ROMANOV DVOR

Здания с приставкой «ЭКО»: зеленые технологии строительства – ключевой тренд на перспективу.

В начале 1990-х, в мировой архитектуре и девелопменте окончательно оформилось понятие «зеленого» строительства, призванного снизить влияние застройки на окружающую среду. А воздействие это колоссальное: как подсчитал Всемирный совет по экологическому строительству, именно на здания приходится почти 40% глобальных выбросов углекислого газа, связанных с энергетикой.

Прочтите статью Марии Котовой (генеральный директор УК AVICA, бизнес-пространство ROMANOV DVOR) о том, какие ответы на эковызовы эксперты видят в популяризации философии Green building. Какие задачи решает «зеленое» строительство сегодня?

Источник - CRE https://cre.ru/analytics/81812


#РомановДвор

ГЛОБАЛЬНЫЕ И ЛОКАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ / ФОКУС НА ЭКОЛОГИЮ.

В нью-йоркском музее Соломона Гуггенхайма прошла выставка «Countryside, The Future». Она была посвящена актуальным экологическим, политическим и социально-экономическим вопросам, которые известный голландский архитектор Рем Колхас рассматривает сквозь призму урбанизма и архитектуры. Колхас исследует изменения в сельских, отдалённых и диких территориях, которые он в совокупности обозначил как «сельскую местность» или 98% поверхности Земли, не занятой городами.

Выставка «Countryside, The Future» — это размышления современных архитекторов с самым разным профессиональным опытом о современной концепции сельской местности, влиянии различных сил на городское планирование, изменениях климата, миграции, экосистемах, рыночных отношениях, сосуществовании искусственного и природного. Экспозиция превращается в повествование, которое раскрывает значение сельской местности с момента её появления, останавливается на 20 веке, анализирует нынешнее состояние и выдвигает предложения для её развития в будущем.

Сегодня озеленение и реализация экологических инициатив позволяют ревитализировать жилые и коммерческие пространства (например, ROMANOV DVOR), чтобы стать wellbeing.


#РомановДвор

Мария Котова, генеральный директор УК «АВИКА», бизнес-пространство ROMANOV DVOR - модератор конференции «Управление бизнес-центром», которое состоится 20 ноября.
В 2020 году рынок недвижимости столкнулся с кризисом из-за пандемии коронавируса, что стало серьезным вызовом для управляющих компаний. Изменения потребительских предпочтений и новые требования к безопасности привели к серьезной трансформации сегмента офисной недвижимости. Как изменились тренды в управлении бизнес-центрами и готовы ли УК им следовать? По каким сценариям будет развиваться сегмент в 2021 году? Какие управленческие решения приведут к росту, а какие выглядят сомнительно? Ведущие эксперты обсудят эти актуальные вопросы и поделятся своими ноу-хау.

Принять участие в конференции может любой желающий.

Ссылка на онлайн-регистрацию: https://pro-conference.ru/registraciya-na-ix-ezhegodnuyu-prakticheskuyu-konferenciyu-upravlenie-biznes-centrom/


#РомановДвор

ROMANOV DVOR – в рейтинге топ-20 офисных зданий класса «А+» в центре Москвы по версии Times Estate. Эксперты компании рекомендуют ROMANOV DVOR как бизнес-пространство для тех, кому важны «эксклюзивность, комфорт и высокий сервис». Его по праву выбирают статусные мировые компании с безупречной репутацией. ROMANOV DVOR уютно разместился в историческом центре Москвы – всего в 500 м от Кремля. Дух величественной романовской эпохи, сохраненный в отреставрированных фасадах зданий, в сочетании с современными технологиями и эксклюзивным окружением делают этот объект чрезвычайно востребованным.

Для составления рейтинга аналитики провели исследование с учетом следующих параметров: техническое оснащение, местоположение, год постройки, внешний вид и дизайн, интерьер и экстерьер, наличие профессиональной управляющей компании и развитость инфраструктуры.

Times Estate оказывает профессиональные консультации на рынке коммерческой недвижимости Москвы.


#РомановДвор

ROMANOV DVOR, как известно, стал победителем International Property Awards в номинации коммерческая реновация/реконструкция, регион Europe.
Но сегодня, мы хотим рассказать вам о другом лауреате этой престижной премии - Al Hamra Business Tower (Best International Commercial High-rise Architecture 2019, Кувейт).

Как говорят в Кувейте, Башня - новый горизонт для нового завтрашнего дня. И действительно, Al Hamra Business Tower поднимает офисные центры на новую высоту.

С необычным, похожим на плащ фасадом, пытающимся раскрыться при подъеме, Башня является образцом совершенства дизайна и архитектуры ближневосточного региона. Два просторных вестибюля Sky разделяют Башню на шесть зон. Типичный офисный этаж составляет 2 300 квадратных метров, а общая площадь Башни превышает 195 000 квадратных метров.

Шикарный, с элементами декора в восточном стиле, 5-уровневый торговый центр Al Hamra с бесчисленными бутиками, ресторанами и гранд-кинотеатром (8 залов) поражает удобством и функциональностью. Это идеальное место для покупок, отдыха и развлечений.

По признанию архитектурного мира, уникальная геометрия Al Hamra создает иллюзию утонченного элегантного изгиба, отражающего профиль полуострова с захватывающим видом на Персидский залив.

#РомановДвор

РЕЗИДЕНТЫ ДОВЕРЯЮТ ROMANOV DVOR.

По итогам опроса NPS, индекс лояльности арендаторов бизнес-пространства, несмотря на пандемию, в 2020 году составил 59%. Для нас это подтверждение высокого профессионализма команды ROMANOV DVOR: мы создаём лучшие условия для комфортной и безопасной работы наших клиентов, в т.ч., в современных реалиях.
ROMANOV DVOR с офисами класса «А+» - это единый, целостный комплекс зданий совершенных с точки зрения архитектуры делового пространства, с развитой инфраструктурой, современной системой по кондиционированию и очистке воздуха, инженерных коммуникаций, эксклюзивной программой привилегий, зонам отдыха и досуга.

Мы обладаем «зеленым» статусом - сертификат BREEAM от BRE Global (рейтинг экологической эффективности зданий). И первыми из российских бизнес-центров будем сертифицироваться по американскому стандарту экологического строительства FitWel. Среди критериев – снижение риска заболеваемости посетителей, доступность для людей с ограниченными возможностями, безопасность пользователей, наличие кафе и ресторанов с полезной и вкусной (гарантируем!) едой.

О программе привилегий расскажем подробнее. Будьте с нами!
#РомановДвор

Приглашаем в Romanov Cinema - самый комфортабельный кинотеатр Москвы, который расположен в бизнес-пространстве ROMANOV DVOR.

Репертуар, премьеры 12 ноября.

⭐⭐⭐

Не все дома
Жанр: комедия 12+
Мама большого и дружного семейства уезжает в небольшой отпуск, чтобы восстановить силы. Муж, уверенный, что домашнее хозяйство по сравнению с управлением большой компанией – это пара пустяков, смело остается с детьми. Десять дней, три ребенка, один папа что могло пойти не так?

⭐⭐⭐

Цой
Жанр: драма, роуд-муви 16+
Павел Шелест был правильный мужик. Не любил крутых поворотов. Всегда старался поступать как положено. Но ему не повезло. 15 августа 1990 года на раскаленной трассе Слока-Талси в его автобус врезался «Москвич» Виктора Цоя. Кумир миллионов погиб на месте. Павел ничего не знал о Цое, не слушал его песен. Не знал он и того, что после этого рокового столкновения его жизнь больше никогда не будет прежней.

⭐⭐⭐

Дичь
Жанр: комедия, триллер, ужасы 18+
В результате странного инцидента старшеклассница меняется телами с серийным убийцей. У неё есть меньше 24 часов, чтобы всё исправить, после чего ситуацию будет уже не обратить.

⭐⭐⭐

Еще по одной
Жанр: драма 18+
Заходят как-то в бар профессор истории, психолог, экономист и физрук. И решают проверить научную теорию: c самого рождения человек страдает от нехватки алкоголя в крови. Чтобы стать по-настоящему счастливым, нужно быть немного нетрезвым. Бокал вина утром, пинта пива в обед, стакан виски вечером. Казалось бы, что может пойти не так?

Трехзальный элитный кинотеатр оснащен самым современным кинооборудованием, акустическими системами и экранами нового поколения. А изысканные блюда кафе кинотеатра станут прекрасным дополнением к просмотру. Хорошего времяпровождения!
Сеансы на сайте: https://www.romanov-cinema.ru

#РомановСинема
#РомановДвор

Экодевелопмент. Зачем и в чем смысл?

По мнению директора по эксплуатации управляющей компании AVICA Дениса Лынника, экодевелопмент – «это, если хотите, философия строительства и эксплуатации зданий, в основе которой лежит минимальное воздействие на окружающую среду». Не менее ценна, однако, и внутренняя, гуманистическая, составляющая: важно создавать внутри здания максимально возможный комфорт как для физического, сенсорного самоощущения, так и для психологического, ментального здоровья резидентов и посетителей.

Экодевелопмент – общемировой тренд, ведь чем дальше, тем больше меняется представление об уровне комфорта офисного сотрудника, а владельцы объектов недвижимости все жестче конкурируют в уровне экооснащенности зданий. Экологически сертифицированное здание должно обладать множеством специальных параметров. Например, в системе управления это и воздействие строительства на локацию в городе и окружающую инфраструктуру, и правила охраны объекта, и даже специальный гид для строителей, и многое другое. Важны также сфера здоровья и благополучие резидентов.

Денис Лынник убежден, что через 10–15 лет экодевелопмент эволюционирует в безусловный фактор сферы недвижимости и потеснит прежние представления о комфортном здании. Управляющая компания AVICA целенаправленно модернизирует бизнес-пространство ROMANOV DVOR, внедряя экологические новации настолько полно, насколько это возможно в условиях существующего здания.

#экодевелопмент
#РомановДвор

Русский мост. Уникальная по своим масштабам и сложности исполнения конструкция, пролегающая через пролив Босфор Восточный и соединяющая полуостров Назимова с островом Русским. Уступая размерами только французскому виадуку Мийо, Русский мост стал символом современного Владивостока.

Мост построен в рамках инвестиционного проекта, когда было решено, что остров Русский превратится в крупнейший центр международного сотрудничества.

Чтобы насладиться этой красотой, люди приезжают со всего мира.

Снижение арендных ставок, отказ от лишних площадей из-за перехода на удаленку, пересмотр условий договоров. Чем еще порадует високосный 2020 год рынок офисной недвижимости в Москве?

Читайте статью генерального директора УК AVICA, бизнес-пространства ROMANOV DVOR, Марии Котовой на портале "РБК-Недвижимость".
https://realty.rbc.ru/news/5f8967f19a7947a65b05d5e3

Знаете, где будущее уже наступило? Сегодня, в рамках знакомства с мировой архитектурой, предлагаем PASONA URBAN FARM. 215 000 квадратных футов для выращивания свежих овощей, единственная в своем роде крупнейшая городская ферма в Японии. При этом здание принадлежит кадровому агентству в Токио и это 20% площади их офиса.
Идея заключалась в реализации здания нового типа, а не для того, чтобы накормить сотрудников. Хотя двести видов фруктов, овощей и риса можно действительно попробовать в корпоративном кафетерии. Апельсиновые деревья, сезонные цветы, зеленая живая стена, а также сад на крыше. Растения интегрированы в интерьер и функциональны: томатные плети над столом для переговоров, фасоль в скамье, фруктовые деревья как разделительная перегородка.
Выращивание риса в особом почете - люминесцентные и светодиодные лампы и интеллектуальная система климат-контроля. Контроль и умный алгоритм температур и влажности для соблюдения баланса дневного рабочего пространства людей и созревания урожая в ночное время.
Как известно, 80% своего времени городской работающий житель находится в помещении. Не удивительно, что осознавая эту цифру, при проектировании или модернизации зданий особенно важно следить за качеством воздуха. Растения станут отличным помощником этой задаче: при их помощи на рабочем месте возможно увеличить производительность на 12%, на 23% устранить симптомы дискомфорта и болезней, а также снизить текучесть кадров.
Pasona Group расположен в центре Токио, состоит из 9 этажей и был построен не с нуля, а как реставрация существующего 50-ти летнего здания. При содействии фермеров сотрудники агентства участвуют в сборе урожая, такая коммуникация позволяет повысить чувство сопричастности, ответственности и долга в выращивании и сохранении культуры, которые потом готовятся и подаются в кафе здания.
#РомановДвор