Mauwis

Casa Buftea 158mp / teren 468mp




Descoperiți o vilă modernă și elegantă, situată la granița dintre Buftea și Crevedia, în zona Calul Balan, Complex Bokaa - un cadru perfect pentru cei care apreciază confortul și natura în același timp. Locație privilegiată: - Situată într-o zonă liniștită, la câțiva pași de pădure, pentru relaxare și conectare cu natura - Aproape de școli, grădinițe și magazine, facilitând accesul rapid la toate necesitățile zilnice - La doar 20 de minute de zona de nord a Bucureștiului și 25 de minute de Aeroportul Otopeni, ideal pentru navetiști și călători frecventi Configurație și spații interioare: - Vila dispusă pe două niveluri, pentru un flux funcțional și confortabil - Parter: vestibul de 5,3 mp, bucătărie închisă de 11,5 mp, living și dining de 33,3 mp, perfect pentru relaxare și socializare - Baie de 8 mp pentru confortul zilnic - Etaj: trei dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună - Terasă de 4,4 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber Dotări și facilități: - Casa complet echipată cu utilități moderne: gaz, electricitate, put cu dublu filtru pentru apă de calitate și fosa septică cu dublu câmp de drenaj - Izolație exterioară de 10 cm, ferestre tripan Veka, pod mansardabil cu ferestre Veka și izolație din vată minerală pentru eficiență energetică și confort termic - Construcție robustă din cărămidă Porotherm, materiale de înaltă calitate precum fier 14/16, beton B250 și B350 pentru grinzi, și acoperiș Wetterbest Specificații tehnice și finisaje: - Centrală Ariston pentru încălzire eficientă - Parchet de 10 cm, uși Porta Doors și trepte interioare placate cu lemn, pentru un ambient modern și elegant - Construcție durabilă și rezistentă, adaptată cerințelor unui stil de viață confortabil O oportunitate ideală pentru cei care doresc să locuiască aproape de natură, beneficiind de facilități moderne și de un ambient liniștit, într-un ansamblu exclusivist. Contactați-ne pentru detalii și pentru a programa o vizionare!

Teren de vânzare Bragadiru

Teren Pipera, Ilfov






Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau pentru a vă construi casa visurilor!

Teren de 257 mp situat într-o zonă deosebit de atractivă, cu o deschidere de 12 metri, ideal pentru proiecte rezidențiale de succes.

Caracteristici principale:
– Posibilitate de construire P + 2 etaje + mansardă, conform regulamentelor urbanistice.
– Documentație completă: cadastru și intabulare, gata pentru tranzacție.
– Flexibilitate în opțiunea de finanțare: acceptăm credite ipotecare pentru a facilita achiziția.

Beneficii suplimentare:
– Oportunitate excelentă de investiție în dezvoltarea imobiliară.
– Amplasament strategic, cu acces facil la facilități și infrastructură.
– Preț competitiv de 149.000 Euro, negociabil pentru cumpărători serioși.

Nu ratați această șansă unică de a achiziționa un teren cu potențial ridicat! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Teren de vânzare București, sos. Colentina





Vă prezentăm un teren intravilan de 2.124 mp, situat strategic la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței, beneficiind de o vizibilitate maximă și acces facil.

Locație și Vizibilitate
- Amplasament privilegiat într-o zonă cu trafic intens, perfect pentru dezvoltarea unui proiect comercial de amploare
- Deschidere generoasă de 57 metri liniari direct la Șoseaua Colentina, asigurând o vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți și angajați

Caracteristici Tehnice și Urbanistice
- Suprafață totală: 2.124 mp, ideal pentru proiecte de mari dimensiuni
- Încadrare urbanistică: Subzona mixtă M3, cu regim de înălțime P 4, oferind posibilități flexibile de dezvoltare
- Indicatori urbanistici: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și procent de ocupare (POT) 75%,generoasa, specific zonei M3, pentru un randament optim al investiției

Potencial și Utilizări Recomandate
- Potrivit pentru dezvoltarea unui centru comercial sau supermarket, devenind o ancoră pentru cartier
- Ideal pentru o clinică privată, centru de recuperare sau alte servicii medicale de top
- Datorită deschiderii ample către arteră principală, perfect pentru showroom auto sau alte activități de retail auto
- Amplasament excelent pentru servicii cu acces drive-thru, precum fast-food sau alte lanțuri de restaurante
- Opțiune pentru sediu de companie sau clădire de birouri moderne, în contextul dezvoltării zonei de business

Detalii Financiare și Disponibilitate
- Preț de listare: 2.500.000 Euro, negociabil pentru oferte serioase
- Disponibilitate imediată pentru finalizarea tranzacției, gata să începeți dezvoltarea proiectului dvs.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta detaliile acestei oportunități de investiție de excepție!

Loturi de teren in Tunari, Ilfov

Teren Voluntari

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau dezvoltare în zona Măgurele, pe strada Stejarului.

Descrierea proprietății:

- Suprafață totală: 30.000 mp, oferind multiple posibilități de dezvoltare.
- Loturi disponibile: loturi de 500 mp fiecare, cu o deschidere de 16 metri liniari.
- Deschidere totală a terenului: 142 metri liniari, facilitând accesul și dezvoltarea.
Dezmembrare: terenul poate fi împărțit în loturi, adaptabile nevoilor dumneavoastră.

Caracteristici și facilități:

- Utilități complete: curent, apă și gaze asigurate, datorită vecinătății cu zone rezidențiale construite.
- Reglementări urbanistice: POT de 30%, regim de înălțime P 2 M, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
- Acces facil: doar 8 minute cu mașina până la ieșirea de pe autostradă, pentru un trafic rapid și confortabil.
- Natura și aer curat: la doar 3 minute de pădure, pentru un stil de viață sănătos și relaxant.

Exclusivitate:

- Terenul este oferit în exclusivitate de către agenția noastră, garantând condiții competitive și transparente.

Prețuri și oferte:

- Preț pe metru pătrat: 50 euro/mp.
- Preț pe lot: 25.000 euro/lot, o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Vă stăm la dispoziție pentru a transforma această oportunitate în realitatea dumneavoastră!

Tel: 0725226503