Atrios

A certidão de registo predial é um documento obrigatório para a venda ou arrendamento de um imóvel. 🏠

Se está a pensar vender ou arrendar um imóvel vai precisar da certidão de registo predial que lhe vai custar 15 euros e tem a validade de 6 meses.🤝
Se apenas quer consultar os dados, pode pedir uma certidão simplif**ada que lhe custa 1 euro.
Estes valores são válidos para pedidos online no site do predial online.

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Uma casa onde a luz entra sem pedir licença, onde cada varanda convida a respirar e onde o espaço exterior promete momentos que f**am na memória.

Imagine viver num lugar onde o sol acompanha o seu dia, desde a primeira luz da manhã até ao final da tarde.

Esta moradia T3 em Vale Milhaços combina conforto, espaço e uma ligação única ao exterior. É perfeita para quem valoriza qualidade de vida. A poucos minutos da A33 e das praias da Costa da Caparica, aqui encontra o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade.

➡️A casa:
✅3 quartos, incluindo uma suíte acolhedora;
✅Varandas em todas as divisões, onde a luz natural é protagonista;
✅Sala ampla, ideal para reunir família e amigos; ✅Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, caldeira e máquina de lavar loiça, pronta para o dia a dia.

➡️Um espaço que surpreende, na cave, com luz natural, descobre um ambiente versátil: ✅Garagem (lugar de estacionamento dispensado de certif**ação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro);
✅Estúdio + escritório (perfeito para trabalhar ou criar) + Lavandaria;
✅WC completo;
✅Ligação direta ao exterior.

➡️Lá fora, o tempo abranda:
✅Churrasqueira para longos almoços e jantares de verão;
✅Um espaço pensado para viver, conviver e relaxar.

➡️Conforto em todas as estações:
✅Ar condicionado na sala e num dos quartos. Pré-instalação nas outras divisões; ✅Aquecimento central;
✅Aspiração central;

➡️Para quem procura mais do que uma casa: ✅Excelente exposição solar;
✅Ambientes luminosos e acolhedores;
✅Espaço exterior acolhedor;
✅Localização tranquila, mas perto de tudo.

📍Vale Milhaços, Corroios, onde a cidade e o mar se encontram.

👉Mais do que uma casa, um lugar para viver histórias. Venha conhecê-la.

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Quando existe venda de um imóvel, o pagamento do IMI por vezes gera confusão sobre quem é responsável pelo pagamento deste imposto.🏠

O responsável pelo pagamento do IMI é o proprietário do imóvel à data de 31 de dezembro de cada ano.
Isto quer dizer que se comprar um imóvel em 30 de dezembro, no ano seguinte vai ser responsável pelo pagamento deste imposto.
Comprar no dia 2 de janeiro, pode signif**ar a poupança do pagamento de 1 ano de IMI.

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A Átrios proporciona um Estágio de Alta Performance para acelerares os teus resultados 🌟
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Terá o acompanhamento diário da Célia Roque, Consultora, Formadora, Mentora e Coach especializada em mediação imobiliária desde 2003.
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Vender ou comprar casa não tem de ser um labirinto burocrático. 🏠
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Sabia que se tem mais de 35 anos também existe um valor de compra de imóveis em que está isento de IMT? 🏠

Em 2026, o valor de isenção de IMT numa compra abrange imóveis até 106.346 euros.
A verdade é que é muito difícil encontrar imóveis abaixo deste valor, mas f**a a dica!

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