dmdnedvizhimost

Друзья, в нашей группе ВКонтакте вы можете познакомиться с нашими сотрудниками, узнать стаж их работы и специализицию.

👇Все бежим по ссылке👇 https://vk.com/album-188091880_268737339

#земельныйучасток #участоквмоскве #стоимость #стоимостьквартирмосква #сбережения #недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

Понедельник — день тяжелый, вторник тоже напряженный.
Долго длится, как всегда, день с названием среда.
И в четверг все как обычно — ни секунды жизни личной.
Буду в пятницу опять о субботе я мечтать.

(MMDance — Суббота)

#понедельник #понедельникденьтяжелый #началонедели #стоимость #стоимостьквартирмосква #сбережения #недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

❗Жильё в Москве стало рекордно дорогим — средняя стоимость квадратного метра достигла 173 000 рублей, рассказала директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова. По её словам, это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений.

↗️ Сазонова отметила, что рост цен начался в 2018 году на фоне ипотечного «бума». Сейчас спрос снижается, но стоимость квадратных метров всё равно растёт. Прежний максимум — 160 000 рублей за кв. м — был достигнут в 2015 году. Затем цены падали, достигнув нижней точки (141 000 рублей) в середине 2016 года.

🏬 Новый рост цен связан с увеличением себестоимости строительства и реформы долевого строительства, добавила Сазонова. С 1 июля застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. По новым правилам, средства хранятся на эскроу-счетах в банках, а строительство ведётся за счёт банковских кредитов. Застройщики получали деньги дольщиков только после сдачи жилья в эксплуатацию

#статья #деньги #страхование #сбережения #недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

💥Правительство РФ вынесло положительное заключение на законопроект о повышении максимального размера некоторым вкладчикам разорившихся банков до 10 миллионов рублей. 💥

Документ предполагает, что на повышенную компенсацию можно будет рассчитывать:
✔️ после продажи недвижимости;
✔️ получения наследства;
✔️ получения грантов в форме субсидий;
✔️ возмещения вреда здоровью.

❗Право на получение повышенной компенсации, согласно законопроекту, будет действовать в течение трех месяцев с момента размещения денег на счете.

👉Сейчас лимит страхового возмещения по вкладам в одном банке составляет максимум 1,4 миллиона рублей. При этом по эскроу-счетам, открытым для расчетов по сделкам с недвижимостью, можно получить до 10 миллионов рублей.

❎4 причина отказа в ипотеке❎

⛔Плохая кредитная история

Например, если у клиента было несколько просрочек сроком до 5 дней, то кредитная история уже не идеальная, но и не настолько плохая, чтобы получить отказ в ипотеке. Более длительные просрочки по кредитам — это уже испорченная кредитная история. Клиент зарекомендовал себя как неблагонадежный заемщик, и банк с большой вероятностью откажет в ипотеке.

Если же кредит не был выплачен вообще и проводились судебные взыскания — будет однозначный отказ.

⛔ Недостаточный доход

Для получения ипотеки доход должен быть стабильным и достаточным для регулярных выплат по ипотеке. При этом у клиента должны оставаться деньги на питание, содержание неработающих членов семьи, оплату коммунальных услуг, налогов и другие обязательные расходы.

⛔ Наличие других кредитов

Банк может отказать в ипотеке, если у клиента есть другие кредиты/кредитные карты. Принимая решение о выдаче кредита, банк анализирует, насколько комфортно будет клиенту осуществлять выплаты. Если финансовая нагрузка заемщика будет слишком велика, есть риск, что он не сможет исправно выплачивать все свои кредиты вместе с ипотекой.

⛔ Недостоверные сведения

Сотрудники банка проверяют все полученные от клиента данные. Попытка обмануть банк обернется отказом в ипотеке.

Например, если клиент не указал некоторые действующие кредиты, банк может расценить это как намерение обмануть банк и поставит отказ по заявке.

✔️ Наше агентство всегда помогает клиентам в получении ипотеки. Даже если к вам применимы вышеуказанные пункты, мы сделаем всё возможное, чтобы вы смогли купить жильё за счёт ипотечных средств.

#ипотека #сбербанк #ставкапоипотеке #недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

С первым днём зимы ❄️☃️

#зима #первыйденьзимы #пришлазима #недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

🍁Сегодня последняя пятница осени 2019 года! 🌧️
❄️А уже в воскресенье мы будем встречать зиму ☃️

📝 Напиши в комментариях, а какое время года любите вы?

#недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

🔎Где найти квартиру по душе и по средствам?
🔎Где искать участок или дом?

Мы знаем где! На нашем сайте 👉 dmd-vikup.ru вы сможете:
✔️ выбрать квартиру, дом или участок по подходящим параметрам;
✔️сравнить несколько вариантов между собой;
✔️ оставить заявку на персональный подбор недвижимости;
✔️ получить контактные данные нашего агентства ДМД-недвижимость ;
✔️посмотреть отзывы тех, кто уже сотрудничал с нами.

А также актуальные объявления о продаже, вы можете увидеть в нашем магазине на Авито:
https://www.avito.ru/dmd-vikup

#недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

Материнский капитал увеличится с 1 января 2020 года!

💵Маткапитал будет проиндексирован, и его размер составит 466 тысяч рублей.

✔️За получением сертификата на материнский капитал следует обратиться в любой территориальный отдел Пенсионного фонда России. Заявление о выдаче сертификата можно подать самостоятельно, через доверенное лицо, направить по почте или через "Личный кабинет гражданина" на сайте ПФР. Заявление подается как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и в любой удобный для семьи период.

🏘️А если у вас уже есть материнский капитал и вы хотите использовать его для покупки жилья, звоните и мы обязательно поможем вам!

#материнскийкапитал #маткапитал #рождениеребенка #сертификат #недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва

💵 Знаете ли вы, что можете вернуть часть средств потраченных при покупке недвижимости? 💵

Если точнее, то вы можете получить налоговый вычет и вернуть себе 13% от стоимости вашей недвижимости.

Обратите внимание

❗Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%.

❗Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.

❗Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз от суммы не более 2 млн.рублей (т.е вам возвратят не более 260 тысяч).
❗Также есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.

✔️ Например: квартира стоит 1,5млн рублей, вы можете вернуть 13%, то есть 195 тыс. рублей.

✔️ При стоимости квартиры в 2 млн рублей можно вернуть 260 тысяч рублей.

✔ ️Уплаченные проценты по ипотеке учитываются отдельно. НДФЛ вернут с той суммы, которая уже перечислена банку.

#недвижимость #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #купитьдомвмоскве #купитьдом #купитьучасток #дмднедвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмо #агентствонедвижимости #москва