OCPI Constanta

Un nou pas important în procesul de și eficientizare a activității : începând de luni, 11.05.2026, devine funcțională aplicația dezvoltată intern de colegii de la , cu sprijinul ANCPI, care optimizează procesul de verificare a lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor din România, contribuind semnificativ la creșterea calității acestora și la reducerea timpului de procesare.
Aplicația a fost prezentată astăzi, în cadrul unei ședințe la care au participat reprezentanții oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară din întreaga țară. Aplicația nu înlocuiește verificarea umană, ci o face mai rapidă, mai completă și mai sigură, analiza și decizia rămânând în continuare la nivelul comisiei de recepție din cadrul oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară.
Prin verificarea automată a unor elemente din întreaga livrare, aplicația contribuie la:
✔️ creșterea calității livrabilelor;
✔️ reducerea timpului alocat procesului de verificare;
✔️ diminuarea numărului cererilor de rectificare;
✔️ reducerea erorilor identificate ulterior finalizării lucrărilor.
În perioada următoare, aplicația va intra într-o nouă etapă de dezvoltare, astfel încât și prestatorii să poată avea acces la aceasta pentru realizarea unui control al calității înainte ca livrările să intre în etapa de verificare la oficiile de cadastru și publicitate imobiliară.
Prin astfel de soluții digitale, ANCPI continuă modernizarea serviciilor și consolidarea unui sistem cadastral mai eficient, mai rapid și mai sigur.

Astăzi, sărbătorim virtuțile și înțelepciunea Sfântului Gheorghe - un exemplu de curaj și dăruire pentru credința sa în Dumnezeu. La mulţi ani tuturor care poartă numele Sfântului Mare Mucenic Gheorghe!

Notarea posesiei în cartea funciară

În multe zone rurale din România există imobile (terenuri și construcții) pentru care oamenii nu dețin acte de proprietate, dar le folosesc, uneori de generații, achitând impozitele aferente. În astfel de cazuri, chiar și în lipsa unor acte care să dovedească proprietatea, casa și/sau terenul pot fi înscrise în cartea funciară, în procesul de înregistrare sistematică, prin procedura notării posesiei, pe baza identificării efectuate în teren de persoana autorizată și de reprezentantul primăriei.

Legea permite notarea posesiei în cartea funciară, precum și dobândirea efectelor juridice prin acte încheiate în formă autentică. Prima condiție este participarea posesorului la identificarea în teren a imobilului. Totodată, sunt necesare următoarele documente:
👉🏼 fișa de date a imobilului, semnată de posesor și de persoana care efectuează lucrările;
👉🏼 adeverința eliberată de primărie, potrivit căreia posesorul este cunoscut ca deținător al imobilului sub nume de proprietar, iar imobilul nu face parte din domeniul public/privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale.

Posesia de fapt înscrisă în documentele tehnice se notează în cărțile funciare deschise după finalizarea înregistrării sistematice.

În toate cazurile în care s-a notat posesia, dreptul de proprietate poate fi intabulat ulterior:
ℹ️ din oficiu, după 3 ani de la notare, dacă nu a fost înregistrat niciun litigiu;
ℹ️ la cererea posesorului sau a succesorilor, în baza actului de proprietate, conform legii.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin PoCIDIF 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile din Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.

Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

ePayment ANCPI Servicii disponibile: Extrasul pentru informare (recomandam un maxim de 25 de extrase / comanda) ; Extras din planul cadastral pe ortofotoplan (recomandam un maxim de 25 de extrase / comanda); Servicii GNSS (recomandam un maxim de 25 inregistrari GNSS / comanda); Imobile: exclusiv imobilele existent...