Makspol.msk
Share
�Управление недвижимостью
�Ипотека по низким ставка?
Заряжаемся новогодним настроением 🎄
🚀 ГОД ЗАВЕРШАЕМ С РАЗМАХОМ🚀
До конца года осталось совсем немного, и мы напоминаем нашим сотрудникам о крутом розыгрыше:
🥇1 МЕСТО — Легендарный Apple iPhone 17 Pro!
🥈2 МЕСТО — Мощный планшет от Apple!
🥉3 МЕСТО — Стильные Apple AirPods!
Мы не только разыгрываем технику, но и ищем новых звезд в свою команду 🔥
Пиши в личные сообщения ❤️
🤩Недвижимость — это про людей. Всегда.
Часто думают, что работа риелтора — это договоры, ключи и квадратные метры. Но, на самом деле, это в первую очередь работа с людьми и их историями.
❤️Например, на простом показе можно познакомиться с мастером по парке из легендарной бани «Сибирь» и с головой окунуться в его ремесло.
А в процессе сделки — узнать от клиентки, эксперта в экономике, столько тонкостей о макроэкономике и рынке, что дух захватывает.
И в итоге получить приглашение на пельмени!
Такие диалоги и человеческое тепло — бесценны.
Они превращают рутину в настоящее удовольствие и напоминают простую истину: любой бизнес, особенно наш, строится на отношениях.
🔥Мы относимся к каждому клиенту, как к человеку со своей историей, а не как к стороне сделки.
Именно в таком случае работа приносит не только результат, но и радость от общения с прекрасными людьми.
Сегодня разбираем 3 самых частых вопроса с нашим ипотечным специалистом Михаилом
Подробнее в видео❤️
⭕️Что нужно, чтобы мне одобрили ипотеку?
Банк смотрит на два ключевых момента:
· Формальные критерии: ваш возраст (обычно от 20 до 75 лет), гражданство РФ и официальный доход, которого хватит на платежи.
· Главные «стоп-факторы»: кредитная история и отсутствие недавнего банкротства. Если с этим проблемы, шансы на одобрение резко падают.
⭕️Какой банк лучше выбрать?
Универсального ответа нет, но есть логика выбора:
· У каждого банка своя «специализация»: один лучше работает с новостройками, другой — с «вторичкой».
· Лайфхак: часто выгоднее всего обращаться в банк, где у вас уже есть зарплатная карта или который максимально удобен по расположению отделений и качеству приложения.
⭕️Смогу ли я уменьшить платеж, если станет тяжело платить?
Да, и это можно сделать двумя способами:
ЕЩЕ ДО ОФОРМЛЕНИЯ: Активно спрашивайте у специалиста о всех способах снижения ставки (страховка, зарплатный проект, покупка у партнеров банка)
ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ: Самый мощный инструмент — досрочное погашение. Даже небольшие суммы, вносимые сверх платежа, уменьшают основной долг и проценты, а значит, и следующий платеж. Не забывайте про налоговые вычеты — эти деньги тоже можно направить на досрочное погашение.
Продано за неделю: 29,8 млн ₽ и довольный клиент из Дубая🚀
В чём была ключевая роль агента?
•Екатерина вывела объект в лидеры рынка, сделав его самым выгодным предложением.
•Организовала дистанционный просмотр и полное сопровождение для клиента за тысячи километров.
•Безупречно провела сделку с одновременной продажей недвижимости клиента в другом регионе и наличным расчетом.
#недвижимость #готовыйарендныйбизнес #купитьдом #купитьновостройку
21/07/2025
🔴 Можно ли вывести созаёмщика из ипотеки? И как это сделать?
Оформление ипотеки с участием двух человек — основного заёмщика и созаёмщика — помогает увеличить шансы на одобрение и получить большую сумму. Но что делать, если со временем возникла необходимость вывести второго из договора? Например, при разводе, смене финансового положения или других обстоятельств.
❤️ Подробнее разобрали в карточках
Важно помнить: созаёмщик несёт такую же ответственность по ипотеке, как и основной заёмщик. Просто отказаться от своих обязательств не получится — всё только с одобрения банка!
Если нужна консультация по ипотеке, пишите в директ, ответим на все ваши вопросы😎
22/04/2025
ГАБ сетевым арендатором – выгодное предложение со скидкой! ⚡️
Объект с арендатором — супермаркет «Магнит», находится в Московской области.
МАП: 918 680₽
Стоимость покупки: 115 800 000₽ (126 000 000₽)
Площадь: 327м²
Преимущества:
➖ Угловое расположение – рядом с главным въездом в подземный паркинг
➖ Высокий спрос – напротив частного сектора без конкурентных магазинов
➖Магазин открыт и работает
При наличии индивидуального запроса оставьте заявку ❤
#готовыйарендныйбизнес
21/04/2025
ТОП ПОДБОРКА НА ЗАПАДЕ ПО ЦЕНАМ ИЗ ПРОШЛОГО‼️
Представьте, вы живете в доме бизнес-класса с панорамными видами на город, через дорогу от вас зеленый парк и новая, недавно построенная инфраструктура. Вокруг современные детские сады и школы, только что открывшиеся кафе и рестораны, места для прогулок и крутое благоустройство!
Преимущества:
📌Всесезонное озеленение
📌Фитнес-клуб с бассейном
📌Уникальный внутренний двор-сад с рукотворным водоемом
📌Разнообразные зоны для отдыха и спорта
📌Панорамное остекление со смотровыми площадками
📌Школа на 1500 мест и детский сад на 450 мест на территории
📌Детская школа искусств, центр культуры и досуга, медицинский центр
📌Двухуровневая игровая зона для детей во дворе
📌Вход с биометрическим доступом
📌Гранд-лобби на 200+ м² с библиотекой, переговорной и комнатой для мероприятий
🔴 Проект расположен в живописном западном округе между Кутузовским и Мичуринским проспектами, в районе долины реки Сетунь.
Транспорт и числа:
Пешком:
🔴2 минуты до проектируемой станции метро
🔴 20 минут до метро «Давыдково»
🔴3 минуты до парка «Долина реки Сетунь»
На авто:
🔴15 минут до Москва-Сити
🔴20 минут до Садового
🔴12 минут до Сколково
#новостройки
18/04/2025
👉В продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором
Объект с сетевым арендатором — супермаркет «Пятёрочка», находится в ЖК «Подольские кварталы» в г. Москва.
МАП: 1 424 500₽
Стоимость покупки: 159 000 000₽
Площадь: 407,1м²
Преимущества:
➖ Выгодное расположение – стилобатное помещение на въезде в ЖК
➖Дефицит коммерции – в жилом комплексе мало торговых площадей
➖Надёжный арендатор – сетевой оператор с долгосрочным договором
#коммерческаянедвижимость #готовыйарендныйбизнес
15/04/2025
📌 ГАЙД ПО ВЫБОРУ НОВОСТРОЙКИ
Выбор жилья — это одно из самых ответственных и важных решений для большинства людей, поэтому подходить к этому вопросу нужно осознанно и внимательно. Мы собрали для вас несколько факторов, на которые стоит обратить внимание!
➡️ Подробнее все разобрали в карточках, чтобы вам было проще определиться с критериями
А лучше пишите/звоните нам и не тратьте свое время и нервы зря, мы в этом деле профессионалы и поможем вам быстрее разобраться в своих хотелках🤙🏼
#будьвкурсе
Click here to claim your Sponsored Listing.
Category
Contact the business
Telephone
Website
Address
Москва, Улица Малая Грузинская, д. 54
Moscow
119021
Opening Hours
| Monday | 09:00 - 23:00 |
| Tuesday | 09:00 - 23:00 |
| Wednesday | 09:00 - 23:00 |
| Thursday | 09:00 - 23:00 |
| Friday | 09:00 - 23:00 |
| Saturday | 09:00 - 23:00 |
| Sunday | 09:00 - 23:00 |