Real Estate Store

🏢 VOXHALL
🔸 Застройщик: Эталон
▪ ЦАО, район Замоскворечье
🔸 ул. Летниковская д.4
▪ М. Павелецкая //
🔸 Срок сдачи: 2 кв. 2025
▪ Статус: Квартиры, Апартаменты
🔸 Отделка: Нет
✦ Класс: Бизнес ✦ 3 корпус ✦ 2-25 этажей ✦ Всего лотов: 872 ✦ Подземный паркинг на 2100 м\м ✦ Терраса ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Видовые лоты ✦ Детский сад ✦ Ресторан ✦

₽ Стоимость по запросу

#группаэталон #мск #москва #квартиравмоскве #апартаментывмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #агентствонедвижимости #брокер #инвестиции

🏢 Eniteo
🔸 Застройщик: Tekta Group
▪ ЮЗАО, район Котловка
🔸 Севастопольский проспект
▪ М. Академическая
🔸 Срок сдачи: 2 кв. 2023
▪ Статус: Квартиры
🔸 Отделка: White Box
✦ Класс: Бизнес ✦ 2 корпуса ✦ 42 этажа ✦ Всего лотов: 662 ✦ Подземный паркинг на 420 м\м ✦ Терраса ✦ Пентхаусы ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Фитнес ✦ Видовые лоты ✦ Келлеры ✦

₽ Стоимость по запросу

#мск #москва #квартиравмоскве #апартаментывмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #агентствонедвижимости #брокер #инвестиции

🏢 VERY
🔸 Застройщик: Основа
▪ СВАО, район Марфино
🔸 Ботаническая улица, д. 29
▪ М. Фонвизинская
🔸 Срок сдачи: 1 кв. 2024
▪ Статус: Квартиры
🔸 Отделка: Нет, White Box
✦ Класс: Бизнес ✦ 4 корпус ;✦ 31 этаж
✦ Всего лотов: 1457 ;✦ Подземный паркинг на 631 м\м ✦ Терраса ✦ Консьерж сервис ✦ Бассейн ✦ Фитнес ✦ Видовые лоты ✦ Келлеры ✦ Детский сад ✦ Ресторан ✦ Зарядка электромобиля ✦

₽ Стоимость по запросу

#гкоснова #мск #москва #квартиравмоскве #апартаментывмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #агентствонедвижимости #брокер #инвестиции

🏢 Shagal
🔸 Застройщик: Эталон
▪ ЮАО, Даниловский район
🔸 Набережная Марка Шагала
▪ М. Автозаводская
🔸 Срок сдачи: 3 кв. 2023 (1 оч.)
▪ Статус: Квартиры
🔸 Отделка: Нет
✦ Класс: Бизнес ✦ 13 корпусов (1 оч.) ✦ 3-28 этажей ✦ Всего лотов: 1288 ✦ Подземный паркинг на 793 м\м ✦ Терраса ✦ Пентхаусы ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Бассейн ✦ Фитнес ✦ SPA ✦ Видовые лоты ✦ Келлеры ✦ Город в городе ✦

₽ Стоимость по запросу

#эталон #мск #москва #квартиравмоскве #апартаментывмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #агентствонедвижимости #брокер #инвестиции

🏢 HIGH LIFE Летниковская, 11
🔸 Застройщик: ГК Pioneer
▪ ЦАО, район Замоскворечье
🔸 улица Летниковская, вл. 11/10
▪ М. Павелецкая
🔸 Срок сдачи: 1 оч. - 2 кв. 2025. 2 оч. - 4 кв. 2025
▪ Статус: Квартиры
🔸 Отделка: White Box и 4 стиля отделки на выбор
✦ Класс: Премиум ✦ 6 корпусов ✦ 24-48 этажей ✦ Всего лотов: 1528 ✦ Подземный паркинг на 783 м\м ✦ Пентхаусы ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Фитнес ✦ SPA ✦ Видовые лоты ✦ Келлеры ✦ Детский сад ✦ Ресторан ✦ Зарядка электромобиля ✦

₽ Стоимость по запросу

#мск #москва #квартиравмоскве #апартаментывмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #агентствонедвижимости #брокер

🏢 Hide
🔸 Застройщик: MR Group
▪ ЗАО, район Раменки
🔸 1-й Сетуньский проезд, вл. 6
▪ М. Воробьевы горы
🔸 Срок сдачи: 1 кв. 2023
▪ Статус: Квартиры
🔸 Отделка: White Box
✦ Класс: Премиум ✦ 3 корпуса ✦ 41 этаж ✦ Всего лотов: 837
✦ Подземный паркинг на 634 м\м ✦ Пентхаусы ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Фитнес ✦ Видовые лоты ✦ Келлеры ✦ Ресторан ✦

₽ Стоимость по запросу

#мск #москва #квартиравмоскве #апартаментывмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #агентствонедвижимости #брокер

🏢 BOGENHOUSE
🔸 Застройщик: Lexion Development
▪ ЦАО, район Замоскворечье
🔸 Озерковская набережная, д. 6
▪ М. Третьяковская
🔸 Срок сдачи: дом сдан
▪ Статус: Апартаменты
🔸 Отделка: White Box
✦ Класс: Премиум ✦ 1 корпус ✦ 5 этажей ✦ Всего лотов: 43 ✦ Терраса ✦ Пентхаусы ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Видовые лоты ✦ Келлеры ✦

₽ Стоимость по запросу

#мск #москва #квартиравмоскве #апартаментывмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость #агентствонедвижимости #брокер

Кто из банков берет молодых и возрастных?

🔹Сбербанк (с 18) NEW
🔹Открытие (с 18)
🔹Металлинвестбанк (с 18)
🔹Уралсиб (с 18)
🔹АК Барс (с 18)
🔹Банк Санкт-Петербург (с 18)
🔹МКБ (с 18)
🔹Кубань банк (с 18)
🔹РНКБ (с 18)
🔹Примсоцбанк (с 18)
🔹МТС банк (с 18)
🔹АТБ (с 18, но только заемщик-залогодатель)
🔹Банк Зенит (с 18, но только заемщик-залогодатель)
🔹УБРиР (с 19)
🔹ТКБ (с 20)
🔹Росбанк (через индивид.согласование)

🔸 По 2 документам готовы смотреть молодых:
Открытие, Уралсиб, Примсоцбанк, ТКБ.
* Нужно понимать, что хоть банки теоретически декларируют возможность подачи заявки по двум документам, но в реальности могут запросить доп документы. Все-таки 18-20 лет… Истории обычно никакой нет.

🔸 Кто берет возрастных заемщиков после 65 лет (на дату погашения)
🔹Совкомбанк (до 85)
🔹Примсоцбанк (до 80)
🔹Сбербанк (до 75)
🔹УБРиР (до 75)
🔹ТКБ (до 75)
🔹Банк Зенит (до 75)
🔹БЖФ (до 75)
🔹Кубань банк (до 75)
🔹Банк Открытие (до 70)
🔹Газпромбанк (до 70)
🔹АК Барс банк (до 70)
🔹Банк Санкт-Петербург (до 70)
🔹Альфа банк (до 70)
🔹Металлинвестбанк (до 70)
🔹Уралсиб (до 70)
🔹Абсолют банк (до 70)
🔹РНКБ (до 70)
🔹Банк Россия (до 70)
🔹СМП банк (до 70)
🔹Севергазбанк (до 71)
🔹МКБ (до 70 через индивид согласование)
* С пожилыми не все так просто. Обычно рассмотрение по полному пакету документов. И могут запросить более молодого созаемщика.

Что такое ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы — это льготный период, когда заемщик в трудной жизненной ситуации вправе не вносить или уменьшить ежемесячные платежи. При этом заемщику не начисляются штрафы за просрочки, не портится кредитная история и нет риска потерять жилье.
Этот период можно использовать без согласия банка-кредитора — на основании требования.
🔹 Основные условия
1. Ипотека оформлена на жилье.
2. Это жилье единственное для заемщика.
3. Максимальная сумма кредита — 15 млн ₽.
4. Условия договора раньше не изменялись.
5. Заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
🔹 Перечень трудных ситуаций
1. Регистрация в качестве безработного.
2. Увольнение в связи с выходом на пенсию.
3. Признание заемщика инвалидом I или II группы.
4. Болезнь более 2 месяцев подряд.
5. Снижение дохода более чем на 30%, если платеж составляет более 50% дохода.
6. Увеличение иждивенцев, если доход снизился более чем на 20%, а платеж превышает 40% дохода.
Обстоятельства нужно подтвердить документами. Других причин законом не предусмотрено.
🔹 Льготный период
Максимум — 6 месяцев.
Можно снизить платеж или вообще ничего не платить — на усмотрение заемщика.
Льготный период можно завершить раньше, чем указано в требовании.
🔹 Погашение платежей
После завершения льготного периода платежи нужно вносить по графику. Дополнительные проценты не начисляются. Когда период выплат по графику закончится, нужно будет внести те платежи, которые не уплачены из-за льготного периода.
Скорректированный график подготовит банк.
🔹 Оформление льготного периода
Нужно направить в банк требование — форму предоставит кредитор. Это можно сделать лично, по почте или онлайн через личный кабинет. К требованию приложите подтверждающие документы — заранее уточните в банке их перечень.
Банк рассмотрит заявление и подтвердит льготный период или откажет с объяснением причин.
Для оформления ипотечных каникул потребуются:
🔸 регистрация по безработице
🔸 свидетельство о рождении
🔸 справка о доходах
🔸 выписка из трудовой книжки
🔸 выписка из ЕГРН
#ипотека #ипотечныеканикулы #москва #новостинедвижимости

✅ Цифра дня: 27,2% составила доля Москвы в льготной ипотеке среди регионов страны

11 859 договоров ипотечного жилищного кредитования зарегистрировало управление Росреестра по Москве в июле 2021 года. Это в 1,1 раз больше, чем месяцем ранее. Цифры прокомментировал заммэра города Владимир Ефимов:

🎙 Город продолжает занимать лидирующую позицию как по объему выданных кредитов, так и по количеству заключенных договоров.

Так, по данным на август, доля Москвы в льготной ипотеке среди российских регионов продолжает составлять больше четверти — 27,2%. Общее количество заключенных договоров составило 84,1 тыс. на сумму 492,5 млрд рублей или +82,8% к началу года.

🤝 Суммарное число зарегистрированных в Москве ипотек в январе-июле 2021 года составило 71 930 договоров. Это в 1,4 раза превышает показатель за первые семь месяцев 2019 года, тогда было заключено 50 387 таких договоров.
#новостинедвижимости #недвижимость #москва #агентствонедвижимости #брокерпонедвижимости

🏢 Eleven 11
🔸 Застройщик: РСТИ (РосСтройИнвест)
▪ ЦАО, Пресненский район
🔸 Звенигородcкое шоссе, д.11
▪ М. Улица 1905 года
🔸 Срок сдачи: 2 кв. 2021
▪ Статус: Квартиры
🔸 Отделка: Чистовая +
✦ Класс: Элит ✦ 2 корпуса ✦ 16-17 этажей ✦ Всего лотов: 90 ✦ Подземный паркинг на 158 м\м ✦ Терраса ✦ Пентхаусы ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Бассейн 25 м.✦ Фитнес ✦ SPA ✦ Видовые лоты ✦ Келлеры ✦ Детский клуб ✦ Ресторан ✦ Зарядка электромобиля ✦

₽ Стоимость по запросу

#рсти #мск #москва #квартиравмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость

🏢 Серебряный Фонтан
🔸 Застройщик: Эталон
▪ СВАО, Алексеевский район
🔸 ул. Новоалексеевская, вл. 16
▪ М. Алексеевская
🔸 Срок сдачи: 3 кв. 2023, есть сданные
▪ Статус: Квартиры, Апартаменты
🔸 Отделка: Без отделки
✦ Класс: Бизнес ✦ 4 корпуса ✦ 19-20 этажей ✦ Всего лотов: 1835 ✦ Подземный паркинг на 2100 м\м ✦ Консьерж сервис ✦ Закрытая территория ✦ Видовые лоты✦ Детский сад ✦ Ресторан ✦

₽ Стоимость по запросу

#серебряныйфонтан #эталон #мск #москва #квартиравмоскве #недвижимость #элитнаянедвижимость