Nectora Imob

🔎 ID anunț: NEC2981 – 👤 Kajcza Anamaria
🌳 DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE 🔐
📍 Oradea – Strada Saturn | Direcția Sântandrei
📲 Contact pentru detalii și vizionări: 📞 0786 189 787

🏡 Două parcele de teren de vânzare în Oradea, pe Strada Saturn, către Sântandrei!

Cele două terenuri sunt alipite, beneficiază de toate utilitățile la parcelă și pot fi achiziționate împreună sau separat, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

📐 PARCELA 1

🌳 Suprafață: 483 mp
⚡ Toate utilitățile la parcelă
💰 Preț: 43.500 Euro

📐 PARCELA 2

🌳 Suprafață: 470 mp
⚡ Toate utilitățile la parcelă
💰 Preț: 42.500 Euro

🔑 Avantaj important:

✅ Parcelele sunt ALIPITE
✅ Se pot cumpăra SEPARAT
✅ Se pot cumpăra ÎMPREUNĂ

🏡 Prin achiziția ambelor parcele rezultă o suprafață totală de 953 mp, oferind mai mult spațiu și flexibilitate pentru viitorul proiect.

🌟 Caracteristici:

📍 Situate în Oradea, pe Strada Saturn, către Sântandrei
⚡ Toate utilitățile disponibile la parcelă
🌳 Suprafață totală disponibilă: 953 mp
🏘 Două parcele învecinate
🔑 Posibilitate de achiziție individuală sau împreună
🏡 Potrivite pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile

💰 483 mp – 43.500 Euro
💰 470 mp – 42.500 Euro

SAU ÎMPREUNĂ la PROMOȚIE - 84.000 Euro

🔐 PROPRIETĂȚI REPREZENTATE ÎN EXCLUSIVITATE DE NECTORA IMOB!

‼️ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼️

📞 0786 189 787
🏢 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸

❗️PREȚ NOU DE VÂNZARE - 125.900 Euro ❗️

🔎 ID anunț: NEC2980 – 👤 Irinel Chircan
🏡 DE ÎNCHIRIAT
📍 Oradea – Strada Republicii | Zona Pietonală – ULTRACENTRAL
📲 Contact pentru detalii și vizionări: 📞 0 767 372 917

✨ Apartament cu 2 camere de închiriat, situat chiar în inima Oradiei, pe Strada Republicii, în zona pietonală!

O locuință spațioasă, cu 64 mp utili, complet mobilată și utilată, potrivită pentru cei care își doresc să locuiască ultracentral și să aibă la câțiva pași toate avantajele centrului orașului. 🏙️

📐 Suprafață utilă: 64 mp
🏗 Suprafață construită: 74 mp
🏢 Etaj: 2
🌿 2 terase: aproximativ 2 mp fiecare

🔑 Compartimentare:

🛋 2 camere
🍽 1 bucătărie
🛁 1 baie
🚪 1 hol
🌿 2 terase

🌟 Dotări și avantaje:

🛋 Complet mobilat
🍽 Complet utilat
📐 Suprafață generoasă de 64 mp utili
🌿 Două terase
🏢 Situat la etajul 2
📍 Poziționare ULTRACENTRALĂ
🚶 Acces direct la zona pietonală a Străzii Republicii
☕ Restaurante, cafenele și magazine la câțiva pași
🏙 Acces rapid către principalele puncte de interes din centrul Oradiei

❌ Nu se acceptă animale de companie.

✨ O alegere potrivită pentru cei care își doresc confort, spațiu și avantajul de a locui chiar în centrul Oradiei.

💰 Preț de închiriere: 370 Euro / lună

🏢 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸

🔎 ID anunț: NEC2979 – 👤 Curpaș Florin
🏡 DE VÂNZARE – DUPLEX CU DOUĂ UNITĂȚI LOCATIVE
📍 Oradea – Zona Horea | Aproape de Parcul 22 Decembrie
📲 Contact pentru detalii și vizionări: 📞 0 752 024 958

🏡 Proprietate deosebită, situată pe o stradă liniștită, în una dintre zonele apreciate ale Oradiei!

Duplex de vânzare cu două unități locative, amplasat în zona Horea, în apropierea Parcului 22 Decembrie.

Construcția impresionează prin arhitectura modernă, suprafețele generoase și cele două terase spectaculoase, amenajate deasupra imobilului. ✨

Proprietatea este finisată la exterior, iar interiorul oferă viitorului proprietar posibilitatea de a realiza amenajările după propriul gust.

📐 Suprafață utilă/unitate: 142,4 mp
🏡 Număr unități locative: 2
📏 Suprafață utilă totală: 284,8 mp, fără balcoane și terase
🌳 Suprafață teren: 509 mp
🌿 Terase generoase, cu acces din interior

🔑 Caracteristici și compartimentare:

🏡 Două unități locative care formează un duplex
📐 Fiecare unitate dispune de 142,4 mp utili
🌤 Balcoane aferente fiecărei unități
🌿 Două terase deosebite, amplasate deasupra imobilului
🪜 Acces către terase prin casa scării interioare
🎨 Interiorul necesită amenajare și finisare

🌟 Dotări și lucrări realizate:

🏗 Construcție cu exteriorul finisat
🧱 Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
🎨 Tencuială mecanizată
🪟 Ferestre Madrugada, cu tâmplărie Salamander
⚡ Rolete electrice încorporate
🔌 Instalație electrică interioară montată
🌿 Terase termoizolate și hidroizolate
💧 Izolație specială executată pentru protecție împotriva condensului
🏡 Proiect arhitectural modern, cu spații generoase

📍 Localizare – Zona Horea

🌳 Aproape de Parcul 22 Decembrie
🏘 Amplasare pe o stradă liniștită
🚗 Acces facil către centrul Oradiei
🏡 Zonă potrivită pentru locuire

💎 O proprietate cu multiple posibilități!

Cele două unități locative pot reprezenta o soluție pentru o familie extinsă, pentru două generații care își doresc să locuiască aproape sau pentru un proiect investițional.

Un avantaj important îl constituie posibilitatea personalizării interioarelor, în funcție de nevoile și preferințele viitorilor proprietari.

📋 Informații privind finalizarea construcției:

Termenul prevăzut pentru recepția lucrărilor este anul 2028, cu posibilitate de prelungire.

⚠️ IMPORTANT: Proprietatea se comercializează exclusiv ca ansamblu. Cele două unități locative care formează duplexul nu se vând separat.

💰 Preț de referință/unitate: 222.500 Euro
🏡 Preț de vânzare pentru întregul duplex: 445.000 Euro

‼️ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼️

✨ Un proiect arhitectural aparte, cu două locuințe generoase, terase spectaculoase și o amplasare excelentă în zona Horea!

🏢 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸

🔎 ID anunț: NEC2978 – 👤 Kajcza Anamaria
🏡 DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE 🔐
📍 Oradea – Strada Republicii
📲 Contact pentru detalii și vizionări: 📞 0786 189 787

🏡 Apartament deosebit, complet renovat, cu mezanin, garaj și terasă, în zona ultracentrală a Oradiei!

DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE, un apartament cu personalitate, situat la etajul 1, pe Strada Republicii cu posibilitate de MANSARDARE.

Proprietatea îmbină farmecul spațiilor cu tavane înalte cu dotările moderne, oferind 53 mp utili, un mezanin amenajat cu pat, garaj, boxă și terasă. ✨

📐 Suprafață utilă: 53 mp
🏢 Etaj: 1
📏 Înălțime interioară: 3,25 m
🚗 Garaj: 11 mp
📦 Boxă în curte: 7,5 mp
🌿 Terasă: 11 m lungime

🔑 Compartimentare:

🛋 Living
🛏 Dormitor
🪜 Loft room / mezanin amenajat cu pat
🍽 Bucătărie
🛁 Baie
🚪 Hol generos
🌿 Terasă

🌟 Dotări și îmbunătățiri:

✨ Apartament renovat complet
🛋 Se vinde mobilat și utilat
🏢 Posibilitate de mansardare
🔥 Încălzire în pardoseală
📱 Termostate separate pentru fiecare încăpere, cu control prin Wi-Fi
🏠 Izolație de 2 cm și tencuială
🪟 Geamuri și ușă schimbate
📏 Tavane înalte de 3,25 m
🪜 Mezanin amenajat ca spațiu suplimentar de dormit
🚗 Garaj propriu de 11 mp
📦 Boxă de depozitare în curte, de 7,5 mp
🌿 Terasă

💎 Ce face această proprietate specială?

🏡 Mezaninul valorifică înălțimea generoasă a apartamentului și creează un spațiu suplimentar de dormit.

🔥 Încălzirea în pardoseală, cu termostate individuale controlate prin Wi-Fi, oferă confort și posibilitatea reglării temperaturii separat în fiecare încăpere.

🚗 Garajul și boxa de depozitare reprezintă avantaje importante pentru o proprietate situată în zona ultracentrală.

📍 Localizarea pe Strada Republicii oferă acces facil către centrul orașului, zona pietonală, restaurante, cafenele și numeroase puncte de interes.

✨ O proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru cei care caută o investiție imobiliară într-o zonă apreciată a Oradiei.

🔐 PROPRIETATE REPREZENTATĂ ÎN EXCLUSIVITATE DE NECTORA IMOB!

‼️ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼️

💰 Preț de vânzare: 122.500 Euro

📞 0786 189 787
🏢 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸

🔎 ID anunț: NEC2977 – 👤 Andreea Ardelean
🏭 DE ÎNCHIRIAT – HALĂ NOUĂ, MODERNĂ
📍 Oradea – Zona Ioșia
📲 Contact pentru detalii și vizionări: 📞 0 772 076 629

🏭 Hală modernă de închiriat în zona Ioșia!

Hală nouă, cu o suprafață de 430 mp, completată de o platformă exterioară de 600 mp.

Proprietatea oferă spații generoase pentru desfășurarea activităților comerciale, logistice sau de depozitare, fiind o soluție potrivită pentru companiile care își doresc un spațiu modern în Oradea.

📐 Suprafață hală: 430 mp
🚛 Suprafață platformă: 600 mp
🏗 Construcție: Nouă
📍 Localizare: Zona Ioșia, Oradea

🌟 Dotări și avantaje:

🏭 Hală nouă, modernă
📦 Suprafață interioară generoasă de 430 mp
🚛 Platformă exterioară de 600 mp
🏗 Spațiu potrivit pentru organizarea eficientă a activităților
📍 Amplasare în zona Ioșia
🔑 Posibilități multiple de utilizare

💼 Potrivită pentru:

📦 Depozitare și logistică
🚛 Activități de distribuție
🏗 Activități de producție, în funcție de cerințele tehnice
🏢 Diverse activități comerciale

✨ Un spațiu nou, cu o suprafață interioară generoasă și o platformă exterioară de 600 mp, pregătit să găzduiască dezvoltarea afacerii tale!

💰 Preț de închiriere: 3.500 Euro / lună

🏢 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸

❗️PREȚ NOU DE VÂNZARE - 105.000 Euro ❗️