MForc

1. Подготовка документов. Первый этап это проверка наличия всех необходимых документов для оформления сделки. Закажите свежую ЕГРН и сравните нет ли расхождения параметров с правоустанавливающими документами т.к. бывает, что встречаются ошибки при регистрации перехода права например расхождение в площадях, адресе и др. Часто в своей практике сталкиваюсь с тем, что у продавца отсутствует технический план или чертёж поэтажного плана с экспликацией помещений в квартире если таких документов нет, советую позаботиться о нем заранее. Заказать можно в местном отделе БТИ, управляющей компании или через меня. Этот документ потребуются покупателю на ипотечную сделку.⠀
2. Порядок в квартире - залог успешной продажи. Совсем не обязательно делать полный абгрейд квартиры перед продажей, менять полы и красить стены. Достаточно подклеть обои в местах где это необходимо, повесить красиво шторы и исправить мелкие недочеты. Обязательно провести генеральную уборку, тем более что это не требует материальных затрат. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
3. Сделать качественные фото всех комнат в квартире должны давать ощущение присутствия в квартире и понимание о расположении в ней комнат. На показах продаваемых мной объектов я часто слышу от покупателей, что по моим фотографиям в объявлении легко понять какие помещения в квартире и как они располагаются относительно друг друга. О том как правильно делать фото более подробно поговорим позже. Подпишитесь, чтобы не пропустить 🤗⠀
4. Текст объявления должен быть максимально ёмкий, но не слишком длинный. Поверьте объявления похожие на чек из Ашана мало кто читает даже до середины. Напишите в объявлении основную информацию о вашем объекте, о его месторасположении, инфраструктуре и плюсах. Текст не должен быть сухой, вложите капельку чувственности в описание и откликов будет больше. ⠀⠀⠀
5. Презентация квартиры. ❗Чрезмерный напор отпугивает покупателя даже от самой ликвидной недвижимости. Дайте возможность пришедшим спокойно осмотреть квартиру, не навязчиво объясняйте и отвечайте на вопросы. Если не получается наймите риелтора, который сделает это профессионально и по всем правилам.
✍️ Напишите в комментариях был ли этот пост полезен для вас.
#ипотека #риелтор

‼️Наконец-то дождались ‼️⠀
Вместе с тёплыми солнечными денёчками пришли и хорошие новости! На внеочередном заседании ЦБ РФ было принято решение снизить ключевую ставку на 3 пункта, теперь она составляет 11% годовых.⠀
В ближайшее дни станет понятно какие ставки установят банки в том числе по ипотечным кредитам. Уже известно, что банк ВТБ с 30 мая планирует снижение своей ключевой ставки так же на 3 %. Ключевая ставка Сбербанка как и все последние годы планируется быть наиболее конкурентной по сравнению с остальными банками. ⠀
10 июня планируют провести ещё одно заседание ЦБ РФ. Пишите в комментариях ваше мнение опустят ли ещё ниже ключевую ставку? Планируете ли брать ипотеку в ближайшее время или всё-таки решили подождать 10 июня? ⠀
#ипотека #сделка #риелтор #вашриелтор #иринатакидзе #жильевсем

Наконец-то дождались. Банк России снизил ключевую ставку с 17% до 14% годовых. Решение было принято по итогам заседания Совета директоров в пятницу, 29 апреля.
#новости #цб #ипотека #ставки #кредит

Продам дом в черте города Одинцово снт «Минерал» площадь дома 86 кв.м площадь участка 2 сот.

☑⠀Сегодня Сбербанк повысил ставки по ипотечному кредитованию от 0,6% до 1%⠀
⠀Базовая ставка по ипотеке с сегодняшнего дня составляет при лучшем раскладе 9,1%⠀
⠀В течении прошлого года процент одобреных нами клиентов в главном банке страны составлял 98%
Сейчас все усилия направлены на более выгодные предложения для наших клиентов от других банков. ⠀
⠀Спешите оформить ипотеку пока у нас ещё есть варианты одобрить вас по низким ставкам в других банках!⠀
⠀✍ в Директ
#сбербанк #ипотека #недвижимость #земля #риелтор

Купите квартиру в удобном спальном районе г. Одинцово с развитой инфраструктурой и станцией МЦД в шаговой доступности в 5 км от Москвы. В квартире полноценные три комнаты: спальня, детская и огромная кузня-гостиная, планировка узаконена под ипотеку подходит, евроремонт, мебель по договоренности. Один собственник.
Помогу с одобрением ипотеки в кратчайшие сроки и в сложных ситуациях.
#ипотека #недвижимость #банк #сделка #риелтор #риелтормосква

Купите квартиру в удобном спальном районе г. Одинцово с развитой инфраструктурой и станцией МЦД в шаговой доступности в 5 км от Москвы. В квартире полноценные три комнаты: спальня, детская и огромная кузня-гостиная, планировка узаконена под ипотеку подходит, евроремонт, мебель по договоренности. Один собственник.
Помогу с одобрением ипотеки в том числе сложные ситуации.
#ипотека #трехгорка #недвижимость #банк #купиквартиру

Хорошие новости! Государство решило упростить систему получения налогового вычета.
📌 С 21 мая россияне смогут оформить налоговый вычет по расходам на покупку жилья или земли, на оплату процентов по ипотеке и по индивидуальным инвестиционным счетам в автоматическом режиме. С этого момента больше не надо будет заполнять налоговую декларацию (3-НДФЛ) и собирать другие подтверждающие документы.
Чтобы оформить вычет, потребуется всего лишь заполнить заявление в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Вместе с тем продолжительность проведения камеральной проверки сократится с 3 месяцев до 1 месяца, а деньги вернутся на счет в срок до 15 дней вместо месяца.

Продаётся 2-х комнатная сказка😍 на Чистяковой 8, квартира создающая настроение, 70 квадратов уюта и релакса, эксклюзивный вариант на Трехгорке. Кухня 15 Квадратов, комнаты 18 и 14 ванна 10 квадратов, огромный джакузи и душевая кабина, 2 утеплённые лоджии, остаётся мебель и техника. Все для комфортного проживания! Вопросы по цене и просмотру в Директ▶️ Успей купить пока это не сделал кто-то другой🌞
#трехгорка #продажа #новоселье #риелтор #ипотека #новаяквартира

Жить на съемной квартире всю жизнь тяжело и затратно. От наших клиентов, часто слышу о недостатках которые ускорили принятие решения о покупке собственного жилья. ⠀
⠀
Первый и самый очевидный недостаток это слив собственного бюджета в чужой карман 💁🏼‍♀️ ⠀
⠀
Квартира принадлежит чужому человеку, следовательно устраивать в ней свои порядки ни кто не разрешит. При этом у собственников, очень много условий для сдачи в аренду: "Чтоб не пил, не курил, девочек не водил и вообще, чтоб всегда цветами в квартире пахло, желательно свежими)))"⠀
⠀
Мебель не переставишь, ремонт не сделаешь, а если кран сломался - делай сам. Вкладывать в чужое свои кровно заработанные жалко и не хочется. ⠀
⠀
Жизнь в постоянном напряжении, что нужно отчитываться перед кем-то, что в любой момент могут придти и проверить все ли в порядке.⠀
⠀
Зависимость от собственника угнетает и раздражает. Это может выражаться чувством постоянной усталости, потерей результативности на работе, желанием проводить за пределами квартиры даже свободное время. ⠀
⠀
Единственный разумный выход из ситуации это ИПОТЕКА!Платишь те же деньги, но уже за свое собственное! Каждый разумный человек понимает выгоду такого решения. Но выбор всегда остается за вами!⠀
⠀
А мы поможем если:⠀
⠀
ℹВЫ ХОТИТЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ И НИЗКИЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ⠀
⠀
ℹУ ВАС НЕТ ИЛИ НЕ ХВАТАЕТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ⠀
⠀
Консультации в директ↗️