metry_peremen

Сегодня коллектив Метров Перемен ездил на открытие коворкинга от компании CODE.
⠀
Вообще, такие мероприятия очень полезны тем, что брокеры и специалисты по объектам (например, Наталья и Юлия) могут узнать максимально детально о новом офисном помещении, его плюсах и минусах; а маркетолог и специалист по связям с общественностью ( Анна) снять все, так сказать, «из первых уст», сделав небольшой обзор.
⠀
Что понравилось?
Технологичность и современность пространства. Больше не нужны пропуски и брелки для прохода в определенную ячейку смарт офиса: достаточно просто приложить телефон.
Все оформлено очень стильно, продуманы рабочие места и их функционал.
⠀
Так же приятным удивлением были подарки по окончании мероприятия: всем вручили приборы для замера помещений, данные с которых передаются сразу на телефон. Необходимая вещь для риелтора!
⠀
Метры Перемен познакомились со спикером, изучили пространство и, если необходимо, теперь готовы ответить на все вопросы о CODE и их «детищах».
⠀
А как вы относитесь к такого рода мероприятиям? Считаете ли, что на них должны присутствовать не только брокеры, но и остальные члены команды, если есть такая возможность?

Что такое «день компании» в Метрах Перемен и почему это так важно?
⠀
Наш руководитель придумала и сделала традицией каждый понедельник проводить так называемый день компании.
⠀
В чем его суть?
⠀
Сотрудники общаются ( причём не только на рабочие темы, недавно поздравляли нашу .ivanova.pro с поступлением сына в МГУ), обсуждают и рабочие вопросы ( конечно, без них никуда), зачастую заедая все это тортом или вкусной пиццей.
⠀
Доказано, что понедельник является одним из самых стрессовых дней в неделе для человека. Начало рабочей недели, организм сопротивляется, не хочет выходить из комфортных выходных, которые закончились.
⠀
Именно поэтому проведение такого мягкого мероприятия, как день компании, гораздо эффективнее, чем «унылое» и чопорное совещание, на котором сотрудники будут испытывать дополнительный стресс, что ещё больше снизит их работоспособность.
⠀
Поэтому теперь в нашей компании понедельник - не страшный день, когда так не хочется идти на работу, а наоборот.
⠀
День, когда ты знаешь, что вы обсудите все вопросы в комфортной обстановке, поделитесь новостями и угостите друг друга чём-то вкусным.
⠀
А какие традиции есть у вас в компании?
🙌🏻

Если Вы ищите помещение под салон красоты, банк или шоурум, то Метры Перемен нашли для вас идеальный вариант!
⠀
Помещения 87 кв.м. и 54 кв.м. в ЖК «ЗИЛАРТ», по адресу наб.Марка Шагала, дом 1к2.
⠀
📍
Пешком от метро ЗИЛ и Автозаводская небыстро ( 18 минут и 26 минут), на машине гораздо быстрее ( 5 минут и 11 минут).
⠀
Но как будущий владелец бизнеса вы можете не переживать по поводу трафика проходимости. 4 из 7 очередей ЖК сданы в эксплуатацию, комплекс достаточно плотно заселен, его жильцы являются платёжеспособными клиентами, которые привыкли к хорошему сервису.
⠀
Инфраструктура в ЖК ЗИЛАРТ сейчас находится только в стадии становления, поэтому Вы можете стать одними из первых, заняв своё место в определённой нише.
⠀
Витринное остекление, общая высота потолков 6 м, вход свободный, с/у, электричество - 30кв.т. на два помещения, но возможно увеличение.
⠀
Сдается впервые. Планировка открытая.
«Каникулы» на ремонт - 2 месяца.
⠀
Стоимость: 150.000 р/мес до конца 2021 года, далее - 170.000 р/мес.
⠀
Ждём вас, всегда готовы помочь и найти лучшее для Вас и Вашего бизнеса.
С заботой,
Метры Перемен
🤍

💭Сегодня снова хотим поделиться с вами актуальными объектами.
⠀
Наверняка, многие из вас уже слышали о ЖК «Итальянский квартал». Это комплекс премиум класса, который смог собрать в себе редкие и крайне ценные для Москвы преимущества:
-расположение в самом центре столицы: 2 км от Кремля
-при этом тихая, уютная и приватная атмосфера
⠀
Если вы ищете помещение с такими прекрасными характеристиками для кондитерской, ателье одежды, салона красоты, аптеки, магазина продуктов, общепита или цветочного магазина, то
⠀
❕у нас есть то, что вы ищите!
⠀
Итак, помещение 177кв.м. на 1 этаже. Два входа, с улицы и двора. Высота потолков 3.5 метра. Мощность 17кВт.
⠀
Есть мокрые точки, душевая, приведены приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
⠀
Удачное расположение помещения гарантирует высокий пешеходный трафик и проходимость.
⠀
Ставка 30.033 руб. за кв.м/год, УСН
Стоимость аренды в месяц - 443.000 руб, УСН
Эксплуатация включена в стоимость, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
⠀
Если вас заинтересовало данное помещение, мы всегда готовы рассказать больше и устроить оперативный показ.
⠀
📩Пишите нам в Direct или звоните на номер телефона, указанный на сайте.
Ваши,
Метры Перемен

#авызналичто
⠀
Продолжаем вести нашу рубрику, где делимся интересными фактами или свежими новостями из мира коммерческой недвижимости.
⠀
Итак, по данным РБК, Девелоперы прекратили возводить новые ТЦ из-за насыщения рынка и снижения покупательной способности россиян.
⠀
В трети городах было прекращено строительство новых торговых центров, в этом нет надобности. А в тех городах, в которых возведение коммерческих площадей уже началось, наблюдается тренд на снижение массовой застройки и переход к более точечной.
⠀
Специалисты считают, что рынок переходит к органичной застройке, когда ТЦ будут появляться исключительно при появлении на то спроса.
⠀
Как считаете, является ли это последствием событий последних полутора лет или произошло перенасыщение рынка?
⠀
В любом случае, Метры Перемен продолжают активно работать и развиваться, несмотря ни на что.
⠀
С удовольствием найдём «дом» для вашей компании или бизнеса.
⠀
🤍

💭Сегодня мы хотим поделиться с Вами результатами Метров Перемен за второй квартал 2021 года.
⠀
Итак, всего нашей компанией было проведено 9 сделок. Многие из них были освещены в различных изданиях по коммерческой недвижимости, таких как, CRE или Office News.
⠀
📍Началом нашего пути «в сделках» во втором квартале 2021 года стало участие Метров Перемен в помощи сдачи офиса почти 400кв.м. в БЦ «Водный» на 10 лет. Офис с новой отделкой на 2 этаже арендовала компания Comitas - российский «системный интегратор» для комплексных решений по автоматизации процессов хранения, обработки и передвижения товаров и грузов на складских и производственных площадях.
⠀
📍Далее наша компания стала агентом сделки по продаже офиса 150 кв.м. бренду, который специализируется на разработке, производстве и посавках стендового оборудования – «Прогресс» в Stone Towers.
⠀
📍Особо запомнилась сделка, доведенная из «точки А» в «точку В» за 3 дня. Речь идет об архитектурно-строительной компании ONEHOUSE, которая занимается проектированием и реализацией современных, загородных вилл премиум класса. Она стала арендатором помещения в 120.8 кв.м. в Бизнес-центре «Фили Град».
⠀
📍В конце апреля Метры Перемен помогли ООО «ИЭлДжи», которые являются разработчиками компьютерного программного обеспечения, подписать договор об аренде офиса в 100 кв.м., расположенный в БЦ «Аэродом».
⠀
📍После мы стали брокером сделки по аренде офиса 500 кв.м. лидером по разработке онлайн-игр на российском рынке в БЦ «Водный» ( название бренда не указывается по просьбе клиента).
⠀
📍Далее наша компания была агентом при продаже офиса 380 кв.м в YE`S Технопарк. Собственником стала торгово-производственная свето-техническая компания.
⠀
📍Настоящим культурным событием стало сотрудничество с галеристом, который арендовал помещение в 200 кв.м. в Тверском районе города Москвы на первом этаже фасадного здания.
⠀
📍Так же Метры Перемен были консультантом сделки частного инвестора, который приобрел 175 кв.м в новом строящимся небоскребе класса «А» iCITY.
⠀
(Продолжение в карусели)

💭Издание CRE пишет:
⠀
“Частный инвестор приобрел 175 кв. м в новом строящимся небоскребе класса «А» iCITY. Консультантом сделки выступило Агентство недвижимости «Метры перемен», входящее в состав Ассоциации КОКОН.
⠀
iCITY находится по адресу Шмитовский проезд, 37, рядом с ТТК и Шелепихинским мостом. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием Time Tower и Space Tower (общей площадью 147 800 кв. м), которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом.
Высотность башен — 141,2 и 256,7 м (34 и 61 этаж соответственно).
⠀
Деловой центр будет иметь собственную инфраструктуру: фитнес-клуб с видовым бассейном, кафе, рестораны, торговую галерею, банковские учреждения, предприятия услуг, лаундж-зону, коворкинг-пространство и выставочный центр.”

📍Продолжаем нашу рубрику #авызналичто.
⠀
Итак, последние полтора года тема Covid-19 остается самой актуальной, оказывая влияние на практически все сферы жизни. Итак, коммерческая недвижимость не стала исключением.
Из-за пандемии подорожало содержание магазинов, складов и домов.
⠀
На содержание торговых центров, складов и жилых домов стало уходить иногда на 30% больше средств, чем было годом ранее? Утверждает RG.RU.
Затраты увеличила пандемия - требуются маски для сотрудников и антисептики. Еще более ситуацию обострила необходимость повышать зарплату обслуживающему персоналу. Это произошло после массового выезда мигрантов за пределы страны.
⠀
Сегодня практически каждый бизнес ощутил на себе сложности современных реалий, однако спрос на коммерческую недвижимость остается. Ежедневно мы получаем звонки и запросы от потенциальных клиентов, помогая им “найти дом” ля своего бизнеса.
⠀
Мы хотим, чтобы даже в такое непростое время процесс масштабирования или переезда не пугал Вас, а, наоборот, воодушевлял на Перемены!🤍

В Доме STONE прошел женский завтрак для членов ассоциации КОКОН.
⠀
Дом коммерческой недвижимости STONE объединил девушек ассоциации КОКОН и 7 июня стал площадкой для проведения второго женского завтрака для членов ассоциации. Гостей встречала ведущий менеджер коммерческой недвижимости STONE by Stone Hedge Инга Кислицына. Модератором и идейным вдохновителем женских встреч выступила Екатерина Баранова, член ассоциации КОКОН и управляющий партнер агентства недвижимости «Метры Перемен».
⠀
В рамках завтрака ведущий менеджер коммерческой недвижимости STONE by Stone Hedge Инга рассказала гостям о линейке предложения премиальных офисных кварталах STONE, об их архитектурной концепции, а также поделились этапами строительства башен STONE Towers. Мы также поговорили о ценностях зонтичного бренда офисной недвижимости класса А и его преимуществах для клиентов.
⠀
Напомним, на сегодняшний день в реализации STONE HEDGE: премиальный офисный квартал STONE Towers общей наземной площадью 102 тыс. кв.м в Белорусском деловом районе – готовность первой очереди лето 2022 года, и бизнес-центр класса А STONE Савеловская – готовность 2024 год.
Специальным гостем женского завтрака КОКОН стала стилист-имиджмейкер Юля Кошкина, которая рассказала про актуальные предметы гардероба бизнес-леди, аксессуары и лайфхаки, которые помогут создать правильное впечатление и успешно провести сделку.
⠀
В течение всей встречи гостей сопровождали приятное общение и сладкие угощения к утреннему кофе.
Новое пространство Дома STONE задумано как место для знакомства с офисными проектами класса А от STONE HEDGE, их философией и подходом компании к проектированию и строительству. Площадь 300 кв. м двухэтажного Дома STONE также позволяет проводить профессиональные мероприятия и встречи с клиентами, партнерами. Камерные профессиональные мероприятия для STONE HEDGE стали красивой традицией, которая позволяет в неформальном общении делиться опытом и получать новые знания, которые помогут в работе с клиентами.
 🙌🏻

Сегодня снова хотим поделиться с вами одним из наших интересных объектов!
⠀
Итак, Предлагается к долгосрочной аренде офис с отделкой в Бизнес Центре Чайка Плаза VIII, по адресу: ул. Сретенка д12.
Офис расположен в БЦ Чайка Плаза VIII на 3 этаже.
⠀
Бизнес центр находится в шаговой доступности от метро, всего 5 минут и вы на месте, в самом центре Москвы.
Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, аптеки, ТЦ Садовая галерея, центральный рынок.
⠀
📍 Общая площадь составляет 117 кв.м.
Помещение с open space+1 кабинет+ санузел+ 1 комната для кухни.
Планировочное решение позволяет разместить до 10 рабочих мест
Установлена система вентиляции и кондиционирования воздуха.
Введена пропускная система.
Наличие наземной парковки.
⠀
🙌🏻
Офис отлично подойдёт компаниям такого профиля как: АйТи компании, до этого офис арендовала компания полиграфии.
Возможность регистрации юр.лица: на основании договора аренды по законодательству.
⠀
Арендная ставка 25 080 руб. за кв.м включая НДС и эксплуатацию.
244.530 ₽/мес.
Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.
⠀
По всем вопросам с удовольствием ответим в DM или по номеру телефона, указанному на сайте.
⠀
Ваши,
Метры перемен!

Снова делимся с Вами актуальными объектами.
⠀
🙌🏻
Итак, сдается в долгосрочную аренду новое помещение под офис в Бизнес Центре НАХИМОВСКИЙ.
Находится по адресу: Нахимовский проспект, д.51
Всего 2 мин пешком от м.Профсоюзная
Площадь 1400 кв.м
- на 5 этаже, единственный этаж с террасой
- помещение в бетоне, свободная планировка, можно сделать ремонт под себя
- мокрые точки
-проведена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и тепловой насос (для межсезонья) TRANE
- установлено видеонаблюдение, пропускная система, кондиционирование
⠀
📍Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банковские отделения, фитнес, продуктовые магазины.
⠀
Арендная ставка в месяц: 1 875 000 р./мес., НДС.
Ставка за кв.м в год: 30 000 р./кв.м в год, НДС.
Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи включены в стоимость,
Отдельно оплачиваются телефония, интернет, парковка.
Есть подземная парковка (88 м/м) и наземная,
Арендная ставка машиноместа 12 200 р/мес.
Срок сдачи ритейла июль 2021г.
Также предлагается 4-й этаж с самой большой полезной площадью (вместо террасы рабочее пространство).
⠀
Будем рады помочь Вам и Вашему офисы обрести дом.
🙌🏻
По всем вопросам ждём Вас в DM и но по номеру телефона, указанному на сайте.

У метров перемен и для Вас есть чудесные новости! 🤍
⠀
7.06 мы организуем второй женский завтрак. В чем концепция этого мероприятия?
⠀
В рамках этого эвента прекрасные леди из сферы коммерческой недвижимости смогут познакомиться друг с другом, обменяться идеями и мыслями.
⠀
В меню будут свежая выпечка и кофе🥐☕️
А также интересные беседы и приглашённые спикеры.
⠀
Кто они?
⠀
-Екатерина Баранова. Руководитель компании по поиску коммерческой недвижимости «Метры Перемен». Модератор встречи.
⠀
-Инга Кислицына. Ведущий менеджер коммерческой недвижимости STONE HEDGE. Эксперт.
⠀
-Юлия Кошкина. Стилист-имиджмейкер. Эксперт.
⠀
Итак, 7.06 с 10.00 до 12.00 в прекрасном месте - дом коммерческой недвижимости STONE BY STONE HEDGE, по адресу: бумажный проезд, вл. 19, стр. 10.
⠀
Ждём вас 🤍
⠀
P.S. В галерее можете увидеть фото с предыдущего женского завтрака, организованного также нашей и ассоциацией Кокон.