Baez Real Estate
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Your Puerto Rico Real Estate Consultant Fernando L. Baez is the broker/owner of Baez & Associates Real Estate. He has been in the Real Estate business since 1988.
In Puerto Rico, he has the reputation of being one of the best Real Estate Brokers on the island.
HISTÓRICA ENMIENDA DE EDUCACIÓN PARA LOS BIENES RAÍCES
¡Por fin hay unanimidad en la Legislatura!!
Una nueva “enmienda” promete hacer justicia con los profesionales de Bienes Raíces en Puerto Rico y, de paso, ayudar al bolsillo:
3 créditos de Educación Continua GRATIS!
¿Cómo se obtienen? El video le orientara para que pueda obtener los mismos.
Todo esto gracias a una famosa firma de cabildeo.
Después de tantos temas serios que afectan nuestra industria, también hace falta unos momentos para reflecionar y pasarla bien.
ADVERTENCIA: Estos créditos tambien son válidos en Ciudad Gótica.
Disfruten, sonrian y recuerden que el buen humor también es parte de la vida.
Dios bendiga a Puerto Rico
Fernando L. Báez
02/10/2026
For Sale / Para La Venta
Las Casonas
Guaynabo, PR
01/10/2026
For Ssle / Para La Venta
30/09/2026
Años de Defensa y Aportación
La evolución de los comparables en los bienes raíces
Hoy comparto con ustedes la portada de la sección de Construcción del periódico El Nuevo Día, publicada el sábado 10 de enero de 1998, hace 28 años.
En aquella época, esta sección incluía información sobre ventas de propiedades por áreas, con datos del Registro de la Propiedad. Era una publicación muy esperada por los profesionales de bienes raíces, pues ofrecía referencias valiosas para conocer y analizar el mercado.
El Sr. José “Pepín” Valdés fue un visionario que, mediante su trabajo en esta sección, contribuyó durante muchos años a mantener informada a la industria de bienes raíces en Puerto Rico.
En una profesión donde la información es fundamental, su aportación merece ser recordada y reconocida. Aquellas publicaciones nos permitían consultar precios de ventas y comparar propiedades, mucho antes de contar con las herramientas tecnológicas que utilizamos hoy.
La tecnología ha transformado la manera de acceder a la información, pero su importancia sigue siendo la misma: conocer el mercado para orientar mejor al consumidor.
Recuerden: La historia es real, los cuentos son fantasía.
Fernando L. Báez
29/09/2026
For Sale / Para La Venta
Cond Reina de Castilla
28/09/2026
Sold / Vendida
Las Lomas, San Juan, Puerto Rico.
Puerto Rico Your home in the Caribbean.
Piensa vender le podemos orientar.
¿SUBEN LOS INTERESES… QUÉ SIGNIFICA PARA LOS BIENES RAÍCES EN PUERTO RICO?
Cuando suben los intereses hipotecarios, también puede subir el pago mensual de una vivienda. Es una preocupación válida para quienes desean comprar, pero no significa que todo el mercado vaya a reaccionar de la misma manera.
Puerto Rico tiene cualidades que lo hacen especial. Aun así, el valor de una propiedad depende de varios factores: su ubicación, condición, precio y la oferta de viviendas disponibles. También debemos tener en cuenta qué no hay la construcuión de viviendas nuevas que se necesita.
En este video comparto mi perspectiva objetivamente. A los compradores les recomiendo evaluar cuidadosamente su presupuesto y las condiciones de financiamiento. A los vendedores, establecer un precio respaldado por las ventas comparables actuales.
En los ciclos del mercado de Bienes Raices, tomar decisiones bien informadas hace la diferencia.
Dios Bendiga a Puerto Rico.
Fernando L Baez
25/09/2026
For Sale / Para La Venta
24/09/2026
For Sale, Para La Venta
23/09/2026
Años de Defensa y Aportación
Vivienda de interés social: una necesidad que atraviesa generaciones.
Hoy comparto con ustedes una página del periódico El Nuevo Día, publicada el miércoles, 19 de septiembre de 2001, hace 25 años.
La noticia, titulada «Alta demanda por vivienda de interés social», nos recuerda que la dificultad para atender las necesidades de vivienda de nuestra población no es nueva. Ya en aquel momento se señalaba que la demanda de viviendas para familias de bajos ingresos superaba la oferta.
Los mercados de bienes raíces atraviesan ciclos, pero algunos retos persisten. Cambian los precios, los costos de construcción y las condiciones de financiamiento; la necesidad de una vivienda digna y accesible permanece.
Por eso, conocer nuestra historia es tan importante: nos permite aprender de las decisiones del pasado y buscar mejores soluciones para el presente y el futuro de Puerto Rico.
Bienes raíces: una industria cíclica, en continuo desarrollo, con una responsabilidad constante hacia nuestra gente.
Recuerden: La historia es real, los cuentos son fantasía.
Fernando L. Báez
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