TIMES

WORKPLACE AWARDS 2025 — вечер, который напомнил, как важно быть вместе.

Мы встретились с коллегами, партнёрами и друзьями, обменялись идеями, впечатлениями и просто провели время в тёплой профессиональной компании.

Для Times Estate такие мероприятия — про людей, драйв команды и то ощущение, когда ты находишься в правильной точке развития.

Показываем кадры, которые лучше любых слов передают атмосферу этого вечера.

Times Estate 💙

🔵TIMES ESTATE на презентации новых проектов!

Совсем недавно команда присутствовала на презентации новых офисных пространств.
Представленные решения отражают актуальные изменения на рынке: гибкие планировочные подходы, функциональная организация рабочих зон и внимание к качеству среды.

Мы продолжаем отбирать проекты, которые способны усиливать бизнес за счёт продуманной архитектуры и стратегической ценности пространства.

Если ваша компания рассматривает обновление офиса или поиск нового помещения —
оставьте заявку в комментариях или свяжитесь с нами.

TIMES ESTATE — доступ к актуальным решениям на рынке коммерческой недвижимости.
оставьте заявку в комментариях или свяжитесь с нами.
Покажем объекты и обсудим решения.

7 лет изменений: как трансформировался рынок офисной недвижимости

В этом году TIMES ESTATE исполнилось 7 лет. За это время мы помогли десяткам компаний — от быстрорастущих стартапов до крупных корпораций — найти офисы, соответствующие их стратегии. За эти годы изменился не только наш опыт, но и сам рынок офисной недвижимости.

Основные трансформации, которые мы видим:

1. Форматы. В 2018 году преобладали классические кабинеты и долгосрочные договоры. Сегодня всё чаще выбирают гибкие планировки и open space, коворкинги остаются устойчивым трендом.

2. Инфраструктура. Если раньше важны были базовые условия — парковка, охрана, столовая, то сейчас бизнес-центры превращаются в полноценные сервисные экосистемы для сотрудников.

3. Технологичность. За 7 лет усилились требования к инженерным системам, энергоэффективности и «умным» решениям. Здания класса А и B+ должны соответствовать новым стандартам.

4. Спрос. Сильнее проявили себя IT, digital и креативные индустрии, формируя запросы на нестандартные пространства, зоны для командной работы и неформальные переговорные.

5. Финансы. Ставки аренды в премиальных сегментах выросли, а дефицит качественных площадей снизил готовность собственников идти на уступки. Переговоры стали более жёсткими.

6. Роль офиса. Пространство перестало быть только «рабочим местом». Сегодня офис — это часть HR-стратегии, инструмент удержания сотрудников и фактор корпоративной культуры.

7. Подход к выбору. Компании стали рассматривать офис как стратегическую инвестицию. Важна не только цена за м², но и влияние на эффективность бизнеса и его будущее развитие.

Вывод:
Рынок меняется, но одно остаётся неизменным — офис всегда должен помогать бизнесу расти. Мы гордимся тем, что уже 7 лет TIMES ESTATE помогает компаниям принимать эти решения.

Поделитесь в комментариях, какие изменения вы заметили сами?

🔵 В буме нового строительства объектов коммерческой недвижимости столицы - брокер туры для команды TIMES ESTATE стали неотъемлемой частью нашей жизни.

Это прекрасная возможность ознакомиться с проектом задолго до ввода объекта в эксплуатацию, понять его преимущества и на ранней стадии строительной готовности - выйти на потенциальных интересантов - покупателей или крупных арендаторов, с целью формирования предложения с максимально выгодной точкой входа за м2.

Не смотря на объем заявленных проектов в сегменте нового качественного строительства коммерческой офисной недвижимости на 2025-2027гг, превышающем 3.1 млн. м2, более половины из них реализовано уже на стадии монтажа первых этажей или даже котлована.

Поcкольку, цена продажи на офисные объекты внутри ТТК уже превышает отметку в 500 тыс. руб./м2, крупные компании в поисках отдельно-стоящих зданий под штаб-квартиры все чаще смотрят в строну МКАД, и даже за МКАД, где можно найти уникальные лоты по стоимости в вилке 220-300 тыс. руб./м2, а также получить поддержку от застройщика в части максимально гибких условий по первоначальному взносу и беспроцентной рассрочке.

Команда Times Estate - комплексно прорабатывает все возможности с целью реализации задачи по поиску объектов коммерческой недвижимости под штаб-квартиру или головной офис нашим клиентам, где учитываютсяся все 3 категории стадий реализации объектов нового строительства:
- на стадии проектных работ и даже до получения РНС застройщиком;
- на стадии раннего бронирования и старта официальных продаж;
- на различных этапах строительства от котлована - до монтажа фасадных систем.

Такой подход, безусловно, делает такое приобретение максимально инвестиционно-привлекательным.

Пишите + в директ или под постом, а также на почту:
📩 [email protected] и мы направим вам подборку из самых интересных лотов на рынке в сегменте отдельно-стоящих зданий нового строительства.

С 80-летием Великой Победы! 🎗️
9 мая — день, который навсегда вписан в историю нашей страны золотыми буквами. Это символ национальной гордости, единства и непоколебимой силы духа нашего народа.

В этот знаменательный год 80-летия Победы Россия принимает лидеров 29 государств в Москве — событие, демонстрирующее международное признание исторической правды и значимость нашей страны на мировой арене.

Мы чтим память героев, которые ценой невероятных усилий отстояли свободу и независимость нашей Родины. Их подвиг вдохновляет нас на новые свершения!

С праздником! С Днем Великой Победы! 🇷🇺

По ссылке в шапке профиля – продолжение материала на нашем канале Яндекс Дзен.

Команда Times Estate

#деньпобеды #80летвеликойпобеде #помнимгордимся #вов #бизнес #недвижимость

С НОВЫМ 2025 ГОДОМ!

От всей души спешим поздравить наших многочисленных партнеров и коллег по рынку с наступающим 2025 годом!

Уверены, что этот Новый год, не смотря на все трудности и вызовы для предпринимательства в стране - станет не менее удивительным и насыщенным по объему проектов на рынке коммерческой недвижимости!

Times Estate благодарит всех, кто был в этом году с нами, поддерживал и работал рука об руку с нашей командой, мы высоко ценим вашу поддержку и всегда открыты к различным коллаборациям и партнерствам, реализации совместных проектов.

Желаем вам в наступающем году достижения всего задуманного, роста доходности, новых инвестиций для осуществления всех поставленных на 2025 году целей!

Times Estate завершила крупную сделку!

Наша команда успешно закрыла сделку по аренде офиса площадью 773,2 м² в престижном БЦ «Trend Line». Клиентом стал лидер финтех-рынка, для которого мы подобрали идеально подходящее пространство, соответствующее высоким техническим требованиям.

В настоящее время качественные офисы находят арендаторов за считанные дни. Хотите узнать, как наша команда справляется с такими вызовами?

🔗 Читайте подробнее о сделке по ссылке в шапке профиля

На днях наша команда приняла участие в закрытом мероприятии, организованном нашими партнёрами – компанией ASPACE, посвященное итогам 2024 года, обсуждению планов и анонсу новых проектов.

🔗Как все прошло читайте в нашем Telegram-канале по ссылке в шапке профиля.

А мы благодарим ASPACE за тёплый прием и Новогоднее настроение, наша команда желает вам высокой доходности всем проектам компании и реализации новых креативных пространств с командой Times Estate 🎄

Итоги 2024 года офисной недвижимости.

09 декабря 2024 года в Москве, компания Times Estate приняла участие в конференции «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года», в рамках которой представители девелоперов, управляющих компаний, административные директора и ключевые участники рынка обсудили итоги уходящего года, а также тренды развития рынка в 2025.

Благодарим организаторов за прекрасно организованное мероприятие, которое предоставило уникальную возможность обменяться опытом и обсудить ключевые изменения в сфере офисной недвижимости!

🎉 10 лет федеральной сети коворкингов и сервисных офисов Meeting Point!

Команда Times Estate от всей души поздравляет наших партнеров с этой важной датой и выражаем восхищение их достижениями. Meeting Point уже 10 лет задаёт стандарты комфорта, качества и инноваций в сфере рабочих пространств.

«Поздравляю вас с такой важной датой! Хочется пожелать вам жить долго и процветать. Компания Times Estate всегда рядом и готова открывать вместе с вами новые горизонты. Пусть впереди будет ещё больше амбициозных проектов и успешных идей!», — поздравил с юбилеем Генеральный директор компании Times Estate Сергей Назаров.

Желаем Meeting Point новых высот и продолжения впечатляющего пути к успеху! 🚀

Times Estate сегодня принимает участие в конференции «Офисный формат: итоги года» 💼

На конференции, посвященной итогам года, будет много интересного: ключевые события уходящего года, ожидаемые тенденции, открытия и интонационные решения.

🔊Генеральный директор компании Times Estate Сергей Назаров будет спикером с очень актуальной темой для рынка офисной недвижимости.

До встречи на конференции!✨