Cartier Militari

Erai supărat ca nu ai relație de Crăciun, stai sa vezi de Valentine’s day! 😉 Buchetino

Persoanele care doresc sa achizitioneze un imobil prin programul "PRIMA CASA" se pot adresa la departamentul de logistica achizitioanare din cadrul biroului de vanzari directe . Personalul nostru va raspunde la toate intrebarile dvs in vederea achizitionarii unui imobil si va ofera date tehnice care va intereseaza despre imobilele construite. Tot la biroul de vanzari puteti afla care sunt si proiectele aflate in curs de finalizare . Agentii nostri de vanzari va stau la dispozitie de luni pana sambata intre orele 9 - 20 . Vizitati

Apartamente de vanzare in zona Militari Realizate d**a standarde europene de calitate si confort, garsonierele si apartamentele noului cartier Militari gazduiesc deja 10.000 de oameni.

Persoanele care doresc sa achizitioneze un imobil prin programul "PRIMA CASA" se pot adresa la departamentul de logistica achizitioanare din cadrul biroului de vanzari directe . Personalul nostru va raspunde la toate intrebarile dvs in vederea achizitionarii unui imobil si va ofera date tehnice care va intereseaza despre imobilele construite. Tot la biroul de vanzari puteti afla care sunt si proiectele aflate in curs de finalizare . Agentii nostri de vanzari va stau la dispozitie de luni pana sambata intre orele 9 - 20 . Vizitati www.cartiermilitari.ro

Guvernul a modificat și completat normele de implementare a Programului “Prima casă” având în vedere, în principal, două aspecte: posibilitatea pe care o au beneficiarii programului de a trece de la o locuință mai mică la una mai mare, fie ca valoare, fie ca suprafață (posibilitate introdusă prin OUG nr. 2/2015), și reglementarea unor aspecte tehnice rezultate din practica derulării programului.
Potrivit Hotărârii aprobate de Guvern, în cazul trecerii de la o locuință mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice şi în favoarea finanţatorului, proporțional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Beneficiarul programului care dorește trecerea de la o locuință mai mică la una mai mare are obligaţia să utilizeze sumele obținute din vânzarea locuinţei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului, pentru lichidarea creditului acordat inițial. În cazul în care aceste sume sunt insuficiente pentru stingerea creditul acordat inițial, beneficiarul se obligă să achite din surse proprii eventuala diferenţă. Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat inițial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Pentru respectarea condițiilor din OUG nr.60/2009, valoarea noii locuinţe achiziționate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare și de credit a soțului/soției, în situațiile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achiziționării locuinței în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce privește posibilitatea separației bunurilor prin convenție matrimonială.
Actul normativ răspunde, de asemenea, solicitării unui număr mare de beneficiari, prin inserarea în norme a unui acord în ceea ce privește posibilitatea de a închiria o parte sau întregul imobil achiziționat prin Programul “Prima casă”, sau de a stabili un sediu social în acest imobil.
Totodată, în cazul beneficiarilor care îndeplinesc condiţiile prevăzute de lege, finanțatorul, cu acordul Ministerului Finanțelor Publice, aprobă înstrăinarea locuinței achiziționate sau construite inițial în cadrul Programului, precum și ridicarea temporară a interdicției de grevare, chiar și înainte de expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicția de înstrăinare a locuinței, cu condiția lichidării creditului inițial.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanțatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
O altă reglementare a actului normativ are scopul să contribuie la sprijinirea persoanelor fizice care au achiziționat o locuință prin acest program, însă din cauza unor dificultăți financiare temporare au pierdut-o, iar după îmbunătățirea situației financiare doresc să recupereze imobilul. În aceste situații, beneficiarii programului pot solicita o singură dată finanţatorilor repunerea în drepturile şi obligaţiile aferente contractului de credit şi de garantare, cu respectarea condiţiilor programului şi cu menţinerea condiţiilor în care a fost acordată garanţia. În cazul garanţiilor acordate în favoarea finanţatorilor care aplică principiul împărţirii în mod egal a riscurilor şi pierderilor între finanţator şi garant şi plătite înainte de aplicarea acestui principiu, după aprobarea repunerii, procentul de garantare este de 50% din soldul creditului repus în monitorizare. În cazul finanţatorilor care nu au optat pentru aplicarea acestui principiu, garanţia acoperă în procent de 100% soldul creditului repus în monitorizare.

pentru fiecare client recomandat participati la tombola www.cartiermilitari.ro

Apartamente de vanzare in zona Militari Realizate d**a standarde europene de calitate si confort, garsonierele si apartamentele noului cartier Militari gazduiesc deja 10.000 de oameni.

http://m.militari-residence.ro/blog/trei-camere-prima-casa

Trei camere - Prima Casa Care sunt preferintele romanilor legate de achizitionarea unui apartament prin programul prima casa?

In cca 2 luni proiectul ajunge la final ... garsoniere , apartamente cu 2 sau 3 camere , spatii comerciale va oferim la cele mai competitive preturi /m ... Rezevari pe www.cartiermilitari.ro

daca locuiesti in CARTIER MILITARI REZIDENCE sau daca ai o cunostinta care locuieste aici asteptam un like sau un coment ... exista riscul sa castigi un premiu...

www.cartiermilitari.ro

http://m.cartiermilitari.ro/blog/oferte-garsoniere-si-apartamente-de-vanzare-in-militari-la-cele-mai-mici-preturi

Oferte garsoniere si apartamente de vanzare in Militari la cele mai mici preturi In perioada 18 iunie-18 septembrie, cel mai mare dezvoltator imobiliar din vestul Bucurestiului vine cu cele mai bune oferte la vanzarea de garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere.