Urban Roots

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Armazéns + Escritório + Habitação
Charneca da Caparica

Desejo a todos os nossos clientes e amigos, um grande Natal e um grande Ano de 2019.

Urban Roots Consultoria e Serviços Lda , elaboração e construção do espaço

O Condomínio Villas de São João, é o que se pode dizer “ter a residência no sossego junto á Praia”.
As “Villas São João” são composta por 2 prédios de habitação (T2+1, T3, T3+2 e T3+3), compostos por 4 pisos (cv, r/c, 1º e 2º) com elevador e box's.

1) Hall de Entrada e Corredor:
Pavimento – Flutuante estratificado de 9 mm espessura.
Roupeiros e Portas – Lacados a branco com vidro laminado.
Tectos – Com iluminação indirecta e projectores.

2) Sala:
Pavimento – Flutuante estratificado de 9 mm espessura.
Tectos – Com iluminação indirecta e projectores.

3) Cozinha:
Revestimento de paredes e pavimento com “Porcelanosa”.
Mobiliário lacado a cinza ou bege alto brilho “Cozilis”.
Bancada de cozinha Eco by Consentino.
Electrodomésticos da marca “Ariston” (Forno, Microondas, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Lavar Louça.
Lava-Louça “Rodi”, To****ra “Webert” com chuveiro extrativel.
Esquentador ventilado “Vulcano”.

4) Suite e Quartos:
Pavimento – Flutuante estratificado de 9 mm espessura.
Tectos – Com iluminação indirecta e projectores.
Roupeiros em madeira lacada a branco, com vidro laminado no exterior e folheados a melamina cinza no interior.

5) WC – Suite:
Revestimento de paredes e pavimento com “Porcelanosa”.
Tectos – Com iluminação indirecta e projectores.
Móvel “Wengué” de alto brilho com lavatório embutido.
Espelho “Wengué” alto brilho.
To****ra “Webert”.
Base de D***e com resguardo em vidro e coluna de hidromassagem “Apolo”.
Autoclismo com interior com economizador de descarga “Noken” da “Porcelanosa”.
Sanita “Hatria” compacta e com tampa amortecida.

6) Acabamentos Diversos:
Porta de entrada de alta segurança “Dierre” com painel exterior em madeira sucupira e interior lacada.
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de grande eficácia térmica.
Portas interiores em madeira lacada a branco.
Sistema de som com relógio e despertador em todas as divisões.
Video porteiro.
Ar condicionado na sala e quartos com equipamento da “Samsung”.
Classe energética A+.

Inserido em Condomínio com Piscina, Jardim e Estacionamento.
Empreendimento inserido em zona muito calma , com o campo a perder de vista e a praia ali tão perto (Sesimbra, Meco e Arrábida)

Composição do imóvel :

Quarto 14 m2 c roupeiro, Hall1 2,1 m2, Cozinha 11 m2, Hall2 3 m2, Wc 4 m2, Sala 20 e Varanda 2 m2.
Estacionamento (espaço) na garagem.

Em frente ao empreendimento existe um magnífico ginásio/health club.

A 10 minutos da praia de Sesimbra, Castelo, Cabo Espichel .
A gastronomia ao sair da porta

Portaria 24 horas.
Fachada Exterior do Edifício Anti-Envelhecimento, 2 Piscinas no último piso (16º), Ginásio, Balneários e Sauna Romana.
Apartamentos com controle térmico, acústico e com ventilação.
Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada,
Aquecimento Central,
Cozinha Equipada,
Estacionamento,
Hidromassagem/jacuzzi,
Piscina,
Varanda,
Vista de campo/serra,
Vista de rio,
Ar Condicionado,
Elevador,
Vista de mar
Sala de Condomínio.

T4 composto por:
Hall 5,71 m2, Hall Circulação 15,97 m2, WC1 Serviço 3,47 m2, Despensa 2,64 m2, Cozinha 18,70 m2, WC2 Quarto1 4,48 m2, Quarto1 19,37 m2, WC3 Quarto2 5,47 m2, Quarto2 20,34 m2, Quarto3 14,31 m2, Quarto4 14,60 m2, Vestíbulo 5,15 m2, WC4 Quarto 3 e 4 4,52 m2, Sala Comum, 55,75, Varanda Quarto1 1,20 m2, Varanda Quarto2 1,20 m2, Varanda Quarto3 1,20 m2, Varanda Quarto4 1,20 m2, Varanda Sala 13,20 m2.

Pavimentos em madeira maciça revestimentos em mármore branco cintilante, vestibulos de alta qualidade, domótica, WC's revestidos a mármore, cozinha completamente equipada.

Vista Panorâmica sobre o Tejo e Barra de entrada do Oceano, Universidades, Escolas, Zonas Verdes, Hospital, Comércio Váriado, zona Histórica (Mosteiro dos Jerónimos, Torre Belém, Museu dos Coches, Restauração Diversa

Junto ás principais vias de comunicação (Lisboa-Cascais-Estoril-Autoestradas Norte e Sul)

Imóvel de luxo composto por:

Cave : Sala e Wc Social

RC: Box e Hall Entrada

1º: piso Sala, Cozinha, Lavandaria e WC Social

2ºPiso: Quartos e Wc's

3º: PisoQuarto ou Escritório e Wc

Total Área Privativa: 245,00 m2
Elevador em todos os pisos
Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada,
Aquecimento Central,
Cozinha Equipada,
Hidromassagem/jacuzzi,
Elevador,
Garagem (box)