Expert Proiect

O expertiză tehnică este valoroasă prin calitatea informațiilor pe care se bazează.

Atunci când documentația unei construcții este incompletă, depășită sau nu mai reflectă situația existentă, deciziile inginerești trebuie fundamentate pe date reale, obținute direct din teren.

De aceea, în cadrul expertizelor tehnice, integrăm scanarea 3D și metodele de investigare nedistructivă (NDT). Aceste tehnologii ne permit să înțelegem cu precizie geometria și starea construcției, fără intervenții invazive și fără a ne baza pe presupuneri.

Rezultatul este o expertiză tehnică mai bine fundamentată, care reduce incertitudinea și oferă beneficiarului baza necesară pentru a lua decizii corecte privind consolidarea, reabilitarea sau dezvoltarea construcției.

La Expert Proiect, tehnologia este instrumentul prin care livrăm expertize tehnice mai precise și mai valoroase pentru beneficiarii noștri.

EN: The value of a technical assessment lies in the quality of the information it is based on.

When a building's documentation is incomplete, outdated, or no longer reflects the actual existing conditions, engineering decisions must be based on reliable data collected directly from the site.

That is why, as part of our technical assessments, we integrate 3D scanning and non-destructive testing (NDT) methods. These technologies allow us to accurately understand the geometry and condition of a building, without invasive interventions and without relying on assumptions.

The result is a better-grounded technical assessment that reduces uncertainty and provides clients with the information needed to make informed decisions regarding structural strengthening, rehabilitation, or further development of the building.

At Expert Proiect, technology is the tool we use to deliver more precise and valuable technical assessments for our clients.

Înainte de orice intervenție, restaurare sau reconversie, este esențial să înțelegem starea tehnică reală a construcției.

La Expert Proiect, realizăm inspecții tehnice dedicate clădirilor de patrimoniu, pentru a evalua comportarea structurală, a identifica degradările existente și a fundamenta deciziile privind intervențiile viitoare.

Procesul de evaluare este susținut de investigații și tehnologii moderne, inclusiv scanarea 3D, utilizată pentru documentarea precisă a geometriei și a particularităților construcției existente.

Pentru arhitecți, proiectanți și beneficiari, aceste informații oferă o bază tehnică solidă pentru dezvoltarea soluțiilor de restaurare și reconversie.

Expert Proiect sprijină instituțiile publice în evaluarea clădirilor existente și a monumentelor istorice, prin inspecții tehnice bazate pe date reale, necesare pentru fundamentarea unor decizii corecte, sigure și sustenabile.

EN: Before any intervention, restoration, or adaptive reuse project, it is essential to understand the actual technical condition of the building.

At Expert Proiect, we carry out dedicated technical inspections of heritage buildings to assess their structural performance, identify existing deterioration, and provide a sound technical basis for decisions regarding future interventions.

The assessment process is supported by modern investigation methods and technologies, including 3D scanning, which is used to accurately document the geometry and specific characteristics of existing buildings.

For architects, designers, and clients, this information provides a solid technical foundation for developing restoration and adaptive reuse solutions.

Expert Proiect supports public institutions in the assessment of existing buildings and historic monuments through data-driven technical inspections, providing the information required to make sound, safe, and sustainable decisions.

10 ani la Expert Proiect înseamnă mai mult decât o aniversare. Înseamnă un parcurs construit prin proiecte, provocări, responsabilitate și învățare continuă.

Astăzi îl sărbătorim pe Marius Monda și marcăm cei 10 ani de când face parte din echipa Expert Proiect.

Am stat de vorbă cu Marius despre începuturile sale în companie, despre experiențele care l-au format ca inginer și profesionist, despre valorile care îi ghidează activitatea și despre ce înseamnă să continui să înveți și să evoluezi într-un domeniu aflat într-o continuă schimbare.

La final, Marius transmite un mesaj și celor care își încep astăzi drumul în inginerie.
Un interviu despre oameni, experiență și dezvoltare profesională. Interviul complet este disponibil în linkul din comentarii. ⬇️

EN: 10 years at Expert Proiect mean more than an anniversary. They represent a journey built through projects, challenges, responsibility, and continuous learning.

Today, we celebrate Marius Monda and mark 10 years since he joined the Expert Proiect team.

We spoke with Marius about his beginnings at the company, the experiences that have shaped him as an engineer and professional, the values that guide his work, and what it means to keep learning and growing in a constantly evolving field.

At the end of the interview, Marius also shares a message for those who are just beginning their journey in engineering.
An interview about people, experience, and professional growth.

În spatele fiecărei scanări 3D se află date care ajută la înțelegerea reală a unei construcții.

De la relevee și modele digitale până la expertize tehnice și proiecte de intervenție, scanarea 3D oferă informațiile necesare pentru decizii fundamentate pe date reale.

Acesta este modul în care transformăm clădirile existente în informații utile pentru proiectele viitoare.

Fiecare punct de pe hartă reprezintă un proiect real. Oare următorul va fi în zona ta?

EN: Behind every 3D scan lies data that helps us truly understand an existing structure.

From measured surveys and digital models to technical assessments and intervention projects, 3D scanning provides the information needed to make decisions based on real-world data.

This is how we transform existing buildings into valuable information for future projects.

Every point on the map represents a real project. Could the next one be in your area?

Cum construiești în siguranță pe un teren „dificil”?

În proiectele majore de infrastructură, cm este o viitoare stație de epurare, provocările nu apar doar la suprafață. Ele încep în adâncime, acolo unde se pune baza stabilității întregii investiții.

Provocarea
Investigațiile geotehnice au evidențiat un teren dificil, alcătuit din straturi de argilă moale, turbă și nisip afânat, dezvoltate pe o adâncime considerabilă.

În practică, un astfel de teren nu poate prelua în siguranță încărcările unor construcții precum bazinele de epurare sau clădirile administrative fără adoptarea unor soluții speciale de fundare.

Soluția de expertiză
Soluția propusă a urmărit realizarea unui sistem de fundare indirectă, capabil să transmită încărcările către straturi de teren competente, situate la adâncimi de peste 8 metri.

Au fost propuse:
▪️piloți din beton armat, care traversează straturile cu capacitate portantă redusă;
▪️incluziuni rigide, o soluție modernă care permite optimizarea tehnică și economică a proiectului.

Rezultatul
O infrastructură regională de apă proiectată pentru siguranță și durabilitate, fundamentată pe investigații geotehnice riguroase și soluții inginerești adaptate condițiilor reale din teren.

📩 În proiectele de infrastructură, diferența dintre risc și siguranță începe cu o investigare corectă a terenului de fundare.

EN: How do you build safely on challenging ground conditions?

In major infrastructure projects, such as a future wastewater treatment plant, the main challenges are not only found at the surface. They begin underground, where the long-term stability of the entire investment is determined.

The challenge
The geotechnical investigation revealed difficult ground conditions consisting of soft clay, peat, and loose sand layers extending to significant depths.

In practice, these soils cannot safely support structures such as treatment tanks or administrative buildings without implementing special foundation solutions.

The engineering solution
The proposed solution consisted of a deep foundation system designed to transfer structural loads to competent soil layers located at depths exceeding 8 metres.

The foundation system included:
◾ reinforced concrete piles crossing the weak soil layers;
◾ rigid inclusions, an innovative solution that optimizes both technical performance and project costs.

The result
A regional water infrastructure designed for long-term safety and durability, based on comprehensive geotechnical investigations and engineering solutions tailored to the actual ground conditions.

📩 In infrastructure projects, the difference between risk and safety starts with a thorough understanding of the ground conditions.

hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag

Spitalele nu sunt simple construcții, ci infrastructuri critice în care siguranța structurală are un impact direct asupra vieții oamenilor.

Expert Proiect are o experiență extinsă în realizarea expertizelor tehnice pentru unități spitalicești, analizând structuri complexe, alcătuite din corpuri de clădire cu sisteme constructive diferite și un nivel ridicat de importanță strategică.

În astfel de proiecte, abordarea noastră este integrată și se bazează pe tehnologii moderne de investigare și analiză, care ne permit să înțelegem în detaliu comportarea reală a construcțiilor existente.

Pentru o evaluare cât mai precisă, utilizăm:
• scanare 3D pentru modelarea fidelă a geometriei existente;
• echipamente de testare nedistructivă (GPR) pentru identificarea elementelor structurale ascunse;
• metode avansate de analiză și calcul structural.

Aceste instrumente ne permit să fundamentăm expertizele tehnice pe date reale, esențiale pentru proiecte de modernizare, consolidare și intervenții asupra infrastructurii medicale.

Managementul unei infrastructuri spitalicești presupune gestionarea unor riscuri complexe. Atunci când este vorba despre structura de rezistență a unui spital, aproximările nu își au locul.

EN: Hospitals are not just buildings. They are critical infrastructure where structural safety has a direct impact on people's lives.

Expert Proiect has extensive experience in carrying out technical structural assessments for healthcare facilities, analyzing complex buildings composed of multiple structural systems and facilities of high strategic importance.

For projects of this nature, we adopt an integrated approach based on advanced investigation and analysis technologies, enabling us to gain a comprehensive understanding of the actual behavior of existing structures.

To ensure the highest level of accuracy, we use:
• 3D laser scanning to create precise digital models of existing structures;
• Ground Penetrating Radar (GPR) and other non-destructive testing (NDT) methods to identify hidden structural elements;
• advanced structural analysis and engineering calculations.

These technologies allow us to base our technical assessments on reliable, real-world data, providing the foundation for safe rehabilitation, strengthening, and modernization projects within healthcare infrastructure.

Managing hospital infrastructure involves addressing complex technical risks. When it comes to the structural integrity of a hospital, there is no room for assumptions.

În cadrul unei expertize tehnice complexe pentru un ansamblu industrial de peste 11.000 mp, alcătuit din hale de producție și corpuri administrative, echipa Expert Proiect a analizat impactul tasărilor diferențiale asupra unei structuri metalice cu deschideri mari.

Provocarea principală
Tasările diferențiale ale terenului de fundare și efectele acestora asupra comportării structurii.

Abordarea Expert Proiect
✔️ Analiza istoricului amplasamentului;
✔️ Analiza terenului de fundare;
✔️ Scanare 3D pentru identificarea deformațiilor structurii, cu o precizie de până la 1 mm;
✔️ Modelare și analiză structurală avansată.

Pe baza acestei abordări integrate, echipa Expert Proiect a identificat cauzele reale ale degradărilor, a evaluat capacitatea portantă a structurii în condițiile actuale de solicitare și a definit măsurile de intervenție necesare. Soluțiile de consolidare au fost optimizate atât din punct de vedere tehnic, cât și economic, pentru a asigura un echilibru între siguranța structurală și eficiența investiției.

În ingineria structurală, diferența dintre risc și siguranță este dată de calitatea analizei.

Ai o structură industrială care prezintă degradări sau comportament neuniform?
Suntem pregătiți să realizăm o evaluare tehnică riguroasă, bazată pe investigații, modelare și expertiză inginerească.

EN: As part of a complex structural assessment for an industrial facility covering more than 11,000 sqm, consisting of production halls and administrative buildings, the Expert Proiect team evaluated the impact of differential settlements on a long-span steel structure.

The main challenge
Differential foundation settlements and their effects on the structural behavior of the building.

Expert Proiect's approach
✔️ Site history analysis;
✔️ Geotechnical assessment of the foundation soil;
✔️ 3D laser scanning to identify structural deformations with accuracy of up to 1 mm;
✔️ Advanced structural modeling and analysis.

Based on this integrated approach, the Expert Proiect team identified the root causes of the observed deterioration, assessed the load-bearing capacity of the structure under its current loading conditions, and defined the necessary intervention measures. The strengthening solutions were optimized from both a technical and an economic perspective, ensuring the right balance between structural safety and investment efficiency.

In structural engineering, the difference between risk and safety lies in the quality of the analysis.

Does your industrial facility show signs of deterioration or uneven structural behavior?
We are ready to provide a comprehensive technical assessment based on advanced investigations, structural modeling, and engineering expertise.

Meet the Team | Expert Proiect

În spatele fiecărui proiect de succes există o echipă care transformă datele tehnice în decizii fundamentate.

Astăzi o aducem în prim-plan pe colega noastră Lavinia, parte din echipa de geotehnică a Expert Proiect.

O persoană curioasă, implicată și mereu deschisă către provocări noi, Lavinia contribuie cu energie, atenție și dorință constantă de învățare la fiecare proiect în care este implicată.

EN: Meet the Team | Expert Proiect

Behind every successful project is a team that transforms technical data into well-founded decisions.

Today, we put the spotlight on our colleague Lavinia, part of the geotechnical team at Expert Proiect.

Curious, committed, and always open to new challenges, Lavinia brings energy, attention to detail, and a constant desire to learn to every project she is involved in.

Demolarea este un proces ingineresc care protejează oameni, investiții și vecinătăți.

În proiectele de reconversie și dezvoltare, demolarea unei construcții existente este adesea percepută ca o etapă simplă. În realitate, este un proces complex, cu implicații directe asupra siguranței oamenilor, clădirilor învecinate și viitoarei investiții.

În cadrul unui proiect industrial, echipa Expert Proiect a realizat expertiza tehnică și planul de etapizare pentru demolarea controlată a unei construcții amplasate în proximitatea altor obiective existente.

Provocările principale:
• riscul de prăbușire necontrolată a elementelor structurale
• protejarea construcțiilor învecinate
• menținerea siguranței pe durata execuției
• respectarea cerințelor legale și tehnice aplicabile

Expertiza tehnică stabilește modul corect de dezafectare, succesiunea etapelor de demolare și măsurile necesare pentru reducerea riscurilor.
Pentru investitori și antreprenori generali, o demolare planificată înseamnă mai mult decât conformitate legală. Înseamnă protejarea investiției, evitarea costurilor neprevăzute și pregătirea terenului pentru dezvoltările viitoare.

📩 Ai în plan eliberarea unui amplasament sau reconversia unui teren cu construcții existente? Contactează echipa Expert Proiect pentru o evaluare tehnică riguroasă și un plan de demolare adaptat proiectului tău.

EN: Demolition is an engineering process that protects people, investments, and surrounding properties.

In redevelopment and construction projects, the demolition of an existing structure is often perceived as a straightforward phase. In reality, it is a complex process with direct implications for the safety of people, neighboring buildings, and the future investment itself.

As part of an industrial project, the Expert Proiect team carried out the technical assessment and developed the phased demolition plan for the controlled dismantling of a structure located in close proximity to other existing facilities.

Key challenges:
• preventing the uncontrolled collapse of structural elements
• protecting adjacent buildings and infrastructure
• maintaining safety throughout the ex*****on phase
• ensuring compliance with applicable legal and technical requirements

A technical assessment defines the appropriate demolition methodology, the sequence of demolition stages, and the measures required to mitigate risks.

For investors and general contractors, a well-planned demolition strategy means more than regulatory compliance. It means protecting the investment, avoiding unforeseen costs, and preparing the site for future development.

📩 Are you planning to clear a site or redevelop a property with existing structures? Contact the Expert Proiect team for a comprehensive technical assessment and a demolition plan tailored to your project.

Excavațiile adânci, una dintre cele mai riscante categorii de lucrări din construcții

Excavațiile adânci se numără printre cele mai complexe și riscante tipuri de lucrări din domeniul construcțiilor.

În special în mediul urban, unde spațiul disponibil este limitat, iar clădirile și infrastructura existentă se află la doar câțiva metri de zona de lucru, fiecare decizie tehnică poate avea un impact semnificativ asupra siguranței proiectului.

Pentru acest proiect, a fost necesară proiectarea unui sistem de sprijin cu piloți, capabil să asigure stabilitatea unei excavații de aproximativ 5 metri adâncime, în condițiile unui amplasament cu constrângeri importante și trafic desfășurat până la limita proprietății.

În astfel de situații, succesul nu depinde doar de calculele realizate în faza de proiectare. Monitorizarea continuă a structurii de sprijin și a construcțiilor învecinate, prezența activă a proiectantului în șantier și colaborarea permanentă cu executantul sunt esențiale pentru gestionarea riscurilor și validarea comportării reale a sistemului proiectat.

EN: Deep excavations, one of the most high-risk categories of construction works

Deep excavations are among the most complex and high-risk types of construction works.

This is particularly critical in urban environments, where available space is limited and existing buildings and infrastructure are located only a few meters away from the construction area. In such conditions, every technical decision can have a significant impact on project safety.

For this project, a pile-supported retaining system was designed to ensure the stability of an approximately 5-meter-deep excavation, under site conditions with significant constraints and active traffic operating up to the property boundary.

In such cases, success does not rely solely on design-stage calculations. Continuous monitoring of the retaining structure and adjacent buildings, active site presence of the designer, and constant collaboration with the contractor are essential for risk management and for validating the actual performance of the designed system.