CASAS PR

BARRIO PAJAROS
PRECIO DE VENTA: $126,000
CORREDOR: ROBERT ROMAN 787.528.8347 / 787.269.2488
¡Tremenda Oportunidad de generar ingresos- viva una y alquile la otra!
Residencia de 2 unidades con 2 contador de agua y dos contadores de luz, 681 m/c.
Primera unidad: 2h-2b, sala, comedor, cocina, área de family/gameroom, marquesina, balcon, 2,126.75 p/c.
Segunda Unidad: 2h-1½b, sala, comedor, cocina, balcon, 676.25 p/c.
¡Buena localización! L. -339

$274,900, bo. Minillas. Bayamón.
En 1,895 mts.2 de solar.
No se aceptan las ayudas.
De 3 habitaciones y 2 baños arriba
Y apartamento de 2 habitaciones
Abajo. y 2 baños.

Ricardo Rosado ⁨(787) 613-6769⁩,
Lic.-25628.

🏡✨ ¡Nuevo listado disponible en Guayama! ✨🏡

Si buscas una propiedad cómoda, con amplio terreno y el potencial para convertirla en el hogar de tus sueños, esta puede ser la oportunidad ideal.

🛏️ 3 habitaciones
🛁 1 baño
📐 Solar de 583 m²
🚗 Marquesina techada
🌿 Amplio patio con árboles frutales
📦 Estructura independiente para almacenamiento
🌅 Balcón
🏠 Sala y cocina funcionales

$120,000

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espacioso patio, perfecto para actividades familiares, jardinería, mascotas o futuras ampliaciones. 🌳✨

Además, al no contar con vecinos directamente al frente, disfrutarás de una mayor sensación de privacidad y tranquilidad.

📍Ubicada en Guayama, cerca de comercios, restaurantes y servicios esenciales.

Una excelente alternativa para quienes desean espacio, comodidad y la oportunidad de personalizar su hogar a su gusto.

📌 Para coordinar una visita se requiere carta de precualificación bancaria o evidencia de fondos.

¿Te interesa conocer más detalles o programar una cita? ¡Contáctame!

Natalie Annette Colón
Corredora de Bienes Raíces Lic. C-24607
📞 939-325-1261

Listado de Ingrid López-Videla

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Si un familiar se mudara a Puerto Rico mañana, ¿qué pueblo le recomendarías para vivir?
✍🏼🏠♥️
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🏡 ¡PROPIEDAD EN AIBONITO! VISTA, ESPACIO Y TRANQUILIDAD 🏡🔥

Se acepta ayuda de Vivienda pronto para tu casa 🏠✍🏼

Si estás buscando una propiedad amplia, fresca y en un ambiente tranquilo de campo… esta oportunidad es para ti 👇

Algunas fotos son editadas con AI para propósitos de ver decoración.

Precio de venta $209,000 por debajo de tasación ✍🏼

📍 PR-173 Km 1.8, Bo. La Plata, Aibonito

✨ Características principales:
🛏 6 habitaciones
🛁 2 baños
📐 1,632 p/c aprox.
🌿 Solar de 488 m²
🏡 Diseño de 2 niveles estilo tropical
🚗 Marquesina (carport)
🌄 Balcón con vista residencial
🧺 Laundry interior

💡 Propiedad en condición buena, lista para mudarte o personalizar a tu gusto.
Perfecta para familias grandes o inversión.

🌿 Vive rodeado de naturaleza, aire fresco y privacidad… pero con acceso rápido a las principales vías.

🚨 Este tipo de propiedad con tanto espacio NO aparece todos los días…

📲 Escríbeme directo:
👉 https://wa.link/662vev
(787) 616-9298
939-316-5892

💬 Dale corazón o like si te gusta esta propiedad y comenta ¿vivirías aquí o la comprarías como inversión?

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Hector Soto / Vendo Casas Rápido

✨🏡 Vive el estilo de vida que siempre has soñado en una de las comunidades más exclusivas de Ponce. 🏡✨

📍 Urb. Estancias del Golf Club | Ponce
💰 $450,000

Presentamos una magnífica residencia diseñada para quienes valoran la comodidad, la elegancia y la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y lleno de amenidades para toda la familia.

Con aproximadamente 2,322 pies cuadrados de construcción, esta hermosa propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y acogedores para disfrutar cada etapa de la vida.

🏠 Características de la propiedad:

🛏️ 4 habitaciones
🛁 4 baños
🧺 Laundry
🌿 Terraza
☀️ Balcón
🌳 Patio
📐 2,322 p² de construcción

Su distribución versátil crea el escenario perfecto para compartir con familiares y amigos, celebrar ocasiones especiales o simplemente relajarte en la privacidad de tu hogar.

Además, formarás parte de una comunidad reconocida por su exclusividad y excelente calidad de vida.

🔒 Control de acceso
👮 Seguridad 24/7
💵 HOA: $85 mensuales

Amenidades que elevan tu día a día:

🎾 Canchas de tenis
🏀 Cancha de baloncesto
💪 Gimnasio
🏊 Piscinas
🌴 Gazebos
🎉 Centro de actividades
🌳 Espacios recreativos diseñados para el bienestar y la convivencia

Más que comprar una propiedad, esta es una oportunidad para invertir en un estilo de vida distinguido, dentro de una de las urbanizaciones más deseadas de Ponce.

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🏡✨ ¡Pronto San Juan tendrá nuevos vecinos! ✨🏡 ‼️OPCIONADA‼️

Otra propiedad opcionada y otra familia más cerca de cumplir el sueño de tener su hogar en Puerto Rico.

Este resultado es el reflejo de una estrategia de mercadeo efectiva, amplia exposición y el compromiso de profesionales que trabajan para lograr los mejores resultados para nuestros clientes.

🤝 Esta transacción fue posible gracias al excelente trabajo en equipo entre Casas PR Realty, Brebán Emmanuelli Inmobiliaria y Maldonado Realty.

Agradecemos la confianza de nuestros clientes y colaboradores. Cuando los profesionales trabajan unidos, los resultados hablan por sí solos.

Si estás pensando en vender tu propiedad, este es el momento. Contamos con miles de compradores activos y una de las plataformas de mercadeo inmobiliario con mayor alcance en Puerto Rico.

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Lic. C-18924
Casas PR Realty
Breban Emmanuelli Inmobiliaria Maldonado Real Estate

NUEVA PROPIEDAD EN VENTA – CABO ROJO, PUERTO RICO

Descubra esta excelente oportunidad de inversión o residencia principal, ubicada en Carr. 103 Km. 10.9, Llanos Tuna, Cabo Rojo, a solo 5 minutos de la Carretera 100 y cerca del poblado de Boquerón.

✨ Características de la propiedad:
✔️ 3 habitaciones
✔️ 3 baños
✔️ Family
✔️ Marquesina para 1 vehículo
✔️ Baño exterior
✔️ Área de almacenamiento (storage)
✔️ 1,463 metros cuadrados de terreno
✔️ Sistema solar instalado con batería Tesla
✔️ Lista para mudarse

💰 Precio de venta: $375,000

Exelente ubicación, amplio terreno y sistema de energía solar la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda principal como para propiedad de inversión.

📌 Requisito para coordinar citas:
Se requiere carta de pre-cualificación bancaria o evidencia de fondos.

📞 Para más información o coordinar una visita privada:

Bryan Montalvo Rodríguez
Lic. C-25861
📱 787-371-1458
📧 [email protected]
🏢 Yordan Realty

🔑 Tu próximo hogar o inversión puede estar aquí.

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“Doy gracias a Vivienda y el Programa R3 por este nuevo hogar para continuar creando memorias y encuentros familiares.” - expresó Idalis al recibir las llaves de su hogar reconstruido.

La propiedad fue reconstruida conforme a los códigos de construcción vigentes e incorpora equipos y elementos de eficiencia energética.
Continuamos trabajando con compromiso para impulsar la reconstrucción de Puerto Rico.

*El Programa R3 cerró su periodo de solicitud.

Gobierno de Puerto Rico

🚨🏚️ ¿QUÉ ES UN ESTORBO PÚBLICO EN PUERTO RICO Y CÓMO PUEDES APROVECHARLO? 🏚️🚨

Este es uno de los temas MÁS IMPORTANTES en bienes raíces en Puerto Rico… y mucha gente NO lo entiende bien. 👇

🧠 ¿QUÉ ES UN ESTORBO PÚBLICO?

Un estorbo público es:

👉 Una propiedad abandonada, deteriorada o en ruinas
👉 Que representa un riesgo para la salud, seguridad o bienestar de la comunidad

Puede ser:
❌ Casas abandonadas
❌ Solares baldíos llenos de escombros
❌ Propiedades con riesgo de derrumbe o incendio

📌 La ley establece que son estructuras inadecuadas para ser habitadas o utilizadas y que afectan a la comunidad

⚖️ ¿CÓMO SE DECLARA UN ESTORBO PÚBLICO?

El proceso es oficial y regulado por ley (Código Municipal y leyes especiales) 👇
1. 🔍 Identificación de la propiedad
• Se reporta o el municipio la detecta
2. 🏗️ Inspección
• Inspectores evalúan la condición real
3. 📩 Notificación al dueño
• Se envía carta certificada o notificación legal
• Tiene 20 días para responder o defenderse
4. ⚖️ Vista administrativa (si aplica)
• El dueño puede demostrar que la propiedad no es estorbo
5. 📢 Declaración oficial
• Si no responde o no corrige…
👉 Se declara ESTORBO PÚBLICO
6. ⏳ Plazo para corregir
• El dueño tiene aprox. 60 días para arreglarla
7. 🚨 Acción del municipio
• Puede:
✔️ Reparar y cobrarle al dueño
✔️ Multar
✔️ Poner gravamen
✔️ EXPROPIAR la propiedad

🏡 ¿QUÉ PASA DESPUÉS?

Una vez declarada:

👉 La propiedad entra en un inventario municipal
👉 Puede ser expropiada por el municipio
👉 Y luego puede ser:
✔️ Vendida
✔️ Transferida
✔️ Asignada a inversionistas o compradores

📌 Esto se hace para rescatar propiedades abandonadas y darles vida nuevamente

💰 ¿CÓMO PUEDES ADQUIRIR UNA?

Aquí viene lo interesante 🔥

💡 Existen formas de adquirirlas:

👉 Solicitar al municipio o entidades como la Administración de Terrenos
👉 Presentar interés formal
👉 En algunos casos:
• Debes cubrir costos de tasación
• Participar en proceso de expropiación
• Comprometerte a rehabilitar la propiedad

📌 Incluso, la ley permite transferir estas propiedades a personas que quieran reconstruirlas o invertir en ellas

⚠️ IMPORTANTE (MUY CLAVE)

❗ NO puedes simplemente “adueñarte” de una propiedad abandonada
❗ Todo pasa por un proceso legal con el municipio
❗ El dueño original SIEMPRE tiene derecho a defenderse

💡 OPORTUNIDAD REAL EN PUERTO RICO

🔥 Aquí es donde muchos inversionistas están creciendo:

✔️ Compran propiedades abandonadas a bajo costo
✔️ Las remodelan
✔️ Las convierten en ingresos o reventa

📣 MENSAJE FINAL

Puerto Rico está lleno de propiedades en abandono…
👉 Pero también lleno de oportunidades para quien entiende el proceso.