Alexandra Almeida

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EXCLUSIVA PARA INVESTIR OU HABITAR!
Localizada em Vila Nova do Campo a 5 min do Centro de Viseu!
Propriedade composta por quatro artigos matriciais, nomeadamente duas moradias e dois terrenos rústicos, um deles com viabilidade de construção.

💶 Valor Total:130.000€
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Lic.AMI7565
Ritualnorma

Ao mesmo tempo que procuramos desenvolver novos temas, não descuramos as formações existentes.

A Forprev tem em curso um plano de reformulação e atualização de conteúdos das suas formações, de forma dinâmica e procurando dar resposta às constantes mudanças a que estamos sujeitos.

O compromisso com uma relação de confiança e satisfação só se torna possível com um planeamento capaz de ir ao encontro das necessidades do cliente, integrando o que de mais importante têm as organizações: os seus Recursos Humanos.

INFORMAÇÃO APEMIP

Segundo o Jornal Económico, "os preços das casas subiram demasiado em Portugal, porque tem havido falta de oferta imobiliária”.
Luis Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), é contra as medidas que bloqueiem quer a procura, os clientes; quer a oferta, os investimentos. Pois a lei da oferta e da procura permitiriam fazer descer os preços do metro quadrado no mercado nacional assim como a descida dos valores das rendas praticadas.

CO-LIVING:

Depois do co-working, o co-living – uma nova forma de (con)viver, com raízes na economia da partilha.
Uma verdadeira co-revolution, a instalar-se em Portugal. Os projetos florescem o apetite dos investidores, que lhe reconhecem grande potencial.
“O co-living ainda não é uma forte realidade, mas vai ser”, garante Maria Empis, Head Of Strategic Consultancy & Research da consultora JLL.
O co-living poderá ser um dos conceitos e palavras mais repetidos em 2019. Assume-se como peça chave para o futuro do mercado imobiliário residencial, e uma fórmula capaz de dar resposta rápida à procura e as necessidades da população.
Se o co-working já é uma realidade em território nacional, o co-living surge como novo membro da família pronto para atrair mais investidores.

Só uma em cada quatro casas à venda em Portugal tem garagem:

Comprar uma casa com garagem ou lugar de estacionamento privado não é tarefa fácil em Portugal.
Numa altura em que em algumas cidades nacionais é cada vez mais difícil de estacionar. Apenas um quarto das casas (25%) à venda no país tem garagem, segundo um estudo realizado pelo idealista.

Portugal é um país de contrastes.

Em Lisboa, onde se encontram os imóveis mais caros do país, a diferença do preço mediano de venda face ao município da Pampilhosa da Serra é avassaladora: 2.877 euros por metro quadrado (m2) contra... 130 euros por m2.
Em causa estão dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE)em janeiro 2019, relativos ao terceiro trimestre do ano passado. Os mesmos permitem concluir que comprar uma casa na capital custa 20 vezes mais que na referida localidade da Beira Baixa.
- Cascais e Oeiras completam o pódio dos municípios onde é mais caro comprar casa, com preços mediados de venda de 2.167 euros por m2 e 1.878 euros por m2, respetivamente;
- Pampilhosa da Serra, Freixo de Espada à Cinta (134 euros por m2) e Figueira de Castelo Rodrigo (171 euros por m2), comportam - se em sentido inverso.

TER CARTÃO DE CRÉDITO PARA BAIXAR O SPREAD, NO CRÉDITO HABITAÇÃO, É BOA OPÇÃO?

O ‘cross-selling’, ou venda cruzada, é uma estratégia muitas vezes usada pelos bancos para ganhar ou fidelizar clientes.
É usada, por exemplo, no crédito à habitação, através da contratação de um cartão de crédito para baixar o spread.
Será esta uma boa alternativa?

“Cada caso é um caso”, diz o provérbio e pode aplicar-se à questão que colocas. Ou seja, terá de estudar todas as possibilidades do mercado, simular os resultados e avaliar bem as vantagens e inconvenientes.
É certo que grande parte dos bancos diminui o spread do empréstimo se o consumidor contratar um cartão de crédito, subscrever uma aplicação ou domiciliar o ordenado, por exemplo. Trata-se de uma estratégia de marketing muito popular nos dias de hoje: o CROSS- SELLING, que consiste na oferta aos clientes de produtos complementares àqueles que consomem ou pretendem consumir. É uma estratégica que se revelou eficaz nas empresas de pequena e média dimensão, pois permite fidelizar clientes, otimizar receitas e custos, adicionar valor à venda da empresa, criar uma diferenciação no mercado e distinguir-se da concorrência.
Não sabemos se consultastou outras instituições bancárias, mas se tal sucedeu e se reuniu várias propostas de financiamento e estas incluem ‘cross-selling’, o ideal será simular a proposta mais vantajosa. Para isso, terá de comparar a taxa anual efetiva revista (TAER) dessas propostas.
A TAER reflete os custos do empréstimo, assim como dos produtos que aceites contratar (seguros ou cartão de crédito, por exemplo), para obter um spread mais baixo.

Uma opção é ler atentamente os contratos propostos e recolher toda a informação. Pode contar com os esclarecimentos e informação da Deco.