤️

NOVINKA V PONUKE

Do ponuky BOND Reality pribudol priestranný 5-izbový byt v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Pod Rovnicami.

Veľkorysá výmera 165 m², veľká terasa, príjemné tiché prostredie a výborná občianska vybavenosť v okolí.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

📞 0905 333 333
🌐 www.bondreality.sk

❤️ BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ.

🗺️ Najväčšie dobrodružstvá sa začínajú v detskej izbe.

Detstvo je obdobie, kedy je aj obyčajná krabica od sťahovania tým najlepším hradom na svete. Prajeme všetkým deťom, aby bol ich svet bezpečný, plný lásky, hier a miesta, kde môžu bezstarostne rásť. Šťastný Deň detí! 🌍❤️

NA PREDAJ | Slnečný 1,5-izbový byt s veľkou loggiou v TOP lokalite Ružinov – Astrová ulica

Príjemné bývanie vo vyhľadávanej časti Ružinova s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.

1,5-izbový byt | 54 m² | veľká loggia | čiastočná rekonštrukcia
Astrová ulica, Bratislava – Ružinov

Cena: 224 990 €

Tel: 0905 333 333
www.bondreality.sk

BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ. ❤️