CCC - Birou De Proiectare

Despre cât de importantă este discuția cu un inginer structurist la achiziționarea unui imobil‼️

Apropos de blocuri rezidentiale ”rezistente la cutremur”, vedeti un articol la finalul postarii, un bloc nou in Turcia s-a prabusit la primul cutremur mai mic de 8 grade. Reiau sfaturile mele atunci cand cumparati un apartament in stadiu de constructie:
👉 Avansul sa fie cat mai mic. Nu folositi gradul maxim de indatorare (40%), pana ajungeti sa platiti diferenta poate cresc dobanzile, nu va mai incadrati la credit si pierdeti avansul (au fost multe cazuri anul acesta).
👉 Rata lunara la banca sa nu depaseasca 25% din venitul lunar, pretul casei sa fie mai mic decat venitul familiei x 5 ani x 80% (locuieste in casa pe care ti-o permiti)
👉 Inregistrati avansul la Cartea Funciara (in Cluj se vindea acelasi apartament la mai multi cumparatori, vezi cazul aici - https://stirileprotv.ro/amp/stiri/actualitate/au-dat-avansul-pentru-un-apartament-vandut-mai-multor-persoane-un-constructor-si-un-dezvoltator-imobiliar-au-fost-retinuti.html
👉 Consultati un inginer structurist care sa va confirme calitatea constructiei, un avocat pentru semnarea actelor si un notar independent pentru … independenta 🙂
👉 D**a ce se finalizeaza apartamentul si va mutati, asigura-ti casa. PAD (obligatoriu) si facultativ pentru a reflecta valoarea acesteia (protectie financiara).

Stirea despre blocul “de lux” din Turcia - https://www.libertatea.ro/stiri/turcia-cutremur-bloc-de-lux-prabusit-4440190

⚜️ RIVERHAUS ⚜️Open for sale ‼️

Ansamblul de locuințe P+E cu pod locuibil localizat între Timișoara și Săcălaz vă pune la dispoziție :
🔅 Casele 3, 4, 6 si 7 au suprafata utila de 75,6 mp si curte 150-170 mp.
💶 85000 Euro. pret la gri
🔅 Casele 2, 5 si 8 au suprafata utila de 80 mp si curte 150-180 mp.
💶89000 Euro. pret la gri
🔅 Casele 1 si 9 au suprafata utila de 75,6 mp si curte 230 mp.
💶95000 Euro. pret la gri
✅Toate casele au podul locuibil in suprafata de aprox. 35mp utili, cu doua veluxuri si scara din beton armat de la etaj la pod. Podul poate fi compartimentat sau open space.
✅ Varianta la gri contine:
- exterior finisat complet, decorativa, garduri, alei, gresie pe balcoane si terasa din fata.
- interior: instalatii electrice si sanitare brute (fara intrerupatoare, prize si obiecte sanitare, centrala), peretii si tavanele tencuite, sapa turnata.
- pod: la rosu, pregatit pentru amenajare cu coloane de curent, apa, incalzire si canal.
La varianta la cheie se adauga 25000 EURO la pret.😏
📲Pentru mai multe informații vă stăm la dispozitie la telefon si la sediu.
https://www.olx.ro/d/oferta/case-sacalaz-insiruite-IDgTSDz.html

🔱 RIVERHAUS 🔱
Ansamblul de locuințe P+E cu pod locuibil localizat între Timișoara și Săcălaz vă pune la dispoziție :
🔅 Casele 3, 4, 6 si 7 au suprafata utila de 75,6 mp si curte 150-170 mp.
💶 85000 Euro. pret la gri
🔅 Casele 2, 5 si 8 au suprafata utila de 80 mp si curte 150-180 mp.
💶89000 Euro. pret la gri
🔅 Casele 1 si 9 au suprafata utila de 75,6 mp si curte 230 mp.
💶95000 Euro. pret la gri
✅Toate casele au podul locuibil in suprafata de aprox. 35mp utili, cu doua veluxuri si scara din beton armat de la etaj la pod. Podul poate fi compartimentat sau open space.
✅ Varianta la gri contine:
- exterior finisat complet, decorativa, garduri, alei, gresie pe balcoane si terasa din fata.
- interior: instalatii electrice si sanitare brute (fara intrerupatoare, prize si obiecte sanitare, centrala), peretii si tavanele tencuite, sapa turnata.
- pod: la rosu, pregatit pentru amenajare cu coloane de curent, apa, incalzire si canal.
La varianta la cheie se adauga 25000 EURO la pret.😏
📲Pentru mai multe informații vă stăm la dispozitie la telefon si la sediu.
https://www.olx.ro/d/oferta/case-sacalaz-insiruite-IDgTSDz.html

Succesul ridicarii unei case depinde foarte mult de felul în care este realizată fundația.

Rolul fundației este acela de a prealua și a transmite terenului de fundare încărcările transmise de suprastructură.

După verificarea lucrărilor de trasare, am început demararea etapei de săpare a fundațiilor.

Forma săpăturilor ține cont de tipul de fundație adoptat de inginerii noștri , de adâncimea de fundare și nu în ultimul rănd de consistența și natura pământului.

⚜️𝙍𝙄𝙑𝙀𝙍 𝙃𝘼𝙐𝙎 𝙍𝙀𝙎𝙄𝘿𝙀𝙉𝘾𝙀⚜️
𝘢𝘯𝘴𝘢𝘮𝘣𝘭𝘶 𝘥𝘦 𝘭𝘰𝘤𝘶𝘪𝘯𝘵𝘦 𝘗+𝘌

⚜️𝙍𝙄𝙑𝙀𝙍 𝙃𝘼𝙐𝙎 𝙍𝙀𝙎𝙄𝘿𝙀𝙉𝘾𝙀⚜️
𝘢𝘯𝘴𝘢𝘮𝘣𝘭𝘶 𝘥𝘦 𝘭𝘰𝘤𝘶𝘪𝘯𝘵𝘦 𝘗+𝘌

Primul pas în realizarea acestui ansamblu deja a fost făcut prin trasarea fundațiilor primului tronson, printr-o succesiune de etape pregătitoare:

* identificarea limitelor de proprietate
* curățarea terenului
* trasarea conturului

Din ce este alcătuit acest tronson?

🔅 Casa 3 cu o suprafata utila de 75,9 mp si curte 150-170 mp.
💶 75900 Euro.

🔅 Casa 2 cu o suprafata utila de 80,75 mp si curte 150-180 mp.
💶77900 Euro.

🔅 Casa 1 cu o suprafata utila de 75,9 mp si curte 230 mp.
💶79500 Euro.

✅Toate casele vor avea podul locuibil, cu 3 veluxuri si scara normala pentru acces. Se poate opta pentru compartimentare sau lasa open space.

✅ Podul nefinisat se va putea amenaja la cerere.

📲Pentru mai multe informații vă stăm la dispozitie la nr. de telefon 0722548751 sau pe str. Bogdăneștilor nr. 6A, Timișoara.

.

🔱 RIVERHAUS 🔱
Ansamblul de locuințe P+E cu pod locuibil localizat între Timișoara și Săcălaz vă pune la dispoziție :

🔅 Casele 3, 4, 6 si 7 au suprafata utila de 75,6 mp si curte 150-170 mp.
💶 75900 Euro.

🔅 Casele 2, 5 si 8 au suprafata utila de 80 mp si curte 150-180 mp.
💶77900 Euro.

🔅 Casele 1 si 9 au suprafata utila de 75,6 mp si curte 230 mp.
💶79500 Euro.

✅Toate casele au podul locuibil, cu 3 veluxuri si scara normala pentru acces. Se poate compartimenta sau lasa open space.

✅ Podul este nefinisat si se poate amenaja la cerere.😏

📲Pentru mai multe informații vă stăm la dispozitie la telefon si la sediu.

https://m.olx.ro/d/oferta/locuinte-p-e-si-pod-locuibil-timisoara-sacalaz-riverhaus-IDf2Vxx.html

.

Știați că prima femeie inginer din istoria omenirii a fost o româncă? 😁
Gălățeanca Elisa Leonida Zamfirescu a fost respinsă de Politehnica din România pe motiv că era femeie, dar pleacă în anul 1909, în Germania şi se înscrie la Academia Regală Tehnică din Berlin.
În fapt, este prima femeie student a acestei universităţi, căci şi în Germania existau prejudecăţi bine înrădăcinate cu privire la rolul femeilor în societate.
Astăzi de 8 Martie Echipa Civil Creative Construction le dorește tuturor doamnelor și domnișoarelor inginer și nu numai, un sincer la mulți ani! 💐

Civil Creative Construction îți oferă soluții de calitate în proiectare și autorizare. Experiența impune perfecționarea noastră continuă la standarde cât mai ridicate :

•D.T.A.C. – Documentația Tehnică în vederea obținerii Autorizației de Construcție
• P.T. și D.E – Proiectul Tehnic și Detaliile de Execuție vizate de verificator;
• D.T.A.D. - Documentatia Tehnică pentru obținerea Autorizației de Demolare și expertiza tehnică în vederea demolării.
• Proiectare Instalații Termice, Electrice și Sanitare.
• Dirigenție de șantier

Hai să ne bem cafeaua împreună și să punem în mișcare planurile viitoarei tale case. 🏡

Timișoara, Calea Bogdăneștilor, nr.6A.